【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 保持老人儀表端正，毛巾、洗臉盆應(yīng)經(jīng)常清洗，便器每周消毒 1 次，攙扶老人上廁所排便。早晨起床后幫助老人洗漱，晚上幫助老人洗腳。視天氣情況，每天帶老人到戶外活動(dòng) 1 小時(shí)。幫助老人辦理到異地的車船票。服務(wù)人員 24 小時(shí)值班，實(shí)行程序化個(gè)案護(hù)理。視情況調(diào)整護(hù)理方案。 衛(wèi)生保健定期化原則 衛(wèi)生保健人員定期查房巡診，每天 1 次，為老人定期檢查身體，每年 1 次，醫(yī)護(hù)人員定期、定時(shí)護(hù)理，組織智力健全和部分健全的 老人每月進(jìn)行 1 次健康教育和自我保健、自我護(hù)理知識(shí)的學(xué)習(xí)，常見(jiàn)病、多發(fā)病的自我防治以及老年?duì)I養(yǎng)學(xué)的學(xué)習(xí)。醫(yī)護(hù)人員確保各項(xiàng)治療措施的落實(shí)，確保每周開(kāi)展兩種以上康復(fù)活動(dòng)。定期或不定期地做好休養(yǎng)區(qū)和院內(nèi)公共場(chǎng)所的消毒滅菌工作。制定年度康復(fù)計(jì)劃，每周組織老年人開(kāi)展 3 次康復(fù)活動(dòng)。 老人活動(dòng)自由化原則 為有勞動(dòng)能力的老人自愿參加公益活動(dòng)提供中介服務(wù)或給予勞動(dòng)的機(jī)會(huì)。組織健康老人每季度參加 1 次公益活動(dòng)。每周根據(jù)老人身體健康情況、興趣愛(ài)好、文化程度，開(kāi)展 1 次有益于身心健康的各種文娛、體育活動(dòng)，豐富老年人的文化生活。與老人 每天交談 15 分鐘以上，并作好談話周記。及時(shí)掌握每個(gè)老人的情緒變化，對(duì)普遍性問(wèn)題和極端的個(gè)人問(wèn)題集體研究解決，保持老人的自信狀態(tài)。經(jīng)常組織老人進(jìn)行必要的情感交流和社會(huì)交往。不定期開(kāi)展為老人送溫暖、送歡樂(lè)活動(dòng)，消除老人的心理障礙。幫助老人建立新的社會(huì)聯(lián)系，努力營(yíng)造和睦的大家庭色彩，基本滿足老人情感交流和社會(huì)交往的需要。根據(jù)老年人的特長(zhǎng)、身體健康狀況、社會(huì)參與意愿，不定時(shí)的組織老年人參與社會(huì)活動(dòng)，為社會(huì)發(fā)展貢獻(xiàn)余熱。制定有針對(duì)性的“入住適應(yīng)計(jì)劃”，幫助新入住老人順利渡過(guò)入住初期。 資源利用性原則 在布局調(diào)整過(guò) 程中，要加強(qiáng)對(duì) 福利院資產(chǎn) 的管理，防止損壞流失。應(yīng)將 政府扶持款項(xiàng)以及募捐款項(xiàng)合理 用于 福利院 的建設(shè)。 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 該項(xiàng)目按滿足 300350人入住的規(guī)?？紤]，依據(jù) 西北綜合勘察設(shè)計(jì)研究院 設(shè)計(jì)規(guī)范，人均建筑面積 55 平方米， 公寓樓綜合樓等按照 6 層建設(shè)， 總建筑面積 19000 平方米。 本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容包括老年公寓、辦公樓、綜合樓等建設(shè)。具體建設(shè)內(nèi)容如下： 本項(xiàng)目總建筑面積為 19000 平方米 。主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下： 新建老年公寓 2 座，辦公及公共服務(wù)綜合樓 1 座，職工住宿樓 1 座，公共廁所 4座，中心廣場(chǎng) 1 個(gè)，道公共 道路等。 