【正文】 八、總結(jié)會停車場管理制度一、車輛進(jìn)入本停車場停泊,須按規(guī)定讀卡交費,并服從車場管理人員調(diào)度.二、車況不良或車輛漏油不得進(jìn)入停車場.三、不得攜帶易燃易爆劇毒等危險品進(jìn)入停車場.四、車輛進(jìn)入后,按車場的指引箭頭提示語或管理人員指揮行駛,不得逆行,速度5公里/小時.五、不得在停車場內(nèi)加油修車.六、愛護(hù)停車場設(shè)備設(shè)施,不得亂丟垃圾雜物等:若損壞停車場設(shè)備設(shè)施,須照價賠償.七、車輛須泊入指定車位,不得跨車位停泊,否則按所占車位收費.八、駕駛員離開前須檢查車門車窗是否關(guān)好,不得在車內(nèi)存放貴重物品:若車況有問題,須在登記表上簽名認(rèn)可.九、不得在停車場內(nèi)長時間停留或在車內(nèi)睡覺.十、車輛不得堵塞停車場行車道,否則管理公司將采取強(qiáng)制措施疏通車道,一切后果由該車駕駛員負(fù)責(zé).十一、駕駛員遺失磁卡,按入口處登記的時間計算停車費.自行車、摩托車管理制度一 住戶需到財務(wù)室辦理登記手續(xù)后領(lǐng)取停車證二 住戶領(lǐng)到停車證后，應(yīng)把停車證掛于車上，憑此證享有非機(jī)動車的管理服務(wù)，未掛停車證的車輛視為臨停車輛。2人迅速將水帶各自接上水口，（準(zhǔn)備開水閥）；2人迅速將水帶引到火場（保持噴射姿勢）七、演練要求 熟悉滅火的基本方法。 3程序: 一組（4）人將火源點燃,保安員提取滅火器,在10米20米處起跑,同時拉開保險銷,用滅火劑將火撲滅。 六、 滅火演練器材 滅火器：2gk干粉滅火器4具、水帶2圈、消火水槍2支。（二）工程部值班室迅速按消防控制室指令，趕至配電室、泵房、電梯等設(shè)備處進(jìn)行相應(yīng)操作。 位置確定后，立即通過對講機(jī)通知火警區(qū)就近人員前往查看確認(rèn)火災(zāi)是否發(fā)生。五 培訓(xùn)演練內(nèi)容及要求（一）消防控制室值班員在火警發(fā)生后，應(yīng)迅速采取措施。（5） 工程部 負(fù)責(zé)完成消防控制室所發(fā)出各種指令的操作。 安排一組人員負(fù)責(zé)人員撤離至樓下后的疏散秩序的維持。（4）保潔、綜合事務(wù)部 安排一人手持?jǐn)U音器向小區(qū)住戶通報火災(zāi)情況，內(nèi)容包括火災(zāi)位置、火勢大小、疏散要求。 （2）一組人員迅速到火災(zāi)樓層，分別向上下層住戶通告火災(zāi)情況，通告用語“您好，某某樓層發(fā)生火災(zāi)，請您及你的家人迅速通過安全樓梯撤離：請不必驚慌。 （2）、消費監(jiān)控室值班員 立即通知值班經(jīng)理火速通報各部門 用消防廣播疏散被困人群 同時向“119”報警說明情況 協(xié)助滅火工作的開展（3）保安部 接受分工后，按下列步驟操作： 迅速集合義務(wù)消防隊員，并火速趕往火災(zāi)現(xiàn)場。 火災(zāi)發(fā)生時，負(fù)責(zé)安排各部門滅火組織分工。四、 滅火工作各崗位步驟 （1）公司總經(jīng)理（值班經(jīng)理）消防滅火由公司總經(jīng)理全權(quán)指揮，當(dāng)公司總經(jīng)理未在時，則由值班經(jīng)理自動接替行使最高指揮權(quán)。 （2）通過集中演練階段 、由物業(yè)公司值班經(jīng)理指揮，各部門合作演練，全公司在崗當(dāng)班人員參加。 培訓(xùn)階段： 集中演練階段：二、 目的 通過培訓(xùn)、明確各自職責(zé)與分工，強(qiáng)化防范意識； 通過集中演練、檢查各部門協(xié)調(diào)能力。 