物業(yè)考核細(xì)則-wenkub.com
2024-10-29 03:16 本頁面
【正文】 6 10 物業(yè)管理單位經(jīng)濟(jì)效益 物業(yè)管理單位經(jīng)濟(jì)效益 考核內(nèi)容：物業(yè)管理單位收入情況和企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展計劃及指標(biāo)。 計分標(biāo)準(zhǔn)： 小區(qū)實行 24 小時秩序維護(hù)制度，并有臺帳記錄的，計 2 分，否則計 0分； 秩序人員有明顯標(biāo) 志，計 1 分，工作規(guī)范、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，計 1 分，否則計0 分； 危及住戶安全處設(shè)有明顯標(biāo)志，計 1 分，有防范措施，計 1 分，否則計0 分； 小區(qū)無重大火災(zāi)，計 1 分，無刑事和車輛事故計 1 分，否則計 0 分。 7 小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生 小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理 考核內(nèi)容：小區(qū)內(nèi)環(huán)衛(wèi)設(shè)施情況及公共衛(wèi)生維護(hù)狀況。 考核方式：現(xiàn)場檢查并查閱有關(guān)維修、養(yǎng)護(hù)資料檔案。 4 住宅小區(qū)設(shè)備管理 住宅小區(qū)設(shè)備管理 考核內(nèi)容：住宅小區(qū)有關(guān)公用設(shè)備維修保養(yǎng)管理。 計分標(biāo)準(zhǔn)： 物業(yè)管理公司經(jīng)理取得全國物業(yè)管理經(jīng)理崗位證 書計 1 分，否則計 0 分； 物業(yè)管理公司人員經(jīng)過房地產(chǎn)管理及物業(yè)管理專 業(yè)培訓(xùn) 80%以上人員具有高中以上學(xué)歷，整體素質(zhì) 較高，計 1 分，素質(zhì)一般計 分 ,否則計 0 分； 70%以上物業(yè)管理人員，持有全國物業(yè)管理從 業(yè) 人員崗位證書，計 1 分，否則計 0 分。 3 小區(qū)物業(yè)管理 考核內(nèi)容：小區(qū)物業(yè)管理 考核方式：查看現(xiàn)場及 有關(guān)文件資料 計分標(biāo)準(zhǔn)： 管理小區(qū)已封閉并設(shè)置電視監(jiān)控，計 3 分；已封閉無監(jiān)控的，計 1 分，否則計 0 分。 計分標(biāo)準(zhǔn)： 業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司責(zé)、權(quán)、利分工明確的計 1 分，否則計 0 分； 有責(zé)、權(quán)、利有關(guān)分工文件計 1 分，否則計 0 分。 考核方式：現(xiàn)場檢查業(yè)主委員會組成相關(guān)資料。 2 住 宅 小 區(qū) 物 業(yè) 管 理 實施統(tǒng)一物業(yè)管理 考核內(nèi)容：小區(qū)委托物業(yè)管理公司實施統(tǒng)一管理，簽訂物業(yè)管理委托合同并有固定經(jīng)營場所。 計分標(biāo)準(zhǔn)：有小區(qū)詳細(xì)規(guī)劃并與實際相符。 第 三 條 小區(qū)住宅物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容分 1— 10 項目評分，分值 100 分。小區(qū)物
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1