對(duì)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的思考(參考版)
2024-09-29 01:52本頁(yè)面
【正文】 第6頁(yè) 共6頁(yè)。住房公積金是推動(dòng)住房貨幣化的重要輔助制度。 四是加快推進(jìn)住房分配貨幣化，完善住房公積金制度。通過(guò)多種手段提高居民收入預(yù)期，發(fā)展銀行信貸，提高居民對(duì)價(jià)格的承受力。對(duì)新建商品房在總量和結(jié)構(gòu)上予以適當(dāng)引導(dǎo)和控制。同時(shí)加大招商引資力度，在融資中積極引進(jìn)外國(guó)資本、外省市資本，為房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供有力的資金保障。房地產(chǎn)企業(yè)要健康發(fā)展，拓寬融資渠道、實(shí)行融資多元化是必行之路。 二是擴(kuò)展房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道，增加企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。建立房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)和信息披露制度，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求、結(jié)構(gòu)、價(jià)格漲幅和空置狀況進(jìn)行認(rèn)真分析，積極引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)理性投資、住房消費(fèi)者理性消費(fèi)；進(jìn)一步搞活二級(jí)市場(chǎng)，充分調(diào)動(dòng)居民換購(gòu)住房的積極性；完善住房貸款擔(dān)保機(jī)制，規(guī)范擔(dān)保機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)行為，落實(shí)風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金制度，防范和化解擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)；進(jìn)一步完善房地產(chǎn)交易權(quán)屬登記管理，盡快實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)交易權(quán)屬登記管理規(guī)范化、現(xiàn)代化，創(chuàng)造良好的住房消費(fèi)與交易環(huán)境。擴(kuò)大內(nèi)需是在新的發(fā)展階段必須堅(jiān)持下去的方針，需要從以下兩方面來(lái)進(jìn)一步搞活市場(chǎng)、培育市場(chǎng)。由此可見(jiàn)，從2004
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