保障性住房土方平整工程可行性研究報(bào)告(參考版)
2024-12-10 10:28本頁(yè)面
【正文】 未經(jīng)允許，請(qǐng)勿外傳！ 。 項(xiàng)目的建設(shè)，充分體現(xiàn)了黨和政府建設(shè)“和諧社會(huì)”的具體措施，有利于社會(huì)穩(wěn)定，促進(jìn)社會(huì)進(jìn)步，對(duì)構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)具有重大意義，項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。 第十一章 項(xiàng)目的社會(huì)評(píng)價(jià) 三亞市保障性住房“同心家園”五期工程項(xiàng)目的建設(shè)，不會(huì)直接產(chǎn)生經(jīng)濟(jì) 效益，但是，其社會(huì)效益的影響是深遠(yuǎn)的。 7．工程技術(shù)方案； 8．業(yè)主提供的有關(guān)資料； 9．類似工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)； 10．基本預(yù)備費(fèi)按一、二部分的 5%估 11. 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)暫不考慮； 12．其它費(fèi)用按國(guó)家有關(guān)部門和海南省規(guī)定估算。 4．前期工作費(fèi)依據(jù)《國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知》（計(jì)價(jià)格 [1999]1283 號(hào)）； 5．施工圖設(shè)計(jì)審核費(fèi)依據(jù)瓊發(fā)改收費(fèi) [2021]1820 號(hào)文件規(guī)定計(jì)算 。 2．勘察設(shè)計(jì)費(fèi)依據(jù)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知（計(jì)價(jià)格 [2021]10 號(hào)）估算 。 2. 材料單價(jià)：采用《海南工程造價(jià)信息》 2021（第 2 期）的市場(chǎng)價(jià)格。 二 .投資估算的依據(jù)及估算說(shuō)明 1． 國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）； 2．《建設(shè)項(xiàng)目投資估算編審規(guī)程》（ CECA/GC 12021）； 3．國(guó)家計(jì)委《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（ 2021 版）； 4．海南省建設(shè)廳頒布的 2021 年《海南省市政園林工程綜合定額》； 5．海南省建設(shè)廳頒布的 2021 年《海南省建筑工程綜合定額》； 6．海南省建設(shè)廳頒布的 2021 年《海南省安裝工程綜合定額（常用冊(cè)）》； 7．國(guó)家及海南省有關(guān)規(guī)定。 項(xiàng)目具體實(shí)施進(jìn)度安排如下表所示： 時(shí) 間 內(nèi) 容 2021 年 2021 年 7 8 9 10 11 12 1 2 3 可研編制、審批 施工圖設(shè)計(jì) 施工前期準(zhǔn)備 場(chǎng)地平整土方工程等 竣工及驗(yàn)收 第九章 投資估算與資金籌措 第一節(jié) 投資估算 一 .工程概況 三亞市保障性住房“同心家園”五期土方平整工程項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)位于。具體招標(biāo)范圍包括：施工、監(jiān)理以及主要建筑材料、設(shè)備的采購(gòu)。 成立專門的招標(biāo)管理辦公室，負(fù)責(zé)招標(biāo)、合同管理和預(yù)決算審查工作； 招標(biāo)以公平、公正為原則，實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)； 從施工、設(shè)備材料的采購(gòu)以及監(jiān)理隊(duì)伍的選定，均通過(guò)招投標(biāo)方式進(jìn)行。實(shí)施“監(jiān)理”，即：質(zhì)量監(jiān)理、工程監(jiān)理、財(cái)務(wù)監(jiān)理； 加強(qiáng)項(xiàng)目檔案工作，嚴(yán)格按規(guī)定收集、整理、歸檔，建立健全的項(xiàng)目檔案。為防止在投資建設(shè)項(xiàng)目中出現(xiàn)漏洞，項(xiàng)目建設(shè)單位須從幾個(gè)主要的方面加強(qiáng)項(xiàng)目管理。施工單位要加強(qiáng)施工組織設(shè)計(jì)，充分考慮季節(jié)等不利因素對(duì)工程的影響，減少工程對(duì)周圍環(huán)境的破壞，工程施工應(yīng)參加建筑保險(xiǎn)，降低工程的風(fēng)險(xiǎn)。 ，財(cái)務(wù)人員要把本項(xiàng)目的收支單獨(dú)列帳，嚴(yán)格控制工程造價(jià)，以批復(fù)的概算作為控制依據(jù)。 為加強(qiáng)建設(shè)管理，建設(shè)單位應(yīng)采取如下管理辦法： 目工作。 8. 各用電點(diǎn)均設(shè)置電表進(jìn)行計(jì)量；用水點(diǎn)設(shè)置水表進(jìn)行計(jì)量，并實(shí)行用水定額管理。 6. 其它建筑材料根據(jù)使用要求，選擇新型的材料，以利節(jié)能。 3．所選用的衛(wèi)生器具、照明燈具、生活設(shè)備等均采用新型節(jié)能型產(chǎn)品，以利降低能耗，節(jié)約能源。 三 .節(jié)能措施 能源節(jié)約是我國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的一項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針，遵循合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，擬定節(jié)能措施如下： 1. 應(yīng)注意空調(diào)設(shè)備采用系統(tǒng)方式和選型工作，可選用變頻節(jié)能式空調(diào)等。 第二節(jié) 節(jié)能措施 一 .節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)依據(jù) 1. 《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》（ 1997）； 2. 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 501892021）； 3. 國(guó)家發(fā)改委有關(guān)加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能方面有關(guān)要求。 6．施工及運(yùn)輸盡量使用噪聲小、廢氣排放少的車輛，以減少對(duì)環(huán)境的污染 。 5．盡可能選用噪聲低的設(shè)備，對(duì)水泵、發(fā)電機(jī)、風(fēng)機(jī)等噪聲較大的設(shè)備均采用減震基礎(chǔ)及隔聲措施。此外，
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