【正文】 XX市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告 （十三屆）第十二號(hào) XX市第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十三次會(huì)議通過(guò)的《XX市房屋安全管理?xiàng)l例》，已經(jīng)XX省第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第五次會(huì)議批準(zhǔn)，現(xiàn)予以公布，自2014年1月1日起施行。 第六十一條本條例自2014年1月1日起施行。 第八章附則 第五十九條本條例所稱開(kāi)發(fā)區(qū)，是指武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)；風(fēng)景區(qū)，是指XX市東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)；化工區(qū)，是指武漢化學(xué)工業(yè)區(qū)。 因建設(shè)工程質(zhì)量不合格造成房屋使用安全事故，建設(shè)主管部門(mén)的工作人員負(fù)有責(zé)任的，依法追究責(zé)任。 第五十六條違反本條例第三十九條規(guī)定，建設(shè)單位在進(jìn)行隧道、基坑等建筑工程施工作業(yè)未采取有效防護(hù)措施的，由建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令停工整改，并可以處以一萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下罰款；因施工導(dǎo)致周邊區(qū)域房屋損壞的，依法承擔(dān)民事責(zé)任。 第五十五條房屋安全鑒定單位違反本條例第二十六條規(guī)定，未向區(qū)房屋主管部門(mén)報(bào)送《房屋安全鑒定書(shū)》的，由房屋所在地的區(qū)房屋主管部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期不改正的，可以處以一千元以上五千元以下罰款。 第五十三條違反本條例第十五條規(guī)定，危害房屋安全的，由區(qū)房屋主管部門(mén)責(zé)令其采取改正措施，排除危害，并可以處以一千元以上五千元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處以五千元以上三萬(wàn)元以下罰款；涉及違法建設(shè)的，由城市管理執(zhí)法部門(mén)按照控制和查處違法建設(shè)的有關(guān)規(guī)定予以查處；涉及違規(guī)裝飾裝修的，由建設(shè)主管部門(mén)按照裝飾裝修管理的相關(guān)規(guī)定予以查處。 當(dāng)事人對(duì)房屋主管部門(mén)以及相關(guān)職能部門(mén)作出的具體行政行為不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟；當(dāng)事人對(duì)具體行政行為逾期不申請(qǐng)復(fù)議，不提起訴訟，又不履行的，作出具體行政行為的行政管理部門(mén)可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 第五十條農(nóng)村特殊困難家庭的房屋需要應(yīng)急排險(xiǎn)或者出現(xiàn)嚴(yán)重蟻害的，街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)給予救助，采取措施治理房屋險(xiǎn)情和蟻害。 區(qū)房屋主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋安全管理員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。 第四十七條街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)在市、區(qū)建設(shè)、規(guī)劃、房管、城管等部門(mén)的指導(dǎo)下，對(duì)村民自建房屋在村莊規(guī)劃、建筑規(guī)范、施工質(zhì)量等方面逐步推行規(guī)范化管理，向村民提供備選房型，引導(dǎo)村民選擇有資質(zhì)單位設(shè)計(jì)的方案和有資質(zhì)的施工單位，通過(guò)合同約定房屋保修責(zé)任，保障房屋使用安全。 第六章村民自建房屋的安全管理 第四十六條本市建立村民自建房屋安全管理制度。 因應(yīng)急搶險(xiǎn)拆除或者損壞毗鄰建筑物、構(gòu)筑物的，由市、區(qū)人民政府負(fù)責(zé)組織修復(fù)或者補(bǔ)償。 因突發(fā)事件和自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋出現(xiàn)突發(fā)性險(xiǎn)情時(shí)，市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)立即啟動(dòng)房屋安全應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行應(yīng)急保障和搶險(xiǎn)救援。發(fā)現(xiàn)房屋存在重大險(xiǎn)情的，應(yīng)當(dāng)采取應(yīng)急排險(xiǎn)措施。 第四十二條有下列情形之一的，區(qū)房屋主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)查勘： （一）接到相關(guān)當(dāng)事人的報(bào)警、投訴的； （二）相關(guān)部門(mén)、單位反映在房屋安全檢查中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患的； （三）通過(guò)其他方式和渠道獲知房屋存在安全隱患的。 第四十條區(qū)房屋主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立危險(xiǎn)房屋清冊(cè)，對(duì)危險(xiǎn)房屋逐棟登記，明確危險(xiǎn)房屋監(jiān)管責(zé)任人，掌握房屋安全責(zé)任人、房屋安全隱患的基本狀況等相關(guān)信息，并通報(bào)街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府。 施工可能影響周邊區(qū)域房屋安全的，建設(shè)單位、施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)在施工前實(shí)地調(diào)查周邊房屋基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)情況，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，編制房屋變形監(jiān)測(cè)方案以及專項(xiàng)安全防護(hù)方案，采取安全防護(hù)措施，必要時(shí)可委托房屋安全鑒定單位對(duì)周邊區(qū)域房屋進(jìn)行鑒定，并將有關(guān)情況向建設(shè)主管部門(mén)報(bào)告。 第三十八條建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)既有建筑幕墻使用安全的監(jiān)督管理，督促房屋安全責(zé)任人做好既有建筑幕墻的日常維護(hù)和檢修工作。 第三十七條教育、衛(wèi)生、文化、體育、交通、旅游、工商、商務(wù)、民政等部門(mén)應(yīng)當(dāng)在房屋主管部門(mén)的指導(dǎo)下，定期開(kāi)展本系統(tǒng)公共建筑的安全檢查，督促房屋安全責(zé)任人建立房屋安全檔案；發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患的，應(yīng)當(dāng)責(zé)成房屋安全責(zé)任人及時(shí)治理，并通報(bào)房屋所在地的區(qū)房屋主管部門(mén)。 房屋主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限房屋的相關(guān)信息書(shū)面告知房屋安全責(zé)任人，并督促其及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定。 第五章房屋安全監(jiān)督管理 第三十五條市房屋主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立全市房屋安全管理信息系統(tǒng)，記錄并及時(shí)更新房屋的下列相關(guān)信息，為公眾提供查詢服務(wù)： （一）建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的名稱； （二）結(jié)構(gòu)類型、竣工日期和設(shè)計(jì)使用年限； （三）消防、抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)； （四）采用的新技術(shù)、新材