住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施(1)文檔下載-免費(fèi)閱讀
【正文】 更多工程資料盡在我的主頁(yè) 二、框架柱的垂直度控制在支模過(guò)程中，班組長(zhǎng)、質(zhì)檢員跟蹤檢查，框架柱垂直度控制在 6 ㎜內(nèi)，超出的必須返工。 原因之二：現(xiàn)澆板厚度控制不好的原因是在澆筑前，在本樓層面上的柱鋼筋上，未做樓面的標(biāo)高，導(dǎo)致現(xiàn)澆板的標(biāo)高不準(zhǔn)確（或高、或低）另一個(gè)是上層的分在澆砼時(shí)被踩服下，易造成板面厚度偏薄。 煙道管周邊必須設(shè)止水翻邊，高度必須超過(guò)面層以上100 ㎜，煙道管外壁四周縫隙內(nèi)嵌填柔性材料，禁止填塞砂漿以防熱脹冷縮，對(duì)管壁產(chǎn)生應(yīng)力面擠壞，填充材料填充高度以翻邊上口下去 2030 ㎜，保證以足夠的填充空間嵌填密封膏（熱熔）設(shè)置成雨水順煙道管壁下來(lái)的第二道障礙，此項(xiàng)完成后用水潑澆其煙 管壁，試驗(yàn)一下是否有漏點(diǎn)，檢查無(wú)漏后方可進(jìn)行上一層的大面積防水施工，在收封煙道管壁上的防水口時(shí)，對(duì)收口部分的卷材熱熔要求同封排氣管道一樣，注意熱熔后有沒(méi)有空鼓現(xiàn)象及密封膏的封口平滑、無(wú)泡眼。 技術(shù)措施：嚴(yán)禁做二次澆筑，不留施工縫，其澆筑側(cè)立 板時(shí)等現(xiàn)澆板砼初凝后，方可澆筑保證立板內(nèi)砼振搗時(shí)不下淌、不爛根。 （ 3）窗臺(tái)做法：做窗臺(tái)前應(yīng)澆水濕潤(rùn)基層并清理干凈，再用 1： 2 水泥砂漿找坡，壓光壓實(shí)，厚度超過(guò) 5 ㎝處用 C20細(xì)石砼找坡，窗下框的底部與窗臺(tái)之間留 8 ㎜做成凹槽，填補(bǔ)玻璃膠，在窗洞口棚處做成 10 10 的滴水槽，滴水槽要順直，兩邊到頭。 2管道洞口的滲水 原因： 洞口四周砼的表面有沒(méi)有鑿毛，清理不干凈； 管道沒(méi)有設(shè)置止水環(huán)； 補(bǔ)澆的砼一次成型； 填充料配比不當(dāng)，使填充料收縮與管道之間形成縫隙。 操作指導(dǎo)： 對(duì)進(jìn)場(chǎng)的面 磚進(jìn)行抽檢、復(fù)試，檢驗(yàn)其抗凍性和吸水率， 對(duì)抗凍性合格、吸水率在 10%內(nèi)的為合格品方可使用，鋪貼前應(yīng)對(duì)基底濕潤(rùn)，鋪貼時(shí)，對(duì)每塊面磚冒出磚邊的舌灰必須隨時(shí)刮掉。打搓待砂面收水后手指壓略有指印，方可進(jìn)行，不得帶爛打揉，避免收水后收縮產(chǎn)生裂縫。落實(shí) 專 項(xiàng)人員負(fù)責(zé)此項(xiàng)事，正式封堵時(shí)用半磚去堵，不得用整磚，且半磚的擺法為：內(nèi)高、外低，且上口要比外墻皮凹進(jìn)墻 內(nèi) 25㎜左右，待超過(guò) 24 小時(shí)后，再用 1： 2 水泥防水沙漿進(jìn)行對(duì)此洞口的粉填，粉填時(shí)粉刷面的上部洞內(nèi)凹 10 ㎜，下面比原墻凹出 5 ㎜為宜，粉嵌要密實(shí)，做好保養(yǎng)，防止開(kāi)裂。 防治措施： 保證磚的濕度，砂漿的和易性，砌磚時(shí)根據(jù)氣候溫度控制鋪灰的長(zhǎng)度，對(duì)每一塊砌上墻的磚塊都必須揉一揉，增加粘接力和密實(shí)度，豎向灰一要齊，二要灌或斬縫，杜絕透明縫和假縫。 