【摘要】31/31【標題】中國房地產企業(yè)資本突圍分析(2003年文獻)(2478字)【副標題】陳筱紅【正文】????在北京,繼北京泰躍集團、北京天創(chuàng)房地產公司、嘉利恒德房地產開發(fā)公司、北京科技園置業(yè)以及金融街房地產公司等一批企業(yè)成功買殼上市后,房地產業(yè)涌起了上市熱潮。前一階段,北京、上海等一些城市,向房地產領域成功發(fā)放的信托基金,引
2025-05-31 00:20
【摘要】我國房地產泡沫現象淺析【摘要】近幾年來,隨著我國經濟的快速發(fā)展、城市化進程的加快、居民收入水平的提高,房地產業(yè)的發(fā)展步入了快速增長的通道。但與此同時,在部分地區(qū)出現了地產泡沫現象。本文從這一現象入手,針對我國房地產業(yè)發(fā)展的具體情況提出了防范房地產泡沫的一些建議。【關鍵詞】房地產泡沫;土地投機;防范措施【作者簡介】田碩,南京農業(yè)大學土地管理學院。隨著我國城市化的加快和對
2025-07-01 19:05
【摘要】我國房地產市場回顧及未來走勢分析陳穎玫張靖峰一、本輪房地產周期回顧本輪房地產周期隨著我國本輪經濟復蘇(1998-現在)而產生,大致分為無泡沫理性上漲、泡沫形成時期、泡沫的非理性膨脹三個階段。(一)房地產無泡沫理性上漲階段(1998-2002)1998年,政府出臺了多種措施刺激國內需求,產生了明顯的效果。在經濟回升的拉動下,居民收入提高,購買力逐漸增強,城市化速度隨著經
2025-06-27 22:57
【摘要】淺析中國房地產企業(yè)的稅收籌劃摘要:房地產企業(yè)稅務籌劃是指納稅人根據稅法中的相關規(guī)定對企業(yè)涉稅事項進行的旨在減輕稅負,實現企業(yè)財務目標的對策與安排,是房地產企業(yè)的一項重要財務管理活動。本文首先分析了房地產企業(yè)的經營特點及其所涉及的稅種。然后從土地增值稅、企業(yè)所得稅和營業(yè)稅這三個稅種出發(fā),分析了該類公司稅收籌劃的方法。通過稅收籌劃的手段達到企業(yè)稅收負擔最小化,從而減輕資金壓力,降低成本,增加
2025-07-01 16:04
【摘要】第一篇:我國房地產企業(yè)融資問題探討 我國房地產企業(yè)融資問題探討 近日召開的協(xié)會債券市場專業(yè)委員會會議上,上市房企獲準發(fā)行中期票據事宜被討論,并確定為未來實施方向。消息人士透露,有望率先獲得中期票據...
2024-11-19 01:29
【摘要】房地產動態(tài)半月刊2009年2月10日未經許可不得它用○ 預測2009年房地產市場5大亮點點綴樓市發(fā)展○ 財政部關于進一步做好擴大內需 促進經濟增長政策落實和資金監(jiān)管工作的通知○ 2008年1-12月全國房地產市場運行情況○ 春節(jié)樓市仍很冷清2月份樓市或有新一輪調整○ 北京社科院發(fā)布報告稱下半年可能是購房好時機○ 潘石屹:今年樓市
2025-07-30 15:40
【摘要】房地產文化定位(上)梳理我國房地產業(yè)的競爭史,我們不難發(fā)現房地產競爭焦點的演變歷程,80年代是地段、質量和價格的競爭,90年代是環(huán)境、服務和品牌的競爭,21世紀的競爭焦點已經轉移到房地產文化上來了?! 〗裉旆康禺a的競爭,地段、資金、信息技術、新型建材和規(guī)模經濟性等都將不再是突出的優(yōu)勢,而產品價格、環(huán)境、銷售渠道等操作層面上的競爭優(yōu)勢,也由于企業(yè)相互間的模仿和借鑒,使得借此建立起來
2025-07-01 18:29
【摘要】我國房地產問題綜述目錄調查顯示:我國房地產金融存在四大問題 12004房地產形勢分析 2中國房地產行業(yè)亟待軟著陸 5投資熱漲價快質量劣——三大問題纏繞房地產 6房地產業(yè)非理性繁榮一些地區(qū)泡沫現象明顯 7房產巨頭荷蘭國際房地產圖謀中國市場 8對我國房地產市場存在問題的分析 9青島的房地產向何處去有一些現象讓我們警惕 11入世將
