x山旅游商品項(xiàng)目合作開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(參考版)
2025-05-01 00:02本頁面
【正文】 個(gè)人簡(jiǎn)歷：個(gè)人優(yōu)勢(shì)：具備旅游專業(yè)理論知識(shí)；商海歷練打拼多年，積累了較為豐富的經(jīng)驗(yàn)；了解旅游及旅游購物市場(chǎng)，深諳其中規(guī)則；人脈資源廣泛，有條件爭(zhēng)取政府相關(guān)部門的扶持；社會(huì)資源豐富，與國內(nèi)旅行社關(guān)系密切，具備建立和擴(kuò)大目標(biāo)市場(chǎng)的能力；具備一定的旅游人力資源管理及企業(yè)運(yùn)營管理水平。項(xiàng)目發(fā)起人依托強(qiáng)大的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，能夠?yàn)楸卷?xiàng)目保駕護(hù)航；其上乘品質(zhì)以及日益深遠(yuǎn)的品牌影響力能夠成為廣大游客信賴和選擇的旅游商品；本項(xiàng)目運(yùn)營硬件設(shè)施基本具備；X山旅游需要專業(yè)化、規(guī)?；?、國際化的旅游購物店，社會(huì)效益顯而易見；政府會(huì)給與關(guān)注和支持；外圍產(chǎn)品開發(fā)潛力巨大，經(jīng)濟(jì)效益前景看好。三、組織構(gòu)架圖 第八部分：投入與回收分析（略）第九部分：結(jié)論通過市場(chǎng)調(diào)研及專家和專業(yè)人員論證，我們認(rèn)為X山旅游購物項(xiàng)目前景看好且可行。建立和實(shí)行5星級(jí)服務(wù)體系，并將文明、文化和人文理念融入到服務(wù)全過程。這樣的方式不僅可以激發(fā)游客的購買欲望，更重要的是能夠加深游客對(duì)于X山的印象，收到事半功倍的效果。可以考慮現(xiàn)場(chǎng)演示類似游客參與互動(dòng)，也可以現(xiàn)場(chǎng)傳授讓游客親自動(dòng)手制作，制作好的商品可以帶走。利用影視和展板的方式介土特產(chǎn)品加工以及烹飪與食用方法等常識(shí)及相關(guān)科普知識(shí)也是很好的看點(diǎn)。策劃看點(diǎn)，營造視覺沖擊。賣場(chǎng)形式設(shè)計(jì)，采用開放式售貨柜臺(tái)及售貨方式，便于游客直接選購。二、旅游購物功能設(shè)計(jì)旅游購物目標(biāo)市場(chǎng)是相對(duì)獨(dú)立的，即游客。 第七部分：關(guān)于X山旅游購物項(xiàng)目設(shè)計(jì)一、X山旅游購物點(diǎn)簡(jiǎn)介占地面積 平方米，建筑面積 平方米，總投資 元， 旅游購物等多功能于一體，是目前規(guī)模最大、現(xiàn)代化程度最高、綜合功能最齊全的購物中心?，F(xiàn)實(shí)及可預(yù)見的不利因素大致有以下幾個(gè)方面：不可避免地會(huì)遭到來自同行的惡意抵制；在短期內(nèi)，要想得到旅行社的認(rèn)同和支持困難很大，需要我們做大量的工作；優(yōu)化非規(guī)范利益分配鏈非一日之功，既需要勇氣，更需要切實(shí)可行的方法和策略，以有利于X山旅游購物項(xiàng)目運(yùn)營為前提，制定趨于合理的傭金制；必須承受開發(fā)初期不可避免的投入與回收失衡，尤其宣傳和促銷的投入難以估量；加速開發(fā)旅游商品的種類和數(shù)量，積極參與申報(bào)“名、優(yōu)、特”產(chǎn)品的評(píng)選工作。1擇機(jī)實(shí)行門票制，采取票面抵值的形式進(jìn)一步吸引和回報(bào)游客。1X山旅游購物項(xiàng)目可考慮申報(bào)政府立項(xiàng)，尋求政府資金扶持。秀美的自然風(fēng)光、豐富的人文資源給旅游商品研發(fā)提供了廣闊的創(chuàng)作空間。作為專業(yè)化、規(guī)?；H化的旅游購物店必須擁有豐富的旅游商品。其次，與景區(qū)相關(guān)企業(yè)和睦相處，利用他們的窗口展示本項(xiàng)目，也可以將他們的產(chǎn)品通過本項(xiàng)目加以推介，達(dá)到優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互助共贏的目的。