【正文】 綜上所述，該項(xiàng)目建設(shè)是可行的。建設(shè)條件基本具備，建議盡快立項(xiàng)實(shí)施。項(xiàng)目的功能作用和整體設(shè)計(jì)符合教育部制訂的《 城市 普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的要求，它的建設(shè)可以有效地解決該地區(qū)適齡兒童的 上學(xué) 問(wèn)題，并對(duì)促進(jìn)本 區(qū) 教育事業(yè)的發(fā)展有著現(xiàn)實(shí)的意義。 隨著國(guó)家科教興國(guó)戰(zhàn)略的進(jìn)一步實(shí)施，教育事業(yè)成為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展和勞動(dòng)就業(yè)的重要途徑?！督逃ā访鞔_規(guī)定，設(shè)立學(xué)校必須具備的基本條件之一就是“有符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的教學(xué)場(chǎng)所及設(shè)施、設(shè)備等”。 該項(xiàng)目的建設(shè)具有廣泛的社會(huì)意義。 使校園建設(shè)邁上了新的臺(tái)階 該項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施后，將徹底改善 該校教學(xué)條件， 同時(shí)可進(jìn)一步優(yōu)化學(xué)校布局水平，徹底消除了危房，為師生的安全提供了保障， 為教師和學(xué)生提供了良好的工作和學(xué)習(xí)環(huán)境。 本項(xiàng)目的建設(shè) 是 中小學(xué)教育事業(yè)發(fā)展的需要，是滿足人們?nèi)?眾對(duì)高檔中小學(xué)教育的需要，也是亟待解決該校學(xué)生學(xué)習(xí)生活設(shè)施嚴(yán)重落后的需要。 建設(shè)地點(diǎn) 起止年限 堯都區(qū) 峪里學(xué)校 現(xiàn)址內(nèi)，2021年 8月 2021年 4月 總投資額 373萬(wàn)元 資金來(lái)源 該項(xiàng)目總投資 373萬(wàn)元，資金來(lái)源由中央 資金 解決。 建筑安裝工程采用 委托招標(biāo) ，其它不 進(jìn)行招標(biāo)。 四、投資估算結(jié)果 （見附表 13） 五、資金籌措 該項(xiàng)目總投資 373 萬(wàn)元，資金來(lái)源為：資金由中央 財(cái)政 解決。 工程監(jiān)理費(fèi)：根據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部發(fā)改價(jià)臨汾市堯都區(qū) 峪里學(xué)校 教學(xué)樓建設(shè) 項(xiàng)目 可行 性研究報(bào)告 39 格（ 2021） 670 號(hào)關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知，按內(nèi)插法計(jì)算。 建設(shè)單位管理費(fèi)：根據(jù)《山西省建設(shè)工程其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，按 %計(jì)算。 三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表 見 下表 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 工 期 工 程 2021 2021 8 – 9 10 – 12 34 第一階段 可行 研究、設(shè)計(jì) 前期準(zhǔn)備階段 第二階段 主體工程 室內(nèi)外裝修 第三階段 室外工程施工 竣工驗(yàn)收 臨汾市堯都區(qū) 峪里學(xué)校 教學(xué)樓建設(shè) 項(xiàng)目 可行 性研究報(bào)告 38 第十章 投資估算與資金籌措 一、 編制依據(jù) （ 1） 2021年《山西省建筑工程消耗量定額》 （ 2） 2021年《山西省建筑安裝工程投資估算 指標(biāo)》 （ 3） 2021年《山西省建筑安裝工程概算定額》 （ 4） 2021年《山西省建設(shè)工程其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》 二、投資估算說(shuō)明 根據(jù)第五章工程方案設(shè)計(jì)，參考估算指標(biāo)結(jié)合市場(chǎng)價(jià)確定各項(xiàng)工程單方造價(jià)指標(biāo)如下表： 三、其他費(fèi)用估算 建設(shè)費(fèi)用根據(jù)《山西省建筑安裝工程概算定額》（ 2021）、《山西省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（ 2021 年）、《山西省建筑安裝工程投資估算指標(biāo)》（ 2021 年），并參考《建設(shè)工程造價(jià)管理信息》（ 2021）發(fā)布的建筑材料價(jià)格進(jìn)行估算。 