【正文】 每個(gè)框或扇的密封條只允許有一個(gè)接口，也就是一根膠條環(huán)繞密封； 5）當(dāng)采用普通抹灰時(shí)，內(nèi)外與塑窗框交接處應(yīng)用片材隔開，留深 7 mm、寬 5 mm 的嵌膠縫，宜貼“ ⊥ ” 型塑料條做槽口。 塑窗滲水的防治措施 施工原因 1） 塑窗泄水孔設(shè)置不符合要求、泄水孔被封堵。 防治措施 32 1）塑窗固定片材質(zhì)應(yīng)采用不低于 GB/T11235 規(guī)定中 Q235 力學(xué)性能的冷軋鋼板制作，厚度不應(yīng)小于 ，寬度不應(yīng)小于 20mm。 門窗安裝前建設(shè)單位應(yīng)按批次進(jìn)行力學(xué)性能、抗風(fēng)壓、空氣滲透性、雨水滲透等物理性能指標(biāo)的見證取樣檢測。 3) 門窗框與墻身間縫隙，應(yīng)于洞口清理干凈干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿，溢出門窗 框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。 門窗扇密封條和鑲嵌玻璃的密封條應(yīng)安裝完好，鑲嵌牢固。 表 洞口與門、窗框的伸縮縫間隙 (㎜ ) 墻體飾面層材料 洞口與門、窗框的伸縮縫間隙 29 清水墻及附框 10 墻體外飾面抹水泥砂漿或貼陶瓷錦磚 15～ 20 墻體外飾面貼釉面瓷磚 20～ 25 墻體外飾面貼大理石或花崗巖 40～ 50 外保溫墻體 保溫層厚 度 +10 門窗框安裝應(yīng)采用鍍鋅鐵片做為固定片與墻體連接固定，鍍鋅鐵片厚度不小于 ㎜ ；固定片的位置距離窗轉(zhuǎn)角、中豎梃，中橫梃 150～ 200 ㎜ ，固定片之間的距離應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并不得大于 600㎜ 。 用于安裝玻璃的密封材料應(yīng)選用橡膠系列密封條或硅酮建筑密封膠。 陽臺窗或大洞口組合窗整體剛度差原因是設(shè)計(jì)單位未通過計(jì)算繪制立面圖，不滿足當(dāng)?shù)乜癸L(fēng)壓性能要求；或設(shè)計(jì)單位對必須改動陽臺窗或大洞口組合窗未進(jìn)行復(fù)核。 16 層的抗風(fēng)壓性能和氣密性不低于 3 級，水密性不低于 2 級；7 層以上的抗風(fēng)壓性能和氣密性不低于 4 級，水密性不低于 3 級。 9）鉆孔灌注樁清孔記錄應(yīng)齊全，沉渣厚度檢查由具體數(shù)據(jù)反映。此外還需有打樁單位、日期、班次、樁號、打樁順序、打樁起止時(shí)間記錄。由于一般樁基施工單位無測孔徑、孔斜儀器，因而在鉆孔灌注樁施工過程中，不進(jìn)行孔徑、孔斜檢測，又不請專業(yè)單位進(jìn)行定期抽查。特別是對于預(yù)制樁這類預(yù)制構(gòu)件，錯(cuò)用現(xiàn)澆混凝土的分項(xiàng)評定表進(jìn)行分項(xiàng)工 24 程質(zhì)量評定。 6）鉆孔灌注樁缺鋼筋籠隱蔽工程驗(yàn)收，或鋼筋籠焊接連接，焊接接頭抽查數(shù)量不足。用直徑為 20mm、長 1250mm 的平頭鋼筋，舉離砂墊層 700mm 自由下落，插入深度根據(jù)該砂的控制干密度確定。 2）部分施工單位對砂墊層施工要求不了解，既不做環(huán)刀測試，又不做鋼筋貫入法檢驗(yàn)。 原因分析 1）部分設(shè)計(jì)單位對地基驗(yàn)槽不重視，不 參加驗(yàn)槽，僅口頭表示委托建設(shè)單位，但無書面委托書，因而地基驗(yàn)槽記錄缺設(shè)計(jì)簽名。使場地內(nèi)不集水、不軟化、無泥 漿。 3）對群樁承臺壓樁時(shí)，應(yīng)考慮擠土效應(yīng)。焊接接樁應(yīng)按隱蔽 工程進(jìn)行驗(yàn)收。 接樁： 1）接樁時(shí)上下節(jié)樁段應(yīng)保持順直，錯(cuò)位偏差不應(yīng)大于 2mm。 5）遇到下列情況之一時(shí)，應(yīng)暫停壓樁，并及時(shí)與地質(zhì)、設(shè)計(jì)、業(yè)主等有關(guān)方研究、處理： a. 壓力值突然下降，沉降量突然增大； b. 樁身混凝 土剝落、破碎； c. 樁身突然傾斜、跑位，樁周涌水； d. 地面明顯隆起，鄰樁上浮或位移過大； e. 按設(shè)計(jì)圖要求的樁長壓樁，壓樁力未達(dá)到設(shè)計(jì)值； f. 單樁承載力已滿足設(shè)計(jì)值，壓樁長度未達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 2）壓好第 1 節(jié)樁至關(guān)重要。 