【正文】 區(qū)和部門的限制。8. 各用電點(diǎn)均設(shè)置電表進(jìn)行計(jì)量；用水點(diǎn)設(shè)置水表進(jìn)行計(jì)量，并實(shí)行用水定額管理。2．生活污水經(jīng)化糞池初處理后排入市政污水管網(wǎng)，進(jìn)入中水處理系統(tǒng)處理。再用砂礫土回填至場(chǎng)地平整標(biāo)高。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括為土方工程、拆遷工程等，包括挖淤泥25000 m3，拋石擠淤22000 m3，挖土方7800 m3，填土方152000 m3，拆除砼房屋8500 m2。項(xiàng)目建成后具有良好的社會(huì)效益和國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目可行。兩年前召開的中共十六屆四中全會(huì)明確提出，要“把和諧社會(huì)建設(shè)擺在重要位置”。二、研究范圍可行性研究報(bào)告的范圍是：項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性、建設(shè)地點(diǎn)與建設(shè)條件、建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)項(xiàng)目方案、環(huán)境保護(hù)與節(jié)能、項(xiàng)目建設(shè)管理與招投標(biāo)、項(xiàng)目進(jìn)度安排、投資估算與資金籌措、社會(huì)效益分析與評(píng)價(jià)等。第三節(jié) 研究結(jié)論X市保障性住房“同心家園”五期工程項(xiàng)目建成后，將解決X市干部職工的住房困難問題，為促進(jìn)X住房建設(shè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展相協(xié)調(diào)發(fā)揮重要的積極作用，同時(shí)也充分體現(xiàn)了“以人為本”的價(jià)值觀和“惠及全體人民”的和諧社會(huì)理念。此后，胡錦濤等中共領(lǐng)導(dǎo)人多次就構(gòu)建和諧社會(huì)問題進(jìn)行調(diào)研，并作出重要闡述。第三章 建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件第一節(jié) 建設(shè)地點(diǎn) X市保障性住房“同心家園”五期土方平整工程項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)位于X市迎賓路東北方向的海螺村。第五章 工程建設(shè)方案，掌握標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)范，項(xiàng)目設(shè)計(jì)與X市總體規(guī)劃有機(jī)結(jié)合，要充分體現(xiàn)項(xiàng)目的使用功能。對(duì)一些近期還需保留的河道、溝渠采用臨時(shí)管道過渡，控制標(biāo)高及樁位由實(shí)際施工中明確。3．在此項(xiàng)目周邊環(huán)境優(yōu)美，區(qū)內(nèi)外設(shè)置足夠的垃圾接收點(diǎn)，這些生活垃圾均將由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一運(yùn)至城市垃圾處理廠進(jìn)行處理。第七章 項(xiàng)目的建設(shè)管理與招投標(biāo)第一節(jié) 項(xiàng)目組織與建設(shè)管理本項(xiàng)目保障性住房的建設(shè)工作由X市住房保障與房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)。開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)活動(dòng)及其當(dāng)事人接受依法實(shí)施的監(jiān)督。項(xiàng)目的建設(shè)，充分體現(xiàn)了黨和政府建設(shè)“和諧社會(huì)”的具體措施，有利于社會(huì)穩(wěn)定，促進(jìn)社會(huì)進(jìn)步，對(duì)構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)具有重大意義，項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。 項(xiàng)目具體實(shí)施進(jìn)度安排如下表所示：時(shí) 間內(nèi) 容2010年2011年789101112123可研編制、審批施工圖設(shè)計(jì)施工前期準(zhǔn)備場(chǎng)地平整土方工程等竣工及驗(yàn)收第九章 投資估算與資金籌措第一節(jié) 投資估算X市保障性住房“同心家園”五期土方平整工程項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)位于X市迎賓路東北方向的海螺村。、進(jìn)度、監(jiān)理。4．建筑垃圾嚴(yán)禁亂堆亂放，要及時(shí)運(yùn)出，對(duì)無(wú)害的建筑垃圾可作為洼地填埋物。目前較成熟的軟基處理方法有三種：換填置換法、預(yù)壓排水固結(jié)法和復(fù)合地基法。根據(jù)自然條件，盡量減少工程量，盡可能采用能就近取材的原材料。受南海海洋氣候影響較大，終年氣溫高，寒暑變化不大，四季溫暖，℃，氣溫最高為七月，℃；氣溫最低為一月，平均氣溫20℃；全年日照時(shí)間多達(dá)2563小時(shí)，年均降雨量1279毫米。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局X調(diào)查隊(duì)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示, 目前，新建房的住宅均價(jià)為每平方米10000元以上。第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的背景X市地處X島最南端，位于北緯18176。其中：工程費(fèi)用:工程建設(shè)其它費(fèi)用:預(yù)備費(fèi)用：建設(shè)期利息：0萬(wàn)元本項(xiàng)目資金來源：全部由政府投資解決。經(jīng)過改革開放三十年和建省20多年來，X市經(jīng)濟(jì)大幅度進(jìn)步是有目共睹的，已由一個(gè)不起眼的小漁村蛻變成今天頗有知名度的熱帶濱海旅游城市。綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)政策，符合X市總體規(guī)劃，項(xiàng)目的建設(shè)是適時(shí)的、必要的。項(xiàng)目所在地已通電、通水，通訊網(wǎng)也已覆蓋，同時(shí)項(xiàng)目業(yè)主具有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，施工單位擬通過招標(biāo)方式擇優(yōu)確定，其技術(shù)力量有保障，項(xiàng)目施工條件良好。，采用拋石處理，同時(shí)應(yīng)做好場(chǎng)地表面排水。（6）水土流失：施工期場(chǎng)地開挖等活動(dòng)將會(huì)使地表土松散，在大雨或暴雨天氣下受地表徑流的沖刷作用而發(fā)生水土流失。6. 其它建筑材料根據(jù)使用要求，選擇新型的材料，以利節(jié)能。具體招標(biāo)范圍包括：設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及主要建筑材料、設(shè)備的采購(gòu)。，詳見下表同心家園五期土方平整工程投資估算表編號(hào)工程或費(fèi)用名稱單位工程量單價(jià) （元/m2 m3）工程造價(jià) （萬(wàn)元）備注一第一部分工程費(fèi)用　　　 　1挖土方m37800 　2填土方m3152000 　3挖淤泥m325000 　4拋石擠淤m3