孝感市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展計(jì)劃(參考版)
2025-08-06 11:50本頁(yè)面
【正文】 12 / 12。要緊緊依靠市委市政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，努力爭(zhēng)取各級(jí)各部門(mén)的支持配合，不斷促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康有序發(fā)展。要繼續(xù)提高對(duì)房地產(chǎn)類(lèi)“直通車(chē)”企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平，盡量幫助其解決發(fā)展中的實(shí)際困難。要加強(qiáng)輿論宣傳，引導(dǎo)消費(fèi)者樹(shù)立正確的住房消費(fèi)觀(guān)念。對(duì)于已經(jīng)批準(zhǔn)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目要支持其盡快開(kāi)工建設(shè)，對(duì)于待批準(zhǔn)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目要盡快批準(zhǔn)，對(duì)于有意向的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目要盡快落實(shí)意向。充分利用好“兩型社會(huì)”建設(shè)的優(yōu)惠政策，發(fā)揮臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)和建設(shè)居住新城的優(yōu)勢(shì)，利用優(yōu)良環(huán)境和價(jià)格優(yōu)勢(shì)，把城際鐵路的開(kāi)工建設(shè)作為一個(gè)契機(jī)，吸引以武漢人為主的外地人來(lái)我市購(gòu)房，提高我市的商品房銷(xiāo)售率，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展。加大融入武漢城市圈力度我市是距武漢最近的中等城市，具有十分優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。要促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的活躍，創(chuàng)造良好的市場(chǎng)環(huán)境；加大對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)行為的監(jiān)督力度，規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的市場(chǎng)行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序。努力建立并完善多層次的住房結(jié)構(gòu)供應(yīng)體系，滿(mǎn)足人們各種住房需求。增加普通商品住房的有效供給，加快保障性住房建設(shè)增加中低價(jià)位、中小套型普通商品住房的有效供給，在保證質(zhì)量前提下，加快普通商品住房建設(shè)。二是加大引進(jìn)外地品牌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)入我市房地產(chǎn)業(yè)的力度。大力支持房地產(chǎn)企業(yè)做大做強(qiáng)，為房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)建立一支高素質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè)隊(duì)伍是我市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，要積極引導(dǎo)支持本地企業(yè)的兼并重組，做大做強(qiáng)，繼續(xù)大力推進(jìn)孝感房地產(chǎn)業(yè)全方位融入武漢城市圈建設(shè)工作，繼續(xù)在圈內(nèi)城市中實(shí)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績(jī)互通互認(rèn)，吸引和引進(jìn)實(shí)力雄厚的外地房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)入孝感開(kāi)發(fā)，促進(jìn)本地優(yōu)勢(shì)企業(yè)壯大規(guī)模，經(jīng)過(guò)幾年努力形成5—10家資質(zhì)等級(jí)高，能夠跨地區(qū)、跨行業(yè)、適應(yīng)現(xiàn)代房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展潮流的大中型房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和升級(jí)。要合理確定各類(lèi)房地產(chǎn)用地的布局和比例，建立嚴(yán)格的監(jiān)管機(jī)制，加大土地監(jiān)管力度，打擊囤地行為，采取有效的監(jiān)管手段，重點(diǎn)打擊囤地和浪費(fèi)用地行為，從而保證推出的地塊能及時(shí)被開(kāi)發(fā)利用，土地利用計(jì)劃能及時(shí)實(shí)現(xiàn)，從而保證商品房的用地供應(yīng)。只有土地供應(yīng)充足及時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)才可能成為“有米之炊”。（二）保障措施加強(qiáng)土地管理，盡快制定和完善土地供應(yīng)計(jì)劃，確保房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地需求為了保證“孝感市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展計(jì)劃（2010—2012年）”的順利實(shí)現(xiàn)，必須要有合理充足的土地供應(yīng)計(jì)劃，保證用地需求。隨著孝感兩型社會(huì)建設(shè)力度的加強(qiáng)和融入武漢城市圈的步伐加快，孝漢一體化建設(shè)也有條不紊的實(shí)施，這都給我市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來(lái)了難得的機(jī)遇。大項(xiàng)目規(guī)劃的落實(shí)是完成房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展計(jì)劃的有力支撐按照市政府的整體規(guī)劃，我市目前有數(shù)個(gè)大型項(xiàng)目已經(jīng)上馬或即將上馬，這些大型項(xiàng)目的逐步落實(shí)，為我市房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展帶來(lái)了機(jī)遇，目前在建的有銅雀臺(tái)、福星城、孝昌全洲桃園等；即將上
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