【正文】 項目竣工之前，即應做好新班級教師選聘和招生準備工作。爭取早日開工實施。項目社會效益十分顯著，因此本項目是可行的。將進一步完善校園的建設。表121 招標基本情況表單位名稱招標范圍招標組織形式招標方式備注全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘探／//設計///建筑工程///安裝工程///監(jiān)理///其他///十四、結論與建議（一）結論某縣湖溝學校宿舍建設工程通過項目建設方案、投資估算、財務評價等方面的反復論證，認為該項目建設符合當地教育市場的社會需求，方案設計合理，投資估算準確，資金籌措有保障，項目建成后將盤活教育資源，更好地發(fā)揮優(yōu)勢效應，將產生良好的社會效益。評標委員會成員應當客觀公正的履行職務，遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔個人責任。評標委員會成員的資格要求。評標委員會主任由資深的專家擔任，評標委員會采用單數制，但最低不少于5人，并且技術、經濟等方面的專家不得少于成員總數的三分之二；評標委員會要嚴格按照招標文件確定的評標標準和方法，對投標文件進行評審和比較。評標委員會由項目承辦單位的代表和有關技術、經濟等方面的專家組成。自中標通知書發(fā)出30日之內，按照招標文件，項目承辦單位和中標人簽訂書面合同，同時，中標人不得向他人轉讓中標項目，不得將中標項目肢解后分別向他人轉讓。評標按照《中華人民共和國投標管理法》的規(guī)定和程序進行。開標時由項目委托招標單位主持，邀請所有投標人參加，由招標人委托公正機構檢查并公證。投標人少于3個時，應當重新進行招標。（五）、投標、開標、評標和中標程序根據建設項目規(guī)模和建設要求，在招投標過程中必須遵守如下程序：項目經上級部門批復同意后，項目承辦單位在指定的媒體上發(fā)布招標公告。（四）、招標方式采用公開招標的方式。鑒于項目法人單位目前尚不具備自行招標所具備的編制招標文件和組織評標的能力，該項目招投標活動，全部委托給有資質的招標代理機構辦理。（二）、招標范圍及招標組織形式招標的范圍包括項目建設的施工監(jiān)理招標、施工企業(yè)選擇招標等，面向社會全部進行公開招標。接收行政監(jiān)督原則。獨立原則。誠實信用原則。公正原則。公平原則。根據本項目的具體情況，招標遵循以下原則：公開原則。十三、工 程 招 標依據《中華人民共和國招標投標法》，為了保護國家利益、社會公共利益和招標投標活動當事人的合法權益，提高經濟效益，本工程對工程施工、設備及材料采購等進行招標。經估算項目年收入與成本費用基本相當，落有盈余，盈余資金用于校舍維修。服務成本估算（1）年水、電費（2）公勤人員的工資（3）教師培訓費（4）折舊費：采用直線折舊計算方法。十二、效益分析（一）財務評價基礎數據的選擇本項目工程是學校舍維修改造項目，工程投入使用后，對入學學生按年收取學雜費，其收費標準，按某縣物價局規(guī)定的標準收取。項目建設總投資估算詳見下表 項目總投資估算表 單位：萬元序號項 目投資1建筑工程建設費70主體工程68配套工程22工程其他費用73預備費8合 計85（二）資金籌措某縣湖溝學校宿舍建設工程總投資85萬元。靜態(tài)投資部分由建筑工程費、工程建設其他費用、基本預備費構成；動態(tài)投資部分由建設期利息構成。基本預備費、建設期利息，在可行性研究階段簡化計算方法，一并計入固定資產。投資估算內容：本工程建設投資由建筑工程費、工程建設其他費用、基本預備費、建設其利息構成。項目單位應抓好工程各階段的銜接，以保證工程建設按計劃竣工，以期盡早投入使用，產生效益。項目前期：1個月可行性研究報告編制及批準10天環(huán)境評價、選址規(guī)劃10天土地征用、地質勘探10天施工準備：1個月初步設計及審查10天施工圖設計及審查10天造價、施工準備10天項目建設期：6個月土建工程施工5個月項目驗收1個月 。本工程的建設周期可分為項目前期、施工準備、項目建設期三個階段。