盤谷花園企劃案(參考版)
2025-05-05 08:47本頁面
【正文】 盤谷項目工程流動資金使用估算表附表四 單位：萬元序號工程及費用名 稱1998年度及1999年一季度1999年2000年2001年一季度及以后合計（萬元）二季度三季度四季度一季度二季度三季度四季度1開發(fā)成本883102019032綜合開發(fā)費50050010003土地款費用3240800352075604管理費用500100100100505050501008625土方工程76154196101010984736基礎工程839413317579877主體工程172017201570106133464508車庫結構工程6911738649外裝修工程563844118233175810內(nèi)裝修工程315315567638133196811機電設備安裝4463101434977380436398312電梯工程378365034820787125913室外綜合管網(wǎng)982959849114環(huán)境工程5215716437315合 計4623676105471992482447834601854434330169資金滾動測算表附表五 單位：萬元序號年份項目1234合 計1分年度投入資金505310290122744343319602售房后回收資金3600216802081846098投入——回收505366909406164753業(yè)主自籌資金59304銀行貸款資金44606690盤谷花園工程總進度控制計劃附表六 1999年6月編制序號工程名稱1999年2000年2001年投資估算（萬元）678910111212345678910111211土方工程 填2基礎工程3主體工程 4車庫結構工程 5外裝修工程 6內(nèi)裝修工程 精裝修7機電設備安裝 8電梯工程 9室外綜合管網(wǎng) 10環(huán)境工程11竣工工程 投資估算表（動態(tài)）附表七 單位：萬元序號項目或費用名稱估算價值占總值比（%）備 注建筑工程設備購置及安裝其它費用總值其中外匯（萬美元）1工程費用建安工程6,4506,450平基土石方工程1,4601,460道路及廣場工程492492供配電工程2,9602,960弱電工程1,2581,258給排水工程646646天然氣工程379379環(huán)保工程6060環(huán)境工程及綠化314314公用工程3,7298644,593小計11,6392,9604,01318,6122其它費用征地費7,560勘察費12設計費190工程監(jiān)理費70建設單位管理費1,308其它稅費1,000小計10,140工程費用與其它費用合計28,7523預備費（含漲價）1,4174投資方向調(diào)節(jié)稅0以上合計30,1695建設期利息1,791總投資31,960100房屋銷售收入和銷售稅金及利潤測算表附表八 單位：萬元序號 年份項目單 位合 計1234車 位1銷售量萬平方米105,59942,599380個2售房價格元/㎡4,0004,2004,3003售房收入萬元46,0983,60021,68018,3182,5004銷售稅金及附加萬元2,6512071,2471,0531445總成本萬元31,9605,05310,29012,2744,3436利潤總額萬元11,4875,0536,8978,15912,9222,3567所得稅萬元3,7913,0137788土地增值稅萬元3,4462,7397079稅后利潤萬元4,2505,0536,8978,1597,17087110投資利潤率=% 投資利稅率=%財務現(xiàn)金流量表附表九 單位：萬元序號年份項目1234合計備 注1現(xiàn)金流入銷售收入3600218182081846098流入小計36002181820818460982現(xiàn)金流量經(jīng)營成本50531029012274434331960銷售稅金及附加207124711972651土地增值稅和所得稅723772
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