更多工程資料盡在我的主頁(yè) （ 8）澆筑砼的砂、石子、水泥必須符合要求，砂、石的含泥量不超過(guò) 2%， 對(duì)水泥的安定性凝結(jié)時(shí)間要復(fù)試合格。一般在上層砼澆完三天后才能拆下層模板，砼澆完后樓板不能過(guò)早地在其上進(jìn)行施工、堆料、吊放重物須強(qiáng)度達(dá)到 100Mpa 以上才能在上施工。 （ 7）現(xiàn)澆板中預(yù)埋電線管無(wú)保護(hù)層。樓地面找平前必須把浮灰清除 干凈，無(wú)灰塵。嚴(yán)格控制搗 澆厚度，在砼澆筑前應(yīng)做好線澆板厚度的控制標(biāo)識(shí)，每 ㎡范圍內(nèi)設(shè)置一處。 門(mén)窗滲漏防治 所有門(mén)窗彈好垂直線后用防水砂漿進(jìn)行刮糙定位，保證洞壁與框間的空隙為 10 ㎜，然后實(shí)施外框固定。 外墻滲漏防治 外墻洞眼按規(guī)范留置，采用半磚、防水砂漿二次堵切，表面采用 1： 3 防水砂漿粉嚴(yán)，小圓孔采用膨脹水泥砂漿二次填塞密實(shí)。窗臺(tái)梁、板帶的砼強(qiáng)度等級(jí)為 兩種不同基體（磚和砼）交接處采用鋼絲網(wǎng)加強(qiáng)帶進(jìn)行處理 ,加強(qiáng)與各基體的搭接寬度為 150mm。 三、工程技術(shù)保證措施 工程技術(shù)人員認(rèn)真結(jié)合《導(dǎo) 則》以通病防止為目的，熟悉圖紙并作好記錄，作為通病防治專項(xiàng)施工依據(jù)，存檔備忘。 質(zhì)量控制措施 采取抓重點(diǎn)、抓關(guān)鍵的原則，對(duì)每個(gè)防治重點(diǎn)都要堅(jiān)持高組長(zhǎng)： 副組長(zhǎng)： 組員： 組員 ： 各工種班組長(zhǎng) 各班組工人 更多工程資料盡在我的主頁(yè) 標(biāo)準(zhǔn)、高要求。 工程 在 120 厚墻處 ,線管暗埋后易產(chǎn)生裂縫 ,在預(yù)埋線管處兩面均采用鋼絲網(wǎng)加強(qiáng)帶處理 ,240 墻體單面處理方法同 120 厚墻體。粉 刷基層采用界面劑抹砂漿進(jìn)行毛 化處理。門(mén)窗洞口干凈干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑連續(xù)施打、一次成型、充更多工程資料盡在我的主頁(yè) 填飽滿，溢出門(mén)框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜 前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。沿外墻彈出177。采用細(xì)石砼找平。 治理措施和操作方法 （ 1）現(xiàn)澆板每個(gè)陽(yáng)腳和轉(zhuǎn)角處增加 7 根￠ 10 的放射筋，長(zhǎng)度不小于 1500，提高轉(zhuǎn)角的整體性。以免施工材料對(duì)砼產(chǎn)生沖擊，或?qū)前寰植渴?，使砼樓面產(chǎn)生傷痕。 更多工程資料盡在我的主頁(yè) 二、墻體裂縫的防治 原因分析 （ 1）基礎(chǔ)沉降不均勻，墻身受較大的剪力，造成砌體受拉力的破壞。 操作指導(dǎo)： 對(duì)所用磚必須專人提前一至兩天澆水濕潤(rùn)，侵入度各面向內(nèi) 15 ㎝為宜，控制砂漿稠度 68 ㎝和攪拌時(shí)間不少于 90秒，保證砂漿的和易性。 原因之三：各層粉刷前未對(duì)基層的處理及澆水濕潤(rùn)。在粉面層砂漿前，必須經(jīng)質(zhì)檢員、
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