邯鄲市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(新)(參考版)
2025-06-02 00:29本頁面
【正文】 24米,L≤75米。附表二十四：居住建筑非機動車輛停車位配建指標(biāo)表類別單位自行車位（個）一般商品房(含村民回遷)戶2經(jīng)濟適用住房戶2公共租賃房戶2 廉租住房戶2附表二十五：商業(yè)及其它非機動車輛停車位配建指標(biāo)表類 別單 位自行車位高檔旅館(賓館、招待所)車位/客房普通旅館(招待所)車位/客房飯店、酒家、茶樓車位/100㎡營業(yè)面積46市機關(guān)、主要外貿(mào)、金融、合資企業(yè)辦公樓車位/100㎡建筑面積23普通辦公樓車位/100㎡建筑面積2商業(yè)大樓、商業(yè)區(qū)車位/100㎡建筑面積獨立超市車位/100㎡建筑面積農(nóng)貿(mào)市場車位/100㎡占地面積大型體育場館場15000座車位/100座58館4000座市級影劇院、會議中心車位/100座1015一般影劇院車位/100座1015展覽館車位/100 ㎡建筑面積旅游區(qū)、度假村車位/100㎡占地面積2城市公園車位/100㎡占地面積醫(yī)院車位/100㎡建筑面積46火車站車位/高峰日千旅客2030中學(xué)車位/100學(xué)生5080小學(xué)車位/100學(xué)生20單身公寓車位/套集體宿舍車位/床工業(yè)廠房區(qū)車位/100㎡建筑面積職工人數(shù)的70%80%附圖一：申報建筑遮擋的日照分析范圍和被遮擋對象示意圖附圖二：申報建筑被遮擋的日照分析范圍和遮擋對象示意圖附圖三：申報建筑北側(cè)地塊日照分析要求示意圖附圖四：申報建筑南側(cè)同等條件疊加建筑示意圖附圖五：申報建筑東西兩側(cè)同等條件疊加建筑示意圖 附圖六：轉(zhuǎn)角窗、凸窗日照計算基準(zhǔn)面示意圖附圖七：陽臺日照計算基準(zhǔn)面示意圖附圖八：窗戶或陽臺日照計算寬度示意圖附圖九:建筑展開面寬計算示意圖、B、C為連續(xù)建筑,A為建筑最高部分。附表二十一：游覽場所停車位指標(biāo)表項 目停車位/100㎡用地面積ⅠⅡ主題公園城市公園旅游區(qū)、度假村附表二十二：工業(yè)建筑、倉儲物流建筑停車位指標(biāo)表項 目停車位/100㎡建筑面積ⅠⅡ工業(yè)廠房倉庫物流建筑辦公 注：辦公建筑是指在工業(yè)建筑、倉儲物流建筑中用于管理、科研人員辦公的辦公建筑。2．省級示范性幼兒園學(xué)生接送停車位作為規(guī)定性指標(biāo)進行計算。附表十五：體育設(shè)施停車位指標(biāo)表項 目停車位/每百座ⅠⅡ一類（體育場坐位數(shù)≥15000，體育館坐位數(shù)≥4000）二類（體育場坐位數(shù)15000，體育館坐位數(shù)4000）三類（娛樂性體育設(shè)施）停車位/100㎡建筑面積ⅠⅡ附表十六：影（?。┰和＼囄恢笜?biāo)表項 目停車位/每100座ⅠⅡ影（劇）場市級劇院1010會議中心一般影劇院附表十七：圖書館、博物館、科技館停車位指標(biāo)表項 目停車位/100㎡建筑面積ⅠⅡ圖書館、博物館、科技館附表十八：展覽館停車位指標(biāo)表項 目停車位/100㎡建筑面積ⅠⅡ展覽館附表十九：醫(yī)院停車位指標(biāo)表項 目門診部、療養(yǎng)院：停車位/100㎡建筑面積、住院部：停車位/床ⅠⅡ省、市級綜合醫(yī)院、?？漆t(yī)院門診部住院部縣區(qū)級綜合醫(yī)院、?？漆t(yī)院門診部住院部社區(qū)醫(yī)院、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心門診部住院部療養(yǎng)院附表十三：餐飲、娛樂建筑停車位指標(biāo)表項 目停車位/100㎡建筑面積Ⅰ Ⅱ餐飲、娛樂設(shè)施注：配套的辦公設(shè)施停車位按照附表十一計算。附表十一：辦公樓停車位指標(biāo)表項 目停車位/100㎡建筑面積ⅠⅡ縣區(qū)級及以上機關(guān)行政辦公樓縣區(qū)級以下機關(guān)行政辦公樓商務(wù)寫字樓科研與企事業(yè)辦公樓物業(yè)管理、社區(qū)用房等配套辦公樓注：配套的商業(yè)、餐飲、娛樂等設(shè)施停車位按照附表十二、附表十三計算。