西景花園物業(yè)管理公司工程部管理規(guī)程(參考版)
2025-07-02 16:27本頁(yè)面
【正文】 樓梯及墻面檢查1遍/月整潔完好明暗溝檢查1邊/月暢通、無(wú)塌陷供水、供電、供氣檢查1遍/月，發(fā)現(xiàn)異常，及時(shí)安排維修運(yùn)作正常、無(wú)亂搭亂接、無(wú)泄漏公共娛樂(lè)場(chǎng)所檢查1遍/月，見(jiàn)壞即修整潔安全、無(wú)改建、無(wú)亂堆亂放路燈庭院燈檢查1遍/月，見(jiàn)壞即修燈泡、燈罩完好水泵保養(yǎng)記錄 小區(qū)名稱(chēng) 年 月 日 名稱(chēng)編號(hào)保養(yǎng)人外表清潔主電路端子緊固審核接觸器觸點(diǎn)手動(dòng)盤(pán)轉(zhuǎn)滴漏檢查運(yùn)轉(zhuǎn)聲響軸承潤(rùn)滑壓力表泵自動(dòng)啟停泵手動(dòng)啟停指示燈、儀表電機(jī)電流 A相B相C相備注水箱清洗記錄小區(qū)名稱(chēng)： 年 月 日 清洗日期清洗人審核負(fù)責(zé)人工作日期容積供水范圍水箱位置保養(yǎng)浮球閥進(jìn)水閥出水閥放空閥標(biāo)尺檢查器照明燈消防閥控制試驗(yàn)加藥情況池內(nèi)清洗水質(zhì)化驗(yàn)化驗(yàn)單位備注說(shuō)明每年清洗一次倒閘操作票小區(qū)名稱(chēng)：操作人監(jiān)護(hù)人值班員操作任務(wù)操作時(shí)間序號(hào)操 作 項(xiàng) 目完成情況12345678910備注配電柜保養(yǎng)記錄小區(qū)名稱(chēng)： 年 月 日設(shè)備編號(hào)負(fù)責(zé)人審 核柜名保養(yǎng)人安裝位置保養(yǎng)項(xiàng)目 記 錄清掃緊固主回路電器控制電器母排導(dǎo)線(xiàn)絕緣標(biāo)識(shí)接地柜體與外觀計(jì)量?jī)x表隱患排除功能鑒定更換元件的名稱(chēng)、規(guī)格鑒定結(jié)論（帶負(fù)荷運(yùn)行24小時(shí)）照明消防鼠害情況環(huán)境清潔備注柴油發(fā)電機(jī)保養(yǎng)記小區(qū)名稱(chēng)： 年 月 日編號(hào)負(fù)責(zé)人保養(yǎng)人審核自上次運(yùn)行累計(jì)時(shí)間電瓶電壓柴油補(bǔ)充和更換機(jī)油更換各類(lèi)濾清器的更換機(jī)身清潔機(jī)油、柴油、水路檢查 運(yùn)行檢測(cè)水溫控制電路、元件檢查油溫通風(fēng)、排煙系統(tǒng)檢查電流機(jī)身外部緊固檢查電壓電瓶充電路檢查滲漏情況電瓶電解液檢查運(yùn)轉(zhuǎn)聲音空氣濾清器檢查模擬停電自動(dòng)起機(jī)備注消防系統(tǒng)運(yùn)行記錄小區(qū)名稱(chēng)： 項(xiàng)目運(yùn)行情況報(bào)警性質(zhì)故障部位、原因及處理情況值班人備注時(shí)間正常故障火警誤報(bào)故障報(bào)警漏報(bào)設(shè)備維修記錄小區(qū)名稱(chēng)： 年 月 日設(shè)備名稱(chēng)設(shè)備編號(hào)開(kāi)始時(shí)間結(jié)束時(shí)間維修人員故障現(xiàn)象及原因維修處理（外圍、自修）維修過(guò)程及安全措施維修結(jié)論：備注43 / 43設(shè)備臺(tái)帳序號(hào)資產(chǎn)編號(hào)設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)規(guī)格配套電機(jī)出廠編號(hào)制造日期驗(yàn)收日期安裝地點(diǎn)備 注柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行記錄時(shí)間機(jī)油壓力水溫電池電壓 電 壓 電 流頻率功率備注ABCABBCCAABC電 梯 運(yùn) 行 記 錄項(xiàng) 目12345678910111213141516171819202122232425262728293031機(jī)房電源主開(kāi)關(guān)控制柜曳引機(jī)限速器轎箱照明警鈴、電話(huà)開(kāi)、關(guān)門(mén)
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