【正文】 技術(shù)管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)文件、技術(shù)檔案的管理工作，主持圖紙的會(huì)審、處理有關(guān)技術(shù)問(wèn)題以及組織職工的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)考核等項(xiàng)工作。 施工管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建與安裝施工的協(xié)調(diào)與指揮，施工進(jìn)度與計(jì)劃安排、施工質(zhì)量與施工安全監(jiān)督檢查以及工程驗(yàn)收工作。指揮部設(shè)以下幾個(gè)職能部門(mén)： 行政管理：負(fù)責(zé)日常行政工作以及項(xiàng)目執(zhí)行單位的接待、聯(lián)絡(luò)工作。 項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)與項(xiàng)目工程承建單位協(xié)商制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表，并于履行前通知有關(guān)各方。 委派專人擔(dān)任項(xiàng)目的法人代 表，項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的決策，指揮執(zhí)行等均由法人代表負(fù)責(zé)。 第八章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 項(xiàng)目建設(shè)的組建原則和步驟 項(xiàng)目的實(shí)施，應(yīng)符合國(guó)內(nèi)基本建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)和審批程序，同時(shí)協(xié)調(diào)與各有關(guān)單位的合作，為工程項(xiàng)目的順利實(shí)施提供保障。該區(qū)域應(yīng)與景區(qū)景點(diǎn)有安全隔離帶，并應(yīng)有嚴(yán)禁游客進(jìn)入的警示。制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項(xiàng)消防安全管理制度和操作規(guī) 程， 因施工需要搭設(shè)的臨時(shí)建筑，應(yīng)符合防火要求，不得使用易燃材料。因特殊情況需要使用明火作業(yè)的，應(yīng)按規(guī)定事先辦理審批手續(xù)。 平時(shí)工作中加強(qiáng)安全教育，增強(qiáng)工作人員的消防意識(shí)。 院內(nèi)接入 DN100 的消防進(jìn)水管。對(duì)于消防監(jiān)督人員是這樣，對(duì)于建筑中從事消防設(shè)施管理人員也應(yīng)是這樣 。 我們必須加大監(jiān)督檢查管理的力度，提高建筑消防設(shè)施的完好率，保證公民人身安全和建筑物的消防安全。要知道，建筑消防設(shè)施不能有效的工作，等于建筑不設(shè)防，本身就是重大火災(zāi)隱患。 但我們不能不看到，我國(guó)的城市建筑中，建筑消防設(shè)施在產(chǎn)品質(zhì)量和安裝質(zhì)量以及維修管理上，存在著嚴(yán)重的缺欠和隱患。 經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家建筑消防設(shè)施建設(shè)比較成熟，例如美國(guó)在 1904 年就立法，強(qiáng)制現(xiàn)代建筑設(shè)置消防安全設(shè)施，據(jù)美國(guó)消防學(xué)會(huì)統(tǒng)計(jì)，最近69 年中，安裝自動(dòng)消防設(shè)施的建筑中發(fā)生火災(zāi)，消防設(shè)施的有效率高達(dá) %。 我國(guó)建筑消防設(shè)施立法起步較晚，但發(fā)展很快，在 1987 年后頒布的《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等一系列消防技術(shù)法規(guī)中，規(guī)定了在一些高層建筑、地下建筑和大體量的建筑中，強(qiáng)制設(shè)置自動(dòng)消防設(shè)施和消防控制室。建筑消防設(shè)施主要分為兩大類，一類為滅火系統(tǒng)，另一類為安全疏散系統(tǒng)。