【正文】 項(xiàng)目竣工之前，即應(yīng)做好新班級(jí)教師選聘和招生準(zhǔn)備工作。爭(zhēng)取早日開(kāi)工實(shí)施。項(xiàng)目社會(huì)效益十分顯著，因此本項(xiàng)目是可行的。將進(jìn)一步完善校園的建設(shè)。表121 招標(biāo)基本情況表單位名稱(chēng)招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘探／//設(shè)計(jì)///建筑工程///安裝工程///監(jiān)理///其他///十四、結(jié)論與建議（一）結(jié)論某縣湖溝學(xué)校宿舍建設(shè)工程通過(guò)項(xiàng)目建設(shè)方案、投資估算、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)等方面的反復(fù)論證，認(rèn)為該項(xiàng)目建設(shè)符合當(dāng)?shù)亟逃袌?chǎng)的社會(huì)需求，方案設(shè)計(jì)合理，投資估算準(zhǔn)確，資金籌措有保障，項(xiàng)目建成后將盤(pán)活教育資源，更好地發(fā)揮優(yōu)勢(shì)效應(yīng)，將產(chǎn)生良好的社會(huì)效益。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)客觀公正的履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對(duì)所提出的評(píng)審意見(jiàn)承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的資格要求。評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任由資深的專(zhuān)家擔(dān)任，評(píng)標(biāo)委員會(huì)采用單數(shù)制，但最低不少于5人，并且技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家不得少于成員總數(shù)的三分之二；評(píng)標(biāo)委員會(huì)要嚴(yán)格按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由項(xiàng)目承辦單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家組成。自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出30日之內(nèi)，按照招標(biāo)文件，項(xiàng)目承辦單位和中標(biāo)人簽訂書(shū)面合同，同時(shí)，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。評(píng)標(biāo)按照《中華人民共和國(guó)投標(biāo)管理法》的規(guī)定和程序進(jìn)行。開(kāi)標(biāo)時(shí)由項(xiàng)目委托招標(biāo)單位主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加，由招標(biāo)人委托公正機(jī)構(gòu)檢查并公證。投標(biāo)人少于3個(gè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。（五）、投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模和建設(shè)要求，在招投標(biāo)過(guò)程中必須遵守如下程序：項(xiàng)目經(jīng)上級(jí)部門(mén)批復(fù)同意后，項(xiàng)目承辦單位在指定的媒體上發(fā)布招標(biāo)公告。（四）、招標(biāo)方式采用公開(kāi)招標(biāo)的方式。鑒于項(xiàng)目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所具備的編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力，該項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)，全部委托給有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。（二）、招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式招標(biāo)的范圍包括項(xiàng)目建設(shè)的施工監(jiān)理招標(biāo)、施工企業(yè)選擇招標(biāo)等，面向社會(huì)全部進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。接收行政監(jiān)督原則。獨(dú)立原則。誠(chéng)實(shí)信用原則。公正原則。公平原則。根據(jù)本項(xiàng)目的具體情況，招標(biāo)遵循以下原則：公開(kāi)原則。