【正文】 0年代的臨時建筑，在“”地震中嚴重受損，經(jīng)鑒定為D級危房，急需拆除重建。我校南教學樓，屬于70年代的臨時建筑，在“”地震中嚴重受損，經(jīng)鑒定為D級危房，急需拆除重建。隨著中西小學、青北小學的撤消，我校服務半徑不斷擴大，我校學生人數(shù)由原來的600多人增加到1420多人，是過去的2倍多，教學班由11個班增加到22個。第四章 項目建設規(guī)模、內(nèi)容及標準一、項目建設規(guī)模依據(jù)天水市教育服務調(diào)查和需求分析結(jié)論，結(jié)合建設場地的條件，本著適度超前、經(jīng)濟合理的原則，天水市公園小學教學樓建設項目規(guī)模為建筑面積3007平方米。海拔1130——2700米，屬暖溫帶輕凍中濕區(qū)， ℃，全年降水量的60%集中于七、八、九三個月，年最大積雪厚度15cm，無霜期170天左右。細砂與粉土互層：該層細砂與粉土相間成韻律出現(xiàn)。泥巖層：頂層有厚度70cm厚的強風化層殼，灰綠色，飽和，呈可塑~硬塑狀態(tài)，成分以粘土礦物為主，泥質(zhì)膠結(jié)，有水平層理；該層上部較軟弱，隨深度增加，密實度增大，強度提高，遇水易軟化。場地內(nèi)及周邊無滑坡、滑移、崩塌、塌陷、泥石流等不良地質(zhì)作用。（四）施工條件 秦州區(qū)建筑材料充足，具有多家設備先進，質(zhì)量過硬，管理先進的施工企業(yè)，建筑規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地平整，達到“五通”，具備施工條件。建筑平面設計分區(qū)明確，功能清晰，交通順暢，既滿足了專業(yè)的設計要求，又極大的提高了面積利用率。注意消防安全設計，嚴格執(zhí)行國家有關(guān)防火設計規(guī)范。（三）總平面布置根據(jù)建筑功能、用地特點及甲方要求，教學樓位于場地最南側(cè)，西側(cè)與原有教學樓緊貼，形成一個圍合的院落。地表雨水采用有組織排水制的明溝排出方式。一至四層均為教室，每層設置6間教室，1間教室休息室，教室開間為8400mm，袋形走廊寬度不小于1800mm，在功能分區(qū)上明確、布局合理、互不干擾。主要墻面以白色為主。二、結(jié)構(gòu)設計方案（—）結(jié)構(gòu)設計依據(jù)、標準及規(guī)范（1）工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分2002年版）（2）建筑結(jié)構(gòu)可靠度設計統(tǒng)一標準 （GB50068—2001）（3）建筑地基基礎設計規(guī)范 （GB50007—2001）（4）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 （GB50009— 2001）2006年版（5）混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范 （GB50010—2002）（6）建筑抗震設防分類標準 （GB50223—2008）（7）建筑抗震設計規(guī)范 （GB50011—2001）2008年版（8）建筑工程設計編制深度規(guī)定 （DB62／T25—3012—20）（9）建筑設計方案（二）結(jié)構(gòu)設計等級及參數(shù)（1）根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設計統(tǒng)一標準》（GB50068—2001），本工程結(jié)構(gòu)安全等級為二級，結(jié)構(gòu)設計使用年限為50年。（4）根據(jù)《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB5007—2002），本工程地基基礎設計等級為丙級。（三）結(jié)構(gòu)選型（1）基礎選型：根據(jù)上部結(jié)構(gòu)特征和場地土層情況，本工程以第三層圓礫層作為基礎持力層，擬采用人工成孔灌注樁基礎。鋼筋：HPB235 fY＝235N／mm HRB335 fY＝335N／mm墻體：墻體為加氣混凝土塊。（三）照明設計工作電壓：從配電點引入220V電壓電源；光源及燈具：教學樓、門廳、過道等采用節(jié)能型熒光燈照明。（四）接地保護本工程采用共用接地裝置，接地電阻小于1歐，低壓接地采用TNS系統(tǒng)，在各房插座均作局部等電位聯(lián)接。（四）采暖系統(tǒng)設計采暖形式上采暖系統(tǒng)總體為上分式全帶跨越管的垂直單管系統(tǒng)，局部或個別區(qū)域供暖采用水平串聯(lián)雙管采暖系統(tǒng)供暖。為控制調(diào)節(jié)室溫立管布置為垂直單管跨越式，在各組散熱器上加調(diào)節(jié)控制閥。