2025-03-29 00:17
【摘要】中華人民共和國國家標準房地產估價規(guī)范CodeforRealEstateAppraisalGB/T50291-1999主管部門:中華人民共和國建設部批準部門:中華人民共和國建設部施行日期:1999年6月1日中國建筑工業(yè)出版社1999北京前言國家標準《房
2025-04-18 08:19
【摘要】摘要有關資本結構問題的研究一直是財務研究的重點。國內外學者對資本結構影響因素進行大量的實證研究,一致認為資本結構與行業(yè)分類密切相關。由于我國資本市場起步晚,發(fā)展不平衡,加之公司治理機制的缺陷,各行業(yè)法律體制也不健全,因此我國上市公司的資本結構影響因素是一個復雜的問題。房地產行業(yè)是關系我國國計民生的重要行業(yè),因此研究房地產行業(yè)上市公司資本結構的影響因素,對于理解房地產企業(yè)的融資偏好和風險控制有
【摘要】2005房地產藍皮書:中國房地產發(fā)展總報告由中國社會科學院等多家單位的學者共同完成的《2005年房地產藍皮書:》,近日由社會科學文獻出版社正式出版,同時中國社科院正式發(fā)布該報告,下為總報告部分全文:住房是居民的基本生活需求。在全面建設小康社會階段,隨著經濟社會的發(fā)展和人民生活水平的提高,城鎮(zhèn)住房的增量需求和改善需求雙旺盛,是房地產業(yè)持續(xù)發(fā)展的動力。供不應求是未來幾十年中國房地產市場的
2024-08-14 23:53
【摘要】1.在企業(yè)快速成長和戰(zhàn)略轉型的過程中,如何順利的完成管理變革?未來房地產企業(yè)的咨詢項目將主要集中在房地產業(yè)先進的管理模式、業(yè)務流程管理體系及人力資源管理體系的...標桿研究-萬科管控模式和順馳管控模式介紹 為什么在萬科、復地等企業(yè)開始由操作型專業(yè)化集團總部向戰(zhàn)略型總部轉型的時候,順馳卻開始了大規(guī)模的集權和強化集團管控?為什么在萬科等企業(yè)行之有效的矩陣制多項目管理模式在
2025-05-31 00:06
【摘要】中國房地產企業(yè)集團管控模式隨著近年來房地產行業(yè)的高速發(fā)展,大量的專業(yè)房地產開發(fā)企業(yè)進行了大規(guī)??鐓^(qū)域擴張,母公司的管理幅度迅速加大,這時母公司不能身兼項目操作者和管理者雙重角色,企業(yè)從“母公司—項目公司/項目部”的架構向“總部—區(qū)域公司”的集團模式轉型成為必然。未來房地產開發(fā)企業(yè)的發(fā)展至少有八大趨勢,即規(guī)?;⒓瘓F化、民營化、差別化、品牌化,戰(zhàn)略化、上市化以及網絡化。隨
2025-07-01 18:42
【摘要】第一篇:我國房地產現狀分析 學號:20***姓名:馮安中 我國房地產現狀分析 一、行業(yè)的供需分析 從供應和需求來看,現階段我國房地產市場處于供過于求的狀況,但是房價依然上漲,不過由于需求下降的...
2024-10-10 18:39
【摘要】我國房地產行業(yè)SWOT分析第一節(jié)?我國房地產業(yè)發(fā)展制約因素分析由于發(fā)展的歷史短,經驗不足,以及體制等方面的原因,我國的房地產業(yè)發(fā)展將受到一定的制約。一是人才的缺乏。雖然目前從事房地產業(yè)的人數很多,但受過專業(yè)教育和訓練,經驗豐富的房地產專家很少。大多數房地產企業(yè)的領導人都是半路出家,其中不少是亂世英雄。在房地產業(yè)發(fā)展初期不規(guī)范、缺少競爭力的條件下,他們很容易獲得成
2025-07-30 16:02