【正文】 用一些事情，總會(huì)看清一些人。第六十二條 房屋使用安全責(zé)任人違反本條例第三十二條、第三十四條、第三十五條規(guī)定、建設(shè)單位違反本條例第三十六條規(guī)定，拒不委托鑒定可能危害公共安全的，由縣級(jí)市（區(qū)）住建管理部門責(zé)令限期改正。第五十五條 房屋安全監(jiān)督管理職責(zé)部門在監(jiān)督檢查中，應(yīng)當(dāng)互相配合，實(shí)行聯(lián)合檢查；確需分別進(jìn)行檢查的，應(yīng)當(dāng)互通情況，發(fā)現(xiàn)存在的安全問題應(yīng)當(dāng)由其他有關(guān)部門進(jìn)行處理的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)移送其他相關(guān)部門并形成記錄備查，接受移送的部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行處理。第四十八條 因使用不當(dāng)、不可抗力、超過設(shè)計(jì)使用年限造成房屋危險(xiǎn)的，解危費(fèi)用由房屋使用安全責(zé)任人承擔(dān)。第四十三條 縣級(jí)市（區(qū)）住建管理部門應(yīng)當(dāng)自收到危險(xiǎn)房屋鑒定文書之日起三日內(nèi)，向房屋使用安全責(zé)任人發(fā)出督促解危通知書（以下簡(jiǎn)稱通知書），提出處理意見和解危期限，同時(shí)抄告市場(chǎng)監(jiān)管、安監(jiān)等相關(guān)部門和鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自行或者委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)前款規(guī)定的房屋進(jìn)行安全影響跟蹤監(jiān)測(cè)，按照規(guī)定采取安全防護(hù)措施。房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)文件或者房屋使用說明書載明的檢測(cè)時(shí)限進(jìn)行建筑幕墻和外墻外保溫系統(tǒng)安全性檢測(cè)；設(shè)計(jì)文件和房屋使用說明書未載明檢測(cè)時(shí)限的，應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起，十年內(nèi)進(jìn)行建筑幕墻安全性檢測(cè)，五年內(nèi)進(jìn)行外墻外保溫系統(tǒng)安全性檢測(cè)，首次檢測(cè)后應(yīng)當(dāng)每三年進(jìn)行一次建筑幕墻和外墻外保溫系統(tǒng)安全性檢測(cè)。第二十二條 房屋交付使用時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將房屋質(zhì)量保證書、使用說明書中的主體承重結(jié)構(gòu)、抗震防火結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)使用年限、樓（屋）面最大荷載等事項(xiàng)和白蟻預(yù)防質(zhì)量保證、建筑幕墻使用維護(hù)說明、外墻外保溫系統(tǒng)保護(hù)說明等信息書面告知買受人。第十四條 鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處在轄區(qū)內(nèi)履行下列房屋使用安全職責(zé)：（一）協(xié)助縣級(jí)市（區(qū)）住建管理部門開展房屋使用安全日常管理工作；（二）根據(jù)巡查區(qū)域范圍劃分和網(wǎng)格化監(jiān)管要求，確定專人擔(dān)任房屋安全管理員，對(duì)房屋安全實(shí)行常態(tài)化巡查、檢查。第五條 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門（以下簡(jiǎn)稱住建管理部門）是本行政區(qū)域房屋使用安全管理的行政主管部門，負(fù)責(zé)本市房屋使用安全的統(tǒng)一指導(dǎo)和綜合監(jiān)督管理，其所屬的房屋安全管理機(jī)構(gòu)和白蟻防治管理機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)日常管理工作?？h級(jí)市（區(qū)）住建管理部門負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋使用安全工作的監(jiān)督管理。對(duì)存在安全隱患的房屋進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)和重點(diǎn)巡查，及時(shí)對(duì)危險(xiǎn)房屋治理消險(xiǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督，建立房屋安全管理日常管理臺(tái)賬和投訴協(xié)調(diào)機(jī)制；（三）協(xié)同縣級(jí)市（區(qū)）住建管理部門將危險(xiǎn)房屋及其解危信息錄入房屋使用安全信息管理系統(tǒng)；（四）協(xié)同縣級(jí)市（區(qū)）住建管理部門組織、指導(dǎo)房屋使用安全責(zé)任人對(duì)農(nóng)村房屋進(jìn)行日常維護(hù)，及時(shí)治理存在的安全隱患；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。