某地區(qū)佳寓戶曉營(yíng)銷策劃方案(參考版)
2025-05-05 00:40本頁面
【正文】 ④內(nèi)容安排封一：項(xiàng)目概況第二頁：項(xiàng)目鳥瞰圖第三頁：項(xiàng)目地理位置第四頁：項(xiàng)目建筑特色第五頁：項(xiàng)目立面圖第六頁——二十頁：項(xiàng)目戶型圖點(diǎn)評(píng)第二十一頁：項(xiàng)目設(shè)施配套和物業(yè)管理第二十二頁——二十三頁：項(xiàng)目建筑品質(zhì)及裝修標(biāo)準(zhǔn)第二十四頁：開發(fā)商簡(jiǎn)介四、售樓書成本預(yù)算：(精裝版)尺寸：27紙張：銅板紙200～250克印數(shù)：擬定20000份制版、印刷，每本成本估算12元12元20000份=五、售樓書簡(jiǎn)裝版成本預(yù)算：尺寸：285210紙張：157印數(shù)：2000份制版，印刷，2000份= 萬元 21 / 21。②顏色選擇封面、封底選用墨綠色，表現(xiàn)為華貴、高雅；內(nèi)頁選用淡黃或淡綠，表現(xiàn)為精致、溫馨。公共關(guān)系公開酒會(huì)之舉行，為避免流于俗套，而失去應(yīng)邀者的興趣，屆時(shí)將由公司出面邀請(qǐng)社會(huì)知名人士共同聯(lián)合召開，并由此知名人士在酒會(huì)中發(fā)表演說，藉此吸引工商界人士參與?！?所有銷售人員分配成四組編制，除給予規(guī)定之費(fèi)用及獎(jiǎng)金外，同時(shí)另據(jù)銷售成績(jī)，給予優(yōu)勝獎(jiǎng)金，藉以激起銷售信心?！?所有銷售人員均需配戴識(shí)別證，統(tǒng)一著裝，有別于其它項(xiàng)目的銷售人員?！?征求人員必須具備較高的文化素質(zhì)。人員推銷(1)說明：本項(xiàng)目規(guī)模大，非常富有特色，針對(duì)之目標(biāo)顧客與一般房屋顧客不同，廣告之功效僅在于宣傳商品之知名度及引人至現(xiàn)場(chǎng)參觀為目的，至于成交與 否，銷售人員的素質(zhì)訓(xùn)練，皆占有舉足輕重的地位?！?此時(shí)銷售人員所扮演的角色，將以往一般繁瑣式建筑重點(diǎn)的說明，而是在于堅(jiān)定的回答購(gòu)買困難點(diǎn)的質(zhì)詢。銷售處 銷售處將是本接待中心的最后一站，也是最重要并達(dá)成銷售任務(wù)的空間?！?樣品館的完善功能，將大大吸引參觀者徘徊留連?！?采用建材設(shè)備，均以本項(xiàng)目所贈(zèng)之建材設(shè)備為準(zhǔn)，并均附帶壓克力簡(jiǎn)牌說明。●1/100的大型模具放置于顯眼地方，小橋流水，歐風(fēng)再現(xiàn)，將是一個(gè)觀感焦點(diǎn)，極具效果。B：C：本項(xiàng)目細(xì)部說明，親切簡(jiǎn)明清晰的旁白， 均將引發(fā)參觀者極大的好奇及興趣?！?當(dāng)參觀者由大廳感受到一股獨(dú)一無二氣勢(shì)，再踏入本館時(shí)，經(jīng)本館電動(dòng)媒體和小姐之介紹，將更加深參觀者的印象，進(jìn)而引發(fā)其購(gòu)買欲，三個(gè)電動(dòng)媒體單元，采用放映機(jī)分別介紹?！?大廳中分配四位小姐，向來賓分發(fā)售樓書，并問好，以加深參觀者的好感。每個(gè)單元賦予任務(wù)及功能如下：入門口大廳● 約60—70 M2的入口大廳，簡(jiǎn)潔明朗的設(shè)計(jì)，高敞氣派的空間，充分顯示本項(xiàng)目高水準(zhǔn)，高格調(diào)的氣勢(shì)。銷售接待中心將設(shè)置一組高級(jí)音響，隨時(shí)播放柔美而動(dòng)聽的音樂。(2)構(gòu)想整個(gè)銷售接待中心根據(jù)建筑師設(shè)計(jì)之平面，配置、劃分。顯示商品的特點(diǎn)魅力，增加客戶對(duì)商品即項(xiàng)目的充分了解。●現(xiàn)場(chǎng)四周矗立風(fēng)格獨(dú)特的路燈，在入夜后有助于銷售人員引導(dǎo)說明。●停車坪劃好車位，停車坪部份與接待中心入口處，分配2名迎賓，迎賓身著鮮艷制服，如飯店門僮，以喚起參觀者的虛榮感，并進(jìn)而顯示項(xiàng)目氣派?！窕剀嚨琅c噴水池一并完成，上鋪瀝青。(2)構(gòu)想●除配置的正確位置，左邊搭建接待中心兼樣
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