【正文】 系統(tǒng)包括：感應(yīng)式智能lC卡、自動(dòng)出卡機(jī)、出入口控制式車輛檢測(cè)器、車位檢索系統(tǒng)、防盜電子栓、監(jiān)視器，以及配套中央管理軟件。實(shí)現(xiàn)基地日常辦公電子化，以及“物”方面資源的有效管理，從而提高基地自身的工作質(zhì)量和上作效率。本模塊所關(guān)注的是基地內(nèi)部的日常辦公應(yīng)用、資產(chǎn)和設(shè)備管理維護(hù)、以及對(duì)商戶和買家的售后服務(wù)等方面。③綜合辦公管理系統(tǒng) 另外，基地的電子結(jié)算系統(tǒng)每天與財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)交換也最為頻繁，可以說(shuō)財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)和電子結(jié)算系統(tǒng)構(gòu)成了基地日常業(yè)務(wù)最重要的兩個(gè)業(yè)務(wù)系統(tǒng)。 ②財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)是基地對(duì)人、財(cái)、物進(jìn)行集成化管理的核心系統(tǒng)。交易結(jié)算前，買方IC卡帳戶內(nèi)需有足夠的資金；賣方在結(jié)算后，可以從lC卡賬戶內(nèi)支取現(xiàn)金。系統(tǒng)根據(jù)每筆交易信息，買賣雙方資料信息，自動(dòng)將買方IC卡賬戶內(nèi)貨款劃轉(zhuǎn)到市場(chǎng)帳戶內(nèi)，扣除相關(guān)費(fèi)用后在系統(tǒng)規(guī)定的時(shí)間將貨款自動(dòng)劃入賣方IC卡帳戶。通過(guò)IC卡交易結(jié)算可以使基地交易更加方便、安全、高效，并從技術(shù)上確保交易的公平、公正、公開，防止壟斷，以及方便、快捷、準(zhǔn)確的繳納各種稅費(fèi)。 （4）電子結(jié)算通過(guò)電子結(jié)算系統(tǒng)可以掌握基地中的市場(chǎng)交易和供求信息，便于為入住商戶提供服務(wù)，建立科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、及時(shí)、便捷的結(jié)算和交易方式；為信息發(fā)布提供準(zhǔn)確、及時(shí)的交易信息和供求信息。（3）拍賣管理本模塊實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)拍賣過(guò)程的管理。（2）委托采購(gòu)管理本模塊實(shí)現(xiàn)對(duì)買方委托采購(gòu)的全過(guò)程管理。買賣雙方達(dá)成協(xié)議后，賣方開具“交易憑證”并經(jīng)雙方簽字（蓋章），一式三聯(lián)。 （1）對(duì)手交易管理 本模塊主要實(shí)現(xiàn)對(duì)傳統(tǒng)對(duì)手交易的管理。另外從進(jìn)場(chǎng)交易的銷售商來(lái)看，他們也分兩種情況：一種是長(zhǎng)期在市場(chǎng)定點(diǎn)交易，另一種是短期、臨時(shí)的到市場(chǎng)進(jìn)行交易。三層結(jié)構(gòu)的應(yīng)用平臺(tái)主要包括WEB服務(wù)器、應(yīng)用服務(wù)器和數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器這三層。在這種結(jié)構(gòu)下，用戶界面完全通過(guò)瀏覽器實(shí)現(xiàn)，一部分事務(wù)邏輯在前端實(shí)現(xiàn)，但主要事務(wù)邏輯在服務(wù)器實(shí)現(xiàn)，形成所謂三層結(jié)構(gòu)。J2EE標(biāo)準(zhǔn)也允許客戶訂購(gòu)與J2EE兼容的第三方的現(xiàn)成的組件，把他們部署到異構(gòu)環(huán)境中，節(jié)省了由組件制定整個(gè)方案所需的費(fèi)用。因而設(shè)計(jì)合理的基于J2EE的應(yīng)用程序只需開發(fā)一次就可部署到各種平臺(tái)。J2EE能夠開發(fā)部署在異構(gòu)環(huán)境中的可移植程序。這種部署可達(dá)數(shù)千個(gè)處理器單元，實(shí)現(xiàn)高度的可伸縮系統(tǒng)，滿足未來(lái)用戶應(yīng)用的需要。廣泛的硬件支持，包括了從低端桌面級(jí)商用PC機(jī)到單機(jī)可支持64至256個(gè)處理器單元的高端UNIX與大型機(jī)系統(tǒng)。應(yīng)用開發(fā)商只需構(gòu)造一次編碼良好，符合J2EE的應(yīng)用程序，然后在部署時(shí)按實(shí)際環(huán)境做出決策。 J2EE平臺(tái)能讓一個(gè)應(yīng)用系統(tǒng)具有更強(qiáng)的適應(yīng)變化的能力。