【正文】 態(tài) 度:◆具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神，對公司有強烈的責任感，遵章守法?！羰煜ぞ皡^(qū)、物業(yè)各系統(tǒng)設(shè)備配置，具備組織實施景區(qū)、物業(yè)主要設(shè)備維修保養(yǎng)、更新改造的能力。經(jīng) 驗:◆具備五年以上大型項目管理與服務(wù)工作經(jīng)驗，其中不少于三年以上項目技術(shù)設(shè)備管理經(jīng)驗。任職資格:教育背景:◆大專以上學(xué)歷。 負責組織項目技術(shù)文件和設(shè)備檔案的接管、建立和管理工作。 負責項目員工的政治思想教育和專業(yè)技能培訓(xùn)，不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì)。 執(zhí)行政府部門有關(guān)行業(yè)法規(guī)，加強項目安全管理和安全教育，建立各級安全制度，防止安全事故。 履行項目簽訂的設(shè)備管理合同，完成下達的各項管理指標和經(jīng)濟指標。工作內(nèi)容: 負責項目機電安裝維修工程的全面管理工作。危 險 性: 無危險。態(tài) 度:◆具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神，遵章守法，工作認真、耐心、細致。經(jīng) 驗:◆無。任職資格:教育背景:◆初中以上學(xué)歷。5．綠化工要接受主管人員和各級領(lǐng)導(dǎo)對綠化工作的巡視檢查。3．及時做好每天的工作記錄，并及時記錄下違章情況以及解決辦法等。工作內(nèi)容:1．綠化工對花草樹木要定期清除雜草、防治病蟲害、松土、施肥、并修理枯病枝、傷害枝，更換死亡苗木，澆水。危 險 性: 無危險。態(tài) 度:◆具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神，遵章守法，工作認真、耐心、細致。經(jīng) 驗:◆無。任職資格:教育背景:◆初中以上學(xué)歷。10．水池內(nèi)無雜物、無垃圾。8．人行道、馬路無垃圾，無雜物，無積水，無泥沙、無雜草。6．撈干凈水池內(nèi)漂浮物。4．抹干凈桌椅、公共設(shè)施表面灰塵。2．清潔班長負責對清潔工作進行指導(dǎo)巡查，并做巡查記錄。直接下屬 清潔工/綠化工 間接下屬 晉升方向 輪轉(zhuǎn)崗位 清潔工職位名稱清潔工職位代碼015所屬部門環(huán)境部職 系技術(shù)類職等職級直屬上級領(lǐng)班薪金標準填寫日期核 準 人職位概要:環(huán)境部清潔工負責做好管理區(qū)域內(nèi)保潔工作。工作條件:環(huán)境狀況: 普通。技能技巧:◆熟悉植物生長、養(yǎng)護專業(yè)知識。培訓(xùn)經(jīng)歷:◆園林養(yǎng)護相關(guān)的培訓(xùn)。，學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，提高養(yǎng)護、管理水平。，定期檢查、督促養(yǎng)護。工作內(nèi)容:。態(tài) 度:◆具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神，遵章守法，工作認真、耐心、細致。經(jīng) 驗:◆具備3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。任職資格:教育背景:◆大專以上學(xué)歷。 加強禮貌、實務(wù)操作的培訓(xùn)，并對其進行考核，督促部屬妥善保管清潔用具、機械，合理使用清潔用品，控制物料消耗。 