【文章內(nèi)容簡介】 ，如果年降水量和本區(qū)徑流量超過平均值以上則會產(chǎn)生不同程度的內(nèi)澇災(zāi)害。年積溫（≥10℃）一般為5100～5300℃，其初日在4月上旬，終日在11月上旬，無霜期長，一般為250天以上。水文某是江漢平原四湖流域地勢最低、面積最大的湖泊，匯水面積廣闊。西北部伸展至某省荊州市的長湖邊緣，北部達(dá)到峰口至老新口一線，南以荊江大堤、某大堤為界。區(qū)域內(nèi)地形平坦，一般地面的海拔高為24～28m，自西北略向東南傾斜。湖區(qū)的地面徑流主要通過四湖總干渠匯入某，然后經(jīng)若干涵閘通過長江對湖內(nèi)水量進(jìn)行排蓄和調(diào)節(jié)。某因面積較大而常年具有調(diào)蓄作用。108m3，～，某水位的漲落變化，主要取決于四湖流域降水與上游地區(qū)的來水；由于江湖隔斷，某水位變化趨向平緩，一般年份的水位差在2m左右，而在出現(xiàn)嚴(yán)重洪澇年份，最高水位在27m以上，年內(nèi)水位差則超過3m。工程場地自然條件（1）風(fēng)荷載基本風(fēng)壓：㎡。（2）抗震設(shè)防烈度根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB500112011），某市抗震設(shè)防烈度為8度，設(shè)計地震分組為第一組。項目建設(shè)用地在某鎮(zhèn)福利院院內(nèi)，項目周邊場地平整，道路、水電、供氣、通訊等設(shè)施齊全。、供電條件項目處有輸電線路經(jīng)過，接電方便，電力能滿足需要。、給、排水條件本項目工程施工、運營期間用水量都不大，市政供水管網(wǎng)均到周邊，能滿足施工期間使用、生活及消防用水需要。區(qū)內(nèi)各建筑污水經(jīng)化糞池處理后排入自然溝渠。、通訊、有線電視接收條件項目處有主要的通訊電纜、電線經(jīng)過，接線方便。 當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)建筑材料豐富，水泥、石料、砂等主要材料可由當(dāng)?shù)仄髽I(yè)生產(chǎn)和提供，供應(yīng)貨源充足，能夠滿足工程建設(shè)和質(zhì)量的需要，運輸條件也十分方便。 該項目的建設(shè)，將選擇優(yōu)秀的施工隊伍，進(jìn)行項目工程建設(shè)，確保施工質(zhì)量。本項目施工用水、用電需求有保障。本項目交通便利，設(shè)備材料運輸十分方便。綜上所述，本項目各項建設(shè)條件已經(jīng)具備，能保證項目的順利實施。第四章 項目建設(shè)方案 總體規(guī)劃 總體規(guī)劃的指導(dǎo)思想福利院布局調(diào)整方案是貫徹十八大精神，鄧小平理論和“三個代表”、實現(xiàn)中國夢的重要思想的要求，是落實科學(xué)發(fā)展觀，以辦好人民滿意的福利事業(yè)為宗旨，以建設(shè)社會主義新農(nóng)村、推進(jìn)城鎮(zhèn)化為目標(biāo)，以福利經(jīng)費保障機制和建設(shè)城市福利新機制為契機，以創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化福利企業(yè)為手段，實事求是、因地制宜、合理布局、科學(xué)設(shè)置，處理好需求與可能、數(shù)量與質(zhì)量、當(dāng)前和長遠(yuǎn)的關(guān)系，通過努力，切實提高福利機構(gòu)創(chuàng)辦規(guī)模和福利企業(yè)質(zhì)量，促進(jìn)老年福利事業(yè)協(xié)調(diào)、均衡、健康發(fā)展。 基本原則服務(wù)周到性原則聘請有主管部門頒發(fā)了衛(wèi)生許可證的專門人員為老人的食堂服務(wù)，配備的廚師和炊事員持證上崗。嚴(yán)格執(zhí)行食品衛(wèi)生法規(guī)，嚴(yán)防食物中毒，清洗消毒餐具。注意營養(yǎng)、合理配餐，每周有食譜，根據(jù)老人的需要或醫(yī)囑制作普食、軟食、流食及其它特殊飲食。為有需要的自理老人、協(xié)助老人和有需要送飯的老人送飯到居室，根據(jù)需要喂水喂飯。每月召開1次膳食管理委員會，征求智力正常老人及其他老人家屬的意見，服務(wù)滿意率爭取達(dá)到 85%以上。照顧不同老年人的飲食習(xí)慣，尊重少數(shù)民族的飲食習(xí)俗。護(hù)理規(guī)范化原則對于自理老人，每天清掃房間1次，室內(nèi)應(yīng)無蠅、無蚊、無鼠、無蟑螂、無臭蟲， 提供干凈、得體的服裝并定期換洗，冬、春、秋季每周1次，夏季經(jīng)常換洗，保持室內(nèi)空氣新鮮，無異味，協(xié)助老人整理床鋪，每周換洗一次被罩、床單、枕巾（必要時隨時換洗），夏季每周洗澡2次，其它季節(jié)每周1次。