常用的有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、泡沫滅火 系統(tǒng)、干粉滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、安全疏散系統(tǒng)等。辦公區(qū)內(nèi)建筑物的消防水單獨(dú)從供水母管接入，形成消防供水管網(wǎng)。地下室有 2 個(gè)生活水池，可兼作消防水池，故不另設(shè)消防水池。 ⑥建設(shè)項(xiàng)目的職業(yè)病防護(hù)措施應(yīng)與建設(shè)項(xiàng)目工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施 工、同時(shí)投入使用。 ④落實(shí)有關(guān)規(guī)章制度和職業(yè)危害防治與整改措施。 ②建立和完善職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督檢查機(jī)制，配備必要的專業(yè)監(jiān)督和檢查裝備。 ⑥建設(shè)項(xiàng)目的安全設(shè)施應(yīng)與建筑工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工，同時(shí)投入使用。 ④建立健全項(xiàng)目安全施工應(yīng)急救援體系。 ②對(duì)重大危險(xiǎn)源進(jìn)行有效控制，重大事故隱患得到有效治理。 職業(yè)安全、衛(wèi)生 標(biāo)準(zhǔn) 《電氣設(shè)備安全設(shè)計(jì)手則》 GB4064— 83 《工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ63— 83(試行 )； 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJll— 89； 《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50057— 94。 活動(dòng)前老師未檢查幼兒的衣著、鞋帶。隨著托幼機(jī)構(gòu)環(huán)境的不斷改善，兒童 戶外活動(dòng) 逐漸增加，活動(dòng)場(chǎng)所面積逐漸增大，戶 外活動(dòng)場(chǎng)所中，大型玩具的造型新穎、色彩鮮艷、玩法有趣，使活動(dòng)時(shí)興奮忘形、缺乏自我保護(hù)能力的兒童極易發(fā)生意外傷害，因此大型玩具場(chǎng)所發(fā)生意外傷害的幾率明顯高于其他場(chǎng)所。 園內(nèi)的消防設(shè)施要齊全，教職工要經(jīng)過(guò)消防設(shè)施的培訓(xùn)。 項(xiàng)目建設(shè)期間，工程隊(duì)要嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定的操作規(guī)程和安全生產(chǎn)要求進(jìn)行，采取切實(shí)措施，確 保安全生產(chǎn)。 （ 4）安全設(shè)施 安全設(shè)施主要為防火、防盜設(shè)施。 主要隱患部位 主要隱患部位，有康復(fù)醫(yī)療室、食堂、財(cái)務(wù)室、接待室、電力線路。 安全生產(chǎn) 危害因素及危害程度分析 項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，注意高空作業(yè)安全，防護(hù)措施要到位；建筑物構(gòu)件，裝飾裝修材料有害物質(zhì)有得超標(biāo)。公司嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全保護(hù)規(guī)定要求執(zhí)行。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè)?？h級(jí)以上各級(jí)人民政府勞動(dòng)行政部門(mén)、有關(guān)部門(mén)和用人單位應(yīng)當(dāng)依法對(duì)勞動(dòng) 者在勞動(dòng)過(guò)程中發(fā)生的傷亡事故和勞動(dòng)者的職業(yè)病狀況，進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、報(bào)告和處理。勞動(dòng)者對(duì)用人單位管理人員違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，有權(quán) 拒絕執(zhí)行；對(duì)危害生命安全和身體健康的行為，有權(quán)提出批評(píng)、檢舉和控告。第五十五條 ： 從事特種作業(yè)的勞動(dòng)者必須經(jīng)過(guò)專門(mén)培訓(xùn)并取得特種作業(yè)資格。