十三、工 程 招 標(biāo)依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，為了保護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，提高經(jīng)濟(jì)效益，本工程對(duì)工程施工、設(shè)備及材料采購(gòu)等進(jìn)行招標(biāo)。經(jīng)估算項(xiàng)目年收入與成本費(fèi)用基本相當(dāng)，落有盈余，盈余資金用于校舍維修。服務(wù)成本估算（1）年水、電費(fèi)（2）公勤人員的工資（3）教師培訓(xùn)費(fèi)（4）折舊費(fèi)：采用直線折舊計(jì)算方法。十二、效益分析（一）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的選擇本項(xiàng)目工程是學(xué)校舍維修改造項(xiàng)目，工程投入使用后，對(duì)入學(xué)學(xué)生按年收取學(xué)雜費(fèi)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按某縣物價(jià)局規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取。項(xiàng)目建設(shè)總投資估算詳見(jiàn)下表 項(xiàng)目總投資估算表 單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng) 目投資1建筑工程建設(shè)費(fèi)70主體工程68配套工程22工程其他費(fèi)用73預(yù)備費(fèi)8合 計(jì)85（二）資金籌措某縣湖溝學(xué)校宿舍建設(shè)工程總投資85萬(wàn)元。靜態(tài)投資部分由建筑工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)構(gòu)成；動(dòng)態(tài)投資部分由建設(shè)期利息構(gòu)成?；绢A(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息，在可行性研究階段簡(jiǎn)化計(jì)算方法，一并計(jì)入固定資產(chǎn)。投資估算內(nèi)容：本工程建設(shè)投資由建筑工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)、建設(shè)其利息構(gòu)成。項(xiàng)目單位應(yīng)抓好工程各階段的銜接，以保證工程建設(shè)按計(jì)劃竣工，以期盡早投入使用，產(chǎn)生效益。項(xiàng)目前期：1個(gè)月可行性研究報(bào)告編制及批準(zhǔn)10天環(huán)境評(píng)價(jià)、選址規(guī)劃10天土地征用、地質(zhì)勘探10天施工準(zhǔn)備：1個(gè)月初步設(shè)計(jì)及審查10天施工圖設(shè)計(jì)及審查10天造價(jià)、施工準(zhǔn)備10天項(xiàng)目建設(shè)期：6個(gè)月土建工程施工5個(gè)月項(xiàng)目驗(yàn)收1個(gè)月 。本工程的建設(shè)周期可分為項(xiàng)目前期、施工準(zhǔn)備、項(xiàng)目建設(shè)期三個(gè)階段。九、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度（一）建設(shè)工期本項(xiàng)目建設(shè)工程6個(gè)月。（2）來(lái)源①教師來(lái)源，一是充分利用本校教育資源，挖掘，調(diào)劑具備資質(zhì)、能力的教師任教；二是面向社會(huì)公開(kāi)招聘；三是可從應(yīng)屆高等院校幼師專(zhuān)業(yè)畢業(yè)生中擇優(yōu)選聘。任課教師必須具有對(duì)口相應(yīng)的學(xué)歷，且具有3—5年以上宿舍經(jīng)驗(yàn)。（二）人力資源配置人力資源配置定員項(xiàng)目建成后，按照教育部有關(guān)規(guī)定，合理配置教職員工，本項(xiàng)目根據(jù)中小學(xué)工作規(guī)范管理的要求，配備勞動(dòng)定員40人。 （7）積極推進(jìn)消防安全進(jìn)社區(qū)、進(jìn)家庭，開(kāi)展消防安全宣傳活動(dòng)，宣傳消防法律法規(guī)，傳授防火滅火知識(shí)。④室外消防管線形成環(huán)狀，按規(guī)范要求設(shè)置室內(nèi)外消火栓。②沿道路設(shè)置室外消火栓，間距不大于120米。（5）防火構(gòu)造各建筑在防火構(gòu)造上均按防火規(guī)范要求設(shè)計(jì)。（3）消防通道所有建筑四周均設(shè)有消防通道，當(dāng)沿街長(zhǎng)度超過(guò)150米或建筑物長(zhǎng)度超過(guò)220米時(shí)，均在適當(dāng)位置加設(shè)消防通道。（二）消防措施設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ1687（2001版）消防措施（1）耐火等級(jí)所有建筑的耐火等級(jí)均為二級(jí)。（2）本項(xiàng)目在勞動(dòng)衛(wèi)生方面采取以下措施：①混凝土攪拌站是易產(chǎn)生職業(yè)病的場(chǎng)所，對(duì)作業(yè)人員發(fā)放防塵口罩等防護(hù)勞保用品，并定期體檢。⑤進(jìn)入工地工作人員，必須頭戴安全帽；高空作業(yè)人員必須使用安全帶。