住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施(1)文檔下載(參考版)
2024-10-31 13:20本頁(yè)面
【正文】 三、在放樓面軸線的同時(shí)，把各方向的線彈一個(gè)十字線放于樓面中間便于裝飾，粉墻貼餅按照此線作平行線的依據(jù)， 控制房間方正度。 支梁側(cè)模時(shí)必須保證垂直，杜絕側(cè)模上口向外傾斜并且保證夾具不松動(dòng)。放完線后必須抽查一 ~二個(gè)房間進(jìn)行方正度檢查，如有不方正現(xiàn)象立即進(jìn)行復(fù)檢、找問(wèn)題直至找到問(wèn)題為止，而后由質(zhì)檢員抽檢各軸間的距離，總長(zhǎng)寬度是否符合設(shè)計(jì)尺寸，每個(gè)房間方正度檢查符合后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，三方驗(yàn)收結(jié)果合格后方可進(jìn)行下道工序施工。 第三方面：粉刷前貼餅，未按彈出的方正線去貼餅調(diào)整。 原因之三：房間的幾何尺寸的大小原因是： 第一方面：放線時(shí)每次吊測(cè)大角的軸線不準(zhǔn)確，造成各房間的軸線偏移不方正。 控制措施：在支模前先檢查好整個(gè)水平控制點(diǎn)是否準(zhǔn)確更多工程資料盡在我的主頁(yè) 無(wú)誤，驗(yàn)收無(wú)誤后方可支梁板模，板模鋪好放鋼筋前必須檢查現(xiàn)澆板是否水平平整，在設(shè)計(jì)標(biāo)高上發(fā)現(xiàn)高低問(wèn)題，立即調(diào)整。 木工立模時(shí)，立桿高度不夠其下方的木墊要平穩(wěn)，確保證不因上了荷載后使其直桿下移，影響高度，支梁模時(shí)側(cè)立模的橫檔木下方必須墊實(shí)，且把夾具夾緊，保證側(cè)立模不下移，不影響室內(nèi)凈高度，也確保陰角順直美 觀。固定梁底模板時(shí)，量準(zhǔn)施工中所給的水平線，注意梁截面的尺寸，計(jì)算好距離。 措施：柱模板安裝前先把柱鋼筋綁扎好 ，然后整個(gè)按照底層測(cè)量上來(lái)的層高177。保證第一防水障礙得到有效的發(fā)揮。 措施：所有出屋面和管道與板面間的堵塞，必須按室內(nèi)衛(wèi)生間的管洞要求去堵，管壁上的防水材料上翻高度，必須高出屋面瓦＞ 150 ㎜，認(rèn)真檢查一遍無(wú)滲入點(diǎn)后，方可進(jìn)行細(xì)砼找面。 第二、道管周邊未設(shè)止水翻邊，且煙道管壁與止水帶壁間的上口未嵌密封膏，這第二道防水線未到 位。 原因之二 ：出屋面管道邊、煙道管邊滲水 第一、出屋面的管道周邊封堵未按要求認(rèn)真堵，草草了事。拆模時(shí)間不得早，必須達(dá)到 60%以上強(qiáng)度，才能拆模。 第三、 拆模過(guò)早，拆模時(shí)把立板擾動(dòng)，使板造成裂縫。 更多工程資料盡在我的主頁(yè) 六 、屋面滲漏防治 常見(jiàn)通?。? 伸縮縫的內(nèi)側(cè)墻面滲水； 檐溝底板外側(cè)根部滲水； 出屋面管道邊、煙道邊滲水； 原因分析一、天溝外側(cè)根部滲水 第一、 是未與現(xiàn)澆板一次澆筑振搗不密。 （ 6）窗框下檻軌道的排水孔，不得漏開(kāi)至少兩端各一個(gè)橢圓槽。 （ 4）在框四周打玻璃膠時(shí)，必須用紙膠帶與凹邊 3 ㎜，更多工程資料盡在我的主頁(yè) 玻璃膠的厚度必須達(dá)到 2 ㎜以上，順直美觀。 砂漿時(shí)壓入內(nèi)并壓實(shí)，用￠ 8 的圓弧抽子靠窗邊壓拖一條小凹槽，待砂漿干燥后，再用 密封膠囊劑。 