【正文】 、合理布局、充分合理利用土地資源。 配套工程如供電、給排水、采暖、通風(fēng) 等按有關(guān)規(guī)范和要求辦理。 其中： 幼兒園教學(xué)樓 2021 平方米、普通教學(xué)樓 3360 平方。學(xué)校共有 59 名教職工，其中女教師 31 人；中學(xué)高級職稱 2 人，小學(xué)高級職稱 45 人，小學(xué)一級職稱 12 人；教師學(xué)歷達標率 100℅ ，其中本科以上學(xué)歷 23 人。 2021 年綜合督導(dǎo)評估中獲得一等獎；2021 年目標管理二等獎； 2021 年布貼畫創(chuàng)作活動被連云港市政府非物質(zhì)文化遺產(chǎn)錄入，同年參加第十二屆全國青少年書畫大賽獲得集體一等獎； 2021年參加第十三屆全國 青少年書畫大賽獲一等獎和優(yōu)秀組織獎，同年被評為連云港市優(yōu)秀教育學(xué)會先進單位，連云港市關(guān)心下一代先進集體； 2021 年獲江蘇省教育技術(shù)作品大賽活動優(yōu)秀組織獎， 2021 年 “ 師陶杯 ” 論文優(yōu)秀組織獎， 202 2021 年縣級文明單位， 2021 年縣支教先進集體等多項殊榮。從長遠看，一個地方人民素質(zhì)的高低、掌握知識的程度、擁有人才的數(shù)量，決定著一個地方經(jīng)濟的發(fā)展速度、發(fā)展質(zhì)量和發(fā)展后勁。 近幾年， XX 縣教育事業(yè)取得了很大的成就，但與廣大人民群眾對優(yōu)質(zhì)教育、均衡教育的迫切要求仍有差距。 項目建成后，能解決 學(xué)校校舍安全，符合中小學(xué)校舍安全工程實施標準，提高校舍安全標準和綜合防災(zāi)能力。通過對全省中小學(xué)校分步開展抗震加固、提高綜合防災(zāi)能力建設(shè)，使學(xué)校校舍達到重點設(shè)防類抗震設(shè)防標準，并符合對山體滑坡、崩塌、泥石流、地面塌陷和洪水、火災(zāi)、雷擊等災(zāi)害的防災(zāi)避險安全要求。 由于 XX 鎮(zhèn) 中心小學(xué) 校舍安全等級低，存在安全隱患；學(xué)校基礎(chǔ)設(shè)施差，設(shè)施不健全，嚴重制約學(xué)校發(fā)展； 項目的建設(shè)是體現(xiàn)我們黨以人為本、執(zhí)政為民理念的重大舉措。中央政治局 9 位常委先后 20 多次赴地震災(zāi)區(qū)，幾乎每次都要視察學(xué) 連云港市連計投資咨詢有限公司 第 7 頁 校。 4 月 1 日國務(wù)院常務(wù)會議，做出啟動全國中小學(xué)校舍安全工程的決定，組成有 12 個部門參加的全國中小學(xué) 校舍安全工程領(lǐng)導(dǎo)小組。新的《防震減災(zāi)法》明確規(guī)定，學(xué)校等已經(jīng)建成的建設(shè)工程，“未采取抗震設(shè)防措施或者抗震設(shè)防措施未達到抗震設(shè)防要求的，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定進行抗震性能鑒定，并采取必要的抗震加固措施”。 實施中小學(xué)校舍安全工程是中央作出的戰(zhàn)略決策，是省委省政府高度重視的一項重大民生工程。 改善農(nóng)村學(xué)校的辦學(xué)條件。 故項目建設(shè)是極其必要和緊 迫的，是可行的。 該校 是一所 六年制完小 學(xué)校，項目地理位置優(yōu)越，交通便利 。 XX 處于海州灣的中心地段，是連云港與嵐山港的經(jīng)濟腹地，隸屬江蘇省連云港。 5039。 風(fēng)況 根據(jù)連云港大西山海洋站多年風(fēng)況資料統(tǒng)計，該地區(qū)常風(fēng)向為 E 向，春、夏季為 E~ESE 向，秋季為 N、 NNE 向，冬季為 NE、 NNE 向。 四 、地形地貌 全縣土壤有棕壤、砂礓黑土、潮土、鹽土 4 個土類、 9 個亞類， 16個土屬、 33 個土種。沖刷侵蝕速度以荻水口至柘汪口間為最。 （二）工程地質(zhì)條件 場地位置及地形地貌 擬建場地位于 小學(xué) 院內(nèi)， 地形比較平坦，擬建物場地地形平坦開闊。 