④工地施工臨時(shí)用電要嚴(yán)格控制，要有專(zhuān)人管理，加強(qiáng)巡視，嚴(yán)禁亂拉亂接。在吊裝作業(yè)時(shí)，要嚴(yán)格按照起重機(jī)具允許的承載能力作業(yè)，不得超載。②工地起重機(jī)具應(yīng)定期作安全檢查。剪刀撐在腳手架兩端部雙跨內(nèi)設(shè)置，并在腳手架中間部位每隔30米凈距雙跨設(shè)置。砌筑腳手架荷載變動(dòng)性較大，可按容許應(yīng)力計(jì)算，即安全系數(shù)K=3。在施工期間，在各種荷載作用下，腳手架不變形、不搖晃、不傾斜。（1）本項(xiàng)目在安全防護(hù)方面應(yīng)采取如下措施：①搭建腳手架必須滿足以下基本要求a、搭建腳手架要有足夠的面積，能滿足工人操作、材料堆放及運(yùn)輸?shù)男枰?。而施工組織設(shè)計(jì)是建筑施工的組織方案，是指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和組織施工的全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，是指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工的法規(guī)。使學(xué)生真正生活在園林式的環(huán)境中。生活垃圾要做到日產(chǎn)日清一日兩清。④利用街旁綠化降低交通噪聲；⑤組團(tuán)內(nèi)不設(shè)置有噪聲的餐飲娛樂(lè)設(shè)施；⑥項(xiàng)目竣工后交由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)全面管理。生活污水初步沉淀后經(jīng)污水管網(wǎng)輸往污水處理廠。（2）環(huán)保措施①執(zhí)行國(guó)家大氣環(huán)境質(zhì)量二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，居民生活燃料全部采用天然氣，嚴(yán)禁用煤，避免造成煙塵污染。居民生活噪聲對(duì)環(huán)境影響很小，周?chē)缆飞系臋C(jī)動(dòng)車(chē)產(chǎn)生的噪聲，據(jù)調(diào)查資料表明，距道路30米時(shí)測(cè)得的噪聲值己達(dá)到國(guó)家的《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB309693)的標(biāo)準(zhǔn)值。②固體廢棄物生產(chǎn)及生活中產(chǎn)生的固體廢棄物，除了可回用外，定點(diǎn)堆放，注意堆放場(chǎng)地的衛(wèi)生，做到定期清運(yùn)。因?yàn)轫?xiàng)目運(yùn)行很少產(chǎn)生廢水、廢氣、廢渣、粉塵、噪聲等不利影響。組織施工單位、街道及學(xué)生聯(lián)絡(luò)會(huì)議，及時(shí)解決施工中對(duì)環(huán)境影響的問(wèn)題。③施工現(xiàn)場(chǎng)廢物處理應(yīng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門(mén)聯(lián)系，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的生活廢棄物；對(duì)施工人員加強(qiáng)教育，不隨意亂丟棄物，保證工人工作環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。為了減少施工對(duì)周?chē)木用竦挠绊?，工程在距民?00米的區(qū)域內(nèi)不允許在晚上十一時(shí)至次日上午六時(shí)內(nèi)施工，同時(shí)應(yīng)在施工設(shè)備和方法中加以考慮，盡量采用低噪聲機(jī)械。建筑材料堆放整潔，用蓬布覆蓋。為了減少工程揚(yáng)塵對(duì)周?chē)h(huán)境的影響，建設(shè)施工中遇到連續(xù)晴好天氣又起風(fēng)的情況下，對(duì)棄土表面灑水處理，防止揚(yáng)塵，并要求按照棄土處理計(jì)劃，及時(shí)運(yùn)走棄土，并在裝運(yùn)的過(guò)程中不要超載，風(fēng)天應(yīng)加蓋苫布，確保沿途不灑落。（2）緩解措施在施工建設(shè)時(shí)期，合理組織施工計(jì)劃，加強(qiáng)交通管理減少交通阻塞，提倡文明施工，減少揚(yáng)塵噪聲的對(duì)外影響，及時(shí)清除建筑及生活垃圾。這些臨時(shí)住宿地的水、電以及生活廢棄物若不做出妥善的安排，則會(huì)嚴(yán)重影響施工區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境。特別是在夜間，施工的噪聲將產(chǎn)生嚴(yán)重?cái)_民問(wèn)題，影響鄰近居民的工作和休息。雨天，由于雨水的沖刷以及車(chē)輛輾壓，使施工現(xiàn)場(chǎng)泥濘不堪，行人步履艱難。堆土裸露，以致車(chē)輛過(guò)往，滿天塵土，使大氣中懸浮粒物含量驟增，嚴(yán)重影響市容和景觀，給施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)纳瞽h(huán)境帶來(lái)不利影響。