住宅工程質(zhì)量通病防治辦法-免費(fèi)閱讀
【正文】 抽測(cè)人： 復(fù)核人：軸線實(shí)測(cè) 點(diǎn)，不合格 點(diǎn)。防雷接地電阻值應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。：支持件距離應(yīng)均勻設(shè)置，在水平直線部分宜為1m；；轉(zhuǎn)彎部分宜為250～300 mm。嵌裝在吊平頂上的燈具應(yīng)有加強(qiáng)龍骨框架或?qū)Ｓ玫跫?，燈具不得直接安裝在裝飾軟包等可燃物件上。裝有電器的可開啟門，應(yīng)用裸銅軟線與PE匯流排可靠連接。管外壁與墻體表面的距離不應(yīng)小于15mm，采用M10的水泥砂漿抹面保護(hù)。焊接應(yīng)牢固、平整、飽滿，不得有點(diǎn)焊、咬肉、夾渣和鋼管焊穿等現(xiàn)象。燃?xì)夤艿涝诎惭b調(diào)試完畢后應(yīng)涂刷黃色識(shí)別漆二度。管道安裝后不易涂漆的部位應(yīng)預(yù)先涂漆，涂層應(yīng)完整、無(wú)損壞、流淌等現(xiàn)象。同室給水、排水管道固定管卡高度應(yīng)一致。排水橫管的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。管道安裝完畢，初裝飾工程應(yīng)在墻面上標(biāo)出冷、熱水管道走向標(biāo)線，以免二次裝修時(shí)損壞管道。 、軸線位置的檢測(cè)數(shù)量，每檢驗(yàn)批的房間應(yīng)進(jìn)行全數(shù)檢查?！ ??！ ?、散狀屋面保溫層必須設(shè)置隔氣層和排氣系統(tǒng)。，且應(yīng)采用中性硅酮密封膠?！ 。撮塘吓c門窗框之間的拼接應(yīng)為插接，插接深度不小于10mm?！ ?。若在條件許可的情況下，可在外墻粉刷砂漿中摻加防水劑，為減少業(yè)主投入，可在基層粉刷完成后，在面層留出8mm二次粉刷層，在二次粉刷時(shí)增加防水劑砂漿粉刷，可解決外墻面滲漏?！ ?、耐候性好、耐洗刷的彈性涂料。管道安裝后，應(yīng)在洞口處進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)。后澆帶應(yīng)設(shè)在對(duì)結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位，寬度為700～1000mm?！ ?，應(yīng)在12h內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7d；對(duì)摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少于14d?！ ⒎稚⑿阅芎?、對(duì)混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率不應(yīng)低于8％。 ，鋼筋間距不宜大于100mm，直徑不宜小于8mm?！ ?，并不得少于3Od?！∈┕ぁ ∑鲋皾{應(yīng)采用中粗砂，嚴(yán)禁使用山砂和混合粉,砌體水平灰縫的砂漿飽滿度應(yīng)滿足規(guī)范規(guī)定，豎縫內(nèi)無(wú)瞎縫或空縫透亮現(xiàn)象。4 墻體裂縫防治的技術(shù)措施 設(shè)計(jì) ，應(yīng)設(shè)置變形縫，當(dāng)有其它可靠措施時(shí)，可在規(guī)范范圍內(nèi)適當(dāng)放寬。在采用新材料時(shí)，除應(yīng)有產(chǎn)品合格證、有效的新材料鑒定證書外，還應(yīng)進(jìn)行必要檢測(cè)?！ ∨鷾?zhǔn)施工單位提交的《住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》。 施工單位應(yīng)認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案（專業(yè)分包單位應(yīng)提出分包工程的通病防治措施），針對(duì)住宅工程質(zhì)量通病的防治提出具體措施并報(bào)監(jiān)理單位和我司審查批準(zhǔn)后實(shí)施。 工程質(zhì)量通病防治辦法編制： 審定： 批準(zhǔn)： 第 1 頁(yè) 共 15頁(yè)住宅工程質(zhì)量通病防治辦法1 總 則，減少我司住宅工程質(zhì)量通病，規(guī)范我司住宅工程質(zhì)量通病防預(yù)與治理（以下簡(jiǎn)稱通病防治）工作，制定本辦法。 設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合具體工程，在通病防治的分項(xiàng)和分部工程上應(yīng)有具體設(shè)計(jì)措施?！ ?，協(xié)調(diào)和解決質(zhì)量通病防治過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題?！ ?、收集和整理通病防治的方案、施工措施、技術(shù)交底和隱蔽驗(yàn)收等相關(guān)資料?！ ?，高度不宜小于12Omm，縱筋不少于4φ10，箍筋φ6200；其它層在窗臺(tái)標(biāo)高處應(yīng)設(shè)置通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶；。，冬季施工時(shí)，應(yīng)將磚面適當(dāng)潤(rùn)濕后再砌筑、節(jié)點(diǎn)詳圖施工，使用專門砂漿進(jìn)行砌筑。 。外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋，鋼筋的數(shù)量不應(yīng)少于7φ10，長(zhǎng)度應(yīng)大于板跨的1/3?！ 。ヒ詢?nèi)，每立方米粗骨料的用量不少于1000kg，粉煤灰的摻量不宜大于15％?！ 。坏眠M(jìn)行后續(xù)施工。后澆帶的混凝土澆筑應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)澆筑60d后進(jìn)行，澆筑時(shí)宜采用微膨脹且大于原混凝土標(biāo)號(hào)一個(gè)等級(jí)的混凝土?！ 。幗翘幏鄢尚A弧?！ ∈┕ぁ 。?、?！?，確保不倒泛水和符合實(shí)際使用要求?！ ?。 ，安裝完畢后應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。嚴(yán)禁在涂料面層上打密封膠。排氣道應(yīng)縱橫交錯(cuò)、暢通，其間距應(yīng)根據(jù)保溫層厚度確定，最大不宜超過(guò)3m；排氣口應(yīng)設(shè)置在不易被損壞和不易進(jìn)水的位置。，應(yīng)進(jìn)行蓄水或淋水試驗(yàn)。 ，每檢驗(yàn)批按10％的樓板數(shù)且不少于5塊板進(jìn)行抽查。 11．4 明敷塑料給水管道在
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