鶴壁地王廣場(chǎng)廣告策劃案(參考版)
2025-04-20 13:20本頁面
【正文】 20 / 20。因版面有一定的熱點(diǎn)新聞等文字性資料，可有效避免讀者讀者對(duì)廣告的被動(dòng)接受，同時(shí)達(dá)到降低廣告干擾度，節(jié)省媒介費(fèi)用，旨在用突破性媒介企劃吸引目標(biāo)廣告受眾注意力?！ ?. 其余宣傳期間采用較為穩(wěn)定頻次的媒體投放排期安排，以達(dá)到重復(fù)訴求的目的，加深消費(fèi)者的有效記憶。第二階段、第三階段計(jì)劃采用高密度廣告投放，以力求在短期內(nèi)最大程度有效覆蓋目標(biāo)消費(fèi)群體，有效鞏固項(xiàng)目訴求?！ ?. 在開盤期間及試銷期間應(yīng)采用脈動(dòng)式傳播模式，增大廣告沖擊力，在其余期間以采用持續(xù)式為主，持續(xù)累積廣告效果，防止記憶下滑?！ ?67?！ 〕掷m(xù)累積廣告效果；167?！ o法應(yīng)品牌宣傳的需要而調(diào)整露出強(qiáng)度?！ ⌒谐毯w整個(gè)購買周期 167?！ 〔粩嗬鄯e廣告效果，防止記憶下滑；167?！ ∑?、媒介策略—行程策略 媒體行程選擇：持續(xù)式、脈動(dòng)式 持續(xù)式： 脈動(dòng)式： 行程說明： 行程模式 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) 持續(xù)式 167?！ ?. 篇幅大小： 計(jì)劃連續(xù)23篇新聞炒作，每篇篇幅預(yù)計(jì)在1/3版左右?！ ?. 新聞炒作方式： 在不同媒體進(jìn)行系列主題新聞炒作，預(yù)計(jì)分別為2—3篇，進(jìn)行多角度、不同側(cè)面的報(bào)道。 較適合說明形式、比較形式且訊息量大、較復(fù)雜的創(chuàng)意訊息?！ ∈鼙娫诮佑|時(shí)注意力較集中，通常很少分散注意力?！ ≥^高，廣告與文字同時(shí)并存，受眾可以依自己意愿主動(dòng)選擇接收內(nèi)容；可以依自己方便時(shí)重復(fù)訊息的接觸?！ ≥^低，重復(fù)所需的時(shí)間為一天。 紙張印刷，人工傳送，受眾以閱讀方式接收訊息?！ ∥?、平面媒體的優(yōu)點(diǎn) (能有效針對(duì)慎思型購買特點(diǎn))?。骸 ∶襟w類別 電視 報(bào)紙 傳播方式 電波傳送，訊號(hào)還原播出?！ ∷?、媒體策略 針對(duì)消費(fèi)者對(duì)決定購買作出的時(shí)間較長(zhǎng)，屬于慎思型購買的特點(diǎn)，主要選擇能為讀者提供信息量大、易于主動(dòng)接收訊息、有充分空間進(jìn)行創(chuàng)意表現(xiàn)的媒體—平面媒體?！ 〔捎枚喾N媒體組合策略，擴(kuò)大覆蓋面； 167?！ √岣哂行Ы佑|率； 167?！ ∪?、媒介傳播要點(diǎn) 167。 媒介訊息來源：報(bào)紙、電視、同行業(yè)介紹； 167?！ 《?、廣告?zhèn)鞑?duì)象特征 167?！ 以信息來源看，主要宣傳載體將選擇報(bào)紙，圈定目標(biāo)客戶的傳播接受范圍，使其時(shí)時(shí)注意到本項(xiàng)目的情況，留存、鞏固、加深、其對(duì)本項(xiàng)目的印象 l 努力爭(zhēng)取進(jìn)行其他投資行為的客戶，將本項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)與其他投資行為適當(dāng)作比，突出本項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，吸引這部分客戶群的轉(zhuǎn)向投資?！ ±硇栽V求對(duì)項(xiàng)目的直接賣點(diǎn)進(jìn)行分述，面對(duì)項(xiàng)目本身的特點(diǎn)，分析其投資價(jià)值及市場(chǎng)潛力，對(duì)購買者作理性說服。故而，第一期廣告將從前位的平面和務(wù)實(shí)的文案作為配合，亮相媒體，在以后的廣告進(jìn)行中，我們則準(zhǔn)備了兩種方案。) 基本細(xì)分費(fèi)用預(yù)算及基本內(nèi)容如下：（單位：萬元） 設(shè)計(jì)部分 廣告設(shè)計(jì) 項(xiàng)目VI設(shè)計(jì) 8 銷售工具的設(shè)計(jì) （含在策劃費(fèi)內(nèi)） 原創(chuàng)攝影 制作部分 售樓部布置 售樓部?jī)?nèi)撞、展板、電器、家私 32 環(huán)境整合 氣球、布幅、彩旗；現(xiàn)場(chǎng)路牌、燈箱； POP制作 10 銷售工具 事務(wù)性用品；售樓書；車身；手提袋；指示牌 15 媒體制作 電視、戶外廣告以及DM 12 模型制作 現(xiàn)場(chǎng)展示 28 媒體發(fā)布 平面 報(bào)紙、夾報(bào)、海報(bào)、單張、橫幅 電視 本地區(qū)電視臺(tái) 25 戶外 項(xiàng)目周邊視覺傳播效果好的路段 20 促銷部分 PR 根據(jù)市場(chǎng)和銷售的變化，適時(shí)地開展各種PR 15 SP 根據(jù)市場(chǎng)和銷售的變化，適時(shí)地開展各種SP 5 直效行銷部分 根據(jù)市場(chǎng)變化，展開有強(qiáng)烈針對(duì)性的銷售工作 5 注：各項(xiàng)具體方案與費(fèi)用以專案的形式提供 三、傳播訴求策略 （一）、訴求對(duì)象 l 專業(yè)房產(chǎn)炒家及其他專業(yè)炒家，如專業(yè)炒股者、專業(yè)炒幣者 l 目前手中有大批資金，正在尋找投資項(xiàng)目的人士 l 有投資保值目的的房產(chǎn)投資者 l 周轉(zhuǎn)資金較充足，有部分閑余資金，可作零散投資的人士 l 家庭背景富裕者 l 周轉(zhuǎn)資金不多，但希望通過零星投資來賺錢
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