編制保潔工作標準，嚴于職守，以身作則。 加強小區(qū)的環(huán)境建設(shè)，不斷提高綠化景觀效應(yīng)。 堅持不斷提高項目環(huán)境綠化的美化，努力創(chuàng)造一流的綠化環(huán)境。直接下屬 間接下屬 晉升方向 輪轉(zhuǎn)崗位 環(huán)境部主管職位名稱環(huán)境部主管職位代碼013所屬部門環(huán)境部職 系技術(shù)類職等職級直屬上級項目經(jīng)理薪金標準填寫日期核 準 人職位概要:環(huán)境部主管負責項目范圍內(nèi)所有綠化養(yǎng)護和保潔工作。工作條件:環(huán)境狀況: 普通。態(tài) 度:◆對項目保安工作具有高度責任心，熟悉并模范遵守項目各種規(guī)章制度，工作認真負責，為人正直，不畏強暴，秉公辦事，處事果斷，思路敏捷。◆掌握公安消防、涉外人員管理、保安工作等方面的法律、法規(guī)。技能技巧:◆熟悉國家安全保衛(wèi)工作方針政策，具有安全管理專業(yè)知識和項目基層管理一般知識，了解各種法律法規(guī)知識。培訓(xùn)經(jīng)歷:◆景區(qū)、物業(yè)管理，保安、消防等方面的法律、法規(guī)的培訓(xùn)。14． 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。12． 熱情大方接受訪客的咨詢，協(xié)助調(diào)解業(yè)主之間的糾紛。發(fā)生緊急事態(tài)能及時采取正確措施。9． 疏導(dǎo)小區(qū)道路泊車和行車的管理，保持區(qū)內(nèi)設(shè)置的各類消防、安全、交通等標志齊全、醒目。7． 有效制止管理區(qū)域內(nèi)各種違反治安消防、裝修、衛(wèi)生、綠化等管理規(guī)定的行為，有效制止違反各類公約、公眾制度和干擾、妨礙管理工作的現(xiàn)象，禁止乞討、揀破爛人員進入小區(qū)流竄。5． 協(xié)助公安機關(guān)做好刑事、治安案件的調(diào)查工作。掌握小區(qū)的全面情況，具備小區(qū)治安執(zhí)勤巡邏必要的治安防范知識和技能。2． 文明禮貌執(zhí)勤，嚴格履行保安管理制度。直接下屬 保安員 間接下屬 晉升方向 輪轉(zhuǎn)崗位 保安員職位名稱保安員職位代碼012所屬部門保安部職 系特種行業(yè)職等職級直屬上級保安領(lǐng)班薪金標準填寫日期核 準 人職位概要: 維護當值區(qū)域內(nèi)的安全及其他工作。工作條件:環(huán)境狀況: 普通。態(tài) 度:◆具有較強的事業(yè)心和高度責任感，具備一定的組織協(xié)調(diào)能力，有較高的個人修養(yǎng)和良好的人際關(guān)系?！羰苓^一定的擒拿訓(xùn)練，對處理緊急突發(fā)事件有快速反應(yīng)能力?！羰煜ば谭?、民法等專業(yè)法律知識。經(jīng) 驗:◆2年以上景區(qū)、物業(yè)保安管理或公安工作經(jīng)驗。任職資格:教育背景:◆高中以上學(xué)歷。10． 定期檢查本班工作、各項管理制度落實情況，治安防范及消防情況，填寫《保安崗位質(zhì)量檢查表》，發(fā)現(xiàn)問題及時處理和報告。8． 深入到各部門做好預(yù)防工作，對易發(fā)案部位制定預(yù)防措施。6． 根據(jù)保安部主管的安排，督促項目各部門落實安全管理崗位責任制。確保項目各要害部位的絕對安全。3． 協(xié)助保安部主管督導(dǎo)檢查本部門各崗位人員做好業(yè)務(wù)工作，主管不在崗時，受主管委托代行主管職權(quán)。工作內(nèi)容:1． 