設(shè)備購(gòu)置：整體廚房設(shè)備、醫(yī)療衛(wèi)生基礎(chǔ)設(shè)備、電視、電話、電腦、健身器械、空調(diào)、娛樂(lè)設(shè)備等。 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案 總圖規(guī)劃設(shè)計(jì) 總圖規(guī)劃設(shè)計(jì)需符合的要求 （ 1）公寓樓 、 綜合樓 、行政管理用房、服務(wù)用房、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、 生產(chǎn)實(shí)踐場(chǎng)地 及生活區(qū)應(yīng)分區(qū)明確、布局合理、聯(lián)系方便、互不干擾 。 （ 2）福利院 的 大 門不宜 太靠近城區(qū)的主干道，大門口應(yīng)留有一定的緩沖距離，避免老人出行出現(xiàn)交通事故 。 （ 3） 建筑物的間距應(yīng)符合下列規(guī)定： ①住宿 用房應(yīng)有良好的自然通風(fēng)。 ② 南向的 臥室及辦室 冬至日底層滿窗日照不應(yīng)小于 2h。 總圖規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想 福利院規(guī)劃設(shè)計(jì)要從服務(wù)社會(huì)的真正目的和需要出發(fā)，要富于變化和靈活性。因此本設(shè)計(jì)確立以下指導(dǎo)思想： （ 1）福利院新建要在充分研究該區(qū)老年人分布規(guī)模的基礎(chǔ)上進(jìn)行，避免重復(fù)性、浪費(fèi)性建設(shè)。 （ 2）關(guān)注現(xiàn)代老年福利事業(yè)開(kāi)放性、多樣化、強(qiáng)調(diào)對(duì)老年人感情培養(yǎng)的特點(diǎn)，方案設(shè)計(jì)努力創(chuàng)造豐富多變的空間形態(tài)。 （ 3）設(shè)計(jì)應(yīng)功能合理，各部分聯(lián)系便捷，提供高效復(fù)合的功能空間。 （ 4）優(yōu)美的環(huán)境能陶冶情操，注重福利院景觀和環(huán)境設(shè)計(jì) 與陜南人文居住環(huán)境習(xí)慣 。 （ 5）注重生態(tài)設(shè)計(jì)以及可持續(xù)發(fā)展。 福利院建 設(shè)項(xiàng)目面積參見(jiàn)土建工程表。 表 41 土建工程匯總表 序號(hào) 項(xiàng)目 建設(shè)性質(zhì)（新建 /改擴(kuò)建） 建設(shè)面積 （平方米） 1 老年公寓 14500 收費(fèi)型老年公寓 新建 4000 公益型老年公寓 新建 8000 辦公綜合樓 新建 2500 職工宿舍樓 新建 1800 4 鍋爐房 新建 324 6 配套工程 525 變配電室 新建 55 污水處理間 新建 350 公共廁所 新建 120 7 其他 7600 福利院區(qū)道路 新建 1800 福利院區(qū)綠化 新建 5800 合計(jì) 22949 土建工程設(shè)計(jì) 建筑設(shè)計(jì) （ 1）公寓樓 公寓樓為單外廊式，南北方向布置，六層磚混結(jié)構(gòu)，塑鋼門窗、外墻貼面磚，內(nèi)墻面刷乳白色乳膠漆。不得采用空斗磚墻、空心磚墻和生土墻體作為承重結(jié)構(gòu)。 公寓樓應(yīng)有良好的自然通風(fēng)，必須保持室內(nèi)有良好的空氣質(zhì)量。教學(xué)用房應(yīng)有換氣設(shè)施，確保室內(nèi)空氣中 CO2 的濃度低于 ‰。外墻上的窗戶面積不應(yīng)小于房間面積的 %。 （ 2）辦公綜合樓 辦公樓建設(shè)整體按內(nèi)廊 式設(shè)計(jì)，建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格要求符合美觀大方，六層磚混結(jié)構(gòu)，塑鋼門窗、外墻貼面磚，內(nèi)墻面刷乳白色乳膠漆。不得采用空斗磚墻、空心磚墻和生土墻體作為承重結(jié)構(gòu)。 （ 3）多功能餐廳 多功能餐廳建筑面積大小根據(jù)入住老人規(guī)模確定。餐廳內(nèi)設(shè)主食庫(kù)、鍋爐房、更衣室、老人就餐區(qū)等功能區(qū)。 （ 4）廁所 考慮到老人入側(cè)的方便性，公寓房間內(nèi)部設(shè)置衛(wèi)生間，廁所設(shè)置馬桶式室內(nèi)水沖式廁所。辦公人員廁所和老人使用廁所分開(kāi)設(shè)置，其位置應(yīng)在公寓、辦公區(qū)的下風(fēng)方向，并保持適宜的距離，且要在關(guān)鍵路段設(shè)置指示牌，公共廁所外分別設(shè)污水池、地漏、洗手臺(tái)和鏡臺(tái)， 大便廁位需設(shè)隔板，且要妥善解決廁所的排氣問(wèn)題。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明 公寓樓、綜合樓、餐廳等均采用磚混結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ) ，陜南民居風(fēng)格 。 福利院建筑群以公寓樓為視覺(jué)焦點(diǎn)，主體部分對(duì)稱設(shè)計(jì)，強(qiáng)化對(duì)福利院主軸線的控制作用，主體兩側(cè)考慮與其它建筑的呼應(yīng)，不強(qiáng)求造型的對(duì)稱。教學(xué)區(qū)建筑群以白色墻體和暖色色帶統(tǒng)一整體，外裝飾色彩和材料包括：乳白色面磚（ 橫貼，大面主要部分）、淺暖色面磚（ 豎貼，用于分層色帶）、紅色水刷石（延續(xù)圖書(shū)館的部分）、天藍(lán)色斬假石（一層勒腳、窗臺(tái)、局部節(jié)點(diǎn)）、天藍(lán)色粉 刷（所有壓頂）、天藍(lán)色火燒板（主樓一層外樓梯踏步欄板和主體二層部分欄板）、不銹鋼噴漆鋼材（欄桿扶手）、銀灰色鋁合金百葉（空調(diào)室外機(jī)裝飾）、白色塑鋼窗透明淺綠玻璃。 建筑群地面材料：水磨石?？蛇x色彩：紅、白、灰、黑（不要增加其他色彩）。所有走廊、樓梯的樓地面以淺綠色水磨石為大面，白色水磨石分格，米黃色或黑色水磨石壓邊。所有房間以米黃色水磨石為大面，白色水磨石分格，淺綠色水磨石壓邊。衛(wèi)生間樓地面可使用地磚，但不得超出以上色彩。 土建工程項(xiàng)目投資 土建工程項(xiàng)目投資總計(jì) 萬(wàn)元，詳細(xì)見(jiàn)表 42。 表 42 主要建筑物投資一覽表 序號(hào) 項(xiàng) 目 結(jié)構(gòu)類型 建設(shè)面積 （平方米） 單位造價(jià) （元 /平方米） 投資額 （萬(wàn)元） 1 老年公寓 14500 569 收費(fèi)型老年公寓 磚混 4000 400 160 公益型老年公寓 磚混 8000 350 280 辦公綜合樓 磚混 2500 300 75 職工宿舍樓 磚混 1800 300 54 4 鍋爐房 磚混 324 200 6 配套工程 525 變配電室 磚混 55 200 污水處理間 磚混 350 200 7 公共廁所 磚混 120 200 7 其他 7600 福利院區(qū)道路 磚混 1800 200 36 福利院區(qū)綠化 磚混 5800 20 合計(jì) 22949 設(shè)備購(gòu)置 設(shè)備選型原則 （ 1）設(shè)備經(jīng)濟(jì)耐用 勤儉節(jié)約是選擇設(shè)備的重要原則之一。設(shè)備的經(jīng)濟(jì)耐用將為安康慈善福利院的正常運(yùn)營(yíng)節(jié)約很多的資金，節(jié)約下來(lái)的資金可以用于福利院的進(jìn)一步建設(shè)。 （ 2）多家供應(yīng)商方案 比選 福利院建成以后，設(shè)備的購(gòu)置采用招標(biāo)形式進(jìn)行，通過(guò)對(duì)多家競(jìng)標(biāo)廠家產(chǎn)品的比選，選出最適合老年人使用、最能適應(yīng)福利事業(yè)要求的設(shè)備。 設(shè)備配置 根據(jù)實(shí)際情況購(gòu)置設(shè)備，公寓添置的主要設(shè)備有電視、空調(diào)、電話燈等。