【正文】 房屋安全監(jiān)督檢查人員執(zhí)行監(jiān)督檢查任務(wù)時(shí)，必須出示有效的監(jiān)督執(zhí)法證件。第五十七條 房屋安全監(jiān)督管理職責(zé)部門(mén)應(yīng)當(dāng)將房屋使用安全責(zé)任人或者房屋使用人嚴(yán)重違反本條例規(guī)定的行為信息錄入房屋使用安全信息管理系統(tǒng)。白蟻防治單位違反本條例第二十六條第二款規(guī)定，未使用國(guó)家規(guī)定的藥物或者未按照規(guī)定程序進(jìn)行防治的，由住建管理部門(mén)處以五千元以上三萬(wàn)元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處以三萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。第六十五條 房屋使用安全責(zé)任人、設(shè)計(jì)、改造施工者、白蟻防治單位、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)等單位和個(gè)人違反房屋使用安全法律、法規(guī)和本條例規(guī)定的行為受到行政處罰的信息，應(yīng)當(dāng)記入社會(huì)信用檔案，并按照規(guī)定通過(guò)公共信用信息系統(tǒng)等平臺(tái)及時(shí)向社會(huì)公布。2. 若不是心寬似海，哪有人生風(fēng)平浪靜。你必須努力，當(dāng)有一天驀然回首時(shí)，你的回憶里才會(huì)多一些色彩斑斕，少一些蒼白無(wú)力。既糾結(jié)了自己，又打擾了別人。（四）外墻外保溫系統(tǒng)，是指由保溫層、保護(hù)層和固定材料構(gòu)成并且適用于安裝在外墻外表面的非承重保溫構(gòu)造總稱(chēng)。建設(shè)單位違反本條例第三十六條第二款規(guī)定，未采取相應(yīng)治理措施的，由縣級(jí)市、區(qū)住建管理部門(mén)責(zé)令限期改正，并可處以五萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰款。第五十九條 房屋使用安全責(zé)任人、房屋裝修施工者違反本條例第十六條規(guī)定進(jìn)行房屋裝修改造的，由縣級(jí)市（區(qū)）住建管理部門(mén)責(zé)令限期改正，處五萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。房屋使用安全責(zé)任人或者房屋使用人拒不執(zhí)行，有發(fā)生安全事故的現(xiàn)實(shí)危險(xiǎn)的，經(jīng)本部門(mén)主要負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，房屋安全監(jiān)督管理職責(zé)部門(mén)可以采取通知有關(guān)單位停止供電、停止供水等措施，強(qiáng)制房屋使用安全責(zé)任人或者房屋使用人履行決定。第五十一條 房屋安全監(jiān)督管理職責(zé)部門(mén)依法開(kāi)展房屋使用安全行政執(zhí)法工作，對(duì)房屋使用安全責(zé)任人執(zhí)行本條例或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，行使以下職權(quán)：（一）進(jìn)入房屋內(nèi)部進(jìn)行檢查，調(diào)閱有關(guān)資料，向有關(guān)單位和人員了解情況；（二）對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的違反本條例行為，當(dāng)場(chǎng)予以糾正或者要求限期改正；對(duì)依法應(yīng)當(dāng)給予行政處罰的行為，依照本條例和其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定作出行政處罰決定；（三）檢查中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大險(xiǎn)情，應(yīng)當(dāng)責(zé)令立即排除；房屋重大險(xiǎn)情排除前或者排除過(guò)程中無(wú)法保證安全的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令從危險(xiǎn)區(qū)域內(nèi)撤出房屋使用人，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位，應(yīng)當(dāng)責(zé)令暫時(shí)停產(chǎn)停業(yè)；重大險(xiǎn)情排除后，經(jīng)審查同意，方可恢復(fù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和使用。因第三方侵權(quán)行為的工程質(zhì)量缺陷導(dǎo)致房屋危險(xiǎn)的，解危費(fèi)用由實(shí)施侵權(quán)行為的第三方承擔(dān)。危險(xiǎn)房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)督促房屋使用安全責(zé)任人按照通知書(shū)要求采取維修加固、拆除等解危措施。第四十條 經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自出具危險(xiǎn)房屋鑒定文書(shū)之日起三日內(nèi)，將危險(xiǎn)房屋鑒定文書(shū)送達(dá)委托人，并同時(shí)報(bào)縣級(jí)市（區(qū)）住建管理部門(mén)備案。