整合社會(huì)資源，將其轉(zhuǎn)化為市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，培育和實(shí)現(xiàn)X山旅游購物領(lǐng)軍地位。 聯(lián)手景區(qū)大型賓館酒店，創(chuàng)造捆綁銷售條件。與旅行社和導(dǎo)游員建立密切、穩(wěn)固的合作關(guān)系至關(guān)重要。吸引媒體關(guān)注與支持，以此擴(kuò)大X山品牌影響，獲得更加廣泛的社會(huì)認(rèn)知。游客可以就近了解和體驗(yàn)旅游購物的樂趣。整合X山旅游資源，加大旅游產(chǎn)品的推廣力度，以此擴(kuò)大X山旅游商品的品牌影響。注入道教養(yǎng)生文化元素，將旅游商品文化與道教養(yǎng)生文化貫穿于項(xiàng)目始終，使游客在旅游購物的同時(shí)了解健康生活概念、接受健康文化熏陶、提高民族文化素養(yǎng)?，F(xiàn)代旅游購物的終極目標(biāo)不是以買到稱心如意的商品為滿足，同時(shí)需要充分享受購物樂趣，通過旅游購物了解商品知識(shí)、當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣、民族傳統(tǒng)，從中獲得物質(zhì)和精神雙重享受。不遺余力的打造名牌產(chǎn)品，加大新產(chǎn)品的研發(fā)力度，同時(shí)發(fā)掘過去傳統(tǒng)的百姓喜聞樂見的產(chǎn)品，為旅游購物市場(chǎng)提供更多的“綠色、環(huán)保、健康、安全”的旅游商品。三、運(yùn)營策略緊緊圍繞景點(diǎn)式旅游購物店的功能定位，全力打造旅游購物全新概念，走出一條旅游購物創(chuàng)新之路。獨(dú)資+職業(yè)經(jīng)理人——科學(xué)管理、全面掌控、循序漸進(jìn)、穩(wěn)步發(fā)展。第三階段：三年以后，實(shí)現(xiàn)連鎖經(jīng)營，將本項(xiàng)目擴(kuò)展到其他城市甚至省外市場(chǎng)。第一階段：一年時(shí)間，實(shí)現(xiàn)初期運(yùn)營，培育市場(chǎng)，打好基礎(chǔ)。四、項(xiàng)目名稱設(shè)計(jì)X山旅游購物中心楓林、金沙、外雙溪等主題形象店 X山旅游購物中心上饒購物街X山旅游購物中心服務(wù)點(diǎn)X山旅游購物中心流動(dòng)服務(wù)點(diǎn)第五部分：項(xiàng)目運(yùn)營與策略一、階段性運(yùn)營模式 從長(zhǎng)計(jì)議，穩(wěn)步實(shí)施，快速推進(jìn)，制定階段性目標(biāo)，分三個(gè)階段（每一年為一個(gè)階段）打造X山旅游購物第一品牌店。因此，不遺余力的開發(fā)新產(chǎn)品、打造名牌產(chǎn)品成為必需。因此，專業(yè)化、規(guī)?；B鎖經(jīng)營的目標(biāo)不能改變。因此，在倡導(dǎo)“健康養(yǎng)生、綠色環(huán)?！钡南M(fèi)理念的同時(shí)，產(chǎn)品的高品質(zhì)、高附加值應(yīng)成為品牌建設(shè)的核心。因此，品牌定位必須深思熟慮，可以從以下三個(gè)方面加以地位。三、項(xiàng)目品牌定位 品牌是企業(yè)的無形資產(chǎn)，是企業(yè)的生命力。 第四部分：項(xiàng)目定位一、項(xiàng)目定位指導(dǎo)思想把握機(jī)遇，果斷切入，科學(xué)規(guī)劃，創(chuàng)新發(fā)展，堅(jiān)定不移地探索旅游購物新思路，盡快改變阻礙旅游購物健康發(fā)展的現(xiàn)狀，塑造X山旅游購物的整體形象，把旅游購物項(xiàng)目做成一個(gè)于社會(huì)于政府于企業(yè)均有益有利的形象工程，不辱“X人”的社會(huì)責(zé)任與使命。值得一提的是，作為X山的管理者與建設(shè)者，能誠懇虛心接受并采納我方的建議，使得我們公司有幸成為X山旅游購物市場(chǎng)的開拓者之一，足以見得X人把握經(jīng)濟(jì)發(fā)展脈搏和對(duì)市場(chǎng)睿智的遠(yuǎn)見能力。能以更多的旅游商品替代一些進(jìn)口“洋貨”,減少外匯支出,使之有更多的旅游外匯沉淀下來。四是風(fēng)險(xiǎn)性較小,不存在關(guān)稅壁壘、
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