城市綜合體發(fā)展可行性研究報告(參考版)
2025-04-25 23:41本頁面
【正文】 城市綜合體[國貿(mào)中心]未業(yè)發(fā)展與政府政策的支持——研究綜述 政府政策支持與企業(yè)優(yōu)化資源結(jié)合才是同興共榮之本，一個企業(yè)的成功于否，政府的支持與扶持將起著不可估量的作用，城市的發(fā)展帶動企業(yè)的發(fā)展，企業(yè)成功也將為城市發(fā)展助力起到重大的推動作用，政府與企業(yè)是相輔相成的，只有共贏的和諧發(fā)展，才是利國利民的好事。 同江市獨特的地理位置及在東北亞邊貿(mào)口岸城市的重要作用是同江城市魅力的文化的靈魂；而一個有著長遠(yuǎn)規(guī)劃、設(shè)計合理、又有鮮明特點的城市綜合體，將建筑的體魄與城市的文化充分結(jié)合在一起，成為承載城市文化發(fā)展的綜合體，是一個城市的象征，是城市的名片。大量的新技術(shù)、新型建筑材料在城市綜合體項目中不斷得以運(yùn)用和發(fā)展，包括在智能控制、安防、消防系統(tǒng)、等方面有著巨大的推動作用，從而充分保障了綠色環(huán)保節(jié)能的人文環(huán)境。 城市綜合體的建設(shè)過程，特別是在原有舊城區(qū)改造、建設(shè)新的城市綜合體過程中，對原有老城區(qū)的生態(tài)環(huán)境、綠化建設(shè)方面起到了積極作用。同時，也給本地經(jīng)濟(jì)注入了新的活力。以法國巴黎西郊的拉德芳斯為例，但是其城市綜合體的布局吸引了巴黎64％的國外公司，50％是國際公司總部入駐其中，區(qū)內(nèi)3600多家企業(yè)年營業(yè)額相當(dāng)于法國一年的政府預(yù)算。在充分利用原有稀缺的土地資源和空間基礎(chǔ)上，進(jìn)行二次開發(fā)和復(fù)合功能重新定位，將商圈進(jìn)行重新再造，改變了城市邊貿(mào)能力、改善了城市核心區(qū)域綜合商務(wù)能力、提升了國際口岸的整體形象。 在城市“升級核心商圈及綜合商務(wù)能力”項目中，由于同江商圈功能單一、傳統(tǒng)、復(fù)合能力差等特點，給城市綜合功能的提升改造增加了難題。由于建筑綜合體常常是將各種功能在垂直方向上重疊布置，這實際也是城市土地在空間上的再次開發(fā)利用。 通過多種功能空間的整合集聚，提高土地空間與市政設(shè)置等城市資源的利用效率。 開發(fā)城市綜合體將分散的城市功能有機(jī)地組織在一起，將商業(yè)與居住等多種功能綜合布置，扭轉(zhuǎn)了過去主張工作與居住完全分開的傳統(tǒng)觀念，它對于城市中的一些問題提出了有效的解決方式，緩解了城市交通、環(huán)境與治安等方面的難題。城市綜合體對城市綜合發(fā)展能力推動的優(yōu)勢——宏泰[國貿(mào)中心]建設(shè)大幕已啟，同江房地產(chǎn)將迎來新的發(fā)展契機(jī)，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的單一房地產(chǎn)建設(shè)模式，加快城市綜合體的建設(shè)力度，建造配套齊全、功能完善的城市形象，促進(jìn)國際口岸城市產(chǎn)業(yè)升級換代，實現(xiàn)國際化口岸和商業(yè)購物的無縫銜接，形成國際化口岸生活方式的平臺。成品半成品加工商鋪WORKING 國貿(mào)中心街區(qū)擁有數(shù)座1托2大型商服，商服在建筑設(shè)計上就對功能做出了定位，商鋪的規(guī)劃就以加工業(yè)為設(shè)計基調(diào)，設(shè)計出前店后廠的空間規(guī)劃。商務(wù)娛樂COMMERCE 國貿(mào)中心將規(guī)劃出近8000米的商務(wù)娛樂功能區(qū)域，主要基于整個城市的旅游發(fā)展考慮，超大型的商務(wù)娛樂將成為城市商圈的商務(wù)功能的重地，將同江的旅游文化合二為一，打造高端商務(wù)娛樂于一體的高級會館，不但可以補(bǔ)充城市綜合功能，更能將同江的赫哲族文化發(fā)揚(yáng)光大。國貿(mào)中心城市綜合體五星核心競爭力大型購物中心核心競爭力 國際物流中心 成品半成品加工商鋪商務(wù)娛樂大型批發(fā)街區(qū)大型國際購物中心SHOPPING MALL 將在未來
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