管樁樁位的測量定位： 1）管樁樁位的定位工作， 宜采用 J2經(jīng)緯儀及鋼尺進(jìn)行，其樁位的放樣誤差，對單排樁≤ 10mm，群樁≤ 20mm。 2）檢查管樁砼的強(qiáng)度、鋼筋力學(xué)性能、管樁的出廠合格證及管樁結(jié)構(gòu)性能檢測報(bào)告。 2）建筑物控制點(diǎn)的測量，宜采用有紅外線測距裝置的全站儀施測，而樁位宜采用 J2 經(jīng)緯儀及鋼尺進(jìn)行測量定位。 3）施工場地下的舊建筑物基礎(chǔ)、舊建筑物的砼地坪，在預(yù)應(yīng)力管樁施工前，予以徹底清除。 3）法蘭面或連接鐵桿要求平整、焊接牢固。 5）樁身質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。 原因分析 1）接樁焊接質(zhì)量不好或硫磺膠泥配比不當(dāng)。 14 5）沉樁期間施工工地或鄰近工地取土，造成樁身傾斜。 3）開樁、吊樁、樁運(yùn)輸須按有關(guān)規(guī)定和操作規(guī)程。 原因分析 1）樁身強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求。 6）接樁時(shí)下節(jié)樁尖在硬土層上，接樁后停歇時(shí)間過長。 2）基礎(chǔ)墻兩側(cè)必須同步回填，控制兩側(cè)填土高差，不得超過300mm。 5）含有機(jī)質(zhì)的土料不能作有夯實(shí)要求的填料。 2）沒有將最優(yōu)含水量和實(shí)際含水量之差控制在 4%~+2%之間。 樁基 (地基處理 )施工后，應(yīng)有一定的休止期，休止時(shí)砂土、粘性土、飽和軟土分別不少于 14d、 21d、 28d，保證樁身強(qiáng)度和周邊土體的超孔隙水壓力的消散和被擾動土體強(qiáng)度的恢復(fù)。 施工前，應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)方案，并按規(guī)定程序?qū)徟? 嚴(yán)格履行質(zhì)量職責(zé)，實(shí)施見證取樣送檢的建筑材料和試塊檢測程序不符合要求或手續(xù)不全時(shí)，各檢測單位不得受理。 在采用新材料時(shí)、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備，除應(yīng)有產(chǎn)品合格證、性能檢測報(bào)告和有效的新材料鑒定證書外，還應(yīng)進(jìn)行必要檢測。 施工單位應(yīng)按經(jīng)審查批準(zhǔn)后的專項(xiàng)施工方案組織施工。 施工單位 施工單位要嚴(yán)格履行招投標(biāo)合同并遵守國家和地方有關(guān)規(guī)定，施工單位資質(zhì)必須符合要求，所有施工管理人員資質(zhì)、人數(shù)和進(jìn)場施工人員資質(zhì)、人數(shù)必須符合要求并報(bào)建設(shè)單位備案（包括 見證取樣人員）。 配備必要的檢測儀器，加強(qiáng)對工程質(zhì)量的平行檢驗(yàn)和旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。 對設(shè)計(jì)中采用新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備，應(yīng)明確施工要求、構(gòu)造措施和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 1) 工程竣工交付使用后，建設(shè)單位應(yīng)向用戶告知，防止用戶因二次裝修損壞衛(wèi)生間防水和破壞建筑物。 在開工前督促建設(shè)各方制定和實(shí)施相關(guān)的通病防治專項(xiàng)施工方案和實(shí)施細(xì)則， 審核施工單位提交的《住宅工程質(zhì)量通病防治措施專項(xiàng)施工方案》。 防水工程、塑鋼窗安裝、外墻保溫施工等工程必須由具備相應(yīng)施工資質(zhì)等級的隊(duì)伍進(jìn)行施工，防水工程主要施工人員應(yīng)持有相關(guān)部門頒發(fā)的崗位證書。 從事住宅工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測等單位，除執(zhí)行國家有關(guān)法規(guī)與工程建設(shè)技術(shù)標(biāo) 準(zhǔn)外，還應(yīng)執(zhí)行本措施的規(guī)定。采取有效 措施防治住宅建筑工程質(zhì)量通病已迫在眉睫。 住宅建筑工程質(zhì)量通病防治措施工作遵循預(yù)防為主、防治結(jié)合原則。 施工單位應(yīng)編寫《住宅工程質(zhì)量通病防治措施方案》，經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位批準(zhǔn)后實(shí)施。