以上要有完整的檢查記錄備案八、安全消防組織萬邦物業(yè)消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組 組長： 組員：萬邦物業(yè)義務(wù)搶險組 組長： 組員：保安部全體成員金牛公安分局消防科九、萬邦物業(yè)消防人員設(shè)置消防總指揮由物業(yè)公司總經(jīng)理擔(dān)任 消防管理人員設(shè)5人，由物業(yè)公司、業(yè)主委員會共同選派各消防安全組設(shè)7至9人，組長由各部門負(fù)責(zé)人擔(dān)任 義務(wù)搶險隊設(shè)20人，由保安部共同組建。（整改通知單到具體責(zé)任部門） （2）對消防設(shè)備設(shè)施的完好狀態(tài)，消防監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行檢查，確保正常使用和操作靈敏性。七、 消防安全三級檢查 公司經(jīng)理（公司領(lǐng)導(dǎo)）每半年帶領(lǐng)消防安全部門對公司整個轄區(qū)進(jìn)行一次安全消防大檢查。救援。 義務(wù)消防員 當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時，公司其余人員應(yīng)保持冷靜，聽從現(xiàn)場負(fù)責(zé)統(tǒng)一指揮，見機(jī)行事，積極協(xié)助現(xiàn)場的火災(zāi)撲救工作。五、 發(fā)生火災(zāi)各部門人員職責(zé)值班經(jīng)理 發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)反映敏捷，指揮準(zhǔn)確，組織有力情況說明方法有序（指撲救火災(zāi)過程） 保安部 接警后，全部迅速趕到火災(zāi)現(xiàn)場，聽從現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)指揮帶上滅火工具，投入滅火工作，并積極搶救，疏散被困人員，保護(hù)和疏散貴重物質(zhì)，維護(hù)現(xiàn)場秩序，在公安消防隊趕到后，準(zhǔn)確地向其介紹火場情況，并積極配合滅火工作的開展，限制無關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場。 四、火災(zāi)現(xiàn)場的處理 火災(zāi)撲滅后，再先做好火災(zāi)現(xiàn)場保護(hù)工作，協(xié)助公安機(jī)關(guān)進(jìn)行現(xiàn)場勘察，等待引起火災(zāi)原因的鑒定。 在公安消防隊趕到火災(zāi)現(xiàn)場后，準(zhǔn)確介紹情況，并聽從指揮配合滅火工作。 盡量查明起火的原因，如是電路引起的火災(zāi)，應(yīng)及時切斷電源，如是可燃?xì)怏w引起的火災(zāi)及時關(guān)閉可燃?xì)怏w閥門。 積極組織、引導(dǎo)疏散危險地區(qū)人員，將其撤離至安全地帶。直至公安消防趕到后，指揮權(quán)交于武警消防。 義務(wù)消防隊由全公司人員擔(dān)任。 （5）不應(yīng)急于掛掉電話，應(yīng)注意接警員的提問，并正確、簡捷的回答。 報警方法 （1）撥打火警電話“119” （2）報警時應(yīng)沉著、冷靜、口齒清楚，準(zhǔn)確無誤。滅火方案 一旦發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)做到沉著機(jī)智，積極地組織人力、物力，運用了解和掌握的火災(zāi)知識，開展及時有效的撲救工作，盡最大的努力地將火災(zāi)撲滅在初期或?qū)⒒馂?zāi)控制在最小范圍，為公安消防趕到撲滅爭取寶貴的時間，使火災(zāi)損失降至最小程度。親自護(hù)送中毒者到醫(yī)院搶救，并將情況通知中毒者家屬和向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報。（4） 保安部經(jīng)理/隊長/班長接到報告后，應(yīng)立即調(diào)集現(xiàn)場附近的保安員進(jìn)行增援，并迅速趕赴現(xiàn)場指揮。