物業(yè)工程管理考核標(biāo)準(zhǔn)及細則(崗前培訓(xùn))--(參考版)
2025-04-05 22:04本頁面
【正文】 第 14 頁 共 14 頁。本文格式為Word版，下載可任意編輯物業(yè)工程管理考核標(biāo)準(zhǔn)及細則（崗前培訓(xùn)） 物業(yè)工程管理考核標(biāo)準(zhǔn)及細則(應(yīng)知應(yīng)會) 一、物業(yè)公司工程管理的組織 一)物業(yè)工程管理組織建設(shè) 物業(yè)工程管理的內(nèi)容 物業(yè)工程管理的目標(biāo) 物業(yè)公司工程部的組建 二)物業(yè)工程管理體系建立 物業(yè)工程管理制度建設(shè) 一專多能的管理隊伍 實施績效考核 二、物業(yè)前期介入接管驗收 一)物業(yè)管理前期介人 前期介入的時機和方式 物業(yè)管理前期介入的具體管理內(nèi)容 前期介入需要關(guān)注的三個問題 前期介入要把好三道關(guān) 前期介入的人員參與 二) 物業(yè)接管驗收概論 物業(yè)接管驗收條件 物業(yè)接管驗收應(yīng)檢索提交的資料 物業(yè)接管驗收交接雙方的責(zé)任 接管驗收的準(zhǔn)備工作 原有房屋接管驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序 新建房屋接管驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序 物業(yè)接管驗收中的注意事項 三)房屋建筑本體與公共設(shè)施的驗收 結(jié)構(gòu)工程的驗收 地下防水工程的驗收 建筑地面工程的驗收 房屋建筑細部的驗收 玻璃幕墻工程的驗收 裝飾工程的驗收 公共設(shè)施工程的驗收 四)設(shè)施設(shè)備的驗收 供配電系統(tǒng)的驗收 給排水系統(tǒng)的驗收 消防系統(tǒng)的驗收 暖通空調(diào)系統(tǒng)的驗收 電梯及金屬管道工程的驗收 設(shè)施設(shè)備的驗收記錄 五)維修基金的管理 六)物業(yè)設(shè)施設(shè)備臺賬的管理 三、物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護 一)房屋建筑本體的維修養(yǎng)護 房屋建筑本體的維修養(yǎng)護管理 房屋建筑本體的維修養(yǎng)護實操 二)房屋完損等級評定 房屋完損標(biāo)準(zhǔn)的劃分和等級分類 房屋完好率和危房率的計算 房屋完損等級評定的方法 三)供配電系統(tǒng)的管理與維修養(yǎng)護 供配電系統(tǒng)的管理 供配電系統(tǒng)的維修養(yǎng)護 配電房的維修養(yǎng)護 弱電系統(tǒng)的維修養(yǎng)護 應(yīng)急發(fā)電機的維修養(yǎng)護 四)給排水系統(tǒng)的管理與維修養(yǎng)護 給排水系統(tǒng)的管理 給排水系統(tǒng)的維修養(yǎng)護 水泵的維修養(yǎng)護及管理 五)消防系統(tǒng)管理 消防系統(tǒng)的管理 消防系統(tǒng)的維修養(yǎng)護 六)電梯系統(tǒng)的管理與維修養(yǎng)護 電梯系統(tǒng)的管理 電梯系統(tǒng)的維修養(yǎng)護 七)空調(diào)系統(tǒng)的管理與維修養(yǎng)護 空調(diào)系統(tǒng)的管理 空調(diào)系統(tǒng)的維修養(yǎng)護 八)智能化系統(tǒng)的管理與維修養(yǎng)護 智能化系統(tǒng)的管理 智能化系
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