保障性住房同心家園五期土方平整工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(存儲(chǔ)版)
【正文】 目的建成將解決多戶職工干部的住房困難問(wèn)題，讓其安居樂(lè)業(yè)，這為促進(jìn)X住房建設(shè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展相協(xié)調(diào)發(fā)揮重要的積極作用，同時(shí)這也充分體現(xiàn)了“以人為本”的價(jià)值觀和“惠及全體人民”的和諧社會(huì)理念。受南海海洋氣候影響較大，終年氣溫高，寒暑變化不大，四季溫暖，℃，氣溫最高為七月，℃；氣溫最低為一月，平均氣溫20℃；全年日照時(shí)間多達(dá)2563小時(shí)，年均降雨量1279毫米。三. 交通X市可經(jīng)高速公路和普通等級(jí)公路通往全省各地, 可經(jīng)海上、空中到達(dá)國(guó)內(nèi)外各港口，粵海鐵路已經(jīng)通車(chē)，可經(jīng)鐵路通往全國(guó)各地。根據(jù)自然條件，盡量減少工程量，盡可能采用能就近取材的原材料。為了保證質(zhì)量和工程投資，場(chǎng)地平整處理按場(chǎng)地紅線范圍內(nèi)依照高挖（高于平整標(biāo)高）低填（低于平整標(biāo)高）的原則。目前較成熟的軟基處理方法有三種：換填置換法、預(yù)壓排水固結(jié)法和復(fù)合地基法。（3）揚(yáng)塵：施工工地內(nèi)及施工場(chǎng)地的進(jìn)出口路段，在自然風(fēng)力及運(yùn)輸車(chē)輛行使所產(chǎn)生的風(fēng)力作用下所產(chǎn)生的揚(yáng)塵；建筑材料在搬運(yùn)和使用過(guò)程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵。4．建筑垃圾嚴(yán)禁亂堆亂放，要及時(shí)運(yùn)出，對(duì)無(wú)害的建筑垃圾可作為洼地填埋物。2. 注意天然氣加熱設(shè)備選型工作，選用節(jié)能型設(shè)備。、進(jìn)度、監(jiān)理。為了降低建設(shè)成本，保證工程質(zhì)量和建設(shè)進(jìn)度，在工程的操作過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范的工程招投標(biāo)制度。 項(xiàng)目具體實(shí)施進(jìn)度安排如下表所示：時(shí) 間內(nèi) 容2010年2011年789101112123可研編制、審批施工圖設(shè)計(jì)施工前期準(zhǔn)備場(chǎng)地平整土方工程等竣工及驗(yàn)收第九章 投資估算與資金籌措第一節(jié) 投資估算X市保障性住房“同心家園”五期土方平整工程項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)位于X市迎賓路東北方向的海螺村。4．前期工作費(fèi)依據(jù)《國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知》（計(jì)價(jià)格[1999]1283號(hào)）；5．施工圖設(shè)計(jì)審核費(fèi)依據(jù)瓊發(fā)改收費(fèi)[2005]1820號(hào)文件規(guī)定計(jì)算。項(xiàng)目的建設(shè)，充分體現(xiàn)了黨和政府建設(shè)“和諧社會(huì)”的具體措施，有利于社會(huì)穩(wěn)定，促進(jìn)社會(huì)進(jìn)步，對(duì)構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)具有重大意義，項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。2．勘察設(shè)計(jì)費(fèi)依據(jù)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知（計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)）估算。開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)活動(dòng)及其當(dāng)事人接受依法實(shí)施的監(jiān)督。，建立層層負(fù)責(zé)質(zhì)量責(zé)任制，要逐級(jí)明確責(zé)任，對(duì)工程質(zhì)量長(zhǎng)期負(fù)責(zé)；、監(jiān)督、特別對(duì)隱蔽工程重點(diǎn)監(jiān)理，嚴(yán)防偷工減料。第七章 項(xiàng)目的建設(shè)管理與招投標(biāo)第一節(jié) 項(xiàng)目組織與建設(shè)管理本項(xiàng)目保障性住房的建設(shè)工作由X市住房保障與房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)。在能源消耗方面，照明用電、水泵用電消耗電能是節(jié)能中應(yīng)注意的節(jié)能對(duì)象。3．在此項(xiàng)目周邊環(huán)境優(yōu)美，區(qū)內(nèi)外設(shè)置足夠的垃圾接收點(diǎn)，這些生活垃圾均將由環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一運(yùn)至城市垃圾處理廠進(jìn)行處理。二．項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響因素（1）污水：施工廢水及施工營(yíng)地產(chǎn)生的少量生活污水。對(duì)一些近期還需保留的河道、溝渠采用臨時(shí)管道過(guò)渡，控制標(biāo)高及樁位由實(shí)際施工中明確。土方平整高度與周邊道路的標(biāo)高保持接順。第五章 工程建設(shè)方案，掌握標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)范，項(xiàng)目設(shè)計(jì)與X市總體規(guī)劃有機(jī)結(jié)合，要充分體現(xiàn)項(xiàng)目的使用功能。第②層粗砂（Q4m）：灰黃色、灰褐色、深灰色，松散狀，稍濕～飽和，顆粒成份為石英質(zhì)，該層在整個(gè)場(chǎng)地均有分布。第三章 建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件第一節(jié) 建設(shè)地點(diǎn) X市保障性住房“同心家園”五期土方平整工程項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)位于X市迎賓路東北方向的海螺村。第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性X市職工干部住房項(xiàng)目是X市委、市政府落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，高度關(guān)注社會(huì)民生，堅(jiān)持為民辦實(shí)事，加速社會(huì)和諧進(jìn)程的具體實(shí)踐，是解決人民群眾住房困難問(wèn)題的舉措，是一項(xiàng)惠及千家萬(wàn)戶的民心工程、德政工程。此后，胡錦濤等中共領(lǐng)導(dǎo)人多次就構(gòu)建和諧社會(huì)問(wèn)題進(jìn)行調(diào)研，并作出重要闡述。陸地面積1919平方公里，海域面積5000平方公里。第三節(jié) 研究結(jié)論X市保障性住房“同心家園”五期工程項(xiàng)目建成后，將解決X市干部職工的住房困難問(wèn)題，為促進(jìn)X住房建設(shè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展相協(xié)調(diào)發(fā)揮重要的積極作用，同時(shí)也充分體現(xiàn)了“以人為本”的價(jià)值觀和“惠及全體人民”的和諧社會(huì)理念。保障性住房五期土方平整工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 目 錄第一章 總論……………………………………………1第一節(jié) 項(xiàng)目基本情況………………………………1第二節(jié) 研究依據(jù)和范圍………………………………2第三節(jié) 研究結(jié)論………………………………………3第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及
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