九、項目實施進度（一）建設工期本項目建設工程6個月。（2）來源①教師來源，一是充分利用本校教育資源，挖掘，調劑具備資質、能力的教師任教；二是面向社會公開招聘；三是可從應屆高等院校幼師專業(yè)畢業(yè)生中擇優(yōu)選聘。任課教師必須具有對口相應的學歷，且具有3—5年以上宿舍經驗。（二）人力資源配置人力資源配置定員項目建成后，按照教育部有關規(guī)定，合理配置教職員工，本項目根據中小學工作規(guī)范管理的要求，配備勞動定員40人。 （7）積極推進消防安全進社區(qū)、進家庭，開展消防安全宣傳活動，宣傳消防法律法規(guī)，傳授防火滅火知識。④室外消防管線形成環(huán)狀，按規(guī)范要求設置室內外消火栓。②沿道路設置室外消火栓，間距不大于120米。（5）防火構造各建筑在防火構造上均按防火規(guī)范要求設計。（3）消防通道所有建筑四周均設有消防通道，當沿街長度超過150米或建筑物長度超過220米時，均在適當位置加設消防通道。（二）消防措施設計依據《建筑設計防火規(guī)范》GBJ1687（2001版）消防措施（1）耐火等級所有建筑的耐火等級均為二級。（2）本項目在勞動衛(wèi)生方面采取以下措施：①混凝土攪拌站是易產生職業(yè)病的場所，對作業(yè)人員發(fā)放防塵口罩等防護勞保用品，并定期體檢。⑤進入工地工作人員，必須頭戴安全帽；高空作業(yè)人員必須使用安全帶。④工地施工臨時用電要嚴格控制，要有專人管理，加強巡視，嚴禁亂拉亂接。在吊裝作業(yè)時，要嚴格按照起重機具允許的承載能力作業(yè)，不得超載。②工地起重機具應定期作安全檢查。剪刀撐在腳手架兩端部雙跨內設置，并在腳手架中間部位每隔30米凈距雙跨設置。砌筑腳手架荷載變動性較大，可按容許應力計算，即安全系數K=3。在施工期間，在各種荷載作用下，腳手架不變形、不搖晃、不傾斜。（1）本項目在安全防護方面應采取如下措施：①搭建腳手架必須滿足以下基本要求a、搭建腳手架要有足夠的面積，能滿足工人操作、材料堆放及運輸的需要。而施工組織設計是建筑施工的組織方案，是指導施工準備和組織施工的全面的技術經濟文件，是指導現場施工的法規(guī)。使學生真正生活在園林式的環(huán)境中。生活垃圾要做到日產日清一日兩清。④利用街旁綠化降低交通噪聲；⑤組團內不設置有噪聲的餐飲娛樂設施；⑥項目竣工后交由物業(yè)管理公司負責全面管理。生活污水初步沉淀后經污水管網輸往污水處理廠。（2）環(huán)保措施①執(zhí)行國家大氣環(huán)境質量二級標準，居民生活燃料全部采用天然氣，嚴禁用煤，避免造成煙塵污染。居民生活噪聲對環(huán)境影響很小，周圍道路上的機動車產生的噪聲，據調查資料表明，距道路30米時測得的噪聲值己達到國家的《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB309693)的標準值。②固體廢棄物生產及生活中產生的固體廢棄物，除了可回用外，定點堆放，注意堆放場地的衛(wèi)生，做到定期清運。因為項目運行很少產生廢水、廢氣、廢渣、粉塵、噪聲等不利影響。組織施工單位、街道及學生聯絡會議，及時解決施工中對環(huán)境影響的問題。③施工現場廢物處理應與當地環(huán)衛(wèi)部門聯系，及時清理施工現場的生活廢棄物；對施工人員加強教育，不隨意亂丟棄物，保證工人工作環(huán)境衛(wèi)生質量。為了減少施工對周圍的居民的影響，工程在距民舍200米的區(qū)域內不允許在晚上十一時至次日上午六時內施工，同時應在施工設備和方法中加以考慮，盡量采用低噪聲機械。建筑材料堆放整潔，用蓬布覆蓋。為了減少工程揚塵對周圍環(huán)境的影響，建設施工中遇到連續(xù)晴好天氣又起風的情況下，對棄土表面灑水處理，防止揚塵，并要求按照棄土處理計劃，及時運走棄土，并在裝運的過程中不要超載，風天應加蓋苫布，確保沿途不灑落。