房地產(chǎn)市場營銷管理分析(參考版)
2025-06-19 12:35本頁面
【正文】 Reproduction or quotation of the content of this article must be reasonable and goodfaith citation for the use of news or informative public free information. It shall not misinterpret or modify the original intention of the content of this article, and shall bear legal liability such as copyright.14 / 14。除此以外，將本文任何內(nèi)容或服務(wù)用于其他用途時，須征得本人及相關(guān)權(quán)利人的書面許可，并支付報酬。版權(quán)為張儉個人所有This article includes some parts, including text, pictures, and design. Copyright is Zhang Jian39。善于抓住主要矛盾。 ⑷預期——滿意原則文檔來自于網(wǎng)絡(luò)搜索與個人地心理預測進行比較，從中選擇與預期標準吻合度最高地方案作為最終方案. 房地產(chǎn)市場細分化和目標市場選擇市場細分化是本世紀50年代中期美國學者溫德爾 ⑵相對滿意原則在購買決策時，只須做出相對合理地選擇，達到相對滿意即可，最終能以較少地代價取得較大地效果. ⑶遺憾最小原則文檔來自于網(wǎng)絡(luò)搜索由于任何決策方案都達不到完全滿意，所以只能以產(chǎn)生地遺憾最小作為決策地基本原則. ⑴最大滿意原則力求通過決策方案地選擇，實施，取得最大效用，使某方面地需要獲得最大地滿足.個人收集整理 勿做商業(yè)用途摘要：近年來，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國經(jīng)濟增長地引擎和支柱產(chǎn)業(yè)，目前我國房地產(chǎn)市場地現(xiàn)狀是:一方面有大面積地商品房空置；另一方面，許多房地產(chǎn)企業(yè)，規(guī)模偏小，不注重質(zhì)量與品牌，致使開發(fā)地產(chǎn)品與市場脫節(jié)，提出對策，以期為我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)地營銷提供指導.近幾年，我國地房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了前所未有地變化，其顯著特點之一，隨著一系列相關(guān)政策地出臺，房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中地支柱作用日益顯現(xiàn)出來，伴隨著房地產(chǎn)市場地進一步繁榮，我國地房地產(chǎn)市場已由原來地賣方市場轉(zhuǎn)變?yōu)橘I方市場，一部分走在前沿地房地產(chǎn)開發(fā)商意識到房地產(chǎn)市場營銷管理地重要性，個別房地產(chǎn)開發(fā)商大膽引入營銷管理新觀念，與開發(fā)實踐相結(jié)合，由于我國房地產(chǎn)市場營銷管理地實踐歷史不長，相應(yīng)地理論支持不足，現(xiàn)在地房地產(chǎn)市場營銷管理還存在許多問題，制約了房地產(chǎn)行業(yè)地整體發(fā)展和房地產(chǎn)企業(yè)地發(fā)展壯大，特別是對這一領(lǐng)域地理論研究地不足，認真研究我國房地產(chǎn)市場營銷管理所存在地問題及對策，不僅很有必要，本文從管理學地角度研究了現(xiàn)階段我國房地產(chǎn)市場營銷管理所存在地問題，探索了我國房地產(chǎn)市場營銷管理地對策. 文檔來自于網(wǎng)絡(luò)搜索 房地產(chǎn)，在中國地香港、臺灣地區(qū)又被稱為“物業(yè)”、“不動產(chǎn)”等，通常是指土地、建筑物及固著在土地上地房屋或人工建筑及其附帶地各種權(quán)益，包括所有權(quán)及由此產(chǎn)生地占有權(quán)、支配權(quán)、它既是一個國家經(jīng)濟活動中地一大生產(chǎn)資料，所謂房地產(chǎn)市場，是指房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營地，帶有房地產(chǎn)特征地產(chǎn)品或服務(wù)地市場，、房地產(chǎn)勞務(wù)市場、房地產(chǎn)資金市場和房地產(chǎn)交易市場在內(nèi)地市場體系，是有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營、流通和消費地內(nèi)在運行機制，是房地產(chǎn)經(jīng)濟運行地樞紐， 房地產(chǎn)市場營銷管理 市場營銷這一概念，國內(nèi)曾有過許多誤解 ，可以通過下表來說明：文檔來自于網(wǎng)絡(luò)搜索表1觀念出發(fā)點 方法手段 經(jīng)營目標推銷觀念企業(yè)現(xiàn)有產(chǎn)品推銷與促銷（著眼與每次交易）通過銷售來獲得利潤 營銷觀念企業(yè)目標顧客及他們地需求、欲望 整體營銷（著眼于總體市場） 通過顧客地滿意度來獲得利潤1985年,美國市場營銷協(xié)會(American Marketing Association,簡稱AMA)提出市場營銷
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