綜合樓在上述基礎(chǔ)上添置的主要設(shè)備有電腦、醫(yī)療儀器等，餐廳主要添置的有整體化廚房設(shè)備、餐具、餐桌、餐椅、電視、空調(diào)等，娛樂(lè)中心主要添置的有大屏幕彩電、投影設(shè)備、音響設(shè)備等。 輔助配套工程設(shè)計(jì) 供水工程 為了經(jīng)濟(jì)、合理、安全可靠地提供生活用水和消防用水，給水管網(wǎng)采用樹(shù)枝狀的布置形式，但這種 管網(wǎng)不能保證供水的可靠性，有時(shí)一個(gè)節(jié)點(diǎn)出現(xiàn)情況，其它下游的供水將受到影響。為了解決這一問(wèn)題，根據(jù)管網(wǎng)的供水壓力，將兩頭末端連接起來(lái)，形成環(huán)狀管網(wǎng)。 管道材料選用有較強(qiáng)耐腐蝕性、裝接方便、價(jià)格低廉的 PVC 埋地管道。 排水工程 規(guī)劃區(qū)內(nèi)排水設(shè)施等用于水分流制，生活污水排入城市污水管道。 （ 1）雨水管道 雨水的及時(shí)排除是保證生活的必要措施，因此在設(shè)計(jì)中應(yīng)妥善解決，雨水井的特點(diǎn)是：流量大，歷時(shí)短，因此設(shè)計(jì)雨水管道時(shí)要求雨水能盡快的從園區(qū)內(nèi)排出，避免積水，這就要求考慮地面坡度，水體位置等因素，保證用最短 且 最經(jīng)濟(jì)的 路線把水排到小區(qū)內(nèi)的河流中。 (2)污水管網(wǎng) 在整個(gè)排水區(qū)域，應(yīng)以最短和埋深較小的方式把污水排入城市污水管中。規(guī)劃中采用分區(qū)排污的方式進(jìn)行布置管道，材料選用混凝土管，最小覆土深度為 。 電力工程 根據(jù)與當(dāng)?shù)?供電 局的距離，由 供電 局直接供應(yīng)。電力線沿路布置，全部采用地下電纜埋設(shè)，每隔一百米設(shè)一個(gè)檢查井入口。 供熱工程 項(xiàng)目采取集中供暖的方式進(jìn)行供熱，老年公寓、辦公樓等均設(shè)置供暖裝置。 消防工程 根據(jù)《建筑防火規(guī)范（ GBJ168）》的有關(guān)規(guī)定，主要建筑物配備噴淋及自動(dòng)消防系統(tǒng)，室內(nèi)消防用水 量： q= 10L/s，室外消防用水量 q= 30L/s。 建構(gòu)筑物之間留有消防通道，并配有人流主、輔疏散通道，同時(shí)設(shè)置室內(nèi)外消防設(shè)施。 第五章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)與勞動(dòng)安全 概述 環(huán)保設(shè)計(jì)依據(jù) （ 86）“國(guó)環(huán)字第 003 號(hào)文”《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)辦法》； 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》； 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》； 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB30951996； 《建筑施工場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB1252590； 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB89781996。 環(huán)保 方案設(shè)計(jì)內(nèi)容 根據(jù)擬建項(xiàng)目工程情況及周圍環(huán)境特征，對(duì)工程環(huán)境影響的性質(zhì)、影響程度進(jìn)行環(huán)境影響因子分析。 