物業(yè)考核細則(參考版)
2024-11-06 03:16本頁面
【正文】 考核方式：查閱有關財務報表和計劃 計分標準： 為業(yè)主開展多項便民有償服務，計 2 分，否則計 0 分； 開展一業(yè)為主，多種經(jīng)營，計 3 分，否則計 0 分； 有較強的發(fā)展后勁及以業(yè)養(yǎng)業(yè)的發(fā)展計劃及經(jīng)濟指標，計 2 分，否則計0 分。 計分標準： 小區(qū)制訂有業(yè)主精神文明建設公約，計 1 分，業(yè)主能自覺遵守住宅小區(qū)的各項管理規(guī)定，計 1 分，否則計 0 分； 小區(qū)業(yè)主鄰里團結互助，文明居住，關心孤寡老人，殘疾人，計 1 分，否則計 0 分； 小區(qū)內(nèi)有娛樂場所和設施，計 1 分，否則計 0 分； 管理單位積極配合街道、辦事處、居委會、派出所開展各項工作，計 1分，否則計分。 8 9 社 區(qū) 文 化 社區(qū)文化 考核內(nèi)容：住宅小區(qū)社區(qū)文化設施及活動情況。 考核方式：現(xiàn)場檢查并查閱有關制度文件和資料。 考核方式：現(xiàn)場檢查看資料 8 管理 計分標準： 小區(qū)內(nèi)環(huán)衛(wèi)設施完備，計 1 分，有垃圾箱、果皮箱等保潔設備，計 1 分，否則計 0 分； 小區(qū)實行標準化清掃保潔，垃圾日產(chǎn)日清，計 1 分，實施垃圾及袋化分類，計 1 分，否則計 0 分； 小區(qū)內(nèi)不得違反規(guī)定飼養(yǎng)家禽、家畜及寵物，計 1 分，否則計 0 分； 房屋的公共樓梯、扶欄、 走道、地下等部位保持清潔，計 1 分，無隨意堆放雜物和占用現(xiàn)象，計 1 分，否則主計 0 分； 業(yè)主日常生活所需商業(yè)網(wǎng)點管理有序，計 1 分，否則計 0 分。 計分標準： 小區(qū)綠化經(jīng)過園藝師設計，布局合理計 2 分，否則計 0 分； 新建小區(qū)公共綠地人均 1 平方米以上，計 1 分，否則計 0 分； 小區(qū)綠地管理及養(yǎng)護措施落實到位，計 分 ,無破壞踐踏及隨意占用現(xiàn)象 ,計 1 分 ,否則計 0 分。 計分標準： 小區(qū)內(nèi)所有公共配套設施完好，計 1 分，無隨意改變用途現(xiàn)象，計 1分，否則計 0 分； 供水、供電、通訊、照明設備齊全，計 1 分，工作正常，計 1 分，否則計 0 分； 道路暢通、路面平坦，計 1 分，路面無破損計 1 分，否則計 0 分
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