治理措施和操作方法 （ 1）窗進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行三項(xiàng)性能的檢驗(yàn)，符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求后方可使用。 更多工程資料盡在我的主頁(yè) 五 、窗周邊滲水 防治 原因： （ 1）材料較差，固定點(diǎn)的間距偏大； （ 2）窗臺(tái)砂漿吃框，砂漿空鼓裂縫，外墻窗臺(tái)坡度偏小。 措施及操作方法： 應(yīng)用砂紙把管壁四周與砼面結(jié)合處打毛，補(bǔ)角前先把洞口四周的原表面鑿毛，清除落地灰，用水沖洗濕潤(rùn)。 做防水隔離層前，必須把四周地與墻交界的陰角做成R=20 ㎜的小圓弧，與其砂漿找平層一同進(jìn)行，砂漿內(nèi)摻 12%的避水漿抹平、壓光，做防水隔離層時(shí)，必須在確保找平層面干后才能進(jìn)行施工，本作業(yè)指導(dǎo)書(shū)建議用聚胺脂防水涂料作防水層，涂刮防水材料前，清除表面的灰塵及雜物，批刮次數(shù)確保三遍，成膜厚度保證達(dá)到 2 ㎜厚，四周墻根上翻高度保證 不小于 300 ㎜，整個(gè)防水層施工完畢做好成品保護(hù)，不得讓職工在其上走動(dòng)、更不能有磚、木料放置其上，以免把膜刺壞失去其防水功能，涂膜固化后即可放入 23 ㎝厚的水進(jìn)行 24 小時(shí)蓄水試驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)人為搞壞的及時(shí)派專(zhuān)人進(jìn)行修補(bǔ)并做好記錄。 （ 5）選用防水材料不當(dāng) 1措施 （ 1）衛(wèi)生間的周?chē)鷫Ω吭O(shè)一條與現(xiàn)澆板同時(shí)澆注的止水反梁； （ 2）止水反梁的高度不小于 200，砼強(qiáng)度不得低于 C20，振搗要密實(shí)； （ 3）做二次澆注的止水帶反梁，澆注前必須濕潤(rùn)，沖洗干凈，基底不得有積水，且要接漿； （ 4）建議采用聚胺脂防水涂料，作防水隔 離層 / 1施工指導(dǎo) 在澆筑樓層砼時(shí)外在衛(wèi)生間的周?chē)鷫Ω课?，立好?nèi)、外框模板，澆筑樓層時(shí)一同澆筑振搗，模板上口控制好水平，保證高度 200，寬度同墻厚度。 措施： 在選材料產(chǎn)品時(shí)，必須選用高彈性的特種丙烯酸橡膠乳液為表面裝飾材料，它具有較強(qiáng)的抗高低溫能力，延伸性能和抗拉強(qiáng)度特好，能做到防滲漏第一衛(wèi)士。 嵌縫的料用 1： 2 的防水砂漿進(jìn)行嵌抽，粉、壓用鋼筋抽條壓實(shí)表面要光滑，不得有砂粒眼，嚴(yán)禁檫縫。 措施： （ 1） 外墻面磚的質(zhì)量差， 應(yīng)吸水度達(dá)到百分之百 ； 更多工程資料盡在我的主頁(yè) （ 2） 鋪貼時(shí)的面磚舌灰當(dāng)時(shí)必須要清除干凈 ； （ 3） 嵌縫抽壓必須密實(shí)，達(dá)到光滑或無(wú) 砂粒眼。 （ 3） 根據(jù)磚墻與柱梁咬固定鋼絲網(wǎng)的寬度，裁剪鋼絲網(wǎng)，其寬度每邊不得少于 150 ㎜，鋼絲網(wǎng)固定時(shí)，要求平整無(wú)皺褶。 措施： （ 1）選用鋼板網(wǎng)片 操作指導(dǎo)： （ 1） 首先檢查墻體與梁柱節(jié)點(diǎn)是否有
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