實(shí)踐表明，采用這個(gè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，有利于加速因特網(wǎng)應(yīng)用系統(tǒng)的開發(fā)，所取得的應(yīng)用成果成效明顯。J2EE是由Sun公口J引導(dǎo)，各廠商共同發(fā)起的，并得到廣泛認(rèn)可的工業(yè)性標(biāo)準(zhǔn)。（1）基于J2EE的應(yīng)用總體架構(gòu)技術(shù)體系整體架構(gòu)包括網(wǎng)絡(luò)支撐平臺(tái)、信息資源、應(yīng)用支撐平臺(tái)、應(yīng)用層、服務(wù)層五部分，以及支持以上五個(gè)部分正常運(yùn)營(yíng)的安全運(yùn)維體系和管理制度。該方案的設(shè)計(jì)原則。 （10）易操作性：貫徹面向最終用戶的原則，建立友好的用戶界曲，操作簡(jiǎn)單，直觀靈活，易于學(xué)習(xí)掌握。 （7）先進(jìn)性：在實(shí)用性的前提下，盡可能跟蹤國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的汁算機(jī)硬軟件技術(shù)、信息技術(shù)及網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)，使系統(tǒng)具有較高的性能價(jià)格比；采用先進(jìn)的體系結(jié)構(gòu)和技術(shù)發(fā)展的主流產(chǎn)品，保證整個(gè)系統(tǒng)高效運(yùn)行． （8）開放性：技術(shù)上市足于長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，堅(jiān)持選用開放性系統(tǒng)和技術(shù)。系統(tǒng)中的硬、軟件及信息資源要滿足可靠性發(fā)計(jì)要求。 （4）安全性：充分保征系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)和數(shù)據(jù)的安全，以確保創(chuàng)意家居裝飾產(chǎn)業(yè)交易業(yè)務(wù)的安全。 （2）適用性：按照經(jīng)濟(jì)實(shí)用、成熟先進(jìn)、持續(xù)穩(wěn)定的要求，確定信息系統(tǒng)建設(shè)的規(guī)模和軟硬件檔次。 （4）拓展多元化的交易服務(wù)體系：充分利刷現(xiàn)代信息技術(shù)，以滿足創(chuàng)意家居裝飾產(chǎn)業(yè)交易的實(shí)際需要為宗旨，提供多形式、全方位的創(chuàng)意家居裝飾產(chǎn)業(yè)基地信息發(fā)布和客戶咨詢，提供創(chuàng)意家居裝飾產(chǎn)業(yè)委托采購(gòu)、網(wǎng)上交易、拍賣、物流配送、網(wǎng)上在線客戶服務(wù)等多種服務(wù)，拓寬創(chuàng)意家居裝飾產(chǎn)業(yè)基地業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)的廣度和深度，構(gòu)筑起一整套方便實(shí)用、技術(shù)可靠、多層次、多形式的創(chuàng)意家居裝飾產(chǎn)業(yè)基地交易服務(wù)體系。 (3)實(shí)現(xiàn)對(duì)創(chuàng)意家居裝飾產(chǎn)業(yè)基地業(yè)務(wù)全過(guò)程的管理：利用信息技術(shù)，整合和優(yōu)化業(yè)務(wù)處理模式，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)意家居裝飾產(chǎn)業(yè)交易、配送、客戶、倉(cāng)庫(kù)、財(cái)務(wù)、人事、后勤、行政辦公等方面的計(jì)算機(jī)處理和集成化管理。具體目標(biāo)是： (l)以IC卡為載體，實(shí)現(xiàn)一體化的電子結(jié)算：對(duì)市場(chǎng)內(nèi)的交易方式，采用基于lC卡的電子結(jié)算系統(tǒng)，以簡(jiǎn)化交易流程，提高工作效率和杜絕不規(guī)范業(yè)務(wù)操作；同時(shí)預(yù)留與銀行的借口，在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候?qū)崿F(xiàn)與銀行電子結(jié)算系統(tǒng)的連接。根據(jù)現(xiàn)代企業(yè)的管理要求，以及創(chuàng)意家居裝飾產(chǎn)業(yè)基地的實(shí)際需要，創(chuàng)意家居裝飾產(chǎn)業(yè)基地信息系統(tǒng)應(yīng)是個(gè)集物流、資金流和信息流為一體的此務(wù)運(yùn)營(yíng)、管理、決策支持和電了商務(wù)交易服務(wù)系統(tǒng)。