【正文】 型熒光燈照明。應(yīng)急疏散照明及指標(biāo)燈，采用自帶蓄電池的照明燈。（四）接地保護(hù)本工程采用共用接地裝置，接地電阻小于1歐，低壓接地采用TNS系統(tǒng)，在各房插座均作局部等電位聯(lián)接。防雷措施為在屋面采用避雷帶，利用框架柱內(nèi)二根主筋作防雷引下線，將防雷引下線與樁基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋焊接連接形成自然接地體。（四）采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)采暖形式上采暖系統(tǒng)總體為上分式全帶跨越管的垂直單管系統(tǒng)，局部或個(gè)別區(qū)域供暖采用水平串聯(lián)雙管采暖系統(tǒng)供暖。散熱器：本工程采暖系統(tǒng)所采用鑄鐵四柱760型散熱器（內(nèi)腔無(wú)粘砂），各房間配設(shè)數(shù)量按房間要求溫度經(jīng)熱功計(jì)算確定。為控制調(diào)節(jié)室溫立管布置為垂直單管跨越式，在各組散熱器上加調(diào)節(jié)控制閥。校園內(nèi)市政設(shè)施齊全，交通便利，環(huán)境較為整潔。（一）施工期對(duì)環(huán)境的影響在挖土方、混凝土攪拌、物料運(yùn)輸時(shí)，易引起揚(yáng)塵污染，局部空氣質(zhì)量受到影響。施工期間對(duì)周?chē)h(huán)境的影響屬短期影響，項(xiàng)目竣工后其影響將隨之消失。三、環(huán)境保護(hù)措施（一）施工期的環(huán)境保護(hù)措施合理規(guī)劃現(xiàn)場(chǎng)物流布局，對(duì)建筑材料、垃圾等固體物，實(shí)行“定點(diǎn)堆放，及時(shí)清理”，集中清運(yùn)至城建部門(mén)指定地點(diǎn)進(jìn)行處理，嚴(yán)禁隨意傾倒。對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械要進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)備噪聲監(jiān)測(cè)，必要時(shí)要設(shè)置相應(yīng)的隔音設(shè)施，保證施工機(jī)械噪聲達(dá)到國(guó)家有關(guān)規(guī)定的要求；同時(shí)要合理安排施工時(shí)間和進(jìn)度，嚴(yán)禁夜間施工，保證周?chē)鷮W(xué)校和居民正常的學(xué)習(xí)和生活秩序。確定現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保監(jiān)督員，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的環(huán)境影響因素，積極協(xié)調(diào)，及時(shí)采取有效措施進(jìn)行處置，無(wú)法協(xié)調(diào)解決的，可通報(bào)當(dāng)?shù)丨h(huán)保主管部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，使之影響最小化。在涉及農(nóng)田或綠地的管道施工中，應(yīng)分層開(kāi)挖、分層回填，以保持表層沃土回填至表層，使施工時(shí)對(duì)植被的破壞得以盡快恢復(fù)。廢水主要為生活污水，學(xué)校人員密集，污水產(chǎn)生量相對(duì)較大，經(jīng)化糞池處理后可達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)。合理規(guī)劃區(qū)域用地，盡可能擴(kuò)大綠地面積努力實(shí)現(xiàn)“三季有花，一年有綠”的環(huán)境目標(biāo)，創(chuàng)造良好的生活環(huán)境。第八章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防一、危害因素及危害程度分析本項(xiàng)目在施工期間的危害因素主要為高空高溫作業(yè)，振動(dòng)、噪聲、粉塵等。二、安全措施項(xiàng)目建設(shè)管理單位對(duì)施工人員應(yīng)加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)意識(shí)，安全生產(chǎn)常識(shí)教育，完善并嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度，確保項(xiàng)目安全生產(chǎn)、文明施工。三、消防措施加強(qiáng)對(duì)人員的安全管理，以避免人為因素引發(fā)火災(zāi)。本項(xiàng)目要按消防規(guī)定要求，留有足夠的消防通道，設(shè)置消火栓，消防泵等消防設(shè)備。一、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目的建設(shè)單位為天水市公園小學(xué)，由其成立工程建設(shè)管理小組進(jìn)行管理。必須嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的建設(shè)內(nèi)容和年度計(jì)劃組織工程建設(shè)。