保障性住房同心家園五期土方平整工程項目可行性研究報告(已修改)
2025-05-09 23:29 本頁面
【正文】 保障性住房五期土方平整工程項目可行性研究報告 目 錄第一章 總論……………………………………………1第一節(jié) 項目基本情況………………………………1第二節(jié) 研究依據(jù)和范圍………………………………2第三節(jié) 研究結(jié)論………………………………………3第二章 項目建設(shè)的背景及必要性……………………4第一節(jié) 項目建設(shè)的背景………………………………4第二節(jié) 項目建設(shè)的必要性……………………………5第三章 建設(shè)地點及建設(shè)條件…………………………7第一節(jié) 建設(shè)地點………………………………………7第二節(jié) 建設(shè)條件………………………………………7第四章 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容…………………………9第五章 工程建設(shè)方案…………………………………10第六章 環(huán)境保護及節(jié)能措施…………………………13第一節(jié) 環(huán)境保護……………………………………13第二節(jié) 節(jié)能措施………………………………………14第七章 項目建設(shè)管理與招投標(biāo)……………………16第一節(jié) 項目組織與建設(shè)管理…………………………16第二節(jié) 項目的招投標(biāo)…………………………………17第八章 項目進度安排…………………………………19第九章 投資估算與資金籌措…………………………20第一節(jié) 投資估算……………………………………20第二節(jié) 資金籌措……………………………………23第十章 項目的社會評價………………………………2423第一章 總 論第一節(jié) 項目基本情況一．項目名稱 X市保障性住房“同心家園”五期土方平整工程項目二．建設(shè)單位簡介單位名稱：X省X市住房保障與房產(chǎn)管理局單位地址：X市河?xùn)|路單位簡介：X市住房保障與房產(chǎn)管理局是貫徹執(zhí)行黨和國家及省、市有關(guān)房產(chǎn)管理、住房制度改革、房改住房資金管理工作的方針政策、法律法規(guī)規(guī)章；依法擬定并組織實施本市房產(chǎn)管+理工作、住房制度改革、住房公積金管理的政策、法規(guī)規(guī)章和規(guī)劃、計劃。主要負責(zé)全市房屋產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理、各類已竣工新建房屋銷售管理、房屋產(chǎn)權(quán)初始登記、房屋產(chǎn)權(quán)全屬糾紛的協(xié)調(diào)與仲裁、房產(chǎn)市場及行業(yè)管理；物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)審查、考核、考評、管理；全市“解危、解困”房和“安居工程”的規(guī)劃、建設(shè)和管理；全市住房制度改革的組織實施等工作。X市住房保障與房產(chǎn)管理局內(nèi)部機構(gòu)設(shè)置：辦公室、政策法規(guī)與拆遷科、房產(chǎn)市場管理科、物業(yè)管理科4個科室；行政編制15名，其中：局長1名，副局長2名，科室領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)4名，機關(guān)工勤人員財政撥款事業(yè)編制2名。下屬事業(yè)單位有：市房地產(chǎn)交易中心、市房屋管理所、市房屋租賃管理所、市住房公積金管理中心三．項目建設(shè)地點項目建址位于X市迎賓路東北方向的海螺村六．項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容，包括土方工程、拆遷工程等。七．項目投資及資金籌措。其中：工程費用:工程建設(shè)其它費用:預(yù)備費用：建設(shè)期利息：0萬元本項目資金來源：全部由政府投資解決。第二節(jié) 研究依據(jù)和范圍一、研究依據(jù)國家有關(guān)編制可行性研究報告的規(guī)范規(guī)定；X市總體規(guī)劃 （19952010）；X省人民政府辦公廳文件瓊府辦[2009]31號文件《X省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)X省經(jīng)濟適用住房管理實施辦法的通知》；X市住房保障與房產(chǎn)管理局相關(guān)意見；X市規(guī)劃建設(shè)局提供的用地紅線圖電子文件；中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文《房屋建筑部分》；民用建筑設(shè)計通則(GB503522005)；住宅建筑建筑規(guī)范(GB503682005)；業(yè)主提供的其它有關(guān)資料；其他相關(guān)的國家規(guī)范。二、研究范圍可行性研究報告的范圍是：項目建設(shè)背景及必要性、建設(shè)地點與建設(shè)條件、建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)項目方案、環(huán)境保護與節(jié)能、項目建設(shè)管理與招投標(biāo)、項目進度安排、投資估算與資金籌措、社會效益分析與評價等。第三節(jié) 研究結(jié)論X市保障性住房“同心家園”五期工程項目建成后，將解決X市干部職工的住房困難問題，為促進X住房建設(shè)與經(jīng)濟社會發(fā)展相協(xié)調(diào)發(fā)揮重要的積極作用，同時也充分體現(xiàn)了“以人為本”的價值觀和“惠及全體人民”的和諧社會理念。項目的建設(shè)規(guī)模適宜，選址合理，符合國家有關(guān)政策，是構(gòu)建“和諧社會”的重要組成部分，建議政府各職能部門加大協(xié)調(diào)工作，把“同心家園”五期工程的住房項目建成“民心工程”，讓社會X市干部職工享受到政府的關(guān)懷，使X市住房建設(shè)持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展。第二章 項目建設(shè)的背景及必要性第一節(jié) 項目建設(shè)的背景X市地處X島最南端，位于北緯18176。09′34″——18176。37′ 27″、東經(jīng)108176。56′30″——109176。48′28″之間。東鄰陵水縣，北依保亭縣，西毗樂東縣，南臨南海。陸地面積
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1