【正文】 第十五章:停車(chē)場(chǎng)常用標(biāo)志樣式（一）警告標(biāo)識(shí) （二）指示標(biāo)識(shí) （三）禁止標(biāo)志 第十六章:附加《商場(chǎng)開(kāi)業(yè)期間車(chē)場(chǎng)收費(fèi)優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)》一、優(yōu)惠時(shí)間:2018年10月1日2019年9月31日二、優(yōu)惠對(duì)像所有進(jìn)入XX廣場(chǎng)西區(qū)停車(chē)的車(chē)輛，不限于業(yè)主、商戶、顧客、大型合作商戶。（3）承租方未經(jīng)審批擅自更換廣告內(nèi)容的，商場(chǎng)有權(quán)拆除該廣告。拆除廣告所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。（6）廣告位年預(yù)計(jì)收入XX元。（4）廣告位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每年ｘ月份調(diào)整一次，原廣告位租用戶享有優(yōu)先選擇權(quán)，同時(shí)不受當(dāng)期廣告位調(diào)（高）價(jià)影響。停車(chē)場(chǎng)廣告位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及年收入預(yù)算（車(chē)場(chǎng)廣告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另立方案）(1)車(chē)場(chǎng)固定廣告位預(yù)計(jì)XX塊，臨時(shí)預(yù)算XX塊。（13）商戶租用臨時(shí)廣告位，應(yīng)酌情收取租金。（10）臨時(shí)廣告位申請(qǐng)應(yīng)提前3天；臨時(shí)廣告位由商場(chǎng)審核后方可使用。（8）租用期滿，承租方應(yīng)按商場(chǎng)的要求拆除廣告牌；需要續(xù)簽租用的，提前一個(gè)月向商場(chǎng)提出書(shū)面申請(qǐng)，逾期視為本廣告位原租戶放棄優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。（6）合同期內(nèi)，商戶不得私自更改廣告內(nèi)容；確需更換的，須提前報(bào)物業(yè)審批。（4）商場(chǎng)對(duì)廣告牌安裝擁有監(jiān)督、檢查權(quán)。（2）商戶、品牌廠家租用車(chē)場(chǎng)廣告位的，需提前一個(gè)月向物業(yè)提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)審核同意后，雙方簽訂《廣告位租用合同書(shū)》。(車(chē)輛區(qū)域?yàn)镚2層、G3層)（2）停車(chē)場(chǎng)廣告分別為固定廣告位及臨時(shí)廣告位。(8)定期對(duì)電器設(shè)備按的使用頻率、年限進(jìn)行安全檢測(cè)。(6)貴重物品非營(yíng)業(yè)時(shí)間嚴(yán)禁外擺。(4)店內(nèi)應(yīng)根據(jù)面積配備充足的應(yīng)急滅火器材，并加強(qiáng)維護(hù)保養(yǎng)使之保持良好的正常狀態(tài)，所有的員工應(yīng)學(xué)會(huì)正確使用滅火器材。(2)如因?yàn)榕R時(shí)作業(yè)需要?jiǎng)踊鹱鳂I(yè)時(shí)，需向物業(yè)管理處進(jìn)行申請(qǐng)通過(guò)方可操作。（4）廣告內(nèi)容不得違反國(guó)家法律和社會(huì)公德，有傷風(fēng)化。（2）定期對(duì)廣告畫(huà)進(jìn)行維護(hù)檢查，如出現(xiàn)破損、陳舊需及時(shí)更換。(3)帶有腐蝕性的液體或者氣體排放，需提前通知物業(yè)，經(jīng)物業(yè)審批同意后才可進(jìn)行作業(yè)。（2）禁止私自增加大功率電器，用電總功率需保持在物業(yè)規(guī)定的范圍內(nèi)。（5）工具擺放區(qū)域需設(shè)置標(biāo)識(shí)指示牌。（3）物品的擺放不得超出租賃區(qū)域范圍。衛(wèi)生、物品擺放（1）作業(yè)區(qū)域的衛(wèi)生需定期清理，現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁長(zhǎng)期積水、保持排水道暢通排水。（2）當(dāng)清洗車(chē)輛數(shù)量過(guò)多，清洗區(qū)域內(nèi)無(wú)法停放時(shí)，需將其它車(chē)輛暫放到車(chē)場(chǎng)固定的停車(chē)位上，不得原地集中排隊(duì)等候。巡邏結(jié)束后認(rèn)真填寫(xiě)巡邏記錄（四）日常工作各項(xiàng)記錄表格車(chē)場(chǎng)非正常離場(chǎng)記錄表日期姓名單位車(chē)牌號(hào)碼原因離場(chǎng)時(shí)間負(fù)責(zé)人值班人主管確認(rèn)　　　　　　　　　　　　　　　　　　交接班記錄本交接人接班人交班時(shí)間 年 月 日 時(shí) 分檢查人值班情況 上班工作跟進(jìn)情況記錄：本班工作情況記錄需跟進(jìn)工作情況記錄物品交接車(chē)場(chǎng)巡檢情況記錄表巡檢人時(shí)間年 月 日 時(shí) 分檢查人。停車(chē)場(chǎng)各項(xiàng)標(biāo)識(shí)等設(shè)施及應(yīng)急器材是否完好。防火卷簾下是否長(zhǎng)期站人或堆放雜物，防火門(mén)是否損壞。