保障性住房同心家園五期土方平整工程項目可行性研究報告-免費閱讀
【正文】 ，詳見下表同心家園五期土方平整工程投資估算表編號工程或費用名稱單位工程量單價 （元/m2 m3）工程造價 （萬元）備注一第一部分工程費用 1挖土方m37800 2填土方m3152000 3挖淤泥m325000 4拋石擠淤m322000 二第二部分工程建設(shè)其他費用 (一)征地和拆遷補償費 1征地費用畝00 2拆遷補償費 (二)建設(shè)管理費 1前期工作階段代理單位管理費三發(fā)辦[2007]67號 2建設(shè)實施階段代建單位管理費三發(fā)辦[2007]67號 3工程建設(shè)監(jiān)理費發(fā)改價格[2007]670號 (三)前期工作費 1編制項目建議書計價格[1999]1283號 2編制可行性研究報告計價格[1999]1283號 3評估可行性研究報告計價格[1999]1283號 4編制環(huán)境評價報告計價格[2002]125號 ?。ㄋ模┛辈煸O(shè)計費 1勘察費計價格[2002]10號 2設(shè)計費計價格[2002]10號 ?。ㄎ澹┏醪皆O(shè)計及概算審核費 1初步設(shè)審核費計價格[1999]1283號 2概算審核費瓊發(fā)改收費[2007]170號 ?。┦┕D預(yù)算編制費計價格[2002]10號 (七)施工圖審查費及預(yù)算審核費 1施工圖審查費瓊發(fā)改收費[2007]170號 2預(yù)算審核費瓊發(fā)改收費[2007]170號 (八)竣工圖編制費計價格[2002]10號 (九)工程保險費 (十)結(jié)算審查費瓊發(fā)改收費[2007]170號 ?。ㄊ唬┱袠?biāo)代理服務(wù)費計價格[2002]1980號 （十二）場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費 三預(yù)備費 (一)基本預(yù)備費按一、二部分的8% (二)漲價預(yù)備費 四建設(shè)期利息 工程總投資 第二節(jié) 資金籌措，資金全部由政府投資解決。（三） 單價 1. 人工工資：依據(jù)瓊建定[2009]。具體招標(biāo)范圍包括：設(shè)計、施工、監(jiān)理以及主要建筑材料、設(shè)備的采購。施工單位要加強施工組織設(shè)計，充分考慮季節(jié)等不利因素對工程的影響，減少工程對周圍環(huán)境的破壞，工程施工應(yīng)參加建筑保險，降低工程的風(fēng)險。6. 其它建筑材料根據(jù)使用要求，選擇新型的材料，以利節(jié)能。6．施工及運輸盡量使用噪聲小、廢氣排放少的車輛，以減少對環(huán)境的污染。（6）水土流失：施工期場地開挖等活動將會使地表土松散，在大雨或暴雨天氣下受地表徑流的沖刷作用而發(fā)生水土流失。，排除地表水，應(yīng)保持場地排水暢通，嚴(yán)防排水不暢，造成土方下沉。，采用拋石處理，同時應(yīng)做好場地表面排水。，注意施工中盡量不造成和減少造成施工對環(huán)境的污染，提供好的施工方法和施工措施。項目所在地已通電、通水，通訊網(wǎng)也已覆蓋，同時項目業(yè)主具有豐富的管理經(jīng)驗，施工單位擬通過招標(biāo)方式擇優(yōu)確定，其技術(shù)力量有保障，項目施工條件良好。該地塊地勢較低，場地上基本有一些農(nóng)作物，砼住房等。綜上所述，項目的建設(shè)符合國家相關(guān)政策，符合X市總體規(guī)劃，項目的建設(shè)是適時的、必要的。妥善安置這些住房困難戶，切實解決實際生活困難成了當(dāng)務(wù)之急。經(jīng)過改革開放三十年和建省20多年來，X市經(jīng)濟(jì)大幅度進(jìn)步是有目共睹的，已由一個不起眼的小漁村蛻變成今天頗有知名度的熱帶濱海旅游城市。56′30″——109176。其中：工程費用:工程建設(shè)其它費用:預(yù)備費用：建設(shè)期利息：0萬元本項目資金來源：全部由政府投資解決。X市住房保障與房產(chǎn)管理局內(nèi)部機構(gòu)設(shè)置：辦公室、政策法規(guī)與拆遷科、房產(chǎn)市場管理科、物業(yè)管理科4個科室；行政編制15名，其中：局長1名，副局長2名，科室領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)4名，機關(guān)工勤人員財政撥款事業(yè)編制2名。第二章 項目建設(shè)的背景及必要性第一節(jié) 項目建設(shè)的背景X市地處X島最南端，位于北緯18176。，其中規(guī)劃市區(qū)面積37平方公里。根據(jù)國家統(tǒng)計局X調(diào)查隊的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示, 目前，新建房的住宅均價為每平方米10000元以上。項
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