成都市房屋使用安全管理?xiàng)l例(參考版)
2025-04-18 12:26本頁(yè)面
【正文】 1999年12月28日成都市第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十二次會(huì)議通過(guò)，2000年3月31日四川省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十五次會(huì)議批準(zhǔn)的《成都市城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》同時(shí)廢止?！ 〉谖迨艞l 市人民政府可以根據(jù)本條例制定房屋使用安全監(jiān)督管理的具體辦法?！ 。ㄋ模┳越ǚ课荩侵皋r(nóng)村居民利用宅基地自行建造，并依法登記的房屋?！ 。ǘ┓课莅踩b定，是指對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的安全狀況和使用狀況進(jìn)行鑒別、評(píng)定?！ 〉谖迨邨l 房產(chǎn)行政管理部門(mén)和街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府及其工作人員濫用職權(quán)、徇私舞弊或者拒不履行房屋使用安全監(jiān)督管理職責(zé)的，按有關(guān)規(guī)定給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。逾期仍不委托的，由房產(chǎn)行政管理部門(mén)組織強(qiáng)制鑒定，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)?！ 〉谖迨臈l 違反本條例第三十三條第一款規(guī)定，未組織房屋結(jié)構(gòu)安全竣工驗(yàn)收或者房屋結(jié)構(gòu)安全竣工驗(yàn)收不合格投入使用的，由房產(chǎn)行政管理部門(mén)責(zé)令其限期改正，拒不改正，屬住宅的，處以三千元以上一萬(wàn)元以下罰款；屬非住宅的，處以一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下的罰款?！ 〉谖迨龡l 違反本條例第三十二條第一款規(guī)定，未將《房屋結(jié)構(gòu)安全批準(zhǔn)書(shū)》張貼或者懸掛在施工現(xiàn)場(chǎng)的，由房產(chǎn)行政管理部門(mén)責(zé)令其改正。 第五十二條 違反本條例第二十七條、第三十一條第一款規(guī)定，擅自進(jìn)行裝修、改造、維修加固或者未按《房屋結(jié)構(gòu)安全批準(zhǔn)書(shū)》批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案施工的，由房產(chǎn)行政管理部門(mén)責(zé)令其停止施工、限期改正。第五章 法律責(zé)任1. 第五十條 違反本條例的行為，法律、法規(guī)已作出行政處罰規(guī)定的，從其規(guī)定；造成損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法承擔(dān)刑事責(zé)任?！ 〉谒氖藯l 房屋使用安全檢查發(fā)現(xiàn)自建房屋存在安全隱患的，房屋使用安全責(zé)任人可以委托進(jìn)行房屋安全鑒定。街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府應(yīng)當(dāng)給予指導(dǎo)?！ 〉谒氖鍡l 自建房屋確需拆改結(jié)構(gòu)的，房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府備案?！ 〉谒氖臈l 本市建立自建房屋使用安全管理協(xié)管制度。申請(qǐng)人選擇的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)所作出的復(fù)鑒結(jié)論是認(rèn)定房屋結(jié)構(gòu)安全狀況的最終依據(jù)?！ 〉谌艞l 有下列情形之一的，利害關(guān)系人可以向房產(chǎn)行政管理部門(mén)提出書(shū)面的復(fù)鑒申請(qǐng)： ?。ㄒ唬﹥蓚€(gè)以上鑒定機(jī)構(gòu)作出的鑒定結(jié)論不一致的； （二）房屋危及公共安全且無(wú)法加固改造，利害關(guān)系人對(duì)鑒定結(jié)論有異議的?！ 〉谌藯l 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告應(yīng)當(dāng)加蓋房屋安全鑒定專(zhuān)用章?！ 〕霈F(xiàn)本條第一款第三項(xiàng)規(guī)定情形的，房產(chǎn)行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織房屋安全評(píng)估，提出治理措施?！ W(xué)校、醫(yī)院、場(chǎng)館、車(chē)站、商場(chǎng)等大中型公共建筑交付使用后，其房屋使用安全責(zé)任人在房屋使用年限達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限三分之二時(shí)，應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)實(shí)施安全鑒定?！ 〉谌鍡l 房屋安全鑒定費(fèi)用實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)?！ 》课菔褂冒踩?zé)任人應(yīng)當(dāng)自驗(yàn)收合格之日起十五日內(nèi)，向作出批準(zhǔn)決定的房產(chǎn)行政管理部門(mén)備案?！ 〗ㄖ^(qū)劃實(shí)行委托管理的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)將房屋裝修的注意事項(xiàng)、禁止行為等書(shū)面告知房屋使用安全責(zé)任人及其委托的裝修企業(yè)；發(fā)現(xiàn)違法行為的，應(yīng)當(dāng)予以勸止，勸止無(wú)效的應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告?！ 〉谌l 房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)醒目位置張貼或者懸掛《房屋結(jié)構(gòu)安全批準(zhǔn)書(shū)》，并加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理。 申請(qǐng)人要求變更批準(zhǔn)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出變更申請(qǐng)，并提交變更后的設(shè)計(jì)方案、施工圖等有關(guān)資料?！ 》慨a(chǎn)行政管理部門(mén)辦理房屋結(jié)構(gòu)安全審批事項(xiàng)不得收取費(fèi)用?！ 〉谌畻l 房產(chǎn)行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收
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