保障性住房同心家園五期土方平整工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-wenkub
2023-05-12 23:29:52 本頁(yè)面
【正文】 項(xiàng)目基本情況………………………………1第二節(jié) 研究依據(jù)和范圍………………………………2第三節(jié) 研究結(jié)論………………………………………3第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性……………………4第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的背景………………………………4第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性……………………………5第三章 建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件…………………………7第一節(jié) 建設(shè)地點(diǎn)………………………………………7第二節(jié) 建設(shè)條件………………………………………7第四章 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容…………………………9第五章 工程建設(shè)方案…………………………………10第六章 環(huán)境保護(hù)及節(jié)能措施…………………………13第一節(jié) 環(huán)境保護(hù)……………………………………13第二節(jié) 節(jié)能措施………………………………………14第七章 項(xiàng)目建設(shè)管理與招投標(biāo)……………………16第一節(jié) 項(xiàng)目組織與建設(shè)管理…………………………16第二節(jié) 項(xiàng)目的招投標(biāo)…………………………………17第八章 項(xiàng)目進(jìn)度安排…………………………………19第九章 投資估算與資金籌措…………………………20第一節(jié) 投資估算……………………………………20第二節(jié) 資金籌措……………………………………23第十章 項(xiàng)目的社會(huì)評(píng)價(jià)………………………………2423第一章 總 論第一節(jié) 項(xiàng)目基本情況一．項(xiàng)目名稱 X市保障性住房“同心家園”五期土方平整工程項(xiàng)目二．建設(shè)單位簡(jiǎn)介單位名稱：X省X市住房保障與房產(chǎn)管理局單位地址：X市河?xùn)|路單位簡(jiǎn)介：X市住房保障與房產(chǎn)管理局是貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家及省、市有關(guān)房產(chǎn)管理、住房制度改革、房改住房資金管理工作的方針政策、法律法規(guī)規(guī)章；依法擬定并組織實(shí)施本市房產(chǎn)管+理工作、住房制度改革、住房公積金管理的政策、法規(guī)規(guī)章和規(guī)劃、計(jì)劃。七．項(xiàng)目投資及資金籌措。第三節(jié) 研究結(jié)論X市保障性住房“同心家園”五期工程項(xiàng)目建成后，將解決X市干部職工的住房困難問(wèn)題，為促進(jìn)X住房建設(shè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展相協(xié)調(diào)發(fā)揮重要的積極作用，同時(shí)也充分體現(xiàn)了“以人為本”的價(jià)值觀和“惠及全體人民”的和諧社會(huì)理念。37′ 27″、東經(jīng)108176。陸地面積1919平方公里，海域面積5000平方公里。多民族聚居，有漢、黎、苗、回等20多個(gè)民族。此后，胡錦濤等中共領(lǐng)導(dǎo)人多次就構(gòu)建和諧社會(huì)問(wèn)題進(jìn)行調(diào)研，并作出重要闡述。到目前為止，X市仍有許多職工干部，他們多數(shù)租住在外或住危房，擁擠、陰濕、交通不便。第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性X市職工干部住房項(xiàng)目是X市委、市政府落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，高度關(guān)注社會(huì)民生，堅(jiān)持為民辦實(shí)事，加速社會(huì)和諧進(jìn)程的具體實(shí)踐，是解決人民群眾住房困難問(wèn)題的舉措，是一項(xiàng)惠及千家萬(wàn)戶的民心工程、德政工程。項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模適宜，選址合理，是構(gòu)建“和諧社會(huì)”的重要組成部分，建議政府各職能部門(mén)加大協(xié)調(diào)工作，把“同心家園”五期工程的保障性住房項(xiàng)目建成“民心工程”，讓社會(huì)干部職工享受到政府的關(guān)懷，使X市住房建設(shè)持續(xù)、穩(wěn)定健康發(fā)展。第三章 建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件第一節(jié) 建設(shè)地點(diǎn) X市保障性住房“同心家園”五期土方平整工程項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)位于X市迎賓路東北方向的海螺村。二. 地形地貌、地質(zhì)及地震情況用地總體形狀呈帶狀，地勢(shì)較低。第②層粗砂（Q4m）：灰黃色、灰褐色、深灰色，松散狀，稍濕～飽和，顆粒成份為石英質(zhì)，該層在整個(gè)場(chǎng)地均有分布。四. 施工條件本項(xiàng)目建設(shè)所需的砂、石、水泥等基建材料均為市場(chǎng)上常用材料，X市的材料供應(yīng)商均有充足的貨源，能保證項(xiàng)目需要。第五章 工程建設(shè)方案，掌握標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)范，項(xiàng)目設(shè)計(jì)與X市總體規(guī)劃有機(jī)結(jié)合，要充分體現(xiàn)項(xiàng)目的使用功能。、新材料。土方平整高度與周邊道路的標(biāo)高保持接順。場(chǎng)地位于溝、塘部分，先排水疏干，清除淤泥至塘底，鋪設(shè)30cm砂礫墊層后，再填筑碎石至場(chǎng)地平整標(biāo)高，若處于軟土地基處理路段還需增設(shè)土工布加固。對(duì)一些近期還需保留的河道、溝渠采用臨時(shí)管道過(guò)渡，控制標(biāo)高及樁位由實(shí)際施工中明確。本項(xiàng)目土方填土分層碾壓，一般壤土及粘土壓實(shí)度應(yīng)達(dá)到93%，壓實(shí)厚度為30～50cm，密實(shí)度符合施工規(guī)范要求，嚴(yán)格控制土方壓實(shí)度。二．項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響因素（1）污水：施工廢水及施工營(yíng)地產(chǎn)生的少量生活污水。（5）固體廢棄物：施工各階段而產(chǎn)生的一些建筑垃圾及施工營(yíng)地產(chǎn)生的少量生活垃圾。3．在此項(xiàng)目周邊環(huán)境優(yōu)美，區(qū)內(nèi)外設(shè)置足夠的垃圾接收點(diǎn)，這些生活垃圾均將由環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一運(yùn)至城市垃圾處理廠進(jìn)行處理。有噪聲的設(shè)備用房考慮做吸聲墻面和頂棚。在能源消耗方面，照明用電、水泵用電消耗電能是節(jié)能中應(yīng)注意的節(jié)能對(duì)象。4. 墻窗面積按節(jié)能規(guī)范合理設(shè)置，既要考慮采光、通風(fēng)，又要考慮炎夏的熱氣入侵，有使用空調(diào)的地方，外窗氣密性應(yīng)符合《建
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