在該項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)在保證工程質(zhì)量和工程進(jìn)臨汾市堯都區(qū) 峪里學(xué)校 教學(xué)樓建設(shè) 項(xiàng)目 可行 性研究報(bào)告 37 度 的前提下，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，做好銜接工作。 第三階段 2021 年 3月初至 2021 年 4月底，完成水電設(shè)施安裝、場(chǎng)內(nèi)硬化、綠化等室外工程。 二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排如下： 第一階段 2021 年 8月初至 2021 年 9月底，用 2個(gè)月的時(shí)間，進(jìn)行可行性研究和設(shè)計(jì)，為工程進(jìn)行前期準(zhǔn)備。 臨汾市堯都區(qū) 峪里學(xué)校 教學(xué)樓建設(shè) 項(xiàng)目 可行 性研究報(bào)告 36 第九 章 項(xiàng)目建議實(shí)施進(jìn)度 一、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度綜述 堯都區(qū) 峪里學(xué)校 新建項(xiàng)目 ，建筑面積 ㎡ ，開工建設(shè)前必須完成可行性研究、 勘察、 設(shè)計(jì)等前項(xiàng)工作；從開工建設(shè)到完工，需要完成土建主體工程和建筑裝修、水、電、采暖設(shè)施土建、安裝、其他配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可使用。 （ 4）綜合協(xié)調(diào)部 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的治安及建設(shè)單位與施工單位之間、施臨汾市堯都區(qū) 峪里學(xué)校 教學(xué)樓建設(shè) 項(xiàng)目 可行 性研究報(bào)告 35 工單位與監(jiān)理單位之間的協(xié)調(diào)工作，積極做好工程前期、施工期、竣工階段的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，保證工程順利完成。根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的總概算和工期，合理安排投資計(jì)劃，階段計(jì)劃投資的安排要與總體規(guī)劃要求相適應(yīng)，保證按期完工，嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)財(cái)務(wù)、管理的各項(xiàng)制度保證資金籌措到位、控制建設(shè)成本，確保資金使用效益。 在建設(shè)期負(fù)責(zé)合同管理工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備材料采購(gòu)和工程監(jiān)理都要依法訂立合同，各類合同都要有明確的質(zhì)量要求，履約擔(dān)保和違約處罰條款。 一、 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 該項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目法人制，立項(xiàng)后正式 成立項(xiàng)目法人，為了有利于項(xiàng)目合同管理，有利于投資控制，有利于保證工程質(zhì)量，有利于工程順利進(jìn)行，根據(jù)該項(xiàng)目的規(guī)模等特點(diǎn)，由項(xiàng)目法人任經(jīng)理，下設(shè)合同管理部、計(jì)劃財(cái)務(wù)部、技術(shù)工程部、綜合協(xié)調(diào)部四個(gè)部分，各部門之間必須明確職責(zé)、分工，認(rèn)真履行各自責(zé)任，并相互密切配合，保證工程高質(zhì)量順利進(jìn)行。 