加快房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的計(jì)劃(參考版)
2025-05-20 12:15本頁面
【正文】 加強(qiáng)輿論引導(dǎo)，通過新聞媒體提供準(zhǔn)確的投資、供應(yīng)信息，幫助消費(fèi)者建立正確的購房觀，合理引導(dǎo)消費(fèi)者。嚴(yán)格落實(shí)國家關(guān)于二手房買賣、房屋租賃等方面的稅收優(yōu)惠，另外對于像星星宏基、冠南等規(guī)模大、信譽(yù)好、有長期規(guī)劃的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，%預(yù)征，等房屋銷售完畢后再行清算，以緩解企業(yè)資金周轉(zhuǎn)壓力，土地使用稅和耕地占用稅，可以先征后返的形式直接給予企業(yè)實(shí)惠。加強(qiáng)房地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，特別是建材市場，培育12家全省乃至全國有名的建材批發(fā)市場，保證房地產(chǎn)開發(fā)原材料的本地供應(yīng)能力，減少材料成本。建立房地產(chǎn)開發(fā)的土地儲(chǔ)備制度，根據(jù)城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和市場需求，確定土地供應(yīng)總量、供應(yīng)結(jié)構(gòu)、供應(yīng)方式和供應(yīng)區(qū)位，合理引導(dǎo)地價(jià)水平，降低開發(fā)成本。對轉(zhuǎn)讓滿5年的自由住宅，要嚴(yán)格按照政策減免營業(yè)稅及附加、土地增值稅、契稅等，對房屋租賃要給予優(yōu)惠照顧，同時(shí)簡化審批程序，推動(dòng)擁有兩套以上住房的家庭，將房屋引向消費(fèi)市場，提高住房的使用效率。嚴(yán)格控制經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格，加強(qiáng)住房成本監(jiān)控，禁止亂攤和虛置成本，以刺激消費(fèi)，排除購房者的觀望心理。（三）擴(kuò)大購房需求，刺激房地產(chǎn)消費(fèi)市場一是積極推進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)。同時(shí)限制開發(fā)在5萬平方米以下的小型企業(yè)，減少土地閑置率，提高銀行貸款指標(biāo)的使用率。我市道路基礎(chǔ)建設(shè)遠(yuǎn)沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，加快市級(jí)公路與高速公路、省道、國道的連接建設(shè)有很大的空間。要保持經(jīng)濟(jì)持
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