粵豪實業(yè)-白沙地塊前期定位策劃方案(參考版)
2025-05-06 07:27本頁面
【正文】 預(yù)片地塊兩頭的高地廣告設(shè)置權(quán)、 其它（略）19 / 19。 與白沙鎮(zhèn)府協(xié)商，將地塊所建變電站轉(zhuǎn)移別處。三、 養(yǎng)生園的構(gòu)成與功能簡述 中華養(yǎng)生園在功能設(shè)置上，以四大功能為主導(dǎo)： 保健養(yǎng)生 旅游度假 保健品與生態(tài)食品 休閑與商務(wù)養(yǎng)生園的構(gòu)成簡述如下（由于項目處于構(gòu)思階段，本段不作具體闡述），養(yǎng)生園的構(gòu)成主要分為五大板塊——（一） 養(yǎng)生商貿(mào)城（二） 中華養(yǎng)生園 養(yǎng)生園林 水療宮 康體中心 ……（三） 養(yǎng)生宮寓（注：此宮寓非彼公寓）（四） 農(nóng)夫果園（五） 亞健康康復(fù)中心四、 中華養(yǎng)生園項目可行性研究（略）五、 養(yǎng)生園的發(fā)展前景（一） 養(yǎng)生園對周邊土地開發(fā)的帶動效應(yīng)（略）（二） 養(yǎng)生園的品牌多元拓展 養(yǎng)生園的品牌地位一旦確立，作為市場領(lǐng)導(dǎo)者和行業(yè)先導(dǎo)者，籍品牌優(yōu)勢，可順勢擴張，取得“放之四海而皆準(zhǔn)”的品牌效應(yīng)。4) 對其它階層消費群有先天的引導(dǎo)作用。以中老年階段性養(yǎng)生保健為目的中長期消費群以富裕階層規(guī)律性享受保健服務(wù)的長期消費者。一般對象：以企業(yè)高級管理人員、高收入專業(yè)技術(shù)人員及其它高收入者作為階段性享受養(yǎng)生園服務(wù)的目標(biāo)消費群。 以中產(chǎn)階層作為即興享受、旅游、度假、休閑型保建服務(wù)的目標(biāo)消費群。具有在未來的引伸和拓展中“放之四海而皆準(zhǔn)”、“一呼天下應(yīng)”的品牌效應(yīng)。只有這種高的度的責(zé)任感和使命感，才能促使我們不斷進取，使養(yǎng)生園在健康產(chǎn)業(yè)中，無論管理、技術(shù)服務(wù)還是品牌、文化以及對客戶的影響力均成為領(lǐng)導(dǎo)者和先行者。（3） 關(guān)于養(yǎng)生園的責(zé)任與使命 確立養(yǎng)生園從領(lǐng)導(dǎo)到每個員工的責(zé)任感和使命感，是構(gòu)建養(yǎng)生園健康文化的關(guān)鍵所在。（2） 價值與意義養(yǎng)生園健康文化，是對中外養(yǎng)生學(xué)理論研究成果的全面吸收、消化實踐和推廣。養(yǎng)生園健康文化不僅把人作為自然人，更視為社會人，充分理解人的復(fù)雜性，綜合性及多元、多層次需求的特性。服務(wù)價值：在令人獲得多元的服務(wù)效果的同時，擁有充分的尊榮感和身份感，同時確保其私密性和封閉性。服務(wù)方式：在養(yǎng)生科學(xué)指導(dǎo)下的專業(yè)化、人性化服務(wù)。服務(wù)內(nèi)涵：在對服務(wù)對象全面、深入了解的基礎(chǔ)上，滿足其獨特的、我元的服務(wù)需求。硬件建設(shè)，即養(yǎng)生園科學(xué)養(yǎng)生技術(shù)服務(wù)手段的不斷豐富和完善。——養(yǎng)生園是集大成者，它具有高度的包容性，集中了多種養(yǎng)生方法和手段，但是絕非簡單復(fù)制而是在現(xiàn)代養(yǎng)生理論指導(dǎo)下，跳出房地產(chǎn)做養(yǎng)生住宅，跳出療養(yǎng)院做健康空間，跳出桑拿藥浴做科學(xué)理療，以獨有的健康文化融匯、滲透到各種技術(shù)手段之中，不僅使單一的各種技術(shù)手段得到超載和升華，而且進一步達(dá)到整體大于局部之和的效果。只有在目標(biāo)消費群心目中建立了起充分的權(quán)威性，并使這種權(quán)威性體現(xiàn)于無微不到的服務(wù)這中，目標(biāo)消費群才能成為可誘導(dǎo)，可教育，最終可鎖定的忠誠客戶?？蛻舻谝唬嚎蛻舨皇俏ㄋ麨榈纳系?，在養(yǎng)生園，他們是至親的獨生愛子，他們需要的是關(guān)愛與呵護，是被充分重視的感覺。文化第一：真正的享受是享受文化。因此，品牌、文化、客戶是第一要素。致力于養(yǎng)生方法科學(xué)化、養(yǎng)生行為生活化、養(yǎng)生活動家庭化，養(yǎng)生意識社會化，養(yǎng)生理念時尚化，養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)旅游化， 不僅從生理上，而且從心理上，為人們的健康提供高度科學(xué)化和人性化的專業(yè)關(guān)懷，從而為人們的生活、生命質(zhì)量的提高和人的可持續(xù)發(fā)展作出貢獻。中華養(yǎng)生園作為房地產(chǎn)業(yè)與健康產(chǎn)業(yè)的嫁接體，絕非1+1=2的簡單克隆與機械拼湊，而是對舊要素的新組合，是一種創(chuàng)新，是一個全新的概念，它將釋放出巨大的能量，帶來房地產(chǎn)業(yè)與健康產(chǎn)業(yè)的一場革命性的變化，開辟新紀(jì)元。中華養(yǎng)生園正是在這種時空背景下隆重推出的，它的出世將呼應(yīng)這個時代饑渴的需求。 面向旅游的保健市場是有待開發(fā)的市場空白.（三） 中華養(yǎng)生園：開避房地產(chǎn)業(yè)與健康產(chǎn)業(yè)的新紀(jì)元 綜合前面的闡述，從房地產(chǎn)發(fā)展來看，相對過剩的市場呼喚新的突破，必須跳出房地產(chǎn)做房地產(chǎn)，從新的角度、新的思路、在更廣的范圍內(nèi)整合各種資源，尋找房地產(chǎn)開發(fā)新的制高點。而本項目可立足房地產(chǎn)開發(fā)的基礎(chǔ)上，充分整合此三類市場，營造獨家優(yōu)勢，超越同構(gòu)競爭。人們通過各種方式來放松自己，釋放心情，緩解來自社會與工作的壓力。 現(xiàn)在的問題不是有效需求不足，而是沒有形成切中賣點的強有力的供給，以亞健康為主
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