保障性住房同心家園五期土方平整工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(參考版)
2025-04-30 23:29本頁面
【正文】 項(xiàng)目的建設(shè)，充分體現(xiàn)了黨和政府建設(shè)“和諧社會”的具體措施，有利于社會穩(wěn)定，促進(jìn)社會進(jìn)步，對構(gòu)建社會主義和諧社會具有重大意義，項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。海南海協(xié)建設(shè)項(xiàng)目工程咨詢有限公司 24 第十一章 項(xiàng)目的社會評價(jià)X市保障性住房“同心家園”五期工程項(xiàng)目的建設(shè)，不會直接產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，但是，其社會效益的影響是深遠(yuǎn)的。7．工程技術(shù)方案；8．業(yè)主提供的有關(guān)資料；9．類似工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；10．基本預(yù)備費(fèi)按一、二部分的5%估11. 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)暫不考慮；12．其它費(fèi)用按國家有關(guān)部門和X省規(guī)定估算。4．前期工作費(fèi)依據(jù)《國家計(jì)委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知》（計(jì)價(jià)格[1999]1283號）；5．施工圖設(shè)計(jì)審核費(fèi)依據(jù)瓊發(fā)改收費(fèi)[2005]1820號文件規(guī)定計(jì)算。2．勘察設(shè)計(jì)費(fèi)依據(jù)國家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知（計(jì)價(jià)格[2002]10號）估算。 2. 材料單價(jià)：采用《X工程造價(jià)信息》2010（第2期）的市場價(jià)格。1． 國家發(fā)展改革委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；2．《建設(shè)項(xiàng)目投資估算編審規(guī)程》（CECA/GC 12007）；3．國家計(jì)委《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（2002版）；4．X省建設(shè)廳頒布的2005年《X省市政園林工程綜合定額》；5．X省建設(shè)廳頒布的2005年《X省建筑工程綜合定額》；6．X省建設(shè)廳頒布的2008年《X省安裝工程綜合定額（常用冊）》；7．國家及X省有關(guān)規(guī)定。 項(xiàng)目具體實(shí)施進(jìn)度安排如下表所示：時(shí) 間內(nèi) 容2010年2011年789101112123可研編制、審批施工圖設(shè)計(jì)施工前期準(zhǔn)備場地平整土方工程等竣工及驗(yàn)收第九章 投資估算與資金籌措第一節(jié) 投資估算X市保障性住房“同心家園”五期土方平整工程項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)位于X市迎賓路東北方向的海螺村。開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)活動(dòng)及其當(dāng)事人接受依法實(shí)施的監(jiān)督。二. 組織形式及招標(biāo)方式 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料的采購，采用公開招標(biāo)的方式，由業(yè)主單位負(fù)責(zé)實(shí)施，嚴(yán)格按照《評標(biāo)委員會和評標(biāo)辦法暫行規(guī)定》的有關(guān)要求開展招評標(biāo)活動(dòng)。一. 招標(biāo)范圍依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投法》和原國家計(jì)劃委員會《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，建設(shè)單位應(yīng)對本項(xiàng)目工程實(shí)行招標(biāo)。為了降低建設(shè)成本，保證工程質(zhì)量和建設(shè)進(jìn)度，在工程的操作過程中嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范的工程招投標(biāo)制度。，建立層層負(fù)責(zé)質(zhì)量責(zé)任制，要逐級明確責(zé)任，對工程質(zhì)量長期負(fù)責(zé)；、監(jiān)督、特別對隱蔽工程重點(diǎn)監(jiān)理，嚴(yán)防偷工減料。、進(jìn)度、支付管理監(jiān)理單位應(yīng)本著“嚴(yán)格監(jiān)理、公正科學(xué)、熱情服務(wù)、一絲不茍”的監(jiān)理原則，對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、支付進(jìn)行全面監(jiān)理，各分項(xiàng)工程必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，要樹立“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”的原則，避免趕工期、趕進(jìn)度等增加質(zhì)量隱患問題的發(fā)生，精心設(shè)計(jì)、精心施工、精心管理、創(chuàng)造良好的工程形象。，應(yīng)加強(qiáng)組織與計(jì)劃工作。、進(jìn)度、監(jiān)理。第七章 項(xiàng)目的建設(shè)管理與招投標(biāo)第一節(jié) 項(xiàng)目組織與建設(shè)管理本項(xiàng)目保障性住房的建設(shè)工作由X市住房保障與房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)。7. 各種閥門均選用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，嚴(yán)防偽劣產(chǎn)品混入，杜絕跑、漏、滴現(xiàn)象存在。4. 墻窗面積按節(jié)能規(guī)范合理設(shè)置，既要考慮采光、通風(fēng)，又要考慮炎夏的熱氣入侵，有使用空調(diào)的地方，外窗氣密性應(yīng)符合《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》（GB7107）規(guī)定的4級。2. 注意天然氣加熱設(shè)備選型工作，選用節(jié)能型設(shè)備。在能源消耗方面，照明用電、水泵用電消耗電能是節(jié)能中應(yīng)注意的節(jié)能對象。7．加強(qiáng)對臨時(shí)發(fā)電的柴油機(jī)尾氣進(jìn)行監(jiān)測，選用尾氣排放達(dá)標(biāo)的柴油機(jī)，排氣煙道按規(guī)定設(shè)置，減少對環(huán)境的影響。有噪聲的設(shè)備用房考慮做吸聲墻面和頂棚。4．建筑垃圾嚴(yán)禁亂堆亂放，要及時(shí)運(yùn)出，對無害的建筑垃圾可作為洼地填埋物。3．在此項(xiàng)目周邊環(huán)境優(yōu)美，區(qū)內(nèi)外設(shè)置足夠的垃圾接收點(diǎn)，這些生活垃圾均將由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一運(yùn)至城市垃圾處理廠進(jìn)行處理。三．環(huán)境保護(hù)措施1．對施工中造成的綠地破壞要及時(shí)給予修補(bǔ)，并按需要，進(jìn)行室外綠化、美化，實(shí)現(xiàn)環(huán)境與建筑的完美統(tǒng)一，施工過程中尤其避免施工過程對環(huán)境的破壞。（5）固體廢棄物：施工各階段而產(chǎn)生的一些建筑垃圾及施工營地產(chǎn)生的少量生活垃圾。（3）揚(yáng)塵：施工工地內(nèi)及施工場地的進(jìn)出口路段，在自然風(fēng)力及運(yùn)輸車輛行使所產(chǎn)生的風(fēng)力作用下所產(chǎn)生的揚(yáng)塵；建筑材料在搬運(yùn)和使用過程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵。二．項(xiàng)目建設(shè)對
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