積極采用新技術(shù)、新材料、新工藝，依靠科技進(jìn)步，創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)工程。項(xiàng)目建設(shè)期間必須嚴(yán)格按照項(xiàng)目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、建設(shè)監(jiān)理制和合同管理制的四項(xiàng)制度辦事，管好各個(gè)施工環(huán)節(jié)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。三、工程管理 根據(jù)本工程的特點(diǎn)，做好工程管理各項(xiàng)工作十分重要，直接關(guān)系到工程質(zhì)量，施工工期能否得到保證。指派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)人員，配合監(jiān)理工程師監(jiān)督檢查質(zhì)量、進(jìn)度等施工情況，協(xié)商解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，嚴(yán)格按照合同要求進(jìn)行施工。開(kāi)工前做好圖紙審核和交底工作，在開(kāi)工前做好道路、工程等控制性參數(shù)的復(fù)核、校正、銜接工作，防止出現(xiàn)與各規(guī)劃區(qū)沿街建筑物銜接不上的漏洞。認(rèn)真做好竣工圖紙資料的搜集，整編工作。主要抓住幾個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)：1）施工圖設(shè)計(jì)；2）招標(biāo)工作和施工合同的鑒定；3）材料的采購(gòu)。4狠抓質(zhì)量管理。由施工管理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)人員協(xié)調(diào)施工進(jìn)度，負(fù)責(zé)施工技術(shù)指導(dǎo)并配合監(jiān)理工程師監(jiān)督檢查施工質(zhì)量；施工單位設(shè)有專(zhuān)職或兼職的質(zhì)檢員；質(zhì)檢站質(zhì)量監(jiān)督人員經(jīng)常深入工地，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量。3）用經(jīng)濟(jì)手段保證工程質(zhì)量。四、運(yùn)營(yíng)維護(hù) 項(xiàng)目完成投入使用后，由天水市公園小學(xué)進(jìn)行維護(hù)管理。第十章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃一、項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施原則本項(xiàng)目在建設(shè)實(shí)施過(guò)程中遵守國(guó)家現(xiàn)行的基本建設(shè)程序要求，嚴(yán)格按照各階段施工標(biāo)準(zhǔn)施工。 本項(xiàng)目在不同階段工作可以進(jìn)行合理的搭接。二、項(xiàng)目實(shí)施步驟 為保證正常工作教學(xué)秩序，盡量減少對(duì)其的負(fù)面影響，本工程建設(shè)實(shí)施分兩個(gè)階段三個(gè)步驟進(jìn)行。三個(gè)步驟：第一步為編制可行研究報(bào)告和立項(xiàng)審批及初步設(shè)計(jì)的編制和審查；第二步為施工圖設(shè)計(jì)和審查及建設(shè)場(chǎng)地準(zhǔn)備，即完成施工圖設(shè)計(jì)并通過(guò)審查，完成招標(biāo)工作，拆除建設(shè)場(chǎng)地原有建筑物，進(jìn)行場(chǎng)地平整，接通施工用水、用電等工作；第三步為工程建設(shè)施工階段。第二階段：2009年3月下旬在完成拆遷及建設(shè)場(chǎng)地準(zhǔn)備工作的前提下進(jìn)行工程定位放線、驗(yàn)線工作，4月30日擬建工程正式開(kāi)工。第十一章 投資估算及資金籌措一、投資估算依據(jù)各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)方案《甘肅省建筑工程概算定額》及2001年甘肅省地區(qū)基價(jià)天水基價(jià)；《甘肅省安裝工程概算定額》及2001年甘肅省地區(qū)基價(jià)天水基價(jià)；2001年甘肅省建筑安裝工程概算費(fèi)用定額；2005年以來(lái)國(guó)家、行業(yè)或部門(mén)頒布的有關(guān)城市及收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)文件；近年來(lái)項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)在建或已建類(lèi)似工程的相關(guān)資料；工程造價(jià)一類(lèi)材差按2005年二季度指導(dǎo)價(jià)綜合計(jì)?。