項(xiàng)目施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)安全的規(guī)定，由施工單位 設(shè)置專職安全員負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查安全施工，做到安全施工，文明施工。 （ 5）對(duì)建筑物二次裝修工程 由設(shè)計(jì) 單位對(duì)裝修方案和新增荷載進(jìn)行核定。 （ 3）對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的安全防護(hù)設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督 ,安全防護(hù)設(shè)施應(yīng)同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步使用。 臨汾市堯都區(qū) 峪里學(xué)校 教學(xué)樓建設(shè) 項(xiàng)目 可行 性研究報(bào)告 32 施工期間勞動(dòng)保護(hù)與安全保護(hù) （ 1）在校園內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目 ,施工期間 設(shè)立專職安全管理員 ,配合監(jiān)理單位和施工單位做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全工作。 機(jī)械電器設(shè)備 所有用電設(shè) 備的金屬外殼，穿線鋼筋，單項(xiàng)三級(jí)插座的接地極，與 PE 線可靠連接。 。 五、安全防護(hù) 學(xué)校安全 首先， 教學(xué)樓 重點(diǎn)安全防范對(duì)象是 防火。 ③ 廢氣處理：本項(xiàng)目為學(xué)校項(xiàng)目，無(wú)有害氣體產(chǎn)生。 ② 廢物處理：回收物品，集中起來(lái)分類回收 。 通過(guò)以上污染防治措施，施工期對(duì)環(huán)境的影響很小，且隨著施工期的結(jié)束，這些影響也將消失。 ④ 廢水：對(duì)工地施工廢水加強(qiáng)管理，施工單位應(yīng)配套相應(yīng)的施工排水設(shè)施 ；施工工地應(yīng)修建臨時(shí)廁所 ， 施工結(jié)臨汾市堯都區(qū) 峪里學(xué)校 教學(xué)樓建設(shè) 項(xiàng)目 可行 性研究報(bào)告 31 束后，要對(duì)施工場(chǎng)地及時(shí)平整，進(jìn)行綠化和道路硬化。盡量減少揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境的影響。 四、環(huán)境保護(hù)措施 項(xiàng)目建設(shè)期建議采取的污染防治措施 ① 噪聲：主要通過(guò)合理安排施工時(shí)間，如：強(qiáng)噪聲設(shè)備，如打夯機(jī)、水泥攪拌機(jī)等不得在夜間（晚上 10 點(diǎn)以后），中午（ 12 點(diǎn) 14 點(diǎn)）施工，盡量減少噪聲對(duì)學(xué)校及周邊地區(qū)的環(huán)境影響；在施工場(chǎng)界設(shè)立圍墻等措施進(jìn)行降噪。 三、項(xiàng)目建設(shè)期與 使用 期對(duì)環(huán)境的影響 項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)境影響 該項(xiàng)目施工建設(shè)期對(duì)環(huán)境的主要影響為：施工期土建臨汾市堯都區(qū) 峪里學(xué)校 教學(xué)樓建設(shè) 項(xiàng)目 可行 性研究報(bào)告 30 工程和設(shè)備安裝引起的噪聲以及進(jìn)出車輛噪聲、施工原料運(yùn)輸產(chǎn)生的揚(yáng)塵、建筑垃圾和 施工人員生活垃圾以及施工期廢水的影響，其影響是短暫的，隨著該項(xiàng)目 的 建成便消失 。 ④ 動(dòng)力負(fù)荷功率因數(shù)在變電所低壓側(cè)集中補(bǔ)償，照明負(fù)荷功率因數(shù)采用分散補(bǔ)償，補(bǔ)償后功率因數(shù)大于 . 