【正文】 具體數(shù)據(jù)如下表所示：項目總投資表 序號工程或費用名稱估 算 價 值 （萬元）技 術(shù) 經(jīng) 濟 指 標(biāo) （元）占總投資 % 工程費設(shè)備購置與安裝費其 他 費 用合 計名 稱單位數(shù) 量指 標(biāo)一第一部分 工程費用及設(shè)備費用 　 　　　　%1建安工程費 　 面積㎡ 1580 　2配套工程費用 　　 　㎡　　　強、弱電工程 　　 面積m2 　給排水工程 　　 面積m2 　智能安防等 　　 面積m2 　項目綠化費 　　 面積m2 　二第二部分 工程建設(shè)其他費用　　 　　　　%1建設(shè)單位管理費　　 　　　　　2工程勘察設(shè)計費　　 　　　　　3工程建設(shè)監(jiān)理費　　 　　　　　4工程前期工作費　　 　　　　　5其它費用　　 　　　　　　(一+二)合計　　　 　　　　　　工程靜態(tài)投資 　　　　　三基本預(yù)備費　　 　　　　%四總 計 　　　　100% 其中項目設(shè)備購置費為50萬元，具體如下表所示。 投資估算編制依據(jù)國家關(guān)于可行性研究階段投資估算的編制辦法；建筑工程費用參照某省近期類似工程的預(yù)、決算資料并結(jié)合本項目的實際情況確定；設(shè)備購置費按現(xiàn)行價格計算；根據(jù)國家現(xiàn)行政策，本項目免征投資方向調(diào)節(jié)稅；本項目建設(shè)期不到一年，所以不計取價差預(yù)備費，只考慮5%的基本預(yù)備費（即不可預(yù)見費用），它主要包括：在施工過程中不可預(yù)見的局部地基處理，設(shè)計變更所發(fā)生的費用，以及不可預(yù)見的自然災(zāi)害造成的損失或采取措施增加的費用。自中標(biāo)通知發(fā)出三十日內(nèi)，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件和投標(biāo)文件訂立書面合同。評標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)客觀、公正地履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對提出的評審意見承擔(dān)個人責(zé)任。評標(biāo)委員會由五人以上單數(shù)組成，其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。(三)開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)開標(biāo)由招標(biāo)代理機構(gòu)主持，項目建設(shè)單位派代表參加，在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時間的同一時間，招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點，邀請所有投標(biāo)人參加。投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報價，不得排擠其它投標(biāo)人的公平競爭，不得損害招標(biāo)人或其它投標(biāo)人的合法權(quán)益。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前，將投標(biāo)文件送達投標(biāo)地點。(二)投標(biāo)本項目投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項目的能力，并應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。施工企業(yè)選擇招標(biāo)：施工企業(yè)要求資質(zhì)在一級以上，面向全國公開選擇投標(biāo)人。在進行施工監(jiān)理邀請招標(biāo)時。對項目的設(shè)計進行邀請招標(biāo)時，面向全國選擇設(shè)計單位，投標(biāo)人的資質(zhì)要求甲級。C、本項目的招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項目的技術(shù)要求、對投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準，投標(biāo)報價要求和評標(biāo)標(biāo)準等所有實質(zhì)性要求和條件以及擬簽定合同的主要條款。