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蘇州房屋使用安全管理條例(文件)

2025-05-07 00:07 上一頁面

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【正文】 安全防護(hù)方案:(一)進(jìn)行擠土樁施工的,距樁基一倍樁身長度范圍內(nèi)的房屋;(二)進(jìn)行基坑開挖的,距基坑邊緣兩倍基坑深度范圍內(nèi)的房屋;(三)進(jìn)行地下隧道、盾構(gòu)施工的,距洞口邊緣兩倍埋深范圍內(nèi)的房屋;(四)進(jìn)行爆破施工的,爆破安全距離范圍內(nèi)的房屋;(五)進(jìn)行地下管線施工、降低地下水位施工的,設(shè)計影響范圍內(nèi)的房屋。因突發(fā)事件或者自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋處于危險狀態(tài)的,鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)及時組織房屋安全鑒定機構(gòu)進(jìn)行鑒定。沒有約定或者約定不明確的,應(yīng)當(dāng)在接受委托之日起二十個工作日內(nèi)出具鑒定文書。危險房屋鑒定文書提出不能繼續(xù)使用意見的,房屋安全鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)立即告知委托人,并同時報告縣級市(區(qū))住建管理部門。第五章 危險房屋治理和應(yīng)急處置第四十二條 市、縣級市(區(qū))人民政府(管委會)應(yīng)當(dāng)建立危險房屋檢查、監(jiān)測制度,完善房屋使用安全應(yīng)急搶險救援組織體系,制定房屋安全應(yīng)急搶險預(yù)案,儲備搶險救援物資和裝備器材。房屋使用人、毗連危險房屋的使用安全責(zé)任人,應(yīng)當(dāng)依法配合履行危險房屋的治理義務(wù)。房屋使用安全責(zé)任人轉(zhuǎn)讓危險房屋或者以危險房屋設(shè)定抵押的,應(yīng)當(dāng)將危險房屋情況如實告知受讓人或者抵押權(quán)人。第四十六條 鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)組織對房屋火災(zāi)、垮塌等突發(fā)緊急事件和地震、洪水等自然災(zāi)害后的房屋進(jìn)行應(yīng)急檢查。房屋的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)當(dāng)按照與建設(shè)單位簽訂的合同和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。依法委托房屋安全鑒定,或者對危險房屋采取維修加固、拆除等解危措施的,可以依法提取住房公積金。第五十條 房屋安全監(jiān)督管理職責(zé)部門在履行相關(guān)審批或者驗收職責(zé)時,涉及房屋使用安全的,必須嚴(yán)格依照本條例規(guī)定對房屋的安全狀況進(jìn)行審查;房屋存在安全隱患的,不得批準(zhǔn)或者驗收通過相關(guān)事項。監(jiān)督檢查不得影響被檢查人的正常生產(chǎn)經(jīng)營和生活。第五十四條 房屋安全監(jiān)督檢查人員應(yīng)當(dāng)將檢查的時間、地點、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及其處理情況,作出書面記錄,并由檢查人員和被檢查人簽字;被檢查人拒絕簽字的,檢查人員應(yīng)當(dāng)將情況記錄在案,并向負(fù)有房屋安全監(jiān)督管理職責(zé)的部門報告。通知應(yīng)當(dāng)采用書面形式,有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)予以配合。房屋使用安全信息管理系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)與公安(消防)、工商(市場監(jiān)管)、安監(jiān)、文化廣電新聞出版(文物)、教育、民政等部門辦理相關(guān)證照或者登記、備案手續(xù)的信息系統(tǒng)互聯(lián)互通,實現(xiàn)信息共享。逾期不改正的,由縣級市(區(qū))住建管理部門依法申請人民法院強制執(zhí)行。建設(shè)單位違反本條例第二十七條條規(guī)定,辦理房屋所有權(quán)首次登記時,未向不動產(chǎn)登記行政主管部門出具房屋白蟻預(yù)防證明文件的;辦理房屋銷(預(yù))售時,未向住建管理部門出具該項目已經(jīng)實施白蟻預(yù)防的證明文件的,由住建管理部門責(zé)令限期改正,并可處以三萬元以上五萬元以下罰款。第六十三條 房屋安全鑒定機構(gòu)違反本條例第三十九條第三款規(guī)定,提供虛假鑒定文書的,由市住建管理部門沒收違法所得,并可處以五萬元以上十萬元以下罰款;造成經(jīng)濟(jì)損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。