空調(diào)設(shè)計(jì)按《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB501892005)中有關(guān)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。 分體空調(diào)機(jī)采用高能效比的機(jī)型。 （2)廢氣排放 廚房灶臺(tái)排風(fēng)經(jīng)油煙過(guò)濾器處理后，從屋頂平臺(tái)排放。 ④風(fēng)機(jī)進(jìn)、山口設(shè)非燃性軟接頭。 ②所有的電動(dòng)設(shè)備均設(shè)橡膠隔振墊或減震器，減少固體傳聲。通風(fēng)風(fēng)管均采用不燃材料制作。門庭采用自然排煙方式，其自然排煙口凈面積大于地面面積的5%。不具備自然排煙條件的走道采用機(jī)械排煙方式。自然排煙方式。（5）消防設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》《GB500162006》，對(duì)相關(guān)場(chǎng)所設(shè)置必要的防排煙措施及相應(yīng)的控制措施，以保證火災(zāi)時(shí)人員疏散和消防救援的要求。（3）設(shè)備房等設(shè)有機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，自然進(jìn)風(fēng)，排除設(shè)備散的余熱。(1)地下車庫(kù)設(shè)機(jī)械排風(fēng)，自然補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。門衛(wèi)值班采用分體式熱泵型空調(diào)機(jī)組，室內(nèi)機(jī)組采用壁掛式，室外機(jī)就近設(shè)置。計(jì)算機(jī)設(shè)備房間，根據(jù)需要另外配置商用分體空調(diào)設(shè)備或?qū)Ｓ蔑L(fēng)冷。 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5009 2003) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB500162008) 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GBl892005) 《汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(UGU10098)《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB5006797)設(shè)汁范圍：地上房間空調(diào)系統(tǒng)；水泵房，設(shè)備房及衛(wèi)生間通風(fēng)設(shè)計(jì)，防排煙設(shè)計(jì)。 (2)照明光源：采用高發(fā)光效率，節(jié)能型光源。在辦公室、會(huì)議室、各設(shè)備機(jī)房等內(nèi)設(shè)感煙探測(cè)器，車庫(kù)設(shè)感煙探測(cè)器，在其他公共場(chǎng)所、主要通道內(nèi)設(shè)手報(bào)按鈕與聲光報(bào)警器。設(shè)消防中心（與監(jiān)控中心合用）。播放有關(guān)工作、生活信息及背景音樂，當(dāng)有火災(zāi)及緊急情況時(shí)，自動(dòng)或手動(dòng)轉(zhuǎn)為播放緊急廣播。 ⑤公共廣播系統(tǒng) 廣播主機(jī)設(shè)在消防中心，機(jī)房設(shè)備主要有CD機(jī)、卡座、收音頭、呼叫站、功放、監(jiān)聽盤、分區(qū)模塊、廣播機(jī)柜等。門禁系統(tǒng)必頸與消防報(bào)警系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)控制。 ③電子巡更系統(tǒng) 電了巡更系統(tǒng)的主機(jī)設(shè)備設(shè)在安保中心內(nèi)，在電梯廳、樓梯、走廊、交易棚等場(chǎng)所設(shè)置巡更記錄點(diǎn)，通過(guò)保安人員不定時(shí)的巡更以保證安全。當(dāng)有報(bào)警信號(hào)時(shí)，安保中心發(fā)出聲光報(bào)警，并自動(dòng)調(diào)整相應(yīng)部位的攝像機(jī)攝取該處圖像，以便后來(lái)取證。在各出入口、電梯廳及電梯轎廂、重要通道等部位安裝攝像機(jī)進(jìn)行監(jiān)視。 ①保安臨控系統(tǒng) 安保中心與消防控制中心合用機(jī)房。在主要辦公室、會(huì)議室等處設(shè)置有線電視終端。有線電視網(wǎng)絡(luò)采用860MHZ雙向傳輸系統(tǒng)，電視終端設(shè)計(jì)電平為64177。