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正文內(nèi)容

蘇州房屋使用安全管理?xiàng)l例(參考版)

2025-04-22 00:07本頁(yè)面
  

【正文】 只有你自己才能把歲月描畫(huà)成一幅難以忘懷的人生畫(huà)卷。歲月是有情的,假如你奉獻(xiàn)給她的是一些色彩,它奉獻(xiàn)給你的也是一些色彩。努力過(guò)后,才知道許多事情,堅(jiān)持堅(jiān)持,就過(guò)來(lái)了。有時(shí)候覺(jué)得自己像個(gè)神經(jīng)病。在紛雜的塵世里,為自己留下一片純靜的心靈空間,不管是潮起潮落,也不管是陰晴圓缺,你都可以免去浮躁,義無(wú)反顧,勇往直前,輕松自如地走好人生路上的每一步3. 花一些時(shí)間,總會(huì)看清一些事。1. 若不給自己設(shè)限,則人生中就沒(méi)有限制你發(fā)揮的藩籬。第六十九條 本條例自 年 月 日起施行。第八章 附 則 第六十八條 本條例中下列用語(yǔ)的含義:(一)公共建筑,是指交通、文化娛樂(lè)、體育、醫(yī)療衛(wèi)生、教育、養(yǎng)老服務(wù)用房、商貿(mào)、餐飲、人力資源等人員密集場(chǎng)所的房屋;(二)危險(xiǎn)房屋,是指因使用不當(dāng)、不可抗力、工程質(zhì)量缺陷、第三方侵權(quán)行為、超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)體系中承重構(gòu)件成為危險(xiǎn)構(gòu)件,局部或者整體不能滿足安全使用要求的房屋;(三)建筑幕墻,是指由玻璃、石材等面板與支承結(jié)構(gòu)體系組成的,相對(duì)于主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力或者自身有一定變形能力,不承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護(hù)墻。第六十六條 違反本條例規(guī)定,阻礙國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員依法履行房屋安全管理職責(zé)的,依法追究相關(guān)單位和個(gè)人的法律責(zé)任。單位或者個(gè)人違反本條例第四十五條規(guī)定,阻撓實(shí)施危險(xiǎn)房屋應(yīng)急處置的,由縣級(jí)市(區(qū))住建管理部門(mén)責(zé)令限期改正,并可對(duì)個(gè)人處以五千元以上三萬(wàn)元以下罰款,對(duì)單位處以三萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。第六十三條 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)違反本條例第三十九條第三款規(guī)定,提供虛假鑒定文書(shū)的,由市住建管理部門(mén)沒(méi)收違法所得,并可處以五萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款;造成經(jīng)濟(jì)損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。逾期仍不委托鑒定的,可對(duì)個(gè)人處以二千元以上一萬(wàn)元以下罰款,對(duì)單位處以一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款;因拒不委托鑒定造成后果的,可對(duì)個(gè)人處以一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款,對(duì)單位處以五萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰款。建設(shè)單位違反本條例第二十七條條規(guī)定,辦理房屋所有權(quán)首次登記時(shí),未向不動(dòng)產(chǎn)登記行政主管部門(mén)出具房屋白蟻預(yù)防證明文件的;辦理房屋銷(xiāo)(預(yù))售時(shí),未向住建管理部門(mén)出具該項(xiàng)目已經(jīng)實(shí)施白蟻預(yù)防的證明文件的,由住建管理部門(mén)責(zé)令限期改正,并可處以三萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款。第六十一條 建設(shè)單位違反本條例第二十四條規(guī)定,未預(yù)先實(shí)施白蟻預(yù)防處理的,由住建管理部門(mén)責(zé)令停止施工,采取補(bǔ)救措施,并可處以一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,可處以五萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰款。逾期不改正的,由縣級(jí)市(區(qū))住建管理部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。實(shí)行相對(duì)集中行政處罰權(quán)制度的區(qū)域,依法將房屋裝修改造管理等納入相對(duì)集中行政處罰適用范圍的,由城市管理行政執(zhí)法部門(mén)依法行使相關(guān)行政處罰權(quán)。房屋使用安全信息管理系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)與公安(消防)、工商(市場(chǎng)監(jiān)管)、安監(jiān)、文化廣電新聞出版(文物)、教育、民政等部門(mén)辦理相關(guān)證照或者登記、備案手續(xù)的信息系統(tǒng)互聯(lián)互通,實(shí)現(xiàn)信息共享。房屋使用安全責(zé)任人或者房屋使用人依法履行行政決定、采取相應(yīng)措施排除險(xiǎn)情的,房屋安全監(jiān)督管理職責(zé)部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)解除前款規(guī)定的措施。通知應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)予以配合。