【正文】 36。本校資金困難，建設(shè)資金擬申請國家專項資金，因此確保建設(shè)資金來源是本項目實施成功的關(guān)鍵。因此在工程實施進程中，要加強施工管理，實行工程監(jiān)理制。二、建議鑒于工程建設(shè)的實際情況，現(xiàn)對報告中或今后實施中可能出現(xiàn)的問題做一些說明，并提出相對建議：要嚴(yán)格按照國家有關(guān)審批建議的法律法規(guī)文件精神執(zhí)行。第十四章 結(jié)論與建議一、結(jié)論天水市公園小學(xué)教學(xué)樓完成后，可解決約1080名學(xué)生的學(xué)習(xí)問題，將極大地改善學(xué)生的教學(xué)條件，使廣大學(xué)生能更好投入學(xué)習(xí)工作，為提高教學(xué)質(zhì)量、創(chuàng)建示范學(xué)校打下良好基礎(chǔ)，對提升當(dāng)?shù)氐慕逃接蟹e極作用。二、社會對項目的適應(yīng)性和可接受程度分析序號社會因素適應(yīng)程度可能出現(xiàn)的問題措施建議1不同利益群體較高2當(dāng)?shù)亟M織機構(gòu)較高3當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)條件較高三、社會風(fēng)險分析 由于本建設(shè)項目屬非營利性基礎(chǔ)教育設(shè)施項目，因此，本項目無任何社會風(fēng)險。本項目受到秦州區(qū)人民的關(guān)注，對于此項目都表示支持，認(rèn)為這項工程將極大改善天水市公園小學(xué)學(xué)生的生活條件，使學(xué)生能有更好的精力投入學(xué)習(xí)當(dāng)中，有利于學(xué)習(xí)成績的提高。因此，本次可研對社會評價僅做淺顯分析。其理論和方法有待進一步完善和發(fā)展，實踐中社會評價工作的開展也不盡如意。第十三章 社會評價社會評價是分析擬建項目對當(dāng)?shù)厣鐣挠绊?，和社會條件對項目的適應(yīng)性和可接受程度，評價項目的社會可行性。由于本建設(shè)項目項目屬非營利性義務(wù)教育設(shè)施項目，其實施具有明顯的公益性，是一項利國利民，功在千秋的項目。每個采暖期學(xué)生教學(xué)樓樓費用： =183007/10000 =(4) 大修及維修費參考同行業(yè)已建類似項目，結(jié)合本項目在使用期間的使用特點，%： =%/15 =(5)固定資產(chǎn)折舊固定資產(chǎn)折舊殘值率8%，攤銷年限15年：固定資產(chǎn)年折舊額=（18%）/15 =(6)綜合教學(xué)樓年運行總費用：=人員工資+電費+冬季取暖費+大修及維修費+固定資產(chǎn)折舊=++++=三、經(jīng)濟評價。(3)冬季取暖費冬季取暖費按18元/m178。 (2) 電費依據(jù)用電量標(biāo)準(zhǔn)和電價, 正常年份綜合教學(xué)樓建成后年用電量60142KW。（二）評價數(shù)據(jù)主要計算數(shù)據(jù)確定如下：項目費用估算教學(xué)樓的費用主要由管理人員工資、水費、電費、大修及維修費、折舊、攤銷費用等構(gòu)成。城市維護建設(shè)費按營業(yè)稅的7％征收。為簡化計算，建設(shè)期內(nèi)均采用建設(shè)時價（即考慮建設(shè)期內(nèi)相對價格變化，又考慮物價總水平上漲因素），生產(chǎn)經(jīng)營內(nèi)各年均以建設(shè)期末物價總水平為基礎(chǔ)。固定資產(chǎn)投資估算。五、總投資估算表(見附表)第十二章 項目經(jīng)濟分析一、分析依據(jù)國家現(xiàn)行會計制度、稅收法規(guī)《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(第三版)《關(guān)于建設(shè)項目經(jīng)濟評價工作的若干規(guī)定》 ［國家計委和建設(shè)部1993年4月頒布］《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法說明》本可研報告中的技術(shù)、工程等研究內(nèi)容和投資估算天水市公園小學(xué)提供的現(xiàn)有財務(wù)資料二、分析參數(shù)及基礎(chǔ)數(shù)椐（一）基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 項目計算期由于本工程屬公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，財務(wù)收入較低，使用年限較長等特點。因此，建議按公共基礎(chǔ)服務(wù)項目建設(shè)模式進行資金籌措。第三部分 (主要是基本預(yù)備費)萬元。其中：。2009年8月30日完成施工任務(wù)，同期進行工程竣工報告。第一階段：2008年12月初完成可行性研究報告的編制，并通過評估：2008年12月底前，拆除建設(shè)場地原有建筑物進行場地準(zhǔn)備工作，同時進行初步設(shè)計的編制和報審工作；2009年1月初在通過初步設(shè)計審后，進行施工圖設(shè)計和設(shè)計審查。第一階段工程建設(shè)前期準(zhǔn)備階段，第二階段工程建設(shè)實施階段。