豁?xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)造價(jià)的相關(guān)資料；二、投資估算方法本工程投資估算采用的有三種方法，即建筑工程投資估算采用單位實(shí)物工程量投資估算、安裝工程投資估算采用單位建筑工程法估算和工程建設(shè)其他費(fèi)投資估算采用指標(biāo)法估算三、投資估算說(shuō)明擬建工程總建筑面積為3007平方米，包括：第一部分 建筑工程費(fèi)、。第二部分 ，此部分投資估算包括以下三類(lèi)項(xiàng)目費(fèi)用，即與土地使用有關(guān)的費(fèi)用，與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用，與未來(lái)正常運(yùn)轉(zhuǎn)有關(guān)的費(fèi)用（不合辦公及生活家具購(gòu)置費(fèi)）。四、資金來(lái)源及籌措由于本工程具有社會(huì)公益性質(zhì)，是公共教育基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，回報(bào)周期長(zhǎng)，回報(bào)率較低，多渠道吸引社會(huì)資金相對(duì)困難。具體可采用如下資金籌措方式：l、。因此，項(xiàng)目計(jì)算期按16年計(jì)算，其中建設(shè)期一年，運(yùn)營(yíng)期15年。物價(jià)水平變動(dòng)因素財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)均采用現(xiàn)行價(jià)格體系為基礎(chǔ)的預(yù)測(cè)價(jià)格。營(yíng)業(yè)稅金及附加營(yíng)業(yè)稅按銷(xiāo)售收入的6％征收。教育附加費(fèi)按營(yíng)業(yè)稅的3％征收。（1）正常年份管理人員工資擬聘用3名管理人員，按400元/。年用電量費(fèi)用=60142(元/KW)/10000 =。計(jì)算。此差額表明在運(yùn)營(yíng)期間費(fèi)用與收益不平衡可能會(huì)影響到項(xiàng)目的正常運(yùn)行。因此，從保證本項(xiàng)目發(fā)揮正常教學(xué)功能，向初中階段輸出合格的小學(xué)畢業(yè)生，該項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用用由國(guó)家財(cái)政撥款解決。相對(duì)日臻成熟和完善的投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)可言，項(xiàng)目的社會(huì)評(píng)價(jià)目前在我國(guó)還處于起步和逐漸規(guī)范階段。但社會(huì)評(píng)價(jià)作為項(xiàng)目評(píng)價(jià)和選擇中重要的環(huán)節(jié)，也不能忽視。一、項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析本項(xiàng)目建成后可解決約1080名學(xué)生的教學(xué)問(wèn)題，將極大地改善學(xué)生的生活條件，使廣大學(xué)生能更好投入學(xué)習(xí)工作，為提高教學(xué)質(zhì)量、創(chuàng)建示范學(xué)校打下良好的基礎(chǔ)，對(duì)提升天水市公園小學(xué)當(dāng)?shù)氐慕逃接蟹e極作用。本項(xiàng)目提出后，得到秦州區(qū)政府，教育局等相關(guān)部門(mén)的支持與指示，認(rèn)為本項(xiàng)目能極大的改善該校的硬件設(shè)施，為創(chuàng)建示范學(xué)校打下良好的基礎(chǔ)。四、社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 本項(xiàng)目總體來(lái)說(shuō)對(duì)社會(huì)的影響是有益的，社會(huì)條件對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)性和可接受程度較高，無(wú)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)，從社會(huì)評(píng)價(jià)的角度是可行的。其建設(shè)是必要的也是可行的，項(xiàng)目建設(shè)方案經(jīng)濟(jì)合理，各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)符合建設(shè)場(chǎng)地條件特征，且滿足現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程和強(qiáng)制性標(biāo)淮。建筑工程中不可預(yù)見(jiàn)的因素很多，工期，質(zhì)量，成本，原材料供應(yīng)等會(huì)影響到項(xiàng)目總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。還應(yīng)推行招投標(biāo)，工料包干等一系列措施，落實(shí)資金供應(yīng)計(jì)劃，確保項(xiàng)目目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中要求建設(shè)單位高度重視資源節(jié)約工作，認(rèn)真組織實(shí)施，建設(shè)成節(jié)