【正文】 機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性檢測。第二十六條 白蟻防治管理機(jī)構(gòu)應(yīng)對白蟻防治單位的防治質(zhì)量、技術(shù)規(guī)范、藥物安全等進(jìn)行監(jiān)督管理，定期對白蟻防治單位進(jìn)行機(jī)構(gòu)規(guī)范化檢查，檢查結(jié)果要反映在房屋使用安全信息管理系統(tǒng)中。房屋使用安全責(zé)任人有權(quán)向城建檔案機(jī)構(gòu)、建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、出售人或者出租人查詢房屋主體承重結(jié)構(gòu)、抗震防火結(jié)構(gòu)、設(shè)計使用年限、樓（屋）面最大荷載、房屋結(jié)構(gòu)改造等事項和白蟻預(yù)防質(zhì)量保證、建筑幕墻使用維護(hù)說明、外墻外保溫系統(tǒng)保護(hù)說明等信息，被查詢?nèi)擞辛x務(wù)配合查詢。第十九條 申請房屋結(jié)構(gòu)改造安全行政許可應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）行政許可申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)登記證明或者其他確認(rèn)權(quán)利的有效證明，房屋使用人申請的還應(yīng)當(dāng)提交房屋使用安全責(zé)任人同意的書面證明；（四）涉及共用部位的，提交共用人同意的書面證明；（五）房屋原設(shè)計單位或者其他具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具的房屋結(jié)構(gòu)改造設(shè)計方案。對存在安全隱患的房屋進(jìn)行動態(tài)監(jiān)測和重點(diǎn)巡查，及時對危險房屋治理消險情況進(jìn)行監(jiān)督，建立房屋安全管理日常管理臺賬和投訴協(xié)調(diào)機(jī)制；（三）協(xié)同縣級市（區(qū)）住建管理部門將危險房屋及其解危信息錄入房屋使用安全信息管理系統(tǒng)；（四）協(xié)同縣級市（區(qū)）住建管理部門組織、指導(dǎo)房屋使用安全責(zé)任人對農(nóng)村房屋進(jìn)行日常維護(hù)，及時治理存在的安全隱患；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。房屋所有權(quán)人與房屋使用人不一致的，房屋所有權(quán)人、管理單位與房屋使用人按照約定承擔(dān)房屋使用安全責(zé)任；沒有約定或者約定不明的，房屋所有權(quán)人承擔(dān)房屋使用安全責(zé)任。縣級市（區(qū)）住建管理部門負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋使用安全工作的監(jiān)督管理。. .. . ..蘇州市房屋使用安全管理條例目 錄第一章 總則第二章 房屋使用安全責(zé)任第三章 房屋使用安全防范第四章 房屋安全鑒定第五章 危險房屋治理和應(yīng)急處置第六章 監(jiān)督管理第七章 法律責(zé)任第八章 附則第一章 總 則第一條 為了規(guī)范房屋使用安全管理，保障房屋安全，保護(hù)公民、法人和其他組織的生命財產(chǎn)安全，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。第五條 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門（以下簡稱住建管理部門）是本行政區(qū)域房屋使用安全管理的行政主管部門，負(fù)責(zé)本市房屋使用安全的統(tǒng)一指導(dǎo)和綜合監(jiān)督管理，其所屬的房屋安全管理機(jī)構(gòu)和白蟻防治管理機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)日常管理工作。房屋屬于國家或者集體所有的，管理單位為房屋使用安全責(zé)任人。第十四條 鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處在轄區(qū)內(nèi)履行下列房屋使用安全職責(zé)：（一）協(xié)助縣級市（區(qū)）住建管理部門開展房屋使用安全日常管理工作；（二）根據(jù)巡查區(qū)域范圍劃分和網(wǎng)格化監(jiān)管要求，確定專人擔(dān)任房屋安全管理員，對房屋安全實(shí)行常態(tài)化巡查、檢查。第十八條 無需申領(lǐng)建筑工程施工許可證的房屋裝修改造施工前，房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的縣級市（區(qū)）區(qū)住建管理部門申請房屋結(jié)構(gòu)改造安全行政許可。第二十二條 房屋交付使用時，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將房屋質(zhì)量保證書、使用說明書中的主體承重結(jié)構(gòu)、抗震防火結(jié)構(gòu)、設(shè)計使用年限、樓（屋）面最大荷載等事項和白蟻預(yù)防質(zhì)量保證、建筑幕墻使用維護(hù)說明、外墻外保溫系統(tǒng)保護(hù)說明等信息書面告知買受人。