房屋使用安全責(zé)任人有權(quán)向城建檔案機(jī)構(gòu)、建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、出售人或者出租人查詢房屋主體承重結(jié)構(gòu)、抗震防火結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)使用年限、樓（屋）面最大荷載、房屋結(jié)構(gòu)改造等事項(xiàng)和白蟻預(yù)防質(zhì)量保證、建筑幕墻使用維護(hù)說明、外墻外保溫系統(tǒng)保護(hù)說明等信息，被查詢?nèi)擞辛x務(wù)配合查詢。房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)檢測(cè)資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性檢測(cè)。對(duì)受到工程建設(shè)影響出現(xiàn)明顯裂縫、變形、不均勻沉降等異?，F(xiàn)象的房屋，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定。房屋使用安全責(zé)任人與房屋使用人不一致的，房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)將通知書的內(nèi)容告知房屋使用人。涉及區(qū)分所有權(quán)房屋共有部分的費(fèi)用，由房屋使用安全責(zé)任人按照各自專有部分建筑面積占房屋建筑總面積的比例分?jǐn)偝袚?dān)。第五十六條 房屋安全監(jiān)督管理職責(zé)部門依法對(duì)存在重大險(xiǎn)情的房屋作出停止使用決定，房屋使用安全責(zé)任人或者房屋使用人應(yīng)當(dāng)依法執(zhí)行，及時(shí)排除險(xiǎn)情。逾期仍不委托鑒定的，可對(duì)個(gè)人處以二千元以上一萬元以下罰款，對(duì)單位處以一萬元以上五萬元以下罰款；因拒不委托鑒定造成后果的，可對(duì)個(gè)人處以一萬元以上五萬元以下罰款，對(duì)單位處以五萬元以上二十萬元以下罰款。有時(shí)候覺得自己像個(gè)神經(jīng)病。在紛雜的塵世里，為自己留下一片純靜的心靈空間，不管是潮起潮落，也不管是陰晴圓缺，你都可以免去浮躁，義無反顧，勇往直前，輕松自如地走好人生路上的每一步3. 花一些時(shí)間，總會(huì)看清一些事。建設(shè)單位違反本條例第二十七條條規(guī)定，辦理房屋所有權(quán)首次登記時(shí)，未向不動(dòng)產(chǎn)登記行政主管部門出具房屋白蟻預(yù)防證明文件的；辦理房屋銷（預(yù)）售時(shí)，未向住建管理部門出具該項(xiàng)目已經(jīng)實(shí)施白蟻預(yù)防的證明文件的，由住建管理部門責(zé)令限期改正，并可處以三萬元以上五萬元以下罰款。第五十四條 房屋安全監(jiān)督檢查人員應(yīng)當(dāng)將檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及其處理情況，作出書面記錄，并由檢查人員和被檢查人簽字；被檢查人拒絕簽字的，檢查人員應(yīng)當(dāng)將情況記錄在案，并向負(fù)有房屋安全監(jiān)督管理職責(zé)的部門報(bào)告。房屋的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)當(dāng)按照與建設(shè)單位簽訂的合同和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章 危險(xiǎn)房屋治理和應(yīng)急處置第四十二條 市、縣級(jí)市（區(qū)）人民政府（管委會(huì)）應(yīng)當(dāng)建立危險(xiǎn)房屋檢查、監(jiān)測(cè)制度，完善房屋使用安全應(yīng)急搶險(xiǎn)救援組織體系，制定房屋安全應(yīng)急搶險(xiǎn)預(yù)案，儲(chǔ)備搶險(xiǎn)救援物資和裝備器材。第三十六條 工程建設(shè)活動(dòng)可能對(duì)周邊房屋使用安全造成影響的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前組織設(shè)計(jì)、施工單位對(duì)下列房屋進(jìn)行安全影響評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果制定相應(yīng)的安全防護(hù)方案：（一）進(jìn)行擠土樁施工的，距樁基一倍樁身長(zhǎng)度范圍內(nèi)的房屋；（二）進(jìn)行基坑開挖的，距基坑邊緣兩倍基坑深度范圍內(nèi)的房屋；（三）進(jìn)行地下隧道、盾構(gòu)施工的，距洞口邊緣兩倍埋深范圍內(nèi)的房屋；（四）進(jìn)行爆破施工的，爆破安全距離范圍內(nèi)的房屋；（五）進(jìn)行地下管線施工、降低地下水位施工的，設(shè)計(jì)影響范圍內(nèi)的房屋。第二十九條 使用建筑幕墻或者外墻外保溫系統(tǒng)的房屋，房屋使用安全責(zé)任人或房屋使用人應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)建筑幕墻或者外墻外保溫系統(tǒng)的安全檢查和維修、養(yǎng)護(hù)，發(fā)現(xiàn)建筑幕墻或者外墻外保溫系統(tǒng)存在破損、脫落等安全隱患的，應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)防護(hù)措施。房屋安全監(jiān)督管理職責(zé)部門接到危害房屋使用安全行為的投訴、舉報(bào)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，確認(rèn)存在違反本條例行為的，應(yīng)當(dāng)書面責(zé)令行為人停止施工，并采取恢復(fù)原狀、維修加固等改正措施消除房屋使用安全隱患。第十三條 縣級(jí)市（區(qū)）住建管理部門在本轄區(qū)內(nèi)履行下列房屋使用安全職責(zé)：（一）