新建、改建、擴(kuò)建工程的勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入生產(chǎn)和使用。 我國(guó)《勞動(dòng)法》對(duì)勞動(dòng)安全衛(wèi)生問(wèn)題規(guī)定如下： 第五十二條 用人單位必須建立、健全勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)勞動(dòng)者進(jìn)行 勞動(dòng)安全衛(wèi)生教育，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故，減少職業(yè)危害。獲得勞動(dòng)安全保護(hù)是公民勞動(dòng)權(quán)的重要內(nèi)容之一，勞動(dòng)者在安全的條件下進(jìn)行勞動(dòng)是生存權(quán)利的基本要求。所有排放物可以做到按國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)排放。 針對(duì)項(xiàng)目建設(shè)期中產(chǎn)生的污染，經(jīng)過(guò)綜合、科學(xué)的治理以后，均可達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水、廢渣、廢氣、噪聲均可以得到有效的控制和治理。根據(jù)的總體規(guī)劃，總體布局中考慮充足的綠化區(qū)，能夠保持良好的生態(tài)環(huán)境。 以上措施可以使噪聲降低到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的指標(biāo)以下，確保良好的環(huán)境。 廢水治理流程： 廢水 — 化糞池 — 排入城市下水道 (3)噪聲治理 凡產(chǎn)生噪聲、振動(dòng)的設(shè)備如水泵、風(fēng)機(jī)等除由建筑專業(yè)做融聲處理之外，均考慮安裝消聲，減振設(shè)備。 3．治理方案 (1)廢渣治理 生活垃圾集中收集后，定期外運(yùn)，不會(huì)在場(chǎng)內(nèi)形成污染。 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期 1．依據(jù) (1)《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》； (2)《中華人民共和國(guó)水污染防治法》； (3)《中華人民共和國(guó)噪聲污染防治法》； (4)《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》； (5)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例 (國(guó)務(wù)院令第 253 號(hào) )》。雨水含污以自然污染為主，不需要污水處理，生活污水經(jīng)處理或沉淀后由排水系統(tǒng)排入城市下水道，集中處理后統(tǒng)一排放； 采用鍍鋅鋼管以保證水 質(zhì)。 施工單位應(yīng)安排好廢棄物處置計(jì)劃及運(yùn)輸計(jì)劃，按規(guī)定路線運(yùn)輸，并不定期檢查執(zhí)行計(jì)劃情況。對(duì)夜間一定要施工的工序，應(yīng)對(duì)施工機(jī)械采取降噪措施，并在工地周?chē)O(shè)臨時(shí)聲障之類的裝置，以保證周?chē)穆暛h(huán)境質(zhì)量。 對(duì)于施工中的塵土飛揚(yáng)，建議采取定期清掃，定期灑水等方法解 決。 廢氣 無(wú)廢氣。 污水 廢水主要來(lái)源于生活用水。 本項(xiàng)目產(chǎn)生的污染物和污染源主要有污水、噪聲、廢渣、廢氣。 5．期間將產(chǎn)生許多廢棄物，如車(chē)輛裝載 過(guò)多時(shí)導(dǎo)致沿途廢棄物散落等，都可能對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響。特別是夜間。 2．工程施工期間，運(yùn)輸?shù)难b修材料通常堆放在施工現(xiàn)場(chǎng)，直至施工結(jié)束，能基本保證場(chǎng)地的環(huán)境整潔。采取的節(jié)能措施有效。 （ 8）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，嚴(yán) 格落實(shí)各項(xiàng)節(jié)能措施和制度。 （ 6）應(yīng)根據(jù)設(shè)備特性和生產(chǎn)調(diào)度，使耗能設(shè)備在最佳狀況運(yùn)行。 （ 4）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定配備滿足管理需要的能源計(jì)量器具，制定和實(shí)施有關(guān)文件，對(duì)計(jì)量器具的購(gòu)置、安裝、維護(hù)和定期檢定實(shí)行管理，保證其準(zhǔn)確可靠。 （ 3）建立臺(tái) 賬 ，定期統(tǒng)計(jì)。 （ 2）加強(qiáng)能源管理，建立和完善節(jié)能考核制度，根據(jù)生產(chǎn)過(guò)程中運(yùn)量、運(yùn)力等多種因素變化情況及時(shí)調(diào)整生產(chǎn)計(jì)劃，保持生產(chǎn)的高效、節(jié)能。組織能源管理人員、設(shè)備操作人員以及其它有關(guān)人員進(jìn)行節(jié) 能培訓(xùn)。 為了節(jié)約用水，給水系統(tǒng)采用優(yōu)質(zhì)管材、管件（包括管接頭、彎頭、三通和四通）及附件（包括法蘭、閥門(mén)和水龍頭），防止跑、冒、滴、漏，減少輸送過(guò)程的水資源消耗。 加強(qiáng)用水管理 ， 配置流量計(jì)、水表等計(jì)量設(shè)施，對(duì)各用水裝置實(shí)行定額管理，消除跑冒漏滴，減少浪費(fèi)。項(xiàng)目照明采用 T5 節(jié)能燈年節(jié)電量 萬(wàn) kWh 20%= 萬(wàn) kWh。 ①合理選擇電壓，減少變壓級(jí)次； ②照明采用高效節(jié)能燈具 依據(jù)項(xiàng)目照明的具體情況和各種電光源照度標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目選擇采用T5 節(jié)能燈，符合《國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部關(guān)于下達(dá) 2020 年度財(cái)政補(bǔ)貼高效照明產(chǎn)品推廣任務(wù)量的通知》中對(duì)高效照明節(jié)能產(chǎn)品推廣的要求。平時(shí)使用的機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)的單位風(fēng)量耗功率（ WS）均小于 。 ③根據(jù)《房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能效等級(jí)》（ GB ）強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，選用的空調(diào)器必須達(dá)到國(guó)家 2 級(jí)能效標(biāo)準(zhǔn)要求。主要措施：改善建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能與光學(xué)性能；采用高效冷光光源，選擇合適的照度，采用鑰匙控制開(kāi)關(guān)來(lái)控制室內(nèi)主要用電器具。落葉樹(shù)木可以在夏季提供遮陽(yáng)，常青樹(shù)可以整年提供遮陽(yáng)。外置式遮陽(yáng)可以采用固定式和電動(dòng)式。 本項(xiàng)目應(yīng)選取中空節(jié)能玻璃窗，需根據(jù)窗墻比確定外窗滿足的傳熱系數(shù)，采用普通中空玻璃滿足傳熱系數(shù)要求，窗框類型可采用斷熱橋鋁合金或多腔塑鋼框。正確的方法是在窗框與墻之間的縫隙中填入高效保溫 材料，然后再在窗戶的兩邊與墻的交界處，用密封膠封閉，防止雨水浸入。窗框靠墻體部位的縫隙，不得采用普通水泥砂漿補(bǔ)縫。 3. 保溫隔熱 項(xiàng)目按照 GB 501892020 標(biāo) 準(zhǔn)圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)和遮陽(yáng)系數(shù)限值，屋面保溫材料選用擠塑聚苯板 PS，外墻采用膨脹聚苯板 EPS 外保溫方式。通常 20cm 厚的加氣混凝土墻的保溫隔熱效果，相當(dāng)于 49cm 厚的普通實(shí)心黏土磚墻。導(dǎo)熱系數(shù)為 ～ （ m 10mm 厚墻體可達(dá)到 41 分貝。耐火 700 度，為一級(jí)耐火材料， 100mm 厚墻體耐火性能達(dá) 225 分鐘， 200mm 厚墻體耐火性能達(dá) 480 分鐘?？蓽p輕建筑物自重，大幅度降低建筑物的綜合造價(jià)。 2. 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu) 加氣混凝土有非常好的可加工能力和隔熱、保溫能力，而且可塑性非常強(qiáng)，可铇可鋸，有非常好的加工特性。