協(xié)助保安部主管做好項目的安全工作。危 險 性: 屬于特種行業(yè)，有一定的危險?！魹槿苏?，以身作則，具有犧牲精神，不畏強暴，秉公辦事，依法辦事，有理有節(jié)，處事果斷，思路敏捷，模范遵守項目的各項規(guī)章制度?！羰苓^一定的擒拿訓(xùn)練，對處理緊急突發(fā)事件有快速反應(yīng)能力?！粽莆展蚕馈⑸嫱馊藛T管理、保安工作等方面的法律、法規(guī)，并掌握中層管理基礎(chǔ)知識。技能技巧:◆在刑偵、消防方面接受過一定專業(yè)訓(xùn)練。培訓(xùn)經(jīng)歷:◆景區(qū)、物業(yè)管理，保安、消防等方面的法律、法規(guī)的培訓(xùn)。、錄用、評估、獎懲負責。，組建義務(wù)消防隊，并做好專業(yè)培訓(xùn)。，主持項目的保安工作，傳達貫徹項目經(jīng)理的指令；審定各項目內(nèi)重大外事活動的保安工作方案。直接下屬 間接下屬 晉升方向 輪轉(zhuǎn)崗位 保安部主管職位名稱保安部主管職位代碼010所屬部門保安部職 系特種行業(yè)職等職級直屬上級項目經(jīng)理薪金標準填寫日期核 準 人職位概要: 主持保安部的日常工作，維護公司及項目的治安、營業(yè)秩序。工作條件:環(huán)境狀況: 普通?！粲休^強的溝通協(xié)調(diào)能力。經(jīng) 驗:◆1年以上收費工作經(jīng)驗。任職資格:教育背景:◆會計、財務(wù)或相關(guān)專業(yè)中專以上學(xué)歷。6．積極參加上級組織的各項活動，努力鉆研業(yè)務(wù)，提高工作效率和水平，愛崗敬業(yè)，團結(jié)協(xié)作，自覺維護收費站良好的工作、生活秩序。4．在收費工作中做到熱情禮貌，使用文明用語，任何情況下不耍態(tài)度，更不允許刁難他人，樹立良好的形象。2．負責項目收費工作，嚴格執(zhí)行收費辦法和有關(guān)規(guī)定，確保收費工作“嚴格、文明、準確、快速、有序”，并做到“應(yīng)征不漏、應(yīng)免不征”。直接下屬 間接下屬 晉升方向 輪轉(zhuǎn)崗位 財務(wù)部收費員職位名稱財務(wù)部收費員職位代碼009所屬部門財務(wù)部職 系職等職級直屬上級財務(wù)部主管薪金標準填寫日期核 準 人職位概要: 嚴格執(zhí)行各項財務(wù)政策、法規(guī)和規(guī)定，負責項目收費工作。工作條件:環(huán)境狀況: 普通?！粲休^強的溝通協(xié)調(diào)能力。經(jīng) 驗:◆1年以上出納工作經(jīng)驗。任職資格:教育背景:◆會計、財務(wù)或相關(guān)專業(yè)中專以上學(xué)歷。8． 負責相關(guān)單證填制。 6． 負責庫存現(xiàn)金、空白結(jié)算憑證、有價票據(jù)、印章的安全管理工作。； 4． 按時發(fā)放工資、獎金，并填制有關(guān)的記賬憑證；。； 2． 根據(jù)審核無誤的現(xiàn)金收付憑證，登記現(xiàn)金日記賬及銀行日記賬，編制資金收支日報表。直接下屬 間接下屬 晉升方向 輪轉(zhuǎn)崗位 財務(wù)部出納職位名稱財務(wù)部出納職位代碼008所屬部門財務(wù)部職 系職等職級直屬上級財務(wù)部主管薪金標準填寫日期核 準 人職位概要: 嚴格執(zhí)行各項財務(wù)政策、法規(guī)和規(guī)定，辦理現(xiàn)金收付和銀行結(jié)算業(yè)務(wù)。工作條件:環(huán)境狀況: 普通。◆有較強的溝通協(xié)調(diào)能力?！艟▏邑敹惙梢?guī)范，具備優(yōu)秀的職業(yè)判斷能力和豐富的財會項目分析處理經(jīng)驗。