建設(shè)單位的建設(shè)活動行為必須遵守國家的法律、法規(guī)。建設(shè)單位法人對策劃、籌資、工程招投標(biāo)、工程建設(shè)及生產(chǎn)服務(wù)管理、債務(wù)清償、資產(chǎn)保值及升值等工作全方位全過程負(fù)責(zé)。五、人力資源配置教學(xué)樓擬配置3名管理人員，24小時值班。施工單位在結(jié)算工程款時，必須附有質(zhì)量驗收合格證，沒有合格證的項目，不予結(jié)算工程款。2）有一套較為完善、成熟的質(zhì)量管理制度。主要措施是： 1）健全質(zhì)量管理體系。以上三項工作，任何一項滯后了都會影響工程能否按時開工和按時完成；4）抓好開工前的各項準(zhǔn)備工作，力求做到萬事俱備；5）要求施工單位認(rèn)真制定進度計劃，施工過程中嚴(yán)格檢查監(jiān)督，出現(xiàn)滯后情況時，幫助施工單位分析原因，提出趕工措施，狠抓落實，力爭按時完成。抓好進度管理。嚴(yán)格檢查施工放線，發(fā)現(xiàn)錯誤及時糾正。加強技術(shù)管理。在工程管理工作上，建設(shè)單位要與設(shè)計單位、監(jiān)理單位和質(zhì)量監(jiān)督部門密切配合，做好以下幾項工作：明確任務(wù)，落實責(zé)任。本項目建設(shè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組實行建設(shè)管理分工負(fù)責(zé)制，明確范圍、任務(wù)和職責(zé)，各盡其責(zé)，各司其職，保質(zhì)保量完成工程建設(shè)任務(wù)。嚴(yán)格施工管理和工程驗收。加強技術(shù)指導(dǎo)，提高科技含量，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 二、組織原則為保護工程建設(shè)的順利進行，按照本項目的特點，制定以下原則：本項目的建設(shè)，必須嚴(yán)格按照基建程序進行管理。第九章 組織機構(gòu)與人力資源配置合理、科學(xué)地確定項目組織機構(gòu)和人力資源配置，是保證項目建設(shè)和生產(chǎn)運營順利進行，提高勞動生產(chǎn)率的重要條件。進行消防知識宣傳，增強每個人的消防意識，防患于未然。對易產(chǎn)職業(yè)病的崗位，應(yīng)采取防護措施，并進行定期體檢及療養(yǎng)。建成后的危害因素主要為可能發(fā)生的火災(zāi)。四、環(huán)境影響評價結(jié)論本項目在建設(shè)期間即運營期會造成一定的環(huán)境影響，但嚴(yán)格落實各項保護措施，項目建成后對環(huán)境影響很小，從環(huán)境保護角度講是可行的。生活垃圾及時清運至城市垃圾處理場集中處理，對周圍環(huán)境影響不大。（二）運營期的環(huán)境保護措施在學(xué)校校園內(nèi)建垃圾點一個和一個廢水處理池。在施工過程中，為減少施工對當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境的不利影響。建立健全建設(shè)單位和施工單位間的環(huán)境保護協(xié)調(diào)管理制度。加強施工期揚塵污染管理，對易起塵的場地、物料、同填土和建筑垃圾進行覆蓋防護，適量用水噴灑，防止二次揚塵污染。（二）運營期對環(huán)境的影響項目竣工后主要存在生活廢水及生活垃圾等污染，對周圍環(huán)境造成一定影響。工程施工期間短期內(nèi)會導(dǎo)致土壤結(jié)構(gòu)破壞；各種運輸車輛、施工機械將排出燃燒廢氣，產(chǎn)生噪聲影響及各類建筑垃圾。二、項目建設(shè)與運營對環(huán)境的影響本項目在實施過程中對環(huán)境存在兩種形式的影響，即建設(shè)施工期間的短期影響和竣工后營運期間的日常影響。第七章 環(huán)境影響評價一、項目場址環(huán)境現(xiàn)狀天水市公園小學(xué)位于秦州區(qū)，項目擬建場地在秦州區(qū)天水市公園小學(xué)校園內(nèi)。（五）節(jié)能措施本工程采暖系統(tǒng)的外露采暖管道采用巖棉殼保溫措施。在本擬建筑物采暖入口處設(shè)置熱量表、壓差流量調(diào)節(jié)閥、過濾器等設(shè)備及熱力管網(wǎng)地溝入口小室。四、采暖設(shè)計方案（一）采暖設(shè)計的依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 GB50019—2003《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB50189—2005《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》 GB50176—93各專業(yè)設(shè)計提供的資料（二）設(shè)計計算參數(shù)采暖室外計算溫度：－7℃／s，／s供暖房間的室內(nèi)設(shè)計溫度①樓梯間、走廊設(shè)計溫度16℃②教學(xué)樓18℃（三）供熱負(fù)荷計算本工程建筑面積3007平方米，熱能消耗平均指標(biāo)45w／m2。（五）防雷本工程屬三類防雷建筑，防雷設(shè)計按三類防雷措施設(shè)防。電線選用材料及鋪設(shè)方式：樓內(nèi)