第三十七條 房屋所在地的鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處發(fā)現(xiàn)房屋存在應(yīng)當(dāng)委托鑒定情形的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知房屋使用安全責(zé)任人或者相關(guān)責(zé)任人委托鑒定；緊急情況下，鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)主動(dòng)協(xié)助房屋使用安全責(zé)任人或者相關(guān)責(zé)任人委托鑒定。第三十三條 對(duì)房屋局部委托鑒定的，僅對(duì)委托部位進(jìn)行勘查，出具鑒定文書(shū)，明確鑒定部位的安全狀況。第三十條 建筑幕墻設(shè)計(jì)使用年限屆滿(mǎn)后需要繼續(xù)使用的，房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位出具能否繼續(xù)使用的意見(jiàn)。白蟻防治應(yīng)當(dāng)使用國(guó)家規(guī)定的藥物，并按照規(guī)定的程序進(jìn)行。第二十三條 房屋使用安全責(zé)任人承擔(dān)組織實(shí)施白蟻防治主體責(zé)任。第二十條 房屋使用安全責(zé)任人或房屋使用人應(yīng)當(dāng)在房屋裝修改造前將房屋結(jié)構(gòu)改造安全行政許可決定和許可的方案報(bào)送物業(yè)服務(wù)企業(yè)；未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理的，應(yīng)當(dāng)報(bào)送社區(qū)居（村）民委員會(huì)或者其他房屋管理單位。第十五條 交通運(yùn)輸、文化廣電新聞出版（文物）、體育、園林綠化、衛(wèi)生計(jì)生、教育、民政、人力資源社會(huì)保障、司法、商務(wù)、宗教事務(wù)、糧食、銀行、證券、保險(xiǎn)等房屋使用安全行業(yè)責(zé)任部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，監(jiān)督本行業(yè)、本系統(tǒng)單位公共建筑的房屋使用安全責(zé)任人做好房屋使用安全工作，建立定期檢查制度和房屋使用安全信息檔案。房屋所有權(quán)人下落不明或者房屋權(quán)屬不清的，房屋實(shí)際使用人和管理單位承擔(dān)房屋使用安全責(zé)任。規(guī)劃、國(guó)土資源、市容市政（城管）、公安（消防）、文化廣電新聞出版（文物）、食品藥品、工商（市場(chǎng)監(jiān)管）、安監(jiān)等房屋安全監(jiān)督管理職責(zé)部門(mén)按照各自職責(zé)，協(xié)同做好房屋使用安全監(jiān)督管理工作。第二條 本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)已投入使用房屋的安全管理及其監(jiān)督活動(dòng)。鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)落實(shí)房屋使用安全常態(tài)化、網(wǎng)格化監(jiān)管制度，完善房屋使用安全檢查和監(jiān)測(cè)網(wǎng)絡(luò)，協(xié)同做好房屋使用安全監(jiān)督管理工作。第二章 房屋使用安全責(zé)任第九條 房屋所有權(quán)人為房屋使用安全責(zé)任人。第十三條 縣級(jí)市（區(qū)）住建管理部門(mén)在本轄區(qū)內(nèi)履行下列房屋使用安全職責(zé)：（一）定期組織房屋使用安全檢查；（二）宣傳房屋使用安全和白蟻防治知識(shí)；（三）實(shí)施房屋結(jié)構(gòu)改造安全行政許可審批；（四）負(fù)責(zé)建筑幕墻、外墻外保溫系統(tǒng)維護(hù)檢修的監(jiān)督管理，督促房屋使用安全責(zé)任人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人開(kāi)展日常維護(hù)巡查工作；（五）組織編制房屋安全應(yīng)急預(yù)案，按照規(guī)定做好房屋安全應(yīng)急處置工作；（六）負(fù)責(zé)將危險(xiǎn)房屋及其解危信息錄入房屋使用安全信息管理系統(tǒng)；（七）依法查處房屋使用安全違法違規(guī)行為；（八）指導(dǎo)和監(jiān)督鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、社區(qū)居（村）民委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展房屋使用安全的管理工作，負(fù)責(zé)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的房屋安全管理員業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作；（九）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋使用安全管理指導(dǎo)監(jiān)督工作和農(nóng)村危房改造質(zhì)量安全管理工作；（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。第十七條 房屋裝修改造工程開(kāi)工前應(yīng)當(dāng)申領(lǐng)建筑工程施工許可證的，依照《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。房屋安全監(jiān)督管理職責(zé)部門(mén)接到危害房屋使用安全行為的投訴、舉報(bào)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，確認(rèn)存在違反本條例行為的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面責(zé)令行為人停止施工，并采取恢復(fù)原狀、維修加固等改正措施消除房屋使用安全隱患。第二十五條 白蟻預(yù)防的包治期限不得低于十五年，白蟻滅治包治期限不得低于兩年。第二十九條 使用建筑幕墻或者外墻外保