【正文】 用一些事情，總會看清一些人。第六十二條 房屋使用安全責(zé)任人違反本條例第三十二條、第三十四條、第三十五條規(guī)定、建設(shè)單位違反本條例第三十六條規(guī)定，拒不委托鑒定可能危害公共安全的，由縣級市（區(qū)）住建管理部門責(zé)令限期改正。第五十五條 房屋安全監(jiān)督管理職責(zé)部門在監(jiān)督檢查中，應(yīng)當(dāng)互相配合，實行聯(lián)合檢查；確需分別進(jìn)行檢查的，應(yīng)當(dāng)互通情況，發(fā)現(xiàn)存在的安全問題應(yīng)當(dāng)由其他有關(guān)部門進(jìn)行處理的，應(yīng)當(dāng)及時移送其他相關(guān)部門并形成記錄備查，接受移送的部門應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行處理。第四十八條 因使用不當(dāng)、不可抗力、超過設(shè)計使用年限造成房屋危險的，解危費用由房屋使用安全責(zé)任人承擔(dān)。第四十三條 縣級市（區(qū)）住建管理部門應(yīng)當(dāng)自收到危險房屋鑒定文書之日起三日內(nèi)，向房屋使用安全責(zé)任人發(fā)出督促解危通知書（以下簡稱通知書），提出處理意見和解危期限，同時抄告市場監(jiān)管、安監(jiān)等相關(guān)部門和鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自行或者委托房屋安全鑒定機構(gòu)對前款規(guī)定的房屋進(jìn)行安全影響跟蹤監(jiān)測，按照規(guī)定采取安全防護(hù)措施。房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計文件或者房屋使用說明書載明的檢測時限進(jìn)行建筑幕墻和外墻外保溫系統(tǒng)安全性檢測；設(shè)計文件和房屋使用說明書未載明檢測時限的，應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起，十年內(nèi)進(jìn)行建筑幕墻安全性檢測，五年內(nèi)進(jìn)行外墻外保溫系統(tǒng)安全性檢測，首次檢測后應(yīng)當(dāng)每三年進(jìn)行一次建筑幕墻和外墻外保溫系統(tǒng)安全性檢測。第二十二條 房屋交付使用時，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將房屋質(zhì)量保證書、使用說明書中的主體承重結(jié)構(gòu)、抗震防火結(jié)構(gòu)、設(shè)計使用年限、樓（屋）面最大荷載等事項和白蟻預(yù)防質(zhì)量保證、建筑幕墻使用維護(hù)說明、外墻外保溫系統(tǒng)保護(hù)說明等信息書面告知買受人。第十四條 鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處在轄區(qū)內(nèi)履行下列房屋使用安全職責(zé)：（一）協(xié)助縣級市（區(qū)）住建管理部門開展房屋使用安全日常管理工作；（二）根據(jù)巡查區(qū)域范圍劃分和網(wǎng)格化監(jiān)管要求，確定專人擔(dān)任房屋安全管理員，對房屋安全實行常態(tài)化巡查、檢查。第五條 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門（以下簡稱住建管理部門）是本行政區(qū)域房屋使用安全管理的行政主管部門，負(fù)責(zé)本市房屋使用安全的統(tǒng)一指導(dǎo)和綜合監(jiān)督管理，其所屬的房屋安全管理機構(gòu)和白蟻防治管理機構(gòu)具體負(fù)責(zé)日常管理工作?？h級市（區(qū)）住建管理部門負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋使用安全工作的監(jiān)督管理。對存在安全隱患的房屋進(jìn)行動態(tài)監(jiān)測和重點巡查，及時對危險房屋治理消險情況進(jìn)行監(jiān)督，建立房屋安全管理日常管理臺賬和投訴協(xié)調(diào)機制；（三）協(xié)同縣級市（區(qū)）住建管理部門將危險房屋及其解危信息錄入房屋使用安全信息管理系統(tǒng)；（四）協(xié)同縣級市（區(qū)）住建管理部門組織、指導(dǎo)房屋使用安全責(zé)任人對農(nóng)村房屋進(jìn)行日常維護(hù)，及時治理存在的安全隱患；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。房屋使用安全責(zé)任人有權(quán)向城建檔案機構(gòu)、建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、出售人或者出租人查詢房屋主體承重結(jié)構(gòu)、抗震防火結(jié)構(gòu)、設(shè)計使用年限、樓（屋）面最大荷載、房屋結(jié)構(gòu)改造等事項和白蟻預(yù)防質(zhì)量保證、建筑幕墻使用維護(hù)說明、外墻外保溫系統(tǒng)保護(hù)說明等信息，被查詢?nèi)擞辛x務(wù)配合查詢。