(一)招標(biāo)本項目的招標(biāo)活動委托給依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的乙級招標(biāo)代理機構(gòu)，具體程序如下：A、本項目按照國家有關(guān)規(guī)定先履行項目審批手續(xù)，取得批準后委托乙級招標(biāo)代理機構(gòu)進行公開招標(biāo)。(3)招標(biāo)范圍及組織形式見下表招標(biāo)基本情況表項目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式投資估算金額全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察√√√設(shè)計√√√建筑工程√√√安裝√√√室外√√√監(jiān)理√√√設(shè)備√√√主要原材料√√√其他情況說明：單位工程招標(biāo)根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》招標(biāo)程序為：申請招標(biāo)、準備招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)廣告、資格預(yù)審、確定投標(biāo)人名單、發(fā)售招標(biāo)文件、組織現(xiàn)場考察、召開標(biāo)前會議、接受投標(biāo)書、公開開標(biāo)、審查標(biāo)書、澄清問題、評標(biāo)比較、評標(biāo)報告、定標(biāo)、發(fā)出中標(biāo)通知書、商簽合同、通知未中標(biāo)人等。招標(biāo)范圍包括勘察設(shè)計招標(biāo)、施工監(jiān)理招標(biāo)、施工企業(yè)選擇招標(biāo)、設(shè)備與主要材料采購招標(biāo)等，招標(biāo)方式可根據(jù)實際情況采取邀請招標(biāo)、委托招標(biāo)或公開招標(biāo)。在招標(biāo)過程中要遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則，并應(yīng)當(dāng)接受依法實施的監(jiān)督。第四階段：2016年10月，完成設(shè)備的安裝、調(diào)試以及人員培訓(xùn)等工作，進行項目驗收，合格后投入使用。第二階段：2016年6月前，完成項目談判、考察、招標(biāo)和采購等工作。本項目的實施接受國家有關(guān)部門的監(jiān)督、檢查。工作人員由某鎮(zhèn)相關(guān)部門抽調(diào)業(yè)務(wù)熟練的人員組成，并進行相關(guān)知識的短期培訓(xùn)，保證項目順利實施。某鎮(zhèn)人民政府應(yīng)本著高效精干的原則，設(shè)立由鎮(zhèn)長親自擔(dān)任組長的項目領(lǐng)導(dǎo)小組，負責(zé)本項目的建設(shè)和運行管理。技術(shù)人員應(yīng)通過招聘，選拔或?qū)I(yè)培訓(xùn)，達到相應(yīng)要求。 項目實施過程人員管理管理人員培訓(xùn)管理人員應(yīng)聘用有相應(yīng)資質(zhì)和學(xué)歷的人員，要求有房屋改擴建項目施工項目的管理經(jīng)驗，有較好的組織協(xié)調(diào)能力，協(xié)調(diào)好項目主管部門與施工單位以及項目監(jiān)理單位的關(guān)系，這些管理人員可通過業(yè)務(wù)講座、短期培訓(xùn)、請具有相關(guān)專業(yè)知識的專家講課等途徑，使管理人員熟悉業(yè)務(wù)，提高效率，逐漸成為項目運行的組織保障。本項目建成后嚴格按照國家有關(guān)規(guī)定和批復(fù)的建設(shè)內(nèi)容進行竣工驗收，竣工驗收合格后才能交付使用。在培訓(xùn)人員方面除了對陪護人員的技藝進行進修培訓(xùn)意外，尤其要抓好陪護人員的服務(wù)態(tài)度問題，要真正做到“服務(wù)福利事業(yè)”，對待每一位老人都要一視同仁，不搞特殊化。在全面建設(shè)福利院管理制度的同時，要加強福利院陪護人員和其他工作人員及管理人員的培訓(xùn)。 教育職工培訓(xùn)本項目是對某鎮(zhèn)福利院建設(shè)來實現(xiàn)某鎮(zhèn)老年福利事業(yè)的發(fā)展。明確重點崗位、重要崗位、關(guān)鍵崗位，按崗按質(zhì)分配，搞活工資分配制度。（3）擴大福利院內(nèi)分配自主權(quán)，逐步建立重實績、重貢獻、向優(yōu)秀人才和關(guān)鍵崗位傾斜的分配激勵機制。建立長期、穩(wěn)定的管理人員的學(xué)習(xí)進修制度，不斷更新知識，提高管理水平。