第六十六條 違反本條例規(guī)定,阻礙國家機關(guān)工作人員依法履行房屋安全管理職責(zé)的,依法追究相關(guān)單位和個人的法律責(zé)任。第六十九條 本條例自 年 月 日起施行。在紛雜的塵世里,為自己留下一片純靜的心靈空間,不管是潮起潮落,也不管是陰晴圓缺,你都可以免去浮躁,義無反顧,勇往直前,輕松自如地走好人生路上的每一步3. 花一些時間,總會看清一些事。努力過后,才知道許多事情,堅持堅持,就過來了。只有你自己才能把歲月描畫成一幅難以忘懷的人生畫卷。歲月是有情的,假如你奉獻(xiàn)給她的是一些色彩,它奉獻(xiàn)給你的也是一些色彩。有時候覺得自己像個神經(jīng)病。1. 若不給自己設(shè)限,則人生中就沒有限制你發(fā)揮的藩籬。第八章 附 則 第六十八條 本條例中下列用語的含義:(一)公共建筑,是指交通、文化娛樂、體育、醫(yī)療衛(wèi)生、教育、養(yǎng)老服務(wù)用房、商貿(mào)、餐飲、人力資源等人員密集場所的房屋;(二)危險房屋,是指因使用不當(dāng)、不可抗力、工程質(zhì)量缺陷、第三方侵權(quán)行為、超過設(shè)計使用年限等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)體系中承重構(gòu)件成為危險構(gòu)件,局部或者整體不能滿足安全使用要求的房屋;(三)建筑幕墻,是指由玻璃、石材等面板與支承結(jié)構(gòu)體系組成的,相對于主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力或者自身有一定變形能力,不承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護(hù)墻。單位或者個人違反本條例第四十五條規(guī)定,阻撓實施危險房屋應(yīng)急處置的,由縣級市(區(qū))住建管理部門責(zé)令限期改正,并可對個人處以五千元以上三萬元以下罰款,對單位處以三萬元以上十萬元以下罰款。逾期仍不委托鑒定的,可對個人處以二千元以上一萬元以下罰款,對單位處以一萬元以上五萬元以下罰款;因拒不委托鑒定造成后果的,可對個人處以一萬元以上五萬元以下罰款,對單位處以五萬元以上二十萬元以下罰款。第六十一條 建設(shè)單位違反本條例第二十四條規(guī)定,未預(yù)先實施白蟻預(yù)防處理的,由住建管理部門責(zé)令停止施工,采取補救措施,并可處以一萬元以上五萬元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,可處以五萬元以上二十萬元以下罰款。實行相對集中行政處罰權(quán)制度的區(qū)域,依法將房屋裝修改造管理等納入相對集中行政處罰適用范圍的,由城市管理行政執(zhí)法部門依法行使相關(guān)行政處罰權(quán)。房屋使用安全責(zé)任人或者房屋使用人依法履行行政決定、采取相應(yīng)措施排除險情的,房屋安全監(jiān)督管理職責(zé)部門應(yīng)當(dāng)及時解除前款規(guī)定的措施。第五十六條 房屋安全監(jiān)督管理職責(zé)部門依法對存在重大險情的房屋作出停止使用決定,房屋使用安全責(zé)任人或者房屋使用人應(yīng)當(dāng)依法執(zhí)行,及時排除險情。第五十三條 房屋安全監(jiān)督檢查人員應(yīng)當(dāng)忠于職守,堅持原則,秉公執(zhí)法。對已經(jīng)依法取得批準(zhǔn)的單位,負(fù)責(zé)行政審批的部門發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患的,應(yīng)當(dāng)撤銷原批準(zhǔn)。第六章 監(jiān)督管理第四十九條 縣級市(區(qū))人民政府(管委會)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋狀況,組織本行政區(qū)域內(nèi)相關(guān)部門按照職責(zé)分工,對存有疑似安全隱患的房屋進(jìn)行嚴(yán)格檢查。涉及區(qū)分所有權(quán)房屋共有部分的費用,由房屋使用安全責(zé)任人按照各自專有部分建筑面積占房屋建筑總面積的比例分?jǐn)偝袚?dān)。房屋安全鑒定機構(gòu)在安全鑒定期間,發(fā)現(xiàn)房屋存在重大險情,隨時可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力、出現(xiàn)房屋坍塌等情形的,應(yīng)當(dāng)立即報告房屋所在地的縣級市(區(qū))住建管理部門;縣級市(區(qū))住建管理部門應(yīng)當(dāng)立即采取設(shè)置警示標(biāo)志等安全防范措施,并報告
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