型微型汽車小型汽車中型汽車大型汽車鉸接車換算系數(shù)附表九：配建指標(biāo)級別及適用范圍表指標(biāo)級別適用范圍Ⅰ東環(huán)路、南環(huán)路、西環(huán)路、北環(huán)路圍合范圍以內(nèi)Ⅱ中心城區(qū)（209平方公里）除Ⅰ區(qū)之外的其他區(qū)域附表十：住宅停車位指標(biāo)表項 目停車位/戶ⅠⅡ商品房（含配建的保障性住房和回遷安置住房）／100㎡建筑面積／100㎡建筑面積單獨建設(shè)的保障性住房限價商品房戶建筑面積≤90㎡經(jīng)濟適用房戶建筑面積≤65㎡公共租賃房戶建筑面積≤60㎡廉租房30㎡≤戶建筑面積≤50㎡注 1．配套的辦公、商業(yè)、餐飲、娛樂等設(shè)施停車位按照附表十一、附表十二和附表十三計算。附表四：（1）新建建筑之間間距控制表（居住）單位：米南 北 朝 向東 西 朝 向7以下72424以上7以下72424以上新建南北朝向7以下在南側(cè)，最小6，最小6669在北側(cè)30+，且最近處不低于3661230在東西側(cè)66961520724在南側(cè)121220在北側(cè)，最小630+，且最近處不低于3661230在東西側(cè)68156122024以上在南側(cè)30+，且最近處不低于36202530在北側(cè)30+，且最近處不低于3691420在東西側(cè)9151892030新建東西朝向7以下在南側(cè)689669在北側(cè)6824669在東西側(cè)681561518724在南側(cè)1212206815在北側(cè)612246815在東西側(cè)6122015203024以上在南側(cè)3091518在北側(cè)9203091318在東西側(cè)6152093030（2）新建建筑之間間距控制表（非居?。﹩挝唬好着c南、北側(cè)建筑（南北朝向）在東、西兩側(cè)建筑（南北朝向）7以下72424以上7以下72424以上南北朝向7以下66944972462020481324以上92020+，且最近處不低于3091318東西朝向7以下669449724615206151824以上9202091530注：東西朝向與東西朝向建筑間距控制同南北朝向與南北朝向建筑間距控制。6．老城區(qū)及舊城改造地段，步行街、商業(yè)街等特殊路段可以適當(dāng)減少退讓的最小距離；條件中要求配建游園，公共停車場地的項目，建筑退讓游園、公共停車場邊線距離，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)實際情況研究確定，但需在規(guī)劃條件中明確。其面臨城市道路主要出入口方向的建筑后退道路規(guī)劃紅（綠）線的距離，除經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃另有規(guī)定外，不得小于25米，并應(yīng)留出臨時停車或回車場地，且與城市道路相連。3．不同建筑高度組成的連續(xù)建筑，最小退讓距離按最高建筑的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2．退規(guī)劃道路紅（綠）線距離，指建設(shè)工程首層外墻（柱）最凸出處與規(guī)劃道路紅（綠）線的距離。附表三：建筑退讓道路控制表單位：米類別建筑高度紅線40以上（含40）紅線25 40紅線25以下（含25）居住建筑（不含底商）24以下（不含24）1510824 100201515公共建筑（及底商住宅）24以下20151524100252015100以上由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門確定地下建筑5（同時滿足地下市政管線敷設(shè)的要求），臨城市道路地下建筑出入口變坡點距道路紅線最小距離應(yīng)≥臨時建筑注： 1．道路有綠線的按綠線退讓，無綠線的按紅線退讓。2．建筑高度大于100米以上的居住建筑、公共建筑容積率等控制指標(biāo)超過表中規(guī)定的，控制指標(biāo)由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門視具體情況研究確定。以前印發(fā)的文件與本規(guī)定不一致的以本規(guī)定為準(zhǔn)。第九十八條
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