在電話交換機(jī)房和信息中心設(shè)電話總配線架和電腦網(wǎng)絡(luò)總光纜交接箱，在每層的弱電間（弱電井）內(nèi)設(shè)分配線架及光纖接續(xù)箱。 ③綜合布線方式 建立支持語(yǔ)言通信、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)與多媒體傳輸?shù)木C合布線系統(tǒng)。在重要的辦公室、會(huì)議室等場(chǎng)所考慮設(shè)置外網(wǎng)信息點(diǎn)，便于管理人員上互聯(lián)網(wǎng)。與計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)相關(guān)的內(nèi)網(wǎng)及外網(wǎng)設(shè)備設(shè)置在信息中心內(nèi)（與電話交換機(jī)合并使用）。在各類辦公室、會(huì)議室及交易攤位等處設(shè)置電話終端。 (l)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) ①電話通信系統(tǒng) 在中心內(nèi)設(shè)置一個(gè)電話交換機(jī)房。 E、電子信息系統(tǒng)的浪涌保護(hù)器應(yīng)由弱電承包商根據(jù)系統(tǒng)中被保護(hù)設(shè)備的工作電壓、接口型式、特性阻抗、信號(hào)傳輸速率、頻率寬度及傳輸介質(zhì)等參數(shù)選用插入損耗小、限制電壓不超過(guò)設(shè)備端耐壓水平的浪涌保護(hù)器(SPD)。 C、智能化系統(tǒng)設(shè)雷擊電磁脈沖防護(hù)，在引入建筑物的電源線路和信息機(jī)房配電箱內(nèi)安裝電涌保護(hù)器。 ⑦電子信息系統(tǒng)防雷 A、本項(xiàng)目電源線路和電子信息系統(tǒng)的雷電防護(hù)等級(jí)為B級(jí)。所有進(jìn)出建筑物之金屬管道均應(yīng)作總等電位聯(lián)結(jié)。 ④接地裝置：采用聯(lián)合接地體，利用基礎(chǔ)主鋼筋，接地電阻不大于l歐姆。 ②引下線：利用建筑物柱子內(nèi)鋼筋2根直徑不小于∮l6主鋼筋作為引下線，間距不大于25米。 (l)防雷等級(jí)：按三類防雷建筑物設(shè)置防雷措施。③二級(jí)負(fù)荷電源均二路低壓電源供電，均在設(shè)備末端進(jìn)行自動(dòng)切換。干線全部采用三相五線。 ③應(yīng)急照明 變電所、泵房、消防風(fēng)機(jī)房、消防安?？偪厥摇⑵渌匾獧C(jī)房、走廊等處均設(shè)置應(yīng)急照明；在通道、出入口均布置疏散指示燈，應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志采用帶鎳鉻蓄電池并在停電后持續(xù)供電30分鐘以上的照明燈具。 ⑸照明系統(tǒng) 辦公 300 lx，11W/㎡ 門廳 100 lx，6W/㎡ 計(jì)算機(jī)房、網(wǎng)絡(luò)中心 500 lx，18W/㎡ 走廊 50 lx，5W/㎡ 樓梯間 30 lx，4~5W/㎡ 市場(chǎng) 300 lx，11W/㎡ ②照明燈具 照明光源：采用高發(fā)光效率，節(jié)能型筒燈、T8型三基色熒光燈及電子鎮(zhèn)流器。 ⑤無(wú)功功率補(bǔ)償：集中在變壓器低壓側(cè)設(shè)置功率因數(shù)自動(dòng)補(bǔ)償屏。 ③繼電保護(hù)方式：10KV高壓柜采用綜合保護(hù)裝置，具有過(guò)負(fù)荷、過(guò)電流、電流速斷及單相接地保護(hù)，并有變壓器超溫報(bào)警、超高溫跳閘功能。 ②系統(tǒng)主接線方式：高壓側(cè)采取單母線供電，交流操作，手動(dòng)合閘，電動(dòng)跳閘。各辦公樓、展示體驗(yàn)區(qū)、交易廳設(shè)低壓配電間，380/220V進(jìn)線由室外箱式變壓器型引電纜埋地引入。 (3)電源：由電業(yè)電網(wǎng)引入一路110KV高壓電源至高低壓變配電所，另引入一路低壓備用電源。其余一般負(fù)荷均為三級(jí)負(fù)荷。《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005295《l0KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005394《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 