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住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施(1)文檔下載(留存版)

  

【正文】 度。天溝排水雨落口的安裝與修補(bǔ),按照室內(nèi)衛(wèi)生間的管洞補(bǔ)堵要求施工。吊模應(yīng)更多工程資料盡在我的主頁(yè) 從 下層設(shè)支模, 不允許用鉛上吊模穿透補(bǔ)澆砼,而后用 1:1 的水泥 801 膠水泥漿涂刷作粘合面,用微膨脹砼做填料,第一次為洞深的 2/3,人工振搗密實(shí)后放置止水環(huán),隔 24小時(shí)后蓄水試驗(yàn)檢查無(wú)滲漏現(xiàn)象后,方可補(bǔ)澆未澆部分,補(bǔ)澆前刷 1: 1 的水泥 801 膠漿作粘合面,用細(xì)石砼(砂為中粗砂,石子沖洗干凈),加 EEA 微膨脹劑(摻入量 12%)搗實(shí)壓平,再用丙乳防水砂漿在管道四周做成凸出地面成傘狀壓實(shí)抹光,做好保養(yǎng)工作,約待 67 天后進(jìn)行 24 小時(shí)蓄水試驗(yàn),檢查無(wú)滲漏現(xiàn)象后,方可進(jìn)行找平施工。 原因之五:框架柱、梁與磚砌體結(jié)合處為增貼鋼板網(wǎng)片。砌筑時(shí)根據(jù)當(dāng)天的氣溫控制鋪灰長(zhǎng)度,一般氣候在攝氏 25 度左右時(shí),鋪灰不宜超過(guò) 75 ㎝,氣溫超過(guò)攝氏 30 度時(shí),鋪灰長(zhǎng)度不宜超過(guò) 500,隨鋪隨砌,每砌一塊磚均須揉一揉,豎向縫要揉擠灰,豎縫上部無(wú)灰時(shí)須用瓦刀斬縫,不得有透明和假縫。 ( 5)現(xiàn)澆平板底模采用 18 厚多層板,鋼管支撐,木方鋼管作木楞,保證模板鋼度,防止上部承受 荷載而產(chǎn)生的撓度。 更多工程資料盡在我的主頁(yè) 一、 鋼筋砼現(xiàn)澆板裂縫的防治 縫產(chǎn)生的原因分析 ( 1)陽(yáng)腳、轉(zhuǎn)角處,梁反配筋不足或截面過(guò)小,使板成型后鋼度較差。門窗框外側(cè)應(yīng)留 5mm 寬的打膠槽口;門窗外套粉刷前貼“⊥”型塑料條做槽口。頂層粉刷砂漿水摻入一定比例的抗裂纖維。 二 、施工組織 為了確保貫徹《導(dǎo)則》精神,經(jīng)項(xiàng)目部研究決定,由項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng),負(fù)責(zé)組建通病防治小組,負(fù)責(zé)《導(dǎo)則》的分析和執(zhí)行。 現(xiàn)澆板中的線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上 ,(雙層雙向配筋時(shí) ,布置在層鋼筋之 上),交叉布線處采用線盒,線管的直徑小于 1/3 樓板厚度 ,沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè)¢ 6a150,寬度不小于 450mm 的鋼筋網(wǎng)帶 ,嚴(yán)禁水管水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中 . 現(xiàn)澆板澆筑時(shí) ,在砼初凝削前應(yīng)進(jìn)行二次振搗 ,在砼終凝前用平板震動(dòng)器振搗 ,并進(jìn)行壓光 ,櫥衛(wèi)間直接壓光處理 . 現(xiàn)澆板澆筑后 ,在 12h 內(nèi)進(jìn)行塑料薄膜覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù) ,派專人養(yǎng)護(hù)時(shí)間不小于 7d,對(duì)摻入緩凝型外加劑的砼 ,不得小于 14d. 現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間 ,當(dāng)砼強(qiáng)度小于 時(shí) ,不得進(jìn)行下道工序施工 ,當(dāng)砼強(qiáng)度小于 10Mpa 時(shí) ,不得在現(xiàn)澆板上堆放重物 ,吊運(yùn)堆放重物時(shí)應(yīng)減輕 對(duì)現(xiàn)澆板的沖擊影響 ,在施工現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)天氣情況 ,澆筑后一般在 48 小時(shí)內(nèi)不吊運(yùn)、堆放重物 . 