現(xiàn)自上而下敘述如下： （ 1）雜填土 Q44ml：褐色。中粗砂和礫石及砂充填，排列雜亂，稍密。分布穩(wěn)定，是良好的天然地基土。場地環(huán)境類別Ⅰ類：地下水 對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性 ，對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋微腐蝕性，（干濕交替時），長期水時無腐蝕。按地層滲透性水對混凝土結(jié)構(gòu)具微腐蝕 。 （ 2）場地覆蓋層厚度根據(jù)本地區(qū)地質(zhì)資料 20 米，計算深度按 20 米考慮。 （ 3）結(jié)論與建議 雜填土不宜做為天然地基土必須清除。按地層滲透性水對混凝土結(jié)構(gòu)具微腐蝕。 （ 4）水、電、暖等配套設(shè)施條件 交通運輸： XX 鎮(zhèn) 中心小學(xué) 距離贛馬鎮(zhèn) 5 公里處 ， 交通便利，運輸條件優(yōu)越。 供熱： 校區(qū)原有水房處需興建一座鍋爐房，因此次校安工程資金有限，暫不予考慮，校方根據(jù)后期需建宿舍樓等供 熱計算， 另申請資金修建，供 暖管網(wǎng) 長度按 170 米考慮。 建設(shè)現(xiàn)狀 學(xué)?？?用地面積 32788 平方米， 總 建筑面積 18740 平 方米。 學(xué)校的校舍改造工程，必須貫徹安全、適用、經(jīng)濟、美觀的原則，應(yīng)根據(jù)各地經(jīng)濟條件、學(xué)校使用功能和城市建設(shè)規(guī)劃要求確定，并要因地制宜，合理利用地形、地貌，根據(jù)需要適當(dāng)留有發(fā)展余地，充分利用地方建筑材料。 三 、 總平面布置 根據(jù)《中小學(xué)校建筑設(shè)計規(guī)范》（ GB9986），校園總平面設(shè)計宜按教學(xué)、體育運動、生活等不同功能進行分區(qū)，合理布局。 （ 2） 墻體 外墻：采用 300mm 厚加氣混凝土砌塊，外貼聚苯板 保溫系統(tǒng) 。 （ 5） 外裝修工程 外墻勒腳為深灰色仿石磚， 90cm 以上為磚紅色高級外墻涂料，并用白色高級外墻涂料進行線條處理。 房間墻面均刷白色乳膠漆。 ② 凡金屬構(gòu)件表面均須先除銹，刷二道紅丹防銹漆后，再刷面漆。 a、出入口設(shè)計 教學(xué)樓 出入口，設(shè)在通行方便和安全的位置；室內(nèi)外地面有高差，采用坡道連接，坡度不大于 1:12；出入口的內(nèi)外，應(yīng)保留 平坦的輪椅回轉(zhuǎn)面積。走道拐彎處的陽角應(yīng)做成圓弧墻面或切角墻面，走道兩側(cè)墻面下應(yīng)設(shè) 的防墻板。窗臺的高度在 1m 左右，采用推拉的形式，便于操作?？拐鹪O(shè)防類別為乙類。屬重點設(shè)防乙類建筑，填充墻砌筑等級為 B 級，建筑物合理使用年限為 50 年，抗震等級為二級。場地類別為 II 類建筑場地環(huán)境類別地下為二 b 類，地上為一類。 （ 2） 室外 給水及消防用水：由 XX 縣 解放南路的城市供水管網(wǎng)引入一根 DN150PE 給水管，在場地內(nèi)環(huán)狀布置，管長為 280 米考慮。 （ 二 ）供配電 電 源 校區(qū)東北角處需興建一座配電室，因此次校安工程資金有限，暫不予考慮，校方根據(jù)后期需建宿舍樓等供電容量另申請資金修建，供電線路長度按 180 米考慮。 連云港市連計投資咨詢有限公司 第 23 頁 七 、 采暖 、通風(fēng) 采暖 供熱方式：由于項目地處農(nóng)村，目前村內(nèi)無天燃氣管網(wǎng)。 八 、管線綜合布置原則 為了滿足項目區(qū)的要 求，規(guī)劃布置五類工程管線，分別為給水管、排水管、雨水管、電力管線、電信線。 根據(jù)建筑物的特點設(shè)置綠化帶來美化周邊環(huán)境。 本項目現(xiàn)需地面 綠化面積 600 平方米。 （三）室內(nèi)環(huán)境污染控制 工程所使用的無機非金屬建筑材料，包括砂、石、磚、水泥、商品混凝土、預(yù)制構(gòu)件和新型墻體材料等，其放射性指標限量應(yīng)符合符合下表規(guī)定。