（2） 對煤氣中毒者，盡快將中毒者撤離現(xiàn)場移到空氣通暢處，松開衣扣和腰帶，并盡快送往醫(yī)院搶救。（6） 保安部經(jīng)理應(yīng)立即與公安機(jī)關(guān)協(xié)調(diào)有關(guān)處理工作，并報告上級領(lǐng)導(dǎo)。在公安人員到達(dá)時，立即將登記事項向公安人員報告。（3） 如犯罪嫌疑人仍在現(xiàn)場應(yīng)立即抓捕回保安部，并交由公安部門處理。 兇殺（1） 當(dāng)保安人員發(fā)現(xiàn)有兇殺現(xiàn)象或接到兇殺報案時，立即用對講機(jī)或電話向保安部經(jīng)理/隊長/班長報告現(xiàn)場的具體位置，然后迅速前往制止犯罪行為，并對現(xiàn)場進(jìn)行保護(hù)。將當(dāng)事人帶回保安部，交由公安機(jī)關(guān)處理。（4） 在追捕犯罪嫌疑人，遇敵眾我寡，敵強(qiáng)我弱時，應(yīng)采取“敵逃我追，敵強(qiáng)我纏，一邊追一邊聯(lián)絡(luò)”的方法，等支援的保安人員或公安人員趕到后一起擒獲犯罪嫌疑人，以免造成不必要的損傷。（2） 如犯罪嫌疑人仍在現(xiàn)場應(yīng)立即抓捕回保安部，并請事主一起到保安部交由公安機(jī)關(guān)處理。（6） 保安部經(jīng)理搜集有關(guān)信息后應(yīng)做好工作安排，處理善后工作，對于事態(tài)嚴(yán)重造成人員傷亡的，應(yīng)立即與公安機(jī)關(guān)協(xié)調(diào)有關(guān)處理工作，并報告上級領(lǐng)導(dǎo)。將當(dāng)事人帶回保安部，交由公安機(jī)關(guān)處理。（3） 將因打架造成傷亡的人員，視其傷勢的輕重送醫(yī)院搶救。同時應(yīng)向保安班長/隊長報告具體位置、已傷的人數(shù)、參與打架的人數(shù)以及請求支援的范圍。（7） 保安部經(jīng)理根據(jù)案件損失及影響的大小向公安機(jī)關(guān)/上級領(lǐng)導(dǎo)報告案情。（5） 保安隊長/班長到達(dá)現(xiàn)場立即了解案情及相關(guān)資料（詢問筆錄），根據(jù)案情需要作出部置；向當(dāng)事人或知情人了解犯罪嫌疑人的特征及逃離方向后，視情況立即組織保安人員去抓獲犯罪嫌疑人。正確的呼叫對講術(shù)語：“隊長/班長，請你速到XX單位/位置”。（2） 保安員到達(dá)現(xiàn)場后立即了解被盜的具體地點、時間及情況。327報數(shù)報數(shù)橫隊從右到左（縱隊由前向后）依次以短促洪亮的聲音轉(zhuǎn)頭（縱隊向左轉(zhuǎn)頭）報數(shù)，最后一名不轉(zhuǎn)頭。225橫隊和縱隊的互換向右 (左)——轉(zhuǎn)(停止間)向右(左)轉(zhuǎn)走(行進(jìn)間)整齊劃一，動作標(biāo)準(zhǔn)。2序號內(nèi)容號令要求得分備注23蹲下蹲下左腳后退半步，臂部坐在右腳跟上（膝蓋不著地）兩手自然放在兩膝上，上體保持正直。221戴帽戴帽雙手捏帽檐或帽前端兩側(cè)，將帽迅速戴正。319禮畢禮畢迅速將手放下，成立正姿勢，行注目禮者，并且將頭轉(zhuǎn)正。18敬禮(1)舉手禮敬禮——向右看敬禮上體正直，右手取捷徑迅速抬起，五指并攏自然伸直，中指微接帽檐右角前約2厘米處，手心向下，微向外張（約200），手腕不得彎屈，右大臂略平，與兩肩略成一線，同時注視受禮者。5序號內(nèi)容號令要求得分備注17行進(jìn)間轉(zhuǎn)法向右(左)轉(zhuǎn)走左(右)腳向前半步（跑步時，繼續(xù)跑二步，再向前半步）腳尖向右約450，身體向右(左)轉(zhuǎn)900時，左(右)腳不轉(zhuǎn)動，同時出右(左)腳按原步法向新方向行進(jìn)，半面向右(左)轉(zhuǎn)走，按向右(左)轉(zhuǎn)走的要求轉(zhuǎn)450。跑步時，聽到口令，再跑二步，然后左腳向前大半步（兩拳收于