深化管理體制改革（1）依法治院，建章立制、規(guī)范管理；管理重心下移，實行分級管理，責(zé)權(quán)利相結(jié)合，充分調(diào)動各方面的管理積極性，積極推進院務(wù)公開；進一步完機構(gòu)改革，充分發(fā)揮護理人員在管理中的作用。 項目運營組織管理思想建設(shè)加強黨的思想建設(shè)，堅持黨委學(xué)習(xí)制度和陪護人員的政治學(xué)習(xí)制度，堅持用鄧小平理論和“三個代表”武裝全體黨員和廣大醫(yī)護人員。 組織結(jié)構(gòu)與勞動定員本項目共編制5人（不含常年臨時用工）。為確保福利院平穩(wěn)運行，及老人的陪護及平日心里交談，某鎮(zhèn)政府可與附近中小學(xué)建立長期合作關(guān)系，邀請學(xué)生及老師逢節(jié)假日來福利院同老人進行談心，從而培養(yǎng)學(xué)生關(guān)心老人的良好生活習(xí)慣，并且在一定程度上可以為老人提供一個向外人傾訴的機會。即為指導(dǎo)，福利院自行管理，共同構(gòu)建起服務(wù)全社會的福利企事業(yè)單位，以獨立的法人聯(lián)合體共同管理、各負其責(zé)、協(xié)調(diào)運行福利院建設(shè)及管理。第七章 組織管理、人員配置及培訓(xùn) 項目建設(shè)組織管理 組織機構(gòu)設(shè)置本項目的工作建設(shè)施工、資金籌措的組織管理主體是某鎮(zhèn)人民政府。 采用節(jié)水措施，加強自來水管網(wǎng)的管理，及時排除管網(wǎng)泄漏現(xiàn)象；采用延時自閉式出水閥裝置及節(jié)水型設(shè)備。在變壓器處安裝總計量，分用電類型和用電單元、用電戶安裝分計量，以保障科學(xué)用電，時時掌握用電情況。 合理配置設(shè)備和燈具的數(shù)量及位置，在滿足使用和照明的前提下盡量減少設(shè)備和燈具的裝機容量。 選用高性能低耗設(shè)備(包括動力機構(gòu)照明燈具、炊事爐具等)。 采用節(jié)能光源，并采用高效燈具以提高效率?？梢源蟠鬁p少空調(diào)的營運費用。（2） 電能消耗 。各種取暖方式能耗比較相關(guān)參數(shù)電壁掛爐變頻空調(diào)空氣能地暖效果腳底發(fā)熱、全身暖和上身熱、腳底冷腳底發(fā)熱、全身暖和功率3000W4950W1890W環(huán)境影響空氣清新自然空氣干燥、易生細菌空氣清新自然功能只能制熱制冷制熱雙重功能冬天取暖、全年有熱水本項目用能主要為水、電能、液化氣消耗。為提高能源利用率，降低能耗，促進經(jīng)濟社會向節(jié)能型發(fā)展。按照標(biāo)準定額規(guī)范設(shè)計，本項目設(shè)計中采用的設(shè)備和器材應(yīng)采用相應(yīng)先進、可靠的節(jié)能新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料，凡已被國家淘汰的高能耗設(shè)備不可采用。但在使用期間的水、電能耗不可缺少。 對各種能源消耗均應(yīng)計量并按有關(guān)規(guī)定配置計量器具。 設(shè)計原則 按照國家節(jié)能設(shè)計規(guī)范的要求，采用節(jié)能技術(shù)設(shè)計、節(jié)能技術(shù)和節(jié)能材料。第六章 節(jié)能分析 設(shè)計依據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》（國發(fā)〔2006〕28號）《中華人民共和國節(jié)約能源法》（2007年十屆全國人大會常委會第三十次會議修訂）；《國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》（2006年8月31日）；國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委和建設(shè)部《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程項目可行性研究報告增列節(jié)能篇（章）的暫行規(guī)定》（計資源[1992]1959號）；《公用建筑節(jié)能條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第530號）（2008年10月1日實施）；《公共機構(gòu)節(jié)能條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第531號）（2008年10月1日實施）；《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》（1996）；《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準》（GB 501892005）；《綜合能耗計算通則》（GB/T25892008）。