孝感市房地產(chǎn)業(yè)年度發(fā)展計劃(參考版)
2024-08-14 11:27本頁面
【正文】 13 / 13。要緊緊依靠市委市政府的堅強領導，努力爭取各級各部門的支持配合，不斷促進我市房地產(chǎn)市場的健康有序發(fā)展。要繼續(xù)提高對房地產(chǎn)類“直通車”企業(yè)的服務質量和服務水平，盡量幫助其解決發(fā)展中的實際困難。要加強輿論宣傳，引導消費者樹立正確的住房消費觀念。對于已經(jīng)批準的房地產(chǎn)開發(fā)項目要支持其盡快開工建設，對于待批準的房地產(chǎn)開發(fā)項目要盡快批準，對于有意向的房地產(chǎn)開發(fā)項目要盡快落實意向。充分利用好“兩型社會”建設的優(yōu)惠政策，發(fā)揮臨空經(jīng)濟區(qū)和建設居住新城的優(yōu)勢，利用優(yōu)良環(huán)境和價格優(yōu)勢，把城際鐵路的開工建設作為一個契機，吸引以武漢人為主的外地人來我市購房，提高我市的商品房銷售率，促進我市房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展。加大融入武漢城市圈力度我市是距武漢最近的中等城市，具有十分優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢。要促進房地產(chǎn)市場的活躍，創(chuàng)造良好的市場環(huán)境；加大對房地產(chǎn)市場行為的監(jiān)督力度，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的市場行為，維護房地產(chǎn)市場的正常秩序。努力建立并完善多層次的住房結構供應體系，滿足人們各種住房需求。增加普通商品住房的有效供給，加快保障性住房建設增加中低價位、中小套型普通商品住房的有效供給，在保證質量前提下，加快普通商品住房建設。二是加大引進外地品牌房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進入我市房地產(chǎn)業(yè)的力度。大力支持房地產(chǎn)企業(yè)做大做強，為房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展奠定良好的基礎建立一支高素質的房地產(chǎn)企業(yè)隊伍是我市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎，要積極引導支持本地企業(yè)的兼并重組，做大做強，繼續(xù)大力推進孝感房地產(chǎn)業(yè)全方位融入武漢城市圈建設工作，繼續(xù)在圈內城市中實行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質、業(yè)績互通互認，吸引和引進實力雄厚的外地房地產(chǎn)企業(yè)進入孝感開發(fā)，促進本地優(yōu)勢企業(yè)壯大規(guī)模，經(jīng)過幾年努力形成5—10家資質等級高，能夠跨地區(qū)、跨行業(yè)、適應現(xiàn)代房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展潮流的大中型房地產(chǎn)企業(yè)集團，帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展和升級。要合理確定各類房地產(chǎn)用地的布局和比例，建立嚴格的監(jiān)管機制，加大土地監(jiān)管力度，打擊囤地行為，采取有效的監(jiān)管手段，重點打擊囤地和浪費用地行為，從而保證推出的地塊能及時被開發(fā)利用，土地利用計劃能及時實現(xiàn)，從而保證商品房的用地供應。只有土地供應充足及時，房地產(chǎn)開發(fā)建設才可能成為“有米之炊”。（二）保障措施加強土地管理，盡快制定和完善土地供應計劃，確保房地產(chǎn)開發(fā)用地需求為了保證“孝感市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展計劃（2010—2012年）”的順利實現(xiàn)，必須要有合理充足的土地供應計劃，保證用地需求。隨著孝感兩型社會建設力度的加強和融入武漢城市圈的步伐加快，孝漢一體化建設也有條不紊的實施，這都給我市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來了難得的機遇。大項目規(guī)劃的落實是完成房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展計劃的有力支撐按照市政府的整體規(guī)劃，我市目前有數(shù)個大型項目已經(jīng)上馬或即將上馬，這些大型項目的逐步落實，為我市房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展帶來了機遇，目前在建的有銅雀臺、福星城、孝昌全洲桃園等；即將上馬的
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