經(jīng) 驗:◆1年以上財務(wù)管理工作經(jīng)驗，有跨行業(yè)財務(wù)工作經(jīng)歷。任職資格:教育背景:◆會計、財務(wù)或相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷。8. 負責維護財會電算化系統(tǒng)，擬訂電算化流程和制度。6. 定期或不定期組織檢查庫存現(xiàn)金和庫存有價證券是否帳實相符，定期組織庫存商品和固定資產(chǎn)盤庫。4. 督促項目應(yīng)收資金款回收工作；組織做好固定資產(chǎn)管理和核算工作。2. 負責會計核算工作，審核各類會計憑證和銀行余額調(diào)節(jié)表；審核財務(wù)報表、管理報表以及其他各種會計核算 報表和補充說明。直接下屬 會計/出納/收費員 間接下屬 晉升方向 輪轉(zhuǎn)崗位 財務(wù)部會計職位名稱財務(wù)部會計職位代碼007所屬部門財務(wù)部職 系職等職級直屬上級財務(wù)部主管薪金標準填寫日期核 準 人職位概要: 負責公司的日常會計核算工作，審核財務(wù)報表，確保公司財務(wù)數(shù)據(jù)完整準確，滿足管理層的信息需求。工作條件:環(huán)境狀況: 普通?！粲休^強的溝通協(xié)調(diào)能力?！糁O熟國內(nèi)會計準則以及相關(guān)的財務(wù)、稅務(wù)、審計法規(guī)、政策。技能技巧:◆具有全面的財務(wù)專業(yè)知識、賬務(wù)處理及財務(wù)管理經(jīng)驗。培訓(xùn)經(jīng)歷:◆受過管理學(xué)、戰(zhàn)略管理、管理能力開發(fā)、企業(yè)運營流程、財務(wù)管理等方面的培訓(xùn)。9． 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。7． 與財政、稅務(wù)、銀行等相關(guān)政府部門建立并保持良好的關(guān)系。5． 比較精確地監(jiān)控和預(yù)測現(xiàn)金流量，確定和監(jiān)控項目負債和資本的合理結(jié)構(gòu)，統(tǒng)籌管理和運作項目資金并對其進行有效的風險控制。3． 主持財務(wù)報表及財務(wù)預(yù)決算的編制工作，為公司決策提供及時有效的財務(wù)分析，保證財務(wù)信息對外披露的正常進行，有效地監(jiān)督檢查財務(wù)制度、預(yù)算的執(zhí)行情況以及適當及時的調(diào)整。工作內(nèi)容: 1． 根據(jù)項目中、長期經(jīng)營計劃，組織編制年度綜合財務(wù)計劃和控制標準。危 險 性: 無危險,無職業(yè)病危險。態(tài) 度:◆具有高度責任心，熟悉并模范遵守項目各種規(guī)章制度，工作認真負責，為人正直，有良好的人際關(guān)系和個人修養(yǎng)。經(jīng) 驗:◆1年以上行政管理工作經(jīng)驗。任職資格:教育背景:◆大專以上學(xué)歷。6．負責文件的呈報，收發(fā)等工作。對來往電話駁接準確及進、聲音清晰、態(tài)度和藹，恰當使用禮貌用語；對未能聯(lián)絡(luò)上的記錄在案并及時轉(zhuǎn)告；對緊急電話設(shè)法接通，未通者速報行部門主管處理。2．負責公司辦公設(shè)備的管理，計算機、傳真機、簽字長途電話、復(fù)印機的具體使用和登記，名片印制等工作；3．負責公司郵件和報刊的收取、分發(fā)工作。直接下屬 間接下屬 晉升方向 輪轉(zhuǎn)崗位 行政文員職位名稱行政文員職位代碼005所屬部門人力行政部職 系 行政類職等職級直屬上級后勤主管薪金標準填寫日期核 準 人職位概要:行政文員負責協(xié)助主