房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)檢測資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)進(jìn)行安全性檢測。對受到工程建設(shè)影響出現(xiàn)明顯裂縫、變形、不均勻沉降等異?，F(xiàn)象的房屋，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定。房屋使用安全責(zé)任人與房屋使用人不一致的，房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)將通知書的內(nèi)容告知房屋使用人。涉及區(qū)分所有權(quán)房屋共有部分的費用，由房屋使用安全責(zé)任人按照各自專有部分建筑面積占房屋建筑總面積的比例分?jǐn)偝袚?dān)。第五十六條 房屋安全監(jiān)督管理職責(zé)部門依法對存在重大險情的房屋作出停止使用決定，房屋使用安全責(zé)任人或者房屋使用人應(yīng)當(dāng)依法執(zhí)行，及時排除險情。逾期仍不委托鑒定的，可對個人處以二千元以上一萬元以下罰款，對單位處以一萬元以上五萬元以下罰款；因拒不委托鑒定造成后果的，可對個人處以一萬元以上五萬元以下罰款，對單位處以五萬元以上二十萬元以下罰款。有時候覺得自己像個神經(jīng)病。在紛雜的塵世里，為自己留下一片純靜的心靈空間，不管是潮起潮落，也不管是陰晴圓缺，你都可以免去浮躁，義無反顧，勇往直前，輕松自如地走好人生路上的每一步3. 花一些時間，總會看清一些事。建設(shè)單位違反本條例第二十七條條規(guī)定，辦理房屋所有權(quán)首次登記時，未向不動產(chǎn)登記行政主管部門出具房屋白蟻預(yù)防證明文件的；辦理房屋銷（預(yù)）售時，未向住建管理部門出具該項目已經(jīng)實施白蟻預(yù)防的證明文件的，由住建管理部門責(zé)令限期改正，并可處以三萬元以上五萬元以下罰款。第五十四條 房屋安全監(jiān)督檢查人員應(yīng)當(dāng)將檢查的時間、地點、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及其處理情況，作出書面記錄，并由檢查人員和被檢查人簽字；被檢查人拒絕簽字的，檢查人員應(yīng)當(dāng)將情況記錄在案，并向負(fù)有房屋安全監(jiān)督管理職責(zé)的部門報告。房屋的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)當(dāng)按照與建設(shè)單位簽訂的合同和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章 危險房屋治理和應(yīng)急處置第四十二條 市、縣級市（區(qū)）人民政府（管委會）應(yīng)當(dāng)建立危險房屋檢查、監(jiān)測制度，完善房屋使用安全應(yīng)急搶險救援組織體系，制定房屋安全應(yīng)急搶險預(yù)案，儲備搶險救援物資和裝備器材。第三十六條 工程建設(shè)活動可能對周邊房屋使用安全造成影響的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前組織設(shè)計、施工單位對下列房屋進(jìn)行安全影響評估，并根據(jù)評估結(jié)果制定相應(yīng)的安全防護(hù)方案：（一）進(jìn)行擠土樁施工的，距樁基一倍樁身長度范圍內(nèi)的房屋；（二）進(jìn)行基坑開挖的，距基坑邊緣兩倍基坑深度范圍內(nèi)的房屋；（三）進(jìn)行地下隧道、盾構(gòu)施工的，距洞口邊緣兩倍埋深范圍內(nèi)的房屋；（四）進(jìn)行爆破施工的，爆破安全距離范圍內(nèi)的房屋；（五）進(jìn)行地下管線施工、降低地下水位施工的，設(shè)計影響范圍內(nèi)的房屋。第二十九條 使用建筑幕墻或者外墻外保溫系統(tǒng)的房屋，房屋使用安全責(zé)任人或房屋使用人應(yīng)當(dāng)加強對建筑幕墻或者外墻外保溫系統(tǒng)的安全檢查和維修、養(yǎng)護(hù)，發(fā)現(xiàn)建筑幕墻或者外墻外保溫系統(tǒng)存在破損、脫落等安全隱患的，應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)防護(hù)措施。房屋安全監(jiān)督管理職責(zé)部門接到危害房屋使用安全行為的投訴、舉報后，應(yīng)當(dāng)及時到現(xiàn)場調(diào)查，確認(rèn)存在違反本條例行為的，應(yīng)當(dāng)書面責(zé)令行為人停止施工，并采取恢復(fù)原狀、維修加固等改正措施消除房屋使用安全隱患。第十三條 縣級市（區(qū)）住建管理部門在本轄區(qū)內(nèi)履行下列房屋使用安全職責(zé)：（一）