保障性住房同心家園五期土方平整工程項目可行性研究報告(存儲版)
【正文】 目的建成將解決多戶職工干部的住房困難問題，讓其安居樂業(yè)，這為促進X住房建設(shè)與經(jīng)濟社會發(fā)展相協(xié)調(diào)發(fā)揮重要的積極作用，同時這也充分體現(xiàn)了“以人為本”的價值觀和“惠及全體人民”的和諧社會理念。受南海海洋氣候影響較大，終年氣溫高，寒暑變化不大，四季溫暖，℃，氣溫最高為七月，℃；氣溫最低為一月，平均氣溫20℃；全年日照時間多達2563小時，年均降雨量1279毫米。三. 交通X市可經(jīng)高速公路和普通等級公路通往全省各地, 可經(jīng)海上、空中到達國內(nèi)外各港口，粵海鐵路已經(jīng)通車，可經(jīng)鐵路通往全國各地。根據(jù)自然條件，盡量減少工程量，盡可能采用能就近取材的原材料。為了保證質(zhì)量和工程投資，場地平整處理按場地紅線范圍內(nèi)依照高挖（高于平整標高）低填（低于平整標高）的原則。目前較成熟的軟基處理方法有三種：換填置換法、預(yù)壓排水固結(jié)法和復(fù)合地基法。（3）揚塵：施工工地內(nèi)及施工場地的進出口路段，在自然風(fēng)力及運輸車輛行使所產(chǎn)生的風(fēng)力作用下所產(chǎn)生的揚塵；建筑材料在搬運和使用過程中產(chǎn)生的揚塵。4．建筑垃圾嚴禁亂堆亂放，要及時運出，對無害的建筑垃圾可作為洼地填埋物。2. 注意天然氣加熱設(shè)備選型工作，選用節(jié)能型設(shè)備。、進度、監(jiān)理。為了降低建設(shè)成本，保證工程質(zhì)量和建設(shè)進度，在工程的操作過程中嚴格執(zhí)行規(guī)范的工程招投標制度。 項目具體實施進度安排如下表所示：時 間內(nèi) 容2010年2011年789101112123可研編制、審批施工圖設(shè)計施工前期準備場地平整土方工程等竣工及驗收第九章 投資估算與資金籌措第一節(jié) 投資估算X市保障性住房“同心家園”五期土方平整工程項目的建設(shè)地點位于X市迎賓路東北方向的海螺村。4．前期工作費依據(jù)《國家計委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》（計價格[1999]1283號）；5．施工圖設(shè)計審核費依據(jù)瓊發(fā)改收費[2005]1820號文件規(guī)定計算。項目的建設(shè)，充分體現(xiàn)了黨和政府建設(shè)“和諧社會”的具體措施，有利于社會穩(wěn)定，促進社會進步，對構(gòu)建社會主義和諧社會具有重大意義，項目的建設(shè)是可行的。2．勘察設(shè)計費依據(jù)國家計委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》的通知（計價格[2002]10號）估算。開標、評標和中標活動及其當事人接受依法實施的監(jiān)督。，建立層層負責(zé)質(zhì)量責(zé)任制，要逐級明確責(zé)任，對工程質(zhì)量長期負責(zé)；、監(jiān)督、特別對隱蔽工程重點監(jiān)理，嚴防偷工減料。第七章 項目的建設(shè)管理與招投標第一節(jié) 項目組織與建設(shè)管理本項目保障性住房的建設(shè)工作由X市住房保障與房產(chǎn)管理局負責(zé)。在能源消耗方面，照明用電、水泵用電消耗電能是節(jié)能中應(yīng)注意的節(jié)能對象。3．在此項目周邊環(huán)境優(yōu)美，區(qū)內(nèi)外設(shè)置足夠的垃圾接收點，這些生活垃圾均將由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一運至城市垃圾處理廠進行處理。二．項目建設(shè)對環(huán)境的影響因素（1）污水：施工廢水及施工營地產(chǎn)生的少量生活污水。對一些近期還需保留的河道、溝渠采用臨時管道過渡，控制標高及樁位由實際施工中明確。土方平整高度與周邊道路的標高保持接順。第五章 工程建設(shè)方案，掌握標準，嚴格執(zhí)行國家規(guī)范，項目設(shè)計與X市總體規(guī)劃有機結(jié)合，要充分體現(xiàn)項目的使用功能。第②層粗砂（Q4m）：灰黃色、灰褐色、深灰色，松散狀，稍濕～飽和，顆粒成份為石英質(zhì)，該層在整個場地均有分布。第三章 建設(shè)地點及建設(shè)條件第一節(jié) 建設(shè)地點 X市保障性住房“同心家園”五期土方平整工程項目的建設(shè)地點位于X市迎賓路東北方向的海螺村。第二節(jié) 項目建設(shè)的必要性X市職工干部住房項目是X市委、市政府落實科學(xué)發(fā)展觀，高度關(guān)注社會民生，堅持為民辦實事，加速社會和諧進程的具體實踐，是解決人民群眾住房困難問題的舉措，是一項惠及千家萬戶的民心工程、德政工程。此后，胡錦濤等中共領(lǐng)導(dǎo)人多次就構(gòu)建和諧社會問題進行調(diào)研，并作出重要闡述。陸地面積1919平方公里，海域面積5000平方公里。第三節(jié) 研究結(jié)論X市保障性住房“同心家園”五期工程項目建成后，將解決X市干部職工的住房困難問題，為促進X住房建設(shè)與經(jīng)濟社會發(fā)展相協(xié)調(diào)發(fā)揮重要的積極作用，同時也充分體現(xiàn)了“以人為本”的價值觀和“惠及全體人民”的和諧社會理念。保障性住房五期土方平整工程項目可行性研究報告 目 錄第一章 總論……………………………………………1第一節(jié) 項目基本情況………………………………1第二節(jié) 研究依據(jù)和范圍………………………………2第三節(jié) 研究結(jié)論………………………………………3第二章 項目建設(shè)的背景及
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