綠化種植應(yīng)堅持“整體性規(guī)劃、以人為本”的原則。 綠化原則綠化設(shè)計應(yīng)本著投資少、收益多、易管理的原則。 項目建成后周邊環(huán)境對本項目的影響項目建成后，福利院周圍主要以集鎮(zhèn)生活及綠化帶為主，空氣清新，故氣體污染源較小。 按照國家有關(guān)規(guī)定，應(yīng)完善危險工程意外傷害保險和退休養(yǎng)老保險。 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，對特殊工種（如電工）配備所必須的勞動保護用品、津貼及保健物品。 噪聲控制為了控制外界噪音對福利院環(huán)境的影響，靠近公路的建筑采用雙層密封玻璃窗和吸音裝飾材料，以減小對周邊環(huán)境的固體傳聲。 廢氣處理 沒有來自鍋爐的廢氣、高煙囪排放等的排放處理。 噪音本項目噪音主要來源于周邊車輛、生活噪音。 廢氣 本項目沒有鍋爐等的廢氣產(chǎn)生。建筑垃圾和棄土，應(yīng)運至市政部門指定地點處置。合理規(guī)劃施工時間，保證施工場地噪聲符合國家標(biāo)準。禁止露天焚燒垃圾、瀝青、橡膠、塑料等嚴重污染環(huán)境空氣的廢棄物。對露天堆放的砂子、渣土、灰土等物料應(yīng)進行圍擋和覆蓋，不得露天堆放。建筑施工工程完工后，應(yīng)在1個月內(nèi)完成渣土清理和綠化、硬化防塵工作。其內(nèi)容包括項目名稱、建設(shè)單位、施工單位、施工工期、舉報電話、防止揚塵污染現(xiàn)場監(jiān)督員姓名及有關(guān)防塵措施等內(nèi)容。施工工地的出入口必須進行凈化處理，并配備專門的清洗人員，車體和車輪帶有泥土的車輛不得駛出工地。另一方面及時清掃施工場地和采取在作業(yè)場所灑水的措施，可有效減少粉塵對學(xué)校環(huán)境空氣和人群的不良影響。預(yù)計在該項目施工過程中，晝間噪聲影響距離為約5565 m，夜間噪聲影響距離為約100150 m。 噪聲影響分析施工時所使用的施工機械和車輛產(chǎn)生施工噪聲。 環(huán)保方案設(shè)計內(nèi)容根據(jù)擬建項目工程情況及周圍環(huán)境特征，對工程環(huán)境影響的性質(zhì)、影響程度進行環(huán)境影響因子分析。 場內(nèi)空地及沿建筑物四周空地綠化，植樹種草，種植具有南國熱帶特色的棕櫚樹、椰子樹、紫荊等熱帶樹種作為基調(diào)樹種，樹下配套種植草皮、三角梅等花卉，高低配置。在廚房設(shè)置強制排風(fēng)裝置，以保持室內(nèi)空氣清新。1556540輔助用房26177。1556530保健康復(fù)用房26177。 《采曖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GB500192003）；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162006）；《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準》（GB501892005）。應(yīng)急與疏散照明電源由單獨電源供電，此電源由市政供電。應(yīng)急與疏散照明。滅火器配置系統(tǒng)室內(nèi)按建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范(GB501402005)規(guī)定配置干粉滅火器。 室外消防采用低壓制供水，由室外生活給水管網(wǎng)直接供水。場區(qū)內(nèi)相鄰的兩棟建筑物防火間距滿足規(guī)范要求。 建筑類別: 三類；耐火等級：二級。系統(tǒng)垂直干線在弱電豎井內(nèi)穿金屬線槽明敷，水平支線電纜沿金屬線槽在吊頂內(nèi)明敷設(shè)。
本監(jiān)控系統(tǒng)攝像機與閉路監(jiān)控中央主機之間攝像機采用直接控制方式。監(jiān)視系統(tǒng)采用計算機矩陣切換、控制系統(tǒng)，系統(tǒng)另配置16路畫面分割器進行視頻信號環(huán)接，可同時滿足多臺攝像機視頻信號的監(jiān)視?？刂浦行脑O(shè)于消防控制中心，直接接收各樓層得監(jiān)視信號和控制信號。安防系統(tǒng)根據(jù)本項目的特點，設(shè)置閉路監(jiān)視系統(tǒng)。計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)機房設(shè)備間設(shè)在娛樂用房的網(wǎng)絡(luò)室，在場區(qū)內(nèi)通