（一）施工期對環(huán)境的影響在挖土方、混凝土攪拌、物料運輸時，易引起揚塵污染，局部空氣質(zhì)量受到影響。三、環(huán)境保護措施（一）施工期的環(huán)境保護措施合理規(guī)劃現(xiàn)場物流布局，對建筑材料、垃圾等固體物，實行“定點堆放，及時清理”，集中清運至城建部門指定地點進行處理，嚴禁隨意傾倒。確定現(xiàn)場環(huán)保監(jiān)督員，對施工現(xiàn)場出現(xiàn)的環(huán)境影響因素，積極協(xié)調(diào)，及時采取有效措施進行處置，無法協(xié)調(diào)解決的，可通報當?shù)丨h(huán)保主管部門進行協(xié)調(diào)處理，使之影響最小化。廢水主要為生活污水，學校人員密集，污水產(chǎn)生量相對較大，經(jīng)化糞池處理后可達到排放標準。第八章 勞動安全衛(wèi)生消防一、危害因素及危害程度分析本項目在施工期間的危害因素主要為高空高溫作業(yè)，振動、噪聲、粉塵等。三、消防措施加強對人員的安全管理，以避免人為因素引發(fā)火災。一、項目組織機構(gòu)本項目的建設單位為天水市公園小學，由其成立工程建設管理小組進行管理。積極采用新技術(shù)、新材料、新工藝，依靠科技進步，創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)工程。三、工程管理 根據(jù)本工程的特點，做好工程管理各項工作十分重要，直接關(guān)系到工程質(zhì)量，施工工期能否得到保證。開工前做好圖紙審核和交底工作，在開工前做好道路、工程等控制性參數(shù)的復核、校正、銜接工作，防止出現(xiàn)與各規(guī)劃區(qū)沿街建筑物銜接不上的漏洞。主要抓住幾個關(guān)鍵環(huán)節(jié)：1）施工圖設計；2）招標工作和施工合同的鑒定；3）材料的采購。由施工管理項目負責人和技術(shù)人員協(xié)調(diào)施工進度，負責施工技術(shù)指導并配合監(jiān)理工程師監(jiān)督檢查施工質(zhì)量；施工單位設有專職或兼職的質(zhì)檢員；質(zhì)檢站質(zhì)量監(jiān)督人員經(jīng)常深入工地，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量。四、運營維護 項目完成投入使用后，由天水市公園小學進行維護管理。 本項目在不同階段工作可以進行合理的搭接。三個步驟：第一步為編制可行研究報告和立項審批及初步設計的編制和審查；第二步為施工圖設計和審查及建設場地準備，即完成施工圖設計并通過審查，完成招標工作，拆除建設場地原有建筑物，進行場地平整，接通施工用水、用電等工作；第三步為工程建設施工階段。第十一章 投資估算及資金籌措一、投資估算依據(jù)各專業(yè)設計方案《甘肅省建筑工程概算定額》及2001年甘肅省地區(qū)基價天水基價；《甘肅省安裝工程概算定額》及2001年甘肅省地區(qū)基價天水基價；2001年甘肅省建筑安裝工程概算費用定額；2005年以來國家、行業(yè)或部門頒布的有關(guān)城市及收費項目和收費標準的有關(guān)文件；近年來項目建設地區(qū)在建或已建類似工程的相關(guān)資料；工程造價一類材差按2005年二季度指導價綜合計??；項目建設單位提供的有關(guān)造價的相關(guān)資料；二、投資估算方法本工程投資估算采用的有三種方法，即建筑工程投資估算采用單位實物工程量投資估算、安裝工程投資估算采用單位建筑工程法估算和工程建設其他費投資估算采用指標法估算三、投資估算說明擬建工程總建筑面積為3007平方米，包括：第一部分 建筑工程費、。四、資金來源及籌措由于本工程具有社會公益性質(zhì)，是公共教育基礎服務設施建設項目，回報周期長，回報率較低，多渠道吸引社會資金相對困難。因此，項目計算期按16年計算，其中建設期一年，運營期15年。營業(yè)稅金及附加營業(yè)稅按銷售收入的6％征收。（1）正常年份管理人員工資擬聘用3名管理人員，按400元/。計算。因此，從保證本項目發(fā)揮正常教學功能，向初中階段輸出合格的小學畢業(yè)生，該項目運營費用用由國家財政撥款解決。但社會評價作為項目評價和選擇中重要的環(huán)節(jié)，也不能忽視。本項目提出后，得到秦州區(qū)政府，教育局等相關(guān)部門的支持與指示，認為本項目能極大的改善該校的硬件設施，為創(chuàng)建示范學校打下良好的基礎。其建設是必要的也是可行的，項目建設方案經(jīng)濟合理，各項專業(yè)設計符合建設場地條件特征，且滿足現(xiàn)行設計規(guī)范、規(guī)程和強制性標淮。還應推行招投標，工料包干等一系列措施，落實資金供應計劃，確保項目目標的