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蘇州房屋使用安全管理條例(參考版)

2025-04-22 00:07本頁面
  

【正文】 只有你自己才能把歲月描畫成一幅難以忘懷的人生畫卷。歲月是有情的,假如你奉獻給她的是一些色彩,它奉獻給你的也是一些色彩。努力過后,才知道許多事情,堅持堅持,就過來了。有時候覺得自己像個神經(jīng)病。在紛雜的塵世里,為自己留下一片純靜的心靈空間,不管是潮起潮落,也不管是陰晴圓缺,你都可以免去浮躁,義無反顧,勇往直前,輕松自如地走好人生路上的每一步3. 花一些時間,總會看清一些事。1. 若不給自己設限,則人生中就沒有限制你發(fā)揮的藩籬。第六十九條 本條例自 年 月 日起施行。第八章 附 則 第六十八條 本條例中下列用語的含義:(一)公共建筑,是指交通、文化娛樂、體育、醫(yī)療衛(wèi)生、教育、養(yǎng)老服務用房、商貿(mào)、餐飲、人力資源等人員密集場所的房屋;(二)危險房屋,是指因使用不當、不可抗力、工程質量缺陷、第三方侵權行為、超過設計使用年限等原因導致房屋結構體系中承重構件成為危險構件,局部或者整體不能滿足安全使用要求的房屋;(三)建筑幕墻,是指由玻璃、石材等面板與支承結構體系組成的,相對于主體結構有一定位移能力或者自身有一定變形能力,不承擔主體結構所受作用的建筑外圍護墻。第六十六條 違反本條例規(guī)定,阻礙國家機關工作人員依法履行房屋安全管理職責的,依法追究相關單位和個人的法律責任。單位或者個人違反本條例第四十五條規(guī)定,阻撓實施危險房屋應急處置的,由縣級市(區(qū))住建管理部門責令限期改正,并可對個人處以五千元以上三萬元以下罰款,對單位處以三萬元以上十萬元以下罰款。第六十三條 房屋安全鑒定機構違反本條例第三十九條第三款規(guī)定,提供虛假鑒定文書的,由市住建管理部門沒收違法所得,并可處以五萬元以上十萬元以下罰款;造成經(jīng)濟損失的,依法承擔賠償責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任。逾期仍不委托鑒定的,可對個人處以二千元以上一萬元以下罰款,對單位處以一萬元以上五萬元以下罰款;因拒不委托鑒定造成后果的,可對個人處以一萬元以上五萬元以下罰款,對單位處以五萬元以上二十萬元以下罰款。建設單位違反本條例第二十七條條規(guī)定,辦理房屋所有權首次登記時,未向不動產(chǎn)登記行政主管部門出具房屋白蟻預防證明文件的;辦理房屋銷(預)售時,未向住建管理部門出具該項目已經(jīng)實施白蟻預防的證明文件的,由住建管理部門責令限期改正,并可處以三萬元以上五萬元以下罰款。第六十一條 建設單位違反本條例第二十四條規(guī)定,未預先實施白蟻預防處理的,由住建管理部門責令停止施工,采取補救措施,并可處以一萬元以上五萬元以下罰款;情節(jié)嚴重的,可處以五萬元以上二十萬元以下罰款。逾期不改正的,由縣級市(區(qū))住建管理部門依法申請人民法院強制執(zhí)行。實行相對集中行政處罰權制度的區(qū)域,依法將房屋裝修改造管理等納入相對集中行政處罰適用范圍的,由城市管理行政執(zhí)法部門依法行使相關行政處罰權。房屋使用安全信息管理系統(tǒng)應當與公安(消防)、工商(市場監(jiān)管)、安監(jiān)、文化廣電新聞出版(文物)、教育、民政等部門辦理相關證照或者登記、備案手續(xù)的信息系統(tǒng)互聯(lián)互通,實現(xiàn)信息共享。房屋使用安全責任人或者房屋使用人依法履行行政決定、采取相應措施排除險情的,房屋安全監(jiān)督管理職責部門應當及時解除前款規(guī)定的措施。通知應當采用書面形式,有關單位應當予以配合。