督促老人洗頭、理發(fā)、修剪指甲，協(xié)助老人洗頭、修剪指甲，定期上門理發(fā)，保持老人儀表端正，毛巾、洗臉盆應(yīng)經(jīng)常清洗，便器每周消毒1次，攙扶老人上廁所排便。早晨起床后幫助老人洗漱，晚上幫助老人洗腳。視天氣情況，每天帶老人到戶外活動1小時。幫助老人辦理到異地的車船票。服務(wù)人員24小時值班，實行程序化個案護(hù)理。視情況調(diào)整護(hù)理方案。衛(wèi)生保健定期化原則衛(wèi)生保健人員定期查房巡診，每天1次，為老人定期檢查身體，每年1次，醫(yī)護(hù)人員定期、定時護(hù)理，組織智力健全和部分健全的老人每月進(jìn)行1次健康教育和自我保健、自我護(hù)理知識的學(xué)習(xí)，常見病、多發(fā)病的自我防治以及老年營養(yǎng)學(xué)的學(xué)習(xí)。醫(yī)護(hù)人員確保各項治療措施的落實，確保每周開展兩種以上康復(fù)活動。定期或不定期地做好休養(yǎng)區(qū)和院內(nèi)公共場所的消毒滅菌工作。制定年度康復(fù)計劃，每周組織老年人開展3次康復(fù)活動。老人活動自由化原則為有勞動能力的老人自愿參加公益活動提供中介服務(wù)或給予勞動的機會。組織健康老人每季度參加1次公益活動。每周根據(jù)老人身體健康情況、興趣愛好、文化程度，開展1次有益于身心健康的各種文娛、體育活動，豐富老年人的文化生活。與老人每天交談15分鐘以上，并作好談話周記。及時掌握每個老人的情緒變化，對普遍性問題和極端的個人問題集體研究解決，保持老人的自信狀態(tài)。經(jīng)常組織老人進(jìn)行必要的情感交流和社會交往。不定期開展為老人送溫暖、送歡樂活動，消除老人的心理障礙。幫助老人建立新的社會聯(lián)系，努力營造和睦的大家庭色彩，基本滿足老人情感交流和社會交往的需要。根據(jù)老年人的特長、身體健康狀況、社會參與意愿，不定時的組織老年人參與社會活動，為社會發(fā)展貢獻(xiàn)余熱。制定有鎮(zhèn)對性的“入住適應(yīng)計劃”，幫助新入住老人順利渡過入住初期。資源利用性原則在布局調(diào)整過程中，要加強對福利院資產(chǎn)的管理，防止損壞流失。應(yīng)將政府扶持款項以及募捐款項合理用于福利院的建設(shè)。 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模該改造項目按滿足80人入住的規(guī)?？紤]，依據(jù)綜合勘察設(shè)計研究院設(shè)計規(guī)范，人均建筑面積30平方米，院民樓按照2層建設(shè)，總建筑面積2400平方米。另配套項目綠化及通水、電，購置相關(guān)設(shè)備設(shè)施等。項目基礎(chǔ)指標(biāo)表序號項目數(shù)量單位1規(guī)劃總用地面積2000平方米2總用地面積2000平方米3建筑占地面積1200平方米4總建筑面積2400平方米5綠化面積800　6床位數(shù) 平方米 中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文《城市建設(shè)部分》；《民用建筑設(shè)計通則》（GB503522005）；《住宅建筑規(guī)范》（GB503682005）；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162006）；《老年人建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ 12299）；《老年人社會福利機構(gòu)基本規(guī)范》（MZ0082001）；《飲食建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ 6489）；《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ 672006）；《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》（JGJ 502001）； 該項目總用地面積2000㎡，擬建2棟框架結(jié)構(gòu)建筑，建筑采用南北朝向，呈“一一”型布置，活動場地安排在用地東南側(cè)。項目整體規(guī)劃科學(xué)，布局合理，功能明確，便于管理。 福利院建筑占地面積1200㎡，總建筑面積為2400㎡，共2層，主要安排有生活用房、保健康復(fù)用房、娛樂用房、輔助用房等。主體建筑采用現(xiàn)代建筑風(fēng)格，造型設(shè)計自然、清新、明快。