第五十六條 房屋安全監(jiān)督管理職責(zé)部門(mén)依法對(duì)存在重大險(xiǎn)情的房屋作出停止使用決定,房屋使用安全責(zé)任人或者房屋使用人應(yīng)當(dāng)依法執(zhí)行,及時(shí)排除險(xiǎn)情。第五十四條 房屋安全監(jiān)督檢查人員應(yīng)當(dāng)將檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及其處理情況,作出書(shū)面記錄,并由檢查人員和被檢查人簽字;被檢查人拒絕簽字的,檢查人員應(yīng)當(dāng)將情況記錄在案,并向負(fù)有房屋安全監(jiān)督管理職責(zé)的部門(mén)報(bào)告。第五十三條 房屋安全監(jiān)督檢查人員應(yīng)當(dāng)忠于職守,堅(jiān)持原則,秉公執(zhí)法。監(jiān)督檢查不得影響被檢查人的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和生活。對(duì)已經(jīng)依法取得批準(zhǔn)的單位,負(fù)責(zé)行政審批的部門(mén)發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患的,應(yīng)當(dāng)撤銷(xiāo)原批準(zhǔn)。第五十條 房屋安全監(jiān)督管理職責(zé)部門(mén)在履行相關(guān)審批或者驗(yàn)收職責(zé)時(shí),涉及房屋使用安全的,必須嚴(yán)格依照本條例規(guī)定對(duì)房屋的安全狀況進(jìn)行審查;房屋存在安全隱患的,不得批準(zhǔn)或者驗(yàn)收通過(guò)相關(guān)事項(xiàng)。第六章 監(jiān)督管理第四十九條 縣級(jí)市(區(qū))人民政府(管委會(huì))應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋狀況,組織本行政區(qū)域內(nèi)相關(guān)部門(mén)按照職責(zé)分工,對(duì)存有疑似安全隱患的房屋進(jìn)行嚴(yán)格檢查。依法委托房屋安全鑒定,或者對(duì)危險(xiǎn)房屋采取維修加固、拆除等解危措施的,可以依法提取住房公積金。涉及區(qū)分所有權(quán)房屋共有部分的費(fèi)用,由房屋使用安全責(zé)任人按照各自專(zhuān)有部分建筑面積占房屋建筑總面積的比例分?jǐn)偝袚?dān)。房屋的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)當(dāng)按照與建設(shè)單位簽訂的合同和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)在安全鑒定期間,發(fā)現(xiàn)房屋存在重大險(xiǎn)情,隨時(shí)可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力、出現(xiàn)房屋坍塌等情形的,應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告房屋所在地的縣級(jí)市(區(qū))住建管理部門(mén);縣級(jí)市(區(qū))住建管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)立即采取設(shè)置警示標(biāo)志等安全防范措施,并報(bào)告縣級(jí)市(區(qū))人民政府(委管會(huì));縣級(jí)市(區(qū))人民政府(委管會(huì))應(yīng)當(dāng)按照突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案的相關(guān)規(guī)定,組織人員緊急撤離。第四十六條 鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)組織對(duì)房屋火災(zāi)、垮塌等突發(fā)緊急事件和地震、洪水等自然災(zāi)害后的房屋進(jìn)行應(yīng)急檢查。因應(yīng)急處置拆除或者損壞毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和有關(guān)設(shè)施的,由房屋所在地的人民政府負(fù)責(zé)組織修復(fù)或者補(bǔ)償。房屋使用安全責(zé)任人轉(zhuǎn)讓危險(xiǎn)房屋或者以危險(xiǎn)房屋設(shè)定抵押的,應(yīng)當(dāng)將危險(xiǎn)房屋情況如實(shí)告知受讓人或者抵押權(quán)人。房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。房屋使用人、毗連危險(xiǎn)房屋的使用安全責(zé)任人,應(yīng)當(dāng)依法配合履行危險(xiǎn)房屋的治理義務(wù)。房屋使用安全責(zé)任人與房屋使用人不一致的,房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)將通知書(shū)的內(nèi)容告知房屋使用人。第五章 危險(xiǎn)房屋治理和應(yīng)急處置第四十二條 市、縣級(jí)市(區(qū))人民政府(管委會(huì))應(yīng)當(dāng)建立危險(xiǎn)房屋檢查、監(jiān)測(cè)制度,完善房屋使用安全應(yīng)急搶險(xiǎn)救援組織體系,制定房屋安全應(yīng)急搶險(xiǎn)預(yù)案,儲(chǔ)備搶險(xiǎn)救援物資和裝備器材。市住建管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)組織相關(guān)專(zhuān)家進(jìn)行復(fù)核,并由專(zhuān)家出具復(fù)核意見(jiàn)。危險(xiǎn)房屋鑒定文書(shū)提出不能繼續(xù)使用意見(jiàn)的,房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)立即告知委托人,并同時(shí)報(bào)告縣級(jí)市(區(qū))住建管理部門(mén)。房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)及其鑒定人員對(duì)其出具的鑒定文書(shū)負(fù)責(zé)。沒(méi)有約
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