（2）緩解措施在施工建設時期，合理組織施工計劃，加強交通管理減少交通阻塞，提倡文明施工，減少揚塵噪聲的對外影響，及時清除建筑及生活垃圾。這些臨時住宿地的水、電以及生活廢棄物若不做出妥善的安排，則會嚴重影響施工區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境。特別是在夜間，施工的噪聲將產生嚴重擾民問題，影響鄰近居民的工作和休息。雨天，由于雨水的沖刷以及車輛輾壓，使施工現場泥濘不堪，行人步履艱難。堆土裸露，以致車輛過往，滿天塵土，使大氣中懸浮粒物含量驟增，嚴重影響市容和景觀，給施工現場周圍的生活環(huán)境帶來不利影響。道路上的機動車產生的噪聲和尾氣排放，對環(huán)境造成一定的影響，項目區(qū)總體環(huán)境條件較好。（6）加強宣傳教育和制度建設，共同建設節(jié)約型社會。 　?。ǘ┕?jié)水措施設計依據（1）《建筑給水排水設計規(guī)范》GB50015—2003。選擇照度必須與所進行的視覺工作相適應。照度太低，會損害工作人員的視力，影響產品質量和生產效率。（3）合理的選擇照明方式：在滿足標準度的條件下，為節(jié)約電力，應恰當地選用一般照明、局部照明和混合照明三種方式。充分利用自然光，正確選擇自然采光，也能改善工作環(huán)境，使人感到舒適，有利于健康。因此，照明系統(tǒng)應盡可能采用三相四線制供電。大多數照明電壓為220V，照明系統(tǒng)可由單相二線、兩相三線、三相四線三種方式供電。主要研究內容體現在鍋爐、電熱源的限制、電壓縮式冷（熱）機組、單元式空調機組、吸收式機組和空調負荷計算方面。公共建筑空調系統(tǒng)節(jié)能設計包括冷熱源的合理利用、空調系統(tǒng)方案的確定、空調采暖冷熱負荷的選計算、室內溫度與新風量的取值?？照{節(jié)能體現在設計、施工調試、運行管理等整個系統(tǒng)壽命期內。通風節(jié)能技術包括自然通風原理與應用、影響通風的設計因素、樓梯間的通風、濕度控制與新風能耗、不同氣候地區(qū)建筑夏季通風降溫、ALDES通風系統(tǒng)及應用等。熱源的節(jié)能技術包括如何選擇合理的鍋爐容量、循環(huán)水泵的合理配置、燃料的選擇以及在燃料品種質量相同的情況下如何進行合理的經濟運行；供暖管網節(jié)能技術重點是管網的保溫設計、系統(tǒng)的查補跑冒滴漏、改造不合理的管線設計等；熱用戶的節(jié)能技術主要根據不同建筑特點，采取分時供熱、分戶計量與控制。寒冷地區(qū)，由于室內外采暖計算溫度差較小，采暖期不長，設置熱水集中采暖系統(tǒng)雖然能起到節(jié)省能源目的，但在經濟上必須結合具體工程進行分析比較，不是非設不可。節(jié)能建筑材料包括各種建筑絕熱材料、多孔磚、空心磚、加氣混凝土砌塊、金屬面夾心板的研究等。（1）屋面和地面節(jié)能技術:包括屋面保溫材料的技術要求以及實體材料層保溫隔熱屋面、通風屋面、種植屋面、蓄水屋面、保溫隔熱層施工、地面防潮和節(jié)能設計；（2）墻體節(jié)能技術：包括研究圍護結構傳熱特點、隔熱與散熱以及外墻內保溫和外保溫技術、節(jié)能墻體構造、節(jié)能墻體施工技術和外墻綠化技術；（3）門窗節(jié)能技術:包括研究門窗基本性能與節(jié)能要求、窗戶材料及其性能、常用門窗的性能以及窗戶節(jié)能技術、窗戶遮陽技術，節(jié)能門窗施工技術等。1．圍護結構　圍護結構對公共建筑節(jié)能起著重要作用。應通過對建筑氣候學涉及的太陽輻射、長波輻射散熱、空氣溫度、氣壓與風、大氣濕度等基本概念的學習，掌握所研究地區(qū)的建筑氣候特征，包括太陽輻射和日照、氣溫、風、相對濕度、總云量與晴陰日數，建立標準夏季逐時室外氣象模型。規(guī)劃設計包括氣候地理環(huán)境條件與節(jié)能設計思想、合理的節(jié)能熱工設計指標和技術措施、日照環(huán)境設計、建筑體形、綠化環(huán)境設計、遮陽設計等。規(guī)劃設計主要是對建筑的總平面布置、建筑單