采用導(dǎo)熱系數(shù)小的保溫材料，減少熱損失； 、 能耗小的產(chǎn)品； 、 螺桿冷水機(jī)組 、 循環(huán)水泵和空調(diào)箱等能耗大的設(shè)備，其設(shè)置既滿足設(shè)計(jì)負(fù)荷的需求，又能在部分負(fù)荷節(jié)能運(yùn)行； ，次級(jí)泵為變流置泵，采用變頻控制，節(jié)能效果明顯； ，夏冬季新風(fēng)量通過(guò)該區(qū)域 CO2 濃度控制，過(guò)渡季節(jié)采用全新風(fēng) 運(yùn)行方式，既達(dá)到節(jié)能目的，又改善空氣品質(zhì)。 節(jié)能措施 ，提高能源利用率，降低能源消耗； ，對(duì)建筑物電氣，給排水、空調(diào)、動(dòng)力設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視、測(cè)量、控制、調(diào)節(jié)，對(duì)用電負(fù)荷設(shè)置時(shí)段自動(dòng)管理，有利于節(jié)約能源； 明控制系統(tǒng)，對(duì)本工程 各公寓樓、會(huì)所中心、 室外景觀等環(huán)境進(jìn)行照明控制。項(xiàng)目建筑耗電量為 萬(wàn) kWh。 建筑照明耗電 本項(xiàng)目根據(jù)《建筑照明功率密度值》各類建筑能耗統(tǒng)計(jì)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，建議各類建筑電耗初步估算指標(biāo)如下： 項(xiàng)目考慮建筑照明為生活區(qū)、辦公區(qū)域的照明，計(jì) 5060 ㎡。干衣服 300 5 綠化用水 1L/（ m2 d 90 人 3 淋浴用水 10L/人 表 51 項(xiàng)目水耗概況 序號(hào) 用水項(xiàng)目 用水定額 數(shù)量 單位 日用水量 (噸） 1 老年護(hù)理公寓 40L/床以防止在運(yùn)輸、安裝后受到磕、碰、磨損等損害。成品、半成品進(jìn)入施工 現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)附加有出場(chǎng)合格證及檢驗(yàn)人員的簽章。 各構(gòu)件的加工精度允許偏差嚴(yán)格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 產(chǎn)品加工與運(yùn)輸 產(chǎn)品加工 加工前檢查加工現(xiàn)場(chǎng)使用的各類量具是否均經(jīng)過(guò)檢測(cè)部門(mén)檢測(cè)并在有效期內(nèi)，確保測(cè)量工具的精度；其他工具定期或隨時(shí)檢查。 門(mén)窗工程 材料選用、加工、運(yùn)輸 材料的選用 本工程使用的各種材料，均根據(jù)施工圖紙要求選定。 鋪貼完成 24 小時(shí)后，經(jīng)檢查石板塊表面無(wú)斷裂、空鼓后，用稀水泥 (顏色與石板塊調(diào)和 )刷縫填飽滿，并隨即用干布擦凈至無(wú)殘灰、污跡為止。 鋪貼時(shí)應(yīng)注意磚面四角要同時(shí)著落。 根據(jù)水平線、中心線 (十字線 )，按預(yù)排編號(hào)鋪好每一開(kāi)間及走廊左右兩側(cè)標(biāo)準(zhǔn)行 (封路 )后，再進(jìn)行拉線鋪貼。并石板背面刷干凈，且要保持鋪貼時(shí)濕潤(rùn)。對(duì)于衛(wèi)生間地面鋪設(shè)面磚時(shí)，必 須按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行排水找坡，地漏及各種管線部位必須整塊套割留孔。鋪貼地磚采用濕貼法，鋪設(shè)前先刷一遍水泥漿，并隨刷隨鋪 20mm 厚干硬性水泥砂漿，拉控制線后直接鋪貼，將地板對(duì)縫后干貼上去，用橡皮錘輕輕錘實(shí)，要求表面平整，接縫無(wú)高低差，接縫均勻，線條平直 無(wú)錯(cuò)縫，砂漿飽滿，無(wú)空鼓現(xiàn)象，色調(diào)一致，無(wú)明顯色差。 時(shí) 施工的環(huán)境溫度不宜低于 +10℃，環(huán)境相對(duì)濕度不宜大于600％。 、堅(jiān)實(shí)、牢固、無(wú)粉化、起皮和裂縫。 ③ 質(zhì)量關(guān)鍵要求 ，砂紙打磨要到位。 。 ② 技術(shù)關(guān)鍵要求 、磨平，達(dá)到牢固 、無(wú)粉化、起皮和裂縫。 (2)主要工具：刷子、排筆、開(kāi)刀、膠皮刮板、塑料