室內(nèi)裝修不應(yīng)采用聚乙烯醇水玻璃內(nèi)墻涂料、聚乙烯醇縮甲醛內(nèi)墻涂料和樹脂以硝化纖維素為主、溶劑以二甲苯為主的 (0／ w)多彩內(nèi)墻涂料。在一般情況下 ， 每個教 學(xué)單位應(yīng)有兩個不同方向的安全出口。 當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時 ， 走道和樓梯間內(nèi)都可能進入煙霧 ， 如果在此發(fā)生人流堵塞 ， 就會產(chǎn)生煙氣中毒和缺氧窒息 ， 使疏散中的病人與救護人員同樣面臨死亡的威脅。因此在學(xué)校建筑的各層平面布置中 ， 必須嚴格遵照規(guī)范的要求 ， 設(shè)計時控制好安全出口之間的距離和走道的長度 ， 既要平時使用方便 ， 又要為火災(zāi)發(fā)生時提供簡捷的疏散通道。 學(xué)校的所有設(shè)備均須有勞動保護部門的運行許可證。 三、消防 根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB500162021的規(guī)定，必須作好消防的設(shè)計工作和建成后的消防管理工作。給水總管上設(shè)消火栓井，室內(nèi)消火栓應(yīng)當(dāng)在各層布置，消火栓宜設(shè)在樓梯間內(nèi)、走廊內(nèi)或大廳的出入口處，消火栓口距地面高度應(yīng)為 米，栓口出水方向宜與設(shè)置消火栓的墻面成 90 度，消火栓水龍帶長度采用 20 米的消防水龍帶，間距不大于 25 米， 每層設(shè)兩個消火栓。 連云港市連計投資咨詢有限公司 第 28 頁 學(xué)校應(yīng)有專職或兼職人員負責(zé)安全與消防，對消防安全工作做到定時督查，及時記載。 一、 用能標準及節(jié)能規(guī)范 本項目所遵循的國家和地方的合理用能標準及節(jié)能設(shè)計規(guī)范如下： 1．節(jié)約能源法規(guī)、政策 《江蘇省節(jié)約能源條例》 2021 年 6 月江蘇省第九屆人民代表 常務(wù)委員會第十七次會議通過； 《國務(wù)院關(guān)于做好建設(shè)節(jié)約型社會近期重點工作的通知》（國發(fā)〔 2021〕21 號）； 國務(wù)院《關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》（國發(fā)〔 2021〕 28 號）； 《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》國建設(shè)部令第 143 號； 國家發(fā)改委《關(guān)于加強固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知》發(fā)改投資〔 2021〕 2787 號； 省委、省政府《關(guān)于加快建設(shè)節(jié)約型社會的意見》（蘇政發(fā)〔 2021〕 10號）； 省政府《關(guān)于加強節(jié)能工作的意見》（蘇政發(fā)〔 2021〕 152 號）； 《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步推進墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑 意見的通知》（國辦發(fā)〔 2021〕 33 號）； 連云港市連計投資咨詢有限公司 第 30 頁 《省政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)省經(jīng)貿(mào)委等部門關(guān)于進一步推進墻體材料革新和實施建筑節(jié)能意見的通知》（蘇政發(fā)〔 2021〕 130 號）； 連云港市政府《關(guān)于加強節(jié)能工作的意見》（連政發(fā)〔 2021〕 38 號）； 《連云港市節(jié)能減排工作方案》連節(jié)減辦〔 2021〕 6 號； 2．