臨汾市堯都區(qū) 峪里學(xué)校 教學(xué)樓建設(shè) 項(xiàng)目 可行 性研究報(bào)告 29 第七 章 環(huán)境影響與安全防護(hù) 一、環(huán)境保護(hù) 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 大氣環(huán)境： GB30951996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)； 地表水環(huán)境： GB38382021《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中Ⅲ 類水水域水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)； 聲環(huán)境： GB30962021《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》中的Ⅱ 類標(biāo)準(zhǔn)。 ② 低壓電器的選型為 DZ DW AE、 AH 型。 d、屋面節(jié)能：在屋頂 部位采用 50 ㎜ 厚 XPS 擠塑聚苯板屋面保溫材料、隔熱防水膏，增加屋面保溫、隔熱、防水等節(jié)能效果。墻體圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用節(jié)能保溫材料： 鋼絲網(wǎng)架聚苯板（ 50 ㎜厚 ，采用在模板安裝時(shí)將雙面鋼絲網(wǎng)架聚苯板一并安裝在模板的內(nèi)側(cè)，當(dāng)混凝土澆筑時(shí)與混凝土一起成型；框架部分采用加氣混凝土砌塊填充墻體，加氣混凝土砌塊是封閉型氣孔結(jié)構(gòu)，表面初始吸水快，當(dāng)直接在其表面摸灰時(shí)水分很快被吸收，使水泥砂漿失水而失去水化凝固條件達(dá)不到預(yù)期強(qiáng)度容易產(chǎn)生墻體裂縫，為此在砌筑時(shí)一方面將砌塊澆水浸濕，另一方面在砌筑砂漿中摻入 ZS1型強(qiáng)力粉灰（外加劑）以改善水泥砂漿的和易性和固化條件，保重砌體的強(qiáng)度。 K） 遮陽(yáng)系數(shù)sc（東、南、西向、北向） 單一 窗墻面積 ≤ ≤ ≤ 朝向外窗 窗墻面積比 ≤ ≤ ≤ (包括 窗墻面積比 ≤ ≤ ≤ ≤ ≤ 透明 窗墻面積比 ≤ ≤ ≤ ≤ ≤ 幕墻 ) 窗墻面積比 ≤ ≤ ≤ ≤ ≤ 屋頂透明部分 ≤ ≤ ≤ ≤ 注：有外遮陽(yáng)時(shí)，遮陽(yáng)系數(shù) =玻璃的遮陽(yáng)系數(shù)外遮陽(yáng)的遮陽(yáng)系數(shù)；無(wú)外遮陽(yáng)時(shí)，遮陽(yáng)系數(shù) =玻璃的遮陽(yáng)系數(shù) 臨汾市堯都區(qū) 峪里學(xué)校 教學(xué)樓建設(shè) 項(xiàng)目 可行 性研究報(bào)告 27 要有良好的保溫隔熱性能，防水、隔聲、涂料、管道等專用功能性材料，都要具有相應(yīng)的高性能。 K） 屋 面 ≤ ≤ 外墻（包括非透明幕墻） ≤ ≤ 底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板 ≤ ≤ 非采暖房間與采暖房間的隔墻或樓板 ≤ ≤ 外窗（包括透明幕墻） 傳熱系數(shù) W/（ ㎡ 臨汾市堯都區(qū) 峪里學(xué)校 教學(xué)樓建設(shè) 項(xiàng)目 可行 性研究報(bào)告 26 表 61 寒冷地區(qū)圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)和遮陽(yáng)系數(shù)限值 ③ 建筑節(jié)能措施 a、選擇高性能的建筑材料產(chǎn)品，是高效率利用資源的前提，建筑結(jié)構(gòu)材料要有足夠的強(qiáng)度和耐久性，圍護(hù)結(jié)構(gòu)圍護(hù)結(jié)構(gòu)部位 體形系數(shù) ≤ 傳熱系數(shù) W/（ ㎡ 結(jié)合現(xiàn)有場(chǎng)地，總圖規(guī)劃設(shè)計(jì)中盡可能將建筑的主朝向選擇為當(dāng)?shù)刈罴殉蚧蚪咏罴殉颉? 為了貫徹國(guó)家頒布的節(jié)約能源的政策，克服該市 寒冷地區(qū)居住建筑采暖能耗大，環(huán)境質(zhì)量差的現(xiàn)狀，建筑設(shè)計(jì)和采暖設(shè)計(jì)中采用適當(dāng)?shù)募夹g(shù)措施，在保證使用功能和建筑質(zhì)量并符合經(jīng)濟(jì)合理的原則下，將能耗控制在國(guó)家規(guī)定的水平上，達(dá)到