道路上的機(jī)動(dòng)車(chē)產(chǎn)生的噪聲和尾氣排放，對(duì)環(huán)境造成一定的影響，項(xiàng)目區(qū)總體環(huán)境條件較好。（6）加強(qiáng)宣傳教育和制度建設(shè)，共同建設(shè)節(jié)約型社會(huì)。 　?。ǘ┕?jié)水措施設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015—2003。選擇照度必須與所進(jìn)行的視覺(jué)工作相適應(yīng)。照度太低，會(huì)損害工作人員的視力，影響產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)效率。（3）合理的選擇照明方式：在滿足標(biāo)準(zhǔn)度的條件下，為節(jié)約電力，應(yīng)恰當(dāng)?shù)剡x用一般照明、局部照明和混合照明三種方式。充分利用自然光，正確選擇自然采光，也能改善工作環(huán)境，使人感到舒適，有利于健康。因此，照明系統(tǒng)應(yīng)盡可能采用三相四線制供電。大多數(shù)照明電壓為220V，照明系統(tǒng)可由單相二線、兩相三線、三相四線三種方式供電。主要研究?jī)?nèi)容體現(xiàn)在鍋爐、電熱源的限制、電壓縮式冷（熱）機(jī)組、單元式空調(diào)機(jī)組、吸收式機(jī)組和空調(diào)負(fù)荷計(jì)算方面。公共建筑空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能設(shè)計(jì)包括冷熱源的合理利用、空調(diào)系統(tǒng)方案的確定、空調(diào)采暖冷熱負(fù)荷的選計(jì)算、室內(nèi)溫度與新風(fēng)量的取值?？照{(diào)節(jié)能體現(xiàn)在設(shè)計(jì)、施工調(diào)試、運(yùn)行管理等整個(gè)系統(tǒng)壽命期內(nèi)。通風(fēng)節(jié)能技術(shù)包括自然通風(fēng)原理與應(yīng)用、影響通風(fēng)的設(shè)計(jì)因素、樓梯間的通風(fēng)、濕度控制與新風(fēng)能耗、不同氣候地區(qū)建筑夏季通風(fēng)降溫、ALDES通風(fēng)系統(tǒng)及應(yīng)用等。熱源的節(jié)能技術(shù)包括如何選擇合理的鍋爐容量、循環(huán)水泵的合理配置、燃料的選擇以及在燃料品種質(zhì)量相同的情況下如何進(jìn)行合理的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行；供暖管網(wǎng)節(jié)能技術(shù)重點(diǎn)是管網(wǎng)的保溫設(shè)計(jì)、系統(tǒng)的查補(bǔ)跑冒滴漏、改造不合理的管線設(shè)計(jì)等；熱用戶的節(jié)能技術(shù)主要根據(jù)不同建筑特點(diǎn)，采取分時(shí)供熱、分戶計(jì)量與控制。寒冷地區(qū)，由于室內(nèi)外采暖計(jì)算溫度差較小，采暖期不長(zhǎng)，設(shè)置熱水集中采暖系統(tǒng)雖然能起到節(jié)省能源目的，但在經(jīng)濟(jì)上必須結(jié)合具體工程進(jìn)行分析比較，不是非設(shè)不可。節(jié)能建筑材料包括各種建筑絕熱材料、多孔磚、空心磚、加氣混凝土砌塊、金屬面夾心板的研究等。（1）屋面和地面節(jié)能技術(shù):包括屋面保溫材料的技術(shù)要求以及實(shí)體材料層保溫隔熱屋面、通風(fēng)屋面、種植屋面、蓄水屋面、保溫隔熱層施工、地面防潮和節(jié)能設(shè)計(jì)；（2）墻體節(jié)能技術(shù)：包括研究圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱特點(diǎn)、隔熱與散熱以及外墻內(nèi)保溫和外保溫技術(shù)、節(jié)能墻體構(gòu)造、節(jié)能墻體施工技術(shù)和外墻綠化技術(shù)；（3）門(mén)窗節(jié)能技術(shù):包括研究門(mén)窗基本性能與節(jié)能要求、窗戶材料及其性能、常用門(mén)窗的性能以及窗戶節(jié)能技術(shù)、窗戶遮陽(yáng)技術(shù)，節(jié)能門(mén)窗施工技術(shù)等。1．圍護(hù)結(jié)構(gòu)　圍護(hù)結(jié)構(gòu)對(duì)公共建筑節(jié)能起著重要作用。應(yīng)通過(guò)對(duì)建筑氣候?qū)W涉及的太陽(yáng)輻射、長(zhǎng)波輻射散熱、空氣溫度、氣壓與風(fēng)、大氣濕度等基本概念的學(xué)習(xí)，掌握所研究地區(qū)的建筑氣候特征，包括太陽(yáng)輻射和日照、氣溫、風(fēng)、相對(duì)濕度、總云量與晴陰日數(shù)，建立標(biāo)準(zhǔn)夏季逐時(shí)室外氣象模型。規(guī)劃設(shè)計(jì)包括氣候地理環(huán)境條件與節(jié)能設(shè)計(jì)思想、合理的節(jié)能熱工設(shè)計(jì)指標(biāo)和技術(shù)措施、日照環(huán)境設(shè)計(jì)、建筑體形、綠化環(huán)境設(shè)計(jì)、遮陽(yáng)設(shè)計(jì)等。規(guī)劃設(shè)計(jì)主要是對(duì)建筑的總平面布置、建筑單