現(xiàn)澆板的板底標(biāo)高平整度嚴(yán)格控制 ,板與板之間的縫平整 ,縫隙小 ,并且用塑料膠帶貼縫 ,防止漏漿 ,盡量做到免粉刷 . 樓地面滲漏防治 管道安裝前 ,樓板板厚范圍內(nèi)管的光滑外壁用止水環(huán) ,現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前 ,將洞口鑿毛、清洗干凈 ,涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層 .洞口填塞分工次澆筑 ,先用摻入抗裂防裂劑的微臌脹細(xì)石砼澆筑至樓板厚度的 2/3 處 ,待砼凝固后進(jìn)行 24h 蓄水試驗(yàn) ,無(wú)滲漏后 ,用摻入抗裂防滲劑的細(xì)更多工程資料盡在我的主頁(yè) 石砼填塞滿 . 廚衛(wèi)間和有防水要求的樓板周邊 除門洞外 ,向上做一道高200mm 的砼翻邊 ,地面標(biāo)高比窒內(nèi)其它房間地面低 層施工前先將樓面四周清理干凈 ,陰角處粉成小圓弧 ,地面采用聚氨脂二度進(jìn)行防滲 ,在管根部和煙道根部 300mm 范圍內(nèi)采用一布三油進(jìn)行加強(qiáng)處理 ,防水層的泛水高度 300mm,地面找平層采用防水細(xì)石砼 ,向地漏放玻 % ,地漏口比相鄰地面低 5mm,墻面采用防水漿并且分 2 次刮糙。 室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制 主體施工階段及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線的 控制線,準(zhǔn) 確測(cè)量,認(rèn)真記錄,并保證現(xiàn)場(chǎng)控制線標(biāo)設(shè)清楚。 ( 6)砼配合比控制不準(zhǔn),澆好后保養(yǎng)不及時(shí),使砼強(qiáng)度降低。冬季施工時(shí),砼表面必須采取草包加塑料薄膜覆蓋。用同層沙漿、 同規(guī)格的砌塊進(jìn)行堵塞。 措施: ( 1) 外墻面磚的質(zhì)量差, 應(yīng)吸水度達(dá)到百分之百 ; 更多工程資料盡在我的主頁(yè) ( 2) 鋪貼時(shí)的面磚舌灰當(dāng)時(shí)必須要清除干凈 ; ( 3) 嵌縫抽壓必須密實(shí),達(dá)到光滑或無(wú) 砂粒眼。 砂漿時(shí)壓入內(nèi)并壓實(shí),用¢ 8 的圓弧抽子靠窗邊壓拖一條小凹槽,待砂漿干燥后,再用 密封膠囊劑。 措施:所有出屋面和管道與板面間的堵塞,必須按室內(nèi)衛(wèi)生間的管洞要求去堵,管壁上的防水材料上翻高度,必須高出屋面瓦> 150 ㎜,認(rèn)真檢查一遍無(wú)滲入點(diǎn)后,方可進(jìn)行細(xì)砼找面。放完線后必須抽查一 ~二個(gè)房間進(jìn)行方正度檢查,如有不方正現(xiàn)象立即進(jìn)行復(fù)檢、找問(wèn)題直至找到問(wèn)題為止,而后由質(zhì)檢員抽檢各軸間的距離,總長(zhǎng)寬度是否符合設(shè)計(jì)尺寸,每個(gè)房間方正度檢查符合后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收,三方驗(yàn)收結(jié)果合格后方可進(jìn)行下道工序施工。 控制措施:在支模前先檢查好整個(gè)水平控制點(diǎn)是否準(zhǔn)確更多工程資料盡在我的主頁(yè) 無(wú)誤,驗(yàn)收無(wú)誤后方可支梁板模,板模鋪好放鋼筋前必須檢查現(xiàn)澆板是否水平平整,在設(shè)計(jì)標(biāo)高上發(fā)現(xiàn)高低問(wèn)題,立即調(diào)整。拆模時(shí)間不得早,必須達(dá)到 60%以上強(qiáng)度,才能拆模。 措施及操作方法: 應(yīng)用砂紙把管壁四周與砼面結(jié)合處打毛,補(bǔ)角前先把洞口四周的原表面鑿毛,清除落地灰,用水沖洗濕潤(rùn)。在
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