檢查車(chē)場(chǎng)的治安、防火、水浸、等設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理，并上報(bào)當(dāng)班主管。按要求做好崗位巡查工作記錄，及時(shí)將有關(guān)情況反應(yīng)給當(dāng)班主管。每月需出具一份車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)月度運(yùn)行情況總報(bào)告。每日營(yíng)業(yè)結(jié)束后對(duì)車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)的運(yùn)行情況進(jìn)行匯總。④貨物若為尖銳物品應(yīng)墊好，避免刮花電梯。②運(yùn)送液體貨物需用容器裝好以防泄漏。商鋪內(nèi)各物品的撤離，須事先取得物業(yè)部開(kāi)啟的貨物放行并按規(guī)定的時(shí)間段，憑物業(yè)放行條從指定的出口搬出。箱柜等將上述地方阻塞?，F(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)后立即組織人員對(duì)停電期間停留在場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛進(jìn)行疏導(dǎo)。安排人員手提照明燈具在車(chē)場(chǎng)各個(gè)車(chē)道的轉(zhuǎn)角出入口進(jìn)行車(chē)輛指揮。十二、車(chē)場(chǎng)停電的處理流程立即將停電區(qū)域及詳細(xì)情況報(bào)告當(dāng)值主管及物業(yè)部經(jīng)理。（2）在水管故障位置盡可能地用水帶進(jìn)行連接，將水往安全區(qū)域分流。主管應(yīng)急第一時(shí)間安排人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行協(xié)助，并采取相關(guān)措施進(jìn)行處理。（抓獲作案人員嚴(yán)禁私自審問(wèn)，毆打，在執(zhí)法人員未到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)為防止圍觀人員較多，可將人員帶有監(jiān)控的區(qū)域內(nèi)，待執(zhí)法人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行移交處理）十一、車(chē)場(chǎng)消防噴淋系統(tǒng)出現(xiàn)故障的處理流程當(dāng)班人員立即通知監(jiān)控中心值班人員及當(dāng)班主管，詳細(xì)說(shuō)明故障情況。（在與作案分子對(duì)質(zhì)中要注意自身的安全）消防中心第一時(shí)進(jìn)行報(bào)警，并立即現(xiàn)場(chǎng)畫(huà)面進(jìn)監(jiān)控，隨時(shí)向各個(gè)崗位通報(bào)作案分子的動(dòng)向。當(dāng)班主管接到通知后立即通知各個(gè)崗位封鎖作案現(xiàn)場(chǎng)周邊的各個(gè)出入口。如能控制現(xiàn)場(chǎng)，即使處理。（維護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)秩序，以免多人圍觀、拍照等，必要時(shí)可將打架人員帶離其它區(qū)域）盡可能將爭(zhēng)執(zhí)雙方留下或?qū)⒄厥路浇孬@，等待執(zhí)法人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)一步處理。除正當(dāng)防衛(wèi)需要，一般情況下應(yīng)盡量避免與人發(fā)生爭(zhēng)吵或武力沖突。否則，監(jiān)視現(xiàn)場(chǎng)和監(jiān)控中心保持聯(lián)絡(luò)，等待上級(jí)的指令和增援人員到達(dá)。整個(gè)事件過(guò)程當(dāng)班主管要做好錄像記錄。主管到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)法人員的工作證件進(jìn)行核實(shí)，并簡(jiǎn)單地了解相關(guān)情況。整個(gè)事件過(guò)程當(dāng)班主管要做好錄像記錄。主管接到通知后要親臨現(xiàn)場(chǎng)，簡(jiǎn)單地核實(shí)車(chē)主信息，（車(chē)輛行駛證，駕駛證，個(gè)人身份證）并通知相關(guān)執(zhí)法部門(mén)介入。工程部檢查各排水泵是否正常動(dòng)作。利用沙袋對(duì)受浸樓層各電梯槽口，以免電梯受損。（由經(jīng)理以上級(jí)的人員決定是否向公安消防局報(bào)警）六、車(chē)場(chǎng)水浸處理流程立即報(bào)告當(dāng)值主管（由主管通知物業(yè)及工程），安排人員搬運(yùn)各項(xiàng)抗洪物資到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。當(dāng)班主管立即組織人員進(jìn)行滅火。五、車(chē)輛起火自燃處理流程通知消防中心啟動(dòng)應(yīng)急滅火預(yù)案。系統(tǒng)故障分為兩種：整套系統(tǒng)故障、部分故障整套系統(tǒng)故障：上報(bào)公司分管領(lǐng)導(dǎo)同意后，抬桿免費(fèi)放行。盡快報(bào)信息部門(mén)進(jìn)行維修，恢復(fù)正常使用。通知物業(yè)部報(bào)保險(xiǎn)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)做好后期賠償工作。保護(hù)作案現(xiàn)場(chǎng)，通知執(zhí)法部門(mén)現(xiàn)