162008《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005495《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》CB500162006《建筑物防雷設(shè)汁規(guī)范》GB5005794（2004版）《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB503432004《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB5020094《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB500342004《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB503112007《安全防范工程技術(shù)規(guī)范)》GB503482004《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ502001《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5011698《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005593《建筑物低壓電源電涌保護(hù)器選用、安裝、驗(yàn)收及維護(hù)規(guī)程》CECS 174：2004《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB5035232005 設(shè)計(jì)范圍：高低壓系統(tǒng)；照明、空調(diào)、電力配電系統(tǒng)；防雷接地保護(hù)系統(tǒng)；通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；安全防范系統(tǒng)；公共廣播系統(tǒng)：消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。 室內(nèi)給水管采用PPR塑料給水管。 消火栓給水泵、噴淋給水泵設(shè)置隔振基礎(chǔ)及柔性接頭，減少日常試泵時(shí)其噪聲對(duì)環(huán)境的影響。 (5) 衛(wèi)生防疫 室內(nèi)給水管采用PPR塑料給水管，水龍頭采用陶瓷閥芯龍頭，給水閥門采用銅質(zhì)閥門，以避免水龍頭出流黃水、黑水的現(xiàn)象，確保水質(zhì)衛(wèi)生。 每棟住宅樓及地下車庫(kù)均設(shè)消火栓系統(tǒng)，在電梯前室，主要樓梯出入口等處設(shè)有消火栓箱，保證兩股水柱可到達(dá)室內(nèi)任何部位。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)按每800個(gè)噴頭設(shè)一套獨(dú)立的濕試報(bào)警閥；按防火分區(qū)的要求每個(gè)防火分區(qū)或每層均設(shè)一只水流指示器及監(jiān)控蝶閥。噴淋系統(tǒng)的穩(wěn)壓通過(guò)屋頂消防水箱來(lái)維持，并配置二套管徑為DN100的噴淋水泵接合器。整個(gè)噴淋系統(tǒng)豎向?yàn)橹?，設(shè)置孔板減壓。交易棚的消火栓按室外消火栓布置。室外消火栓按室外消防用水量及室外消火栓的保護(hù)半徑確定室外消火栓的平面位置及數(shù)量。消火栓供水泵位于場(chǎng)所一端或者地下一層的消防泵房?jī)?nèi)，每個(gè)系統(tǒng)采用兩臺(tái)消火栓給水泵，一用一備。辦公樓及住宅的室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量為151/s，室外消火栓系統(tǒng)用水量為251/s，自動(dòng)噴淋系統(tǒng)的用水量為301/s，總的消防用水量為701/s室內(nèi)消防水池的容積按室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為2小時(shí)、噴淋系統(tǒng)的火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為1小時(shí)考慮，其有效容積不低于220m3。 （1）消防水源及消防用水量 室外消防水源要求兩路供水，分別從兩路市政管網(wǎng)接入，接管管徑為DN150，在基地內(nèi)連成環(huán)狀。（2）排水方式 屋面雨水均采用重力流排水系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)，其設(shè)計(jì)重現(xiàn)期為5年。 在室外采用污、廢水合流的排水方式排入化糞池，經(jīng)化糞池處理直接排入市政排水管道。 （1）排水量 污水總排水量為：最高日108m3/d，最大時(shí)8m3/hr。 （2）用水量 最高日用水置Qd=120m3/d，最大時(shí)用水量Qhr=10m3/hr?！蹲詣?dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500842001) 2005年皈；《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50402005)