節(jié)約能源標準、規(guī)范 《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB504112021； 《民用建筑能耗數(shù)據(jù)采集標準》 JGJ/T1542021； 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 GB 501892021； 《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng) 應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》 GB503642021； 《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準（采暖居住部分）》 JG2695； 《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》 JGJ1342021； 《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》 JGJ752021； 《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》 JGJ1442021. 二、 耗能估算 擬建項目能耗種類為電力、自來水。 負荷計算表 項目名稱 負荷指標 數(shù)量 （ m2） 負荷（ KVA） 年總耗電量 教學(xué)樓 15W/m2 5360 萬 連云港市連計投資咨詢有限公司 第 31 頁 注：補償后功率因數(shù)按 計。 耗水量估算 本項目各類建筑生活用水量估算見下表： 用水量計算表 序號 項 目 數(shù) 量 用水量標準 用水量 （ m3/d） 備 注 1 教學(xué)樓 300 人 30 升 /人 本項目年綜合能耗 等價值 為 ， 詳見下表： 各種能源實物消耗及用能總量一覽表 連云港市連計投資咨詢有限公司 第 32 頁 序號 項目 全年能源消耗實物量 標 煤 折 算 值 單位 項目需求量 折標準煤系數(shù) 折標準煤量（噸） 1 電力 萬 2 自來水 萬噸 合計 三 、節(jié)能 、節(jié)水措施 措施 在項目設(shè)計過程中，利用國家 鼓勵發(fā)展的節(jié)能技術(shù)，從多方面節(jié)約能源。 在保證質(zhì)量、安全的情況下，做好建筑物采光照明設(shè)計，具體照明節(jié)電的措施有： （ 1）充分利用自然光，此為實現(xiàn)照明節(jié) 電的重要部分 ； （ 2）選用高效電光源和燈具，提高照明設(shè)備的效率，合理地控制照明時間，照明時間應(yīng)根據(jù)需要掌握，隨用隨開。 通過以上節(jié)能措施，可有效地達到節(jié)能降耗，提高能源的利用率。《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（ J500152021）指出，水壓增大，水流量也增大。供水系統(tǒng)采用防滲、防漏措施，降低水資源無效消耗。 連云港市連計投資咨詢有限公司 第 34 頁 第 八 章 項目組織管理 一、組織機構(gòu) 本項目屬教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，應(yīng)按照國家專項投資項目管理辦法，在城縣總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，成立項目辦公室以便進行統(tǒng)一管理。 在項目辦公室的領(lǐng)導(dǎo)下，統(tǒng)一協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，切實安排進度計劃，并監(jiān)督工程建設(shè)順利實施。 連云港市連計投資咨詢有限公司 第 35 頁 為確保工程質(zhì)量，項目建設(shè)要嚴格實行招投標制、工程監(jiān)理制和合同管理制。項目竣工驗收后方可交付使用。 二、招標的基本情況 （一）招標組織形式 根據(jù)國家計委令 2021 年第 3 號規(guī)定，結(jié)合具體情況，本項目招標組織形式采用委托招標。 連云港市連計投資咨詢有限公司 第 37 頁 （三）固定資產(chǎn)投資建設(shè)項目招標基本情況表 本項目招標活動中的招標范圍、招標組織形式及招標方式報項目審批