白蟻預(yù)防費(fèi)和包治期內(nèi)的復(fù)查復(fù)治、防治新技術(shù)新藥物的推廣應(yīng)用及白蟻危害突發(fā)事件處置等相關(guān)費(fèi)用，由同級財政預(yù)算安排保障。房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計文件或者房屋使用說明書載明的檢測時限進(jìn)行建筑幕墻和外墻外保溫系統(tǒng)安全性檢測；設(shè)計文件和房屋使用說明書未載明檢測時限的，應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起，十年內(nèi)進(jìn)行建筑幕墻安全性檢測，五年內(nèi)進(jìn)行外墻外保溫系統(tǒng)安全性檢測，首次檢測后應(yīng)當(dāng)每三年進(jìn)行一次建筑幕墻和外墻外保溫系統(tǒng)安全性檢測。前款規(guī)定的房屋安全鑒定，應(yīng)當(dāng)整體委托鑒定。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自行或者委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對前款規(guī)定的房屋進(jìn)行安全影響跟蹤監(jiān)測，按照規(guī)定采取安全防護(hù)措施。鑒定的程序、方法和鑒定文書的制作，應(yīng)當(dāng)符合國家、行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，客觀、真實(shí)反映房屋安全狀況。第四十三條 縣級市（區(qū)）住建管理部門應(yīng)當(dāng)自收到危險房屋鑒定文書之日起三日內(nèi)，向房屋使用安全責(zé)任人發(fā)出督促解危通知書（以下簡稱通知書），提出處理意見和解危期限，同時抄告市場監(jiān)管、安監(jiān)等相關(guān)部門和鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處。第四十五條 縣級市（區(qū)）人民政府（委管會）可以根據(jù)實(shí)際情況，采取下列房屋安全應(yīng)急槍險措施，任何單位和個人不得阻撓： （一）控制水、電、燃?xì)夂腿剂系墓?yīng)；（二）劃定警示區(qū)域、實(shí)行臨時交通管理以及其他控制措施；（三）利用鄰近建筑物和有關(guān)設(shè)施；（四）拆除或者破損毗鄰的建筑物、構(gòu)筑物；（五）依法可以采取的其他措施。第四十八條 因使用不當(dāng)、不可抗力、超過設(shè)計使用年限造成房屋危險的，解危費(fèi)用由房屋使用安全責(zé)任人承擔(dān)。對未依法取得批準(zhǔn)或者驗收合格的單位擅自從事有關(guān)活動的，負(fù)責(zé)行政審批的部門發(fā)現(xiàn)或者接到舉報后應(yīng)當(dāng)立即予以取締，并依法予以處理。第五十五條 房屋安全監(jiān)督管理職責(zé)部門在監(jiān)督檢查中，應(yīng)當(dāng)互相配合，實(shí)行聯(lián)合檢查；確需分別進(jìn)行檢查的，應(yīng)當(dāng)互通情況，發(fā)現(xiàn)存在的安全問題應(yīng)當(dāng)由其他有關(guān)部門進(jìn)行處理的，應(yīng)當(dāng)及時移送其他相關(guān)部門并形成記錄備查，接受移送的部門應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行處理。第七章 法律責(zé)任第五十八條 違反本條例規(guī)定的行為，法律、行政法規(guī)已有法律責(zé)任規(guī)定的，從其規(guī)定。第六十二條 房屋使用安全責(zé)任人違反本條例第三十二條、第三十四條、第三十五條規(guī)定、建設(shè)單位違反本條例第三十六條規(guī)定，拒不委托鑒定可能危害公共安全的，由縣級市（區(qū)）住建管理部門責(zé)令限期改正。第六十七條 房屋安全監(jiān)督管理職責(zé)部門工作人員違反本條例規(guī)定，有下列情形之一的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：（一）對法定職權(quán)范圍內(nèi)的事項未依法受理、敷衍拖延的；（二）未依法實(shí)施行行政處罰的；（三）在監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)重大隱患不及時處理造成重大事故的；（四）在監(jiān)督檢查中不遵守法定程序或者對監(jiān)督檢查情況和處理結(jié)果未如實(shí)記錄、錄入房屋使用安全信息管理系統(tǒng)的；（五）利用職權(quán)牟取部門或者個人利益的；（六）其他玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的情形。用一些事情，總會看清一些人。學(xué)習(xí)參考