工程施工影響及防治措施 空氣影響分析 漢濱區(qū)屬于較干旱地區(qū)，空氣中含塵量較大，建設(shè)施工期間，在土方開(kāi)挖、運(yùn)轉(zhuǎn)，建筑材料砂石、水泥和石灰的運(yùn)輸裝卸過(guò)程中，會(huì)造成多次揚(yáng)塵，使項(xiàng)目區(qū)空氣質(zhì)量下降。 噪聲影響分析 施工時(shí)所使用的施工機(jī)械和車輛產(chǎn)生施工噪聲。施工車輛的噪聲一般為 7585dB(A),挖掘機(jī)產(chǎn)生的噪聲一般為 9598dB(A)，推土機(jī)產(chǎn) 生的噪聲一般為 9499dB(A),攪拌機(jī)產(chǎn)生的噪聲一般為 95100dB(A)。預(yù)計(jì)在該項(xiàng)目施工過(guò)程中，晝間噪聲影響距離為約 5565 m，夜間噪聲影響距離為約 100150 m。 防治措施 為了避免揚(yáng)塵的影響，一方面要避免材料運(yùn)輸過(guò)程中的散落，通過(guò)工地于外界隔開(kāi)，不允許車輛帶土駛出現(xiàn)場(chǎng)。另一方面及時(shí)清掃施工場(chǎng)地和采取在作業(yè)場(chǎng)所灑水的措施，可有效減少粉塵對(duì)學(xué)校環(huán)境空氣和人群的不良影響。 施工工地周邊應(yīng)設(shè)置 m 以上的硬質(zhì)圍墻或圍擋，不得敞開(kāi)式作業(yè)；采取灑水、覆蓋等防塵措施，定期對(duì)圍擋落塵進(jìn)行清洗，保證施工工地周圍 環(huán)境整潔。 施工工地的出入口必須進(jìn)行凈化處理，并配備專門的清洗人員，車體和車輪帶有泥土的車輛不得駛出工地。 施工工地出入口必須設(shè)立環(huán)境保護(hù)監(jiān)督欄（牌）。其內(nèi)容包括項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位、施工單位、施工工期、舉報(bào)電話、防止揚(yáng)塵污染現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督員姓名及有關(guān)防塵措施等內(nèi)容。 建設(shè)施工過(guò)程中應(yīng)使用商品混凝土和袋裝白灰。建筑施工工程完工后，應(yīng)在 1個(gè)月內(nèi)完成渣土清理和綠化、硬化防塵工作。 建筑棄渣應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，不能及時(shí)清運(yùn)的，必須采取覆蓋等防塵措施。對(duì)露天堆放的砂子、渣土、灰土等物料應(yīng)進(jìn)行圍擋和覆蓋，不得露天堆放 。 遇有 4 級(jí)以上（含 4 級(jí)）風(fēng)力時(shí)，施工單位必須停止土方施工和拆遷施工，并做好覆蓋工作。禁止露天焚燒垃圾、瀝青、橡膠、塑料等嚴(yán)重污染環(huán)境空氣的廢棄物。 加強(qiáng)運(yùn)輸車輛的揚(yáng)塵污染控制，對(duì)散裝貨物運(yùn)輸?shù)能囕v（如運(yùn)輸建筑垃圾、砂子、渣土等），應(yīng)封蓋嚴(yán)密，不得撒露，應(yīng)與承運(yùn)單位簽訂防止車輛運(yùn)輸遺撒、泄露責(zé)任書(shū)。 合理規(guī)劃施工時(shí)間，保證施工場(chǎng)地噪聲符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。福利院在與施工單位簽訂工程合同時(shí)，應(yīng)要求施工單位不得在午休和夜間施工，以保護(hù)周圍城市環(huán)境。 建筑垃圾和棄土，應(yīng)運(yùn)至市政部門指定地點(diǎn)處置。 項(xiàng)目建成后對(duì)周圍環(huán)境的影響及防治措施 廢水 本項(xiàng)目廢水主要為生活污水。 廢氣 本項(xiàng)目廢氣主要來(lái)自鍋爐燃?xì)猱a(chǎn)生的廢氣。 廢渣 本項(xiàng)目廢渣主要為老人和福利院職工的生活垃圾。 噪音 本項(xiàng)目噪音主要來(lái)源于鍋爐房、水泵房的機(jī)械噪音及部分生活噪音。 環(huán)保措