第五十六條 房屋安全監(jiān)督管理職責部門依法對存在重大險情的房屋作出停止使用決定,房屋使用安全責任人或者房屋使用人應當依法執(zhí)行,及時排除險情。第五十四條 房屋安全監(jiān)督檢查人員應當將檢查的時間、地點、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及其處理情況,作出書面記錄,并由檢查人員和被檢查人簽字;被檢查人拒絕簽字的,檢查人員應當將情況記錄在案,并向負有房屋安全監(jiān)督管理職責的部門報告。第五十三條 房屋安全監(jiān)督檢查人員應當忠于職守,堅持原則,秉公執(zhí)法。監(jiān)督檢查不得影響被檢查人的正常生產(chǎn)經(jīng)營和生活。對已經(jīng)依法取得批準的單位,負責行政審批的部門發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患的,應當撤銷原批準。第五十條 房屋安全監(jiān)督管理職責部門在履行相關審批或者驗收職責時,涉及房屋使用安全的,必須嚴格依照本條例規(guī)定對房屋的安全狀況進行審查;房屋存在安全隱患的,不得批準或者驗收通過相關事項。第六章 監(jiān)督管理第四十九條 縣級市(區(qū))人民政府(管委會)應當根據(jù)房屋狀況,組織本行政區(qū)域內(nèi)相關部門按照職責分工,對存有疑似安全隱患的房屋進行嚴格檢查。依法委托房屋安全鑒定,或者對危險房屋采取維修加固、拆除等解危措施的,可以依法提取住房公積金。涉及區(qū)分所有權房屋共有部分的費用,由房屋使用安全責任人按照各自專有部分建筑面積占房屋建筑總面積的比例分攤承擔。房屋的勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位應當按照與建設單位簽訂的合同和有關法律、法規(guī)的規(guī)定承擔相應責任。房屋安全鑒定機構在安全鑒定期間,發(fā)現(xiàn)房屋存在重大險情,隨時可能喪失結構穩(wěn)定和承載能力、出現(xiàn)房屋坍塌等情形的,應當立即報告房屋所在地的縣級市(區(qū))住建管理部門;縣級市(區(qū))住建管理部門應當立即采取設置警示標志等安全防范措施,并報告縣級市(區(qū))人民政府(委管會);縣級市(區(qū))人民政府(委管會)應當按照突發(fā)事件應急預案的相關規(guī)定,組織人員緊急撤離。第四十六條 鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應當組織對房屋火災、垮塌等突發(fā)緊急事件和地震、洪水等自然災害后的房屋進行應急檢查。因應急處置拆除或者損壞毗鄰建筑物、構筑物和有關設施的,由房屋所在地的人民政府負責組織修復或者補償。房屋使用安全責任人轉讓危險房屋或者以危險房屋設定抵押的,應當將危險房屋情況如實告知受讓人或者抵押權人。房屋使用安全責任人應當依法承擔相應責任。房屋使用人、毗連危險房屋的使用安全責任人,應當依法配合履行危險房屋的治理義務。房屋使用安全責任人與房屋使用人不一致的,房屋使用安全責任人應當將通知書的內(nèi)容告知房屋使用人。第五章 危險房屋治理和應急處置第四十二條 市、縣級市(區(qū))人民政府(管委會)應當建立危險房屋檢查、監(jiān)測制度,完善房屋使用安全應急搶險救援組織體系,制定房屋安全應急搶險預案,儲備搶險救援物資和裝備器材。市住建管理部門應當自收到復核申請之日起三十日內(nèi)組織相關專家進行復核,并由專家出具復核意見。危險房屋鑒定文書提出不能繼續(xù)使用意見的,房屋安全鑒定機構應當立即告知委托人,并同時報告縣級市(區(qū))住建管理部門。房屋安全鑒定機構及其鑒定人員對其出具的鑒定文書負責。沒有約
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