在立面設(shè)計中，應(yīng)用空間的組織規(guī)律，達(dá)到統(tǒng)一。窗戶借助光影的作用，產(chǎn)生了虛實的對比感，從而形成建筑的體量感。建筑以平屋頂為主，布局方正，體現(xiàn)出穩(wěn)重的設(shè)計風(fēng)格，與項目本身的特色相吻合。外墻以米黃色為主，輔以白色，富有變化感，使建筑形象產(chǎn)生對比，結(jié)合景觀綠地，營造綠色健康的居住環(huán)境。 內(nèi)墻面：沐浴室、衛(wèi)生間、廚房等貼面磚；其他用房及公共部分均刷乳膠漆。門窗：內(nèi)門采用平開木門、鋁合金門；窗戶為鋁合金。外墻面：噴刷外墻涂料。屋面：平屋頂，剛性防水屋面。地面：采用地面磚。 福利院應(yīng)為無障礙通行環(huán)境，并應(yīng)符合現(xiàn)在行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》（JGJ 502001）的規(guī)定。福利院道路應(yīng)創(chuàng)造無障礙通行環(huán)境，道路有高差變化時，設(shè)坡度不超過1:12的坡道；。 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB714292001）（2006版）；《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB502232008）；《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB500112011）；《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB500102002）；《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB714272002）；《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計聽譯標(biāo)準(zhǔn)》（GB500682001）；國家其他現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)程。 本項目總用地面積2000㎡，主體建筑為2400㎡為框架結(jié)構(gòu)式建筑，共2層。 抗震設(shè)防烈度：8度，設(shè)計基本地震加速度值：，建筑抗震設(shè)防類別：乙類；設(shè)計地震分組為：第一組；抗震等級：二級；基本風(fēng)壓：㎡。 本工程各建筑單體安全等級為二級。建筑抗震設(shè)防類別：乙類。采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，抗震等級為二級。主要結(jié)構(gòu)材料：柱混凝土采用 C25，C30；梁板混凝土采用C25, C30；鋼筋采用HPB235， HRB335， HRB400。本工程設(shè)計采用的均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值：樓梯間、陽臺： KN/㎡；休息室、保健康復(fù)用房、娛樂用房、衛(wèi)生間等： KN/㎡；餐廳、廚房： KN/㎡；上人屋面： KN/㎡；不上人屋面： KN/㎡； 基礎(chǔ)選型本工程目前尚無詳勘資料，參考附近地質(zhì)資料，初步確定基礎(chǔ)為柱下獨立柱基礎(chǔ)。 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB500152003）（2009版本）；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162006）；《室外給水設(shè)計規(guī)范》（GB500142006）；《室外排水設(shè)計規(guī)范》（GB500132006）；《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GB501402005）；《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》（GB503642005）；《太陽能熱水系統(tǒng)設(shè)計安裝及工程驗收技術(shù)規(guī)范》（GB/T187132002）；其他相關(guān)的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 給水系統(tǒng)排水系統(tǒng)消防給水系統(tǒng) 由市政給水管網(wǎng)引兩路管徑為DN100進(jìn)水管，形成生活消防環(huán)狀管網(wǎng)。