建議對出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量通病或質(zhì)量投訴問題的有關(guān)人員，實(shí)施責(zé)任追究。 應(yīng)將各專業(yè)分包納入總承包管理。 設(shè)計(jì)單位 設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、城市規(guī)劃、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及國家規(guī)定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)深度要求等進(jìn)行設(shè)計(jì)，并對設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。 監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)審查合格的設(shè)計(jì)文件、 工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 、建設(shè)工程承包合同和監(jiān)理合同，對施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理。在施工過程中，加強(qiáng)對原材料、構(gòu)配件、設(shè)備及預(yù)拌混凝土的進(jìn)場驗(yàn)收與檢驗(yàn)工作。 圖紙會審時(shí)，施工單位應(yīng) 重點(diǎn)審查易產(chǎn)生質(zhì)量通病部位 7 的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造做法，對施工操作困難、節(jié)點(diǎn)做法控制質(zhì)量通病困難等 問題，應(yīng)以書面形式向設(shè)計(jì)單位提出改進(jìn)意見。 對建設(shè)單位要求使用不合格建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，施工單位應(yīng)當(dāng)拒絕。 簽訂質(zhì)量保證協(xié)議，對投產(chǎn)使用后存在嚴(yán)重質(zhì)量通病工程或質(zhì)量投訴無人受理工程，要扣除質(zhì)量保證金。 建筑物在施工和使用時(shí)間，應(yīng)進(jìn)行沉降觀測。試驗(yàn)數(shù)量不少于總樁數(shù)的 1%且不少于 3 根 (處 )。 樁基 (地基處理 )施工中，應(yīng)合理安排機(jī)械行走路線，避免壓壞 (偏 )已施工的樁基等；表層土應(yīng)有足夠的承載力保證機(jī)械行走過程中的穩(wěn)定性；承載力不滿足要求時(shí)，應(yīng)在表層采取鋪墊等壓實(shí)處理措施。 2）控制和測定回填土的含水量，一般控制在 13%~20%（重量比）。 2）基礎(chǔ)墻兩側(cè)回填土的標(biāo)高不同步向上回填，或兩側(cè)回填標(biāo)高不同。 3） 群樁施工時(shí)，后沉樁因土層擠密致使沉樁困難。 5）沉樁工藝要連續(xù)。 6）樁主筋觸及樁頂，錘擊時(shí)發(fā)生縱向裂縫。 2）插樁時(shí)偏斜、未到位。 4）密度大的群樁工程可采用植樁法。 2）接樁時(shí)嚴(yán)格要求上下兩節(jié)樁在同一軸線上。 4）連接鐵桿及法蘭面不平。 預(yù)應(yīng)力砼管樁基礎(chǔ)施工相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范 1）建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ9494； 2）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002020； 3）建筑地基與基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502022020； 4）砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502042020； 5）砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) GBJ10787； 6）先張法預(yù)應(yīng)力砼管樁 GB134761999； 7）預(yù)應(yīng)力混凝土管樁（圖集） 03SG409。樁機(jī)的選型，一般按 倍管樁極限承載 力取值。