一是員工用水，按每人每天用水150L計，本項目運營后需要員工5人，每年用水 。二是老人用水按每天每人150L計，本項目照料老人80位，每年用水4380噸。三是其它用水及損耗按10%計，用水465噸。項目用水估算表用水單位名稱數(shù)量（）指標(biāo)（L/）日用水量（噸）年用水量（噸）備注員工用水5 　老人用水80 　其它　　　 其它用水按總用量10%計算合計　　　 　供水方式：市政水源給水點，采用下行上給方式供水，經(jīng)總水表計量后，形成環(huán)狀供水管網(wǎng)。 本項目設(shè)計熱水系統(tǒng)，熱水熱源由屋頂太陽能提供，電輔助加熱。熱水系統(tǒng)采用集中、同程供水方式。太陽能集熱板和屋頂水箱設(shè)置在屋面，采用強制機械循環(huán)。設(shè)計參數(shù)水平面年平均太陽輻射量：㎡A；176。傾角平面年平均太陽輻射量：㎡A；年日照時數(shù)：2139h；176。熱水設(shè)計參數(shù)設(shè)計日用水定額：60L/（人日）；；設(shè)計熱水溫度：60176。，設(shè)計冷水溫度：17176。在生活服務(wù)用房屋頂設(shè)置一套太陽能循環(huán)水泵及一套熱水循環(huán)泵，用于太陽能熱水系統(tǒng)的熱水循環(huán)。太陽能循環(huán)水泵（一用一備），輔助加熱裝置采用真空源熱泵，以達(dá)到節(jié)能的效果。 本工程排水量以最高日生活用水量的80%計， 室內(nèi)采用污廢合流系統(tǒng)，污水經(jīng)化糞池后排入自然溝渠，化糞池內(nèi)污泥清挖周期為360天，污廢水系統(tǒng)采用普通伸頂通氣的通氣方式。室外采用污水、雨水分流系統(tǒng)，雨水、冷凝水排入室外雨水溝。屋面雨水由雨水斗及雨水立管匯集，然后排入自然溝渠。 室外消火栓本工程為一棟兩層福利院，不設(shè)置室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)，室外消防采用低壓制供水，由室外生活給水管網(wǎng)直接供水，消防用水量為15L/s；火災(zāi)延續(xù)時間為2h。 建筑滅火器配置①根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB501402005的規(guī)定，本項目火災(zāi)種類為A類，按輕危險等級設(shè)防，最大保護(hù)面積100㎡/A，滅火器的種類為磷酸氨鹽干粉滅火器。②滅火器的擺放應(yīng)穩(wěn)固，其銘牌朝外。手提式滅火器設(shè)置在滅火器箱內(nèi)。滅火器箱不得上鎖。③所有消防器材與設(shè)備需經(jīng)中國消防產(chǎn)品質(zhì)量檢測中心、消防建審部門和設(shè)計單位的認(rèn)可。 室內(nèi)給水管采用鋼塑復(fù)合管，絲扣或卡箍連接；室外給水管采用球墨鑄鐵給水管，橡膠密封圈連接；室內(nèi)雨污廢水管采用UPVC排水塑料管，專用膠接口；室外雨污水管采用雙壁波紋塑料排水管，承插接口彈性密封圈連接。 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ 162008）；《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（GB5005495）；《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB5005295）；《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GB5005794）(2000年版)；《建筑照明設(shè)計規(guī)范》（GB500342004）；國家、省、市頒布的相關(guān)技術(shù)規(guī)范、技術(shù)規(guī)定及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 4 .本工程由2棟2層建筑組成，總建筑面積2400㎡。 本項目電氣工程設(shè)計范圍包括：供電設(shè)計、 防雷接地、弱電系統(tǒng)。 負(fù)荷性質(zhì)本項目建筑三類民用建筑，樓內(nèi)事故照明為二級負(fù)荷，其余均為三級負(fù)荷。電源本工程電源引自原福利院電源，電源采用220/380V低壓電源，至一層總照明配電箱，總箱至各配電箱采用放射式。用電指標(biāo)。具體數(shù)據(jù)如下表所示：項目用電估算表用電單位名稱面積（平方米）指標(biāo)